Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Je priateľka povinná splácať hypotéku aj po rozchode?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, Máme pozemok s priateľkou (zatiaľ nie sme zobratí). Pol na pol. Idem brať hypo 50 000 eur, 25 000 mám nasporené. Rozpočet domu je 70 000 vrátane zariadenia. Na hypo by mi mala byť daná štátna prémia po dobu 5 rokov. Ja mám však otázku. Ak uvediem priateľku ako spoludlžníka, je ona POVINNÁ aj po rozchode, alebo krachu vzťahu platiť túto polku hypotéky do konca ? vychodí to celé 250 eur mesačne. Ide o to aby mi ta hypotéka neostala len mne na krku do konca poslednej splátky. Je pred materskou už len niečo vyše mesiaca. Má minimálnu mzdu a nejakú pôžičku z minulého vzťahu. Platí 100 eur mesačne, jedná sa mi o to, že keď jej tých 2500 eur čo jej ostáva vyplatím, aby ju mohli dať ako spoludlžníčku, či bude povinná mi na tú hypotéku prispievať až do konca (aj keby sme už žili každý oddelene). Lebo tých 2500 eur budem teraz potrebovať na iné veci súvisiace s pôrodom a stavbou. Ak to tak nie je ako to myslím, tak jej to zbytočne vyplácať naraz. Lebo mne samému tu hypo daju aj bez nej (plat 1300 v hrubom). Snáď ste ma porozumeli o čo mi ide :)
Odpovedať
1 2 3
4
5
@lubk0 Podla mna to je absurdne, a absurdne je podla mna aj to, ze tebe to absurndne nepride. Toto je vec hodmot kazdeho z nas. Nema zmysel sa o tom nejako obsirne bavit. Ale toto ma trosku pobavilo :) "Drvivá väčšina dnešných manželstiev končí rozvodom, to je holý fakt." Podla statistickeho uradu to je cca 40%. 40% nie je drviva vacsina. A zaujimave su aj trendy, ktore nenasvecuju, ze by sa to zhorsovalo,skor naopak.
Odpovedať
@joxe Za "drvivá" väčšina sa ospravedlňujem :D Na druhej strane si tým chcel povedať čo ? Že 40 percentná šanca, resp. šanca 4 ku 6 tim je malá a netreba sa tým zaoberať ? Do kelu, keby sa dnes končilo 1 percento manželstiev rozvodom, tak nad tým mávnem rukou ... Ale z 10 tich krachnú 4 ! Mne príde absurdné, že to tebe príde absurdné :D Tak aspoň niečo máme spoločné ... Je pre mňa normálne, že ak k rozvodu príde, podelí sa spoločne nadobudnutý majetok 50/50. To je pre mňa normálne, neabsurdné a férové a určite to nepovažujem ani za nemorálne. Ak sa manželstvo ukončí s tým, že žena bude mať nezaopatrené deti, dostane k polivici majetku alimenty ... Čo tiež nepovažujem za neférové ... Ak Však niekto vloží do spoločného majetku 25 tis. Eur, ktoré nadobudol v dobe, keď sa možno ešte ani nepoznali a hrozí mu, že ak by sa rozviedli do pár rokov dostane NULU a ešte bude dlžný na vyrovnaní bývalej manželke, nepovažujem ani milimeter absurdné aby sa snažil takejto situácií vyhnúť ... Ak by tu debatoval o tom, ako s nou vybabrať tak, aby dostala po prípadnom rozvode 0, tak by to bolo o inom a bolo by to absurdné aj pre mňa :) PS: Nemyslím si, že máme iné hodnoty ... Skôr ty sa na vec pozeráš cez pocity a dúfaš, že taká situácia nastať nemôže a ak by nastala, možno skončíš na ulici a ja sa na to pozerám realisticky s tým, že rovnako dúfam, že taká situácia nenastane ale keď už by aj nastala, tak okrem "zlomeného" srdca nebudem musieť riešiť to, že je zo mňa bezdomovec ...
Odpovedať
Hmm........ kde najdem takú priateľku ? :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@emilia25 Vypočítavec je to - polovicu pozemku prijal za symbolické euro a už na začiatku kalkuluje s hypotékou. Od toho by som utekala, len by prášilo.
Odpovedať
@riama276 veru veru.takyto chlapi by si nemali ani rodinu zakladat.ked nechapu jednu zo zakladnych veci fungovania v rodine.pomaly ju bude hnat do roboty od maleho dietatka aby mu mohla dat polku hypo.pritom naozaj si ten chlap ma uvedomit ze vsetko je spolocne aj nasetrene peniaze aj hypo aj kuchyna aj jedlo aj postel.dokonca aj jej uver uz bude spolocny lebo to bude splacat z ich spolocnych penazi a on sa tu trase o uver co ma.
Odpovedať
@riama276 Ďalšia, čo si neprečítala situáciu. Ona darovala polovicu pozemku, on daruje 25 tis. Eur. Ak bude hypo (50 tis) len naňho a celé to bude mať hodnotu dajme tomu 100 tis. Eur, tak v prípade rozvodu do pár rokov on dostane 0 a ona cca 50 tis. Eur ... Ale jasné, ON je vypočítavec dpč :D Ak bude hypo na oboch, tak každý dostane polovicu ... Ale to už je tiež vypočítavé a od takého nefér človeka by si utekala kade lahšie :D
Odpovedať
@emilia25 ty si to cele nepochopila ... ake spolocne peniaze ? nie su manzelmi a z toho co on napisal, tak ONA ZIADNE PENIAZE nebude mat. Proste cele to taha LEN ON a informuje sa tu na webe co a ako. Nie je na tom nic zle. Je to presne o tychto dnesnych modernych vztahoch .. keby sa vzali, bola svadba, vsetko by bolo ine.
Odpovedať
Profilova fotka
inak ked sa to tak vezme, som skoro v rovnakej situacii....akurat ze mne priatelka ziadny pozemok nedala :-D dokonca aj tu hypo a vsetko taham ja, dokonca ona tvrdi ze nebude nic kupovat do domu aby ked ju poslem do riti neboli problemy s natahovackami... jediny rozdel je ze nie je tehotna (aspon o tom neviem) :-D a teraz co? :-D
Odpovedať
@y2k teraz nic, si rozumny mlady muz, tak si to uzivaj a ked nastane ta chvila zbalis jej tu igelitku s ktorou prisla a nastahujes si inu spolubyvajucu :-D PS tato sprava nie je urcena pre spolubyvajuce 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba: :-D :-D :-D vidim ze nastastie nie vsetci su dnes moralisti :-D
Odpovedať
@lubk0 nie "drviva vacsina dnesnych manzelstiev", ale 40% vsetkych manzelstiev, tzn.ze tam mozu patrit hocikedy uzavrete manzelstva- aj manzelstvo tvojich rodicov napriklad. To nie je o "dnesnych" manzelstvach ale o dnesnych rozvodoch.
Odpovedať
@sissmiss Aby sme to uviedli na pravú mieru. Slovné spojenie "drvivá väčšina dnešných manželstiev" som napísal nešťastne a nesprávne. Pôvodne to bolo myslené ako "väčšina dnešných manzelstiev" ... Pretože viem, že 40 percent, je zo všetkých, tj aj z tých, ktoré uzavreli napríklad moji rodičia. Avšak tipoval by som, že ak by sa brali v potaz len "mladšie" manželstvá, napríklad ktoré boli uzavreté dajme domu od roku 1997 bol by výsledok horší ... Tak či tak, výsledok je ten, že manželstvo má v dnešnej dobe šancu na výdrž až po hrob tak 50 na 50. @y2k Teraz je situácia priaznivá pre teba :) Ak nič neplatí a nič nekupuje, tak je to OK :) Ak by ťa však predsa raz zlomila na svadbu a dieta, tak bude v značnej nevýhode, pretože ak sa rozvediete aj 10 rokov po, tak dom sa berie tak, že si ho nadobudol pred manželstvom hoc si zaňho platil hypo aj počas manželstva :) Takže teoreticky bude mať nárok na nič ... A aby bolo jasné, len konštatujem stav :D
Odpovedať
Článok sa načítava...
@atak77 uz to ze budu zit pod jednou strechou je vsetko spolocne.vsetky ucty vsetky peniaze co donesu domov su spolocne tak ako hypo tak ako postel.budu v spolocnej domacnosti budu tak je jedno ci su manzelia ci nie.prave toto je v dnesnej dobe take moderne tvoje a moje a nic nase iba postel tak nech si nezakladaju rodinu nech ziju ako kamarati a budu prispievat pol na pol.aj to ze zena je na md rd ved aj to su peniaze co zena dostane do rozpoctu.a zena bez vahania ako dokaz svojej lasky mu dala pol pozemku aby mal istotu a on tu uz spekuluje a ani hypo nema splatenu co chce dieta poslat na ulicu a on bude zit v dome.ved ked prestane splacat hypo banka im ho zoberie tak ci tak pri hypo neni priestor na spekulovanie.ak chcu z domu nieco mat tak ho predaju a zvysne peniaze si rozdelia a hotovo.a na toto sa nemusi pytat iba ak by naozaj spekuloval.
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0: to viem ze je tak a som tomu rad :-D
Odpovedať
@y2k dufaj ze si to tu neprecita :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@codyy: neprecita :-D a keby aj ... taketo riesenia ona sama navrhava, v tychto financnych otazkach je horsia jak chlap :-D
Odpovedať
@emilia25 Ale vy máte problém s elementárnym chápaním písaného textu ? Píšete, že všetko je spoločné ale ak si zoberie HYPOTEKU len ON, a prišlo by k rozvodu, tak ON dostane zo spoločného 0 a ona desiatky tisíc EUR ? Čo je do kelu na tomto nepochopytelné ? Nemáte očividne ani základnú finančnú gramotnosť ale horlivo sa vyjadrujete k téme, ktorej nechcete rozumiet .... Ja súhlasím, že to bude ich spoločné, ale treba to ošetriť tak, aby to spoločné bolo NAOZAJ aj po prípadnom rozvode a nie že dlžný bude LEN a LEN ON a ona nebude dlžná nič ...
Odpovedať
@y2k veľmi rozumná priateľka! :-D Do cudzieho by som nedala ani šušeň, nieto cent! Ste priatelia? Ste. Nič záväzné, tak v podstate si v normál situácii. Riešiš si bývanie, sám pre seba, priateľka môže byť ako hosť. Nie gazdiná. Bola by blbá.... :-D
Odpovedať
@lubk0 o akom rozvode točíš? Pán zakladateľ nie je ženatý a jeho tehotná žena má status priateľky! Namiesto usporiadania vzťahu rieši financie. Chlapci chlapci, to kde vás kto učil, že si šmeknete detičky bez toho, aby ste o matkách tých detičiek uvažovali ako o svojich manželkách? Dieťa je neporovnateľne väčší záväzok ako manželstvo....máte to podaktorí riadne dopletené. Deti áno, svadba nie! Konec, všetko naruby. Asi by vám mal byť sex vzácnejší, táto frivolná, doba kde matracíky sú po ruke všade, vás nejako kazí chlapci. Zodpovednosť v trapu, ale že totálne. :-D
Odpovedať
@emilia25 mýliš sa, pokiaľ tí dvaja sú slobodní, nezobratí, tak nič nie je spoločné a na polovicu. To by bol risk a poriadny. Na to tu máme inštitút manželstva, aby isté veci ošetril, nech následne jeden z partnerov neodchádza s holou zadnicou ako posledný chudák. Ale tuto páni sa dnes neradi ženia, majú z toho akúsi fóbiu a tak zakladajú "rodinky" s priateľkami, následne sa potom handrkujú o vyplatenie, keď sa rozídu lebo aj tieto volné vzťahy končia, len ich nikto štatisticky nemapuje tak ako manželstvá. Potom tu máme mýtus, že manželstvá sa aj tak rozpadajú tak načo sa brať, papier nie je záruka a podobné hefty ako rádoby argumenty. Pričom rozvodovosť a rozchodovosť budú asi dosť na tom podobne čo do čísla. Každopádne si netreba pliesť status majetkový za slobodna a za manželstva, ono ani ten majetok, ktorý jeden z manželov nadobudol pred uzavretím manželstva, nie je spoločný len z titulu spoločného žitia pod jednou strechou. Nuž, je to hlavne o vzájomnej dôvere a o charaktere partnerov/manželov. Tam kde platí oboje, niet problému ani so spoločnými účtami, ani so spoločným gazdovaním a spoločnými plánmi do budúcna.
Odpovedať
@jabadaba Chytáš sa absolútne nepodstatných vecí ... Citujem zadávateľa"(zatiaľ nie sme zobratí)" Ak by sa aj nikdy "nezobrali" tak vymneň v mojich textoch slovo rozvod za rozchod a platí, čo som povedal ... Ak totiž teraz hypo napíše len a len na seba a dom aj pozemok budú 50/50 tak po PRÍPADNOM rozchode (prípadne, ak sa stihnú potom zobrať rozvode) bude mať ONA nárok na polovicu ceny nehnutelnosti pričom nebude mať ZIADNU povinnosť spolupodielať sa na splatení jeho hypotéky ... Je to fér ? Alebo normálne ?
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0 Hovorí zo mňa životná skúsenosť, tiež som ho na začiatku neprekukla a verila som. ]-(
Odpovedať
@lubk0 o tej povinnosti snad rozhodne sud :)
Odpovedať
@riama276 My sa tu nebavíme ale o skúsenosti, len o faktoch ... Fakt je ten, čo som napísal ... Vy tu uvádzate nejakú úplne inú skúsenosť, my sa bavíme o KONKRETNOM PRIPADE. Je podľa Vás normálne, že na výstavbu spoločného domu, ktorý bude 50 na 50 je potrebné si požičať 50 tis. Eur a je podľa Vás normálne, že celú pôžičku bude mať na seba napísanú len jeden z partnerov, hoc ten druhý bude mať z nej absolútne rovnaký osoh ? Veď k tomuto sa vyjadrite, nie k nejakej životnej skúsenosti ... @joxe Ty si akože naozaj myslíš, že hypotéku, ktorú si zoberie len ON uzná súd ako spoločný záväzok ? Prepáč, ale žiješ v nejakom "zmyslenom" svete ? Súd môže rozhodovať len a len podľa platných zákonov a v tomto žiaľ oporu alebo dokonca precedens v žiadnom zákone či súdnom spore nenájdeš ... Tam nemá súd čo riešiť ... Majetkový pomer bude absolútne jednoduchý. DOM nadobudnutý pred manželstvom, v katastri aj všade zapísaný ako majetok 50 na 50 s tým, že je založený hypotékou ktorú si bral na KRK len a len dotyčný, znova, ešte pred manželstvom ! Tam naozaj nie je inej cesty.
Odpovedať
@lubk0 je to fér aj normálne, keďže je pár mesiacov pred pôrodom, vypadne z pracovného procesu a príde aj o ten minimálny zárobok. Za predpokladu teda, že zakladateľ má zajačie úmysly už krátko po narodení dieťaťa. Jediné čo tu je ťažko nefér, je že zakladateľ prišiel k polovici pozemku za jedno euro! Kokos, na toto musí byť už človek inak vy....ný aby na cudzieho prepisoval polovicu majetku a inak vychc..ný, aby sa takýmto spôsobom dostal niekto k majetku! Mne to hlava neberie. Stavať môže dotyčný pán aj na pozemku, ktorý nemá vo vlastníctve! Tam nech si radšej dá do poriadku najprv ten vzťah samotný, aby nemusel takto špekulovať, evidentne tu je v nerovnováhe dôvera. Dotyčná budúca mamička zjavne nič podobné neriešila, keď pristúpila k prepisu polovice JEJ pozemku. Príde to tebe fér? ;-) P.S. ja osobne by som sa dosr. od strachu ísť do spoločnej hypotéky v stave tehotenstva, krátko pred pôrodom a výpadkom z práce a príjmu! Šli by zo mňa kropaje. Človek totiž nikdy nevie čo sa stane...čudujem sa dotyčnej...
Odpovedať
@jabadaba Ach jaj :D Nechceš to pochopiť zámerne, alebo ja už neviem, či mám písať po čínsky. Zámerne si vyberáš len veci, ktoré ty vyhovujú. Ako bydlisko majú uverejnený OKRES BARDEJOV. Za koľko sa predávajú pozemky v okrese BARDEJOV ? No skús hádať ... Zároveň píše, že bude do domu dávať SVOJICH našetrených 25 tis. EUR. Takže ak by to bol pozemok v hodnote 50 tis. EUR (čomu silno v okrese bardejov neverím) tak sú si 1 k 1 ... Tu je však pravdepodobné, že tých 25 tisíc EUR, ktoré do toho vloží sú VIAC ako polovica ceny pozemku, ktorý dostal za 1 Euro ... Takže ? Kde je problém ? Materská ? Takže ak by mal dotyčný zajačie úmysli, je pre Vás normálne, že vloží do domu 25 tisíc Eur, nechá tam svoju pot a krv pri stavbe, a po prípadnom rozvode ona dostane DESIATKY tisíc EUR, on dostane 0 Eur a ešte bude platiť 25 rokov či koľko alimenty ? Toto je tá férovosť ? Veď toto mi vysvetlite !!! Ja už toto chcem pochopiť ... Lebo z tohto modelu vyzerá niekto úplne iný ako "vy****nec" a nie on. Zámerne napíšeš, že je nefer ked on príde k pozemku za 1 Euro, ale to že ona príde k 25 litrom a k človeku, čo jej postaví barák a zarobí X násobok čo ona, to už nefér nie je ... Kriste, nikde nepíše, že má zajačie umysli, ved to prestante prekrúcať ... Proste sa poisťuje, aby v prípade, že taká situácia nastane, dostali obaja ROVNU POLOVICU čo je jediné správne a fér riešenie. Riešenie, kedy by bol on bezdomovec a platca alimentov s prepáčením naozaj môže byť fér len pre niekoho, kto to nemá v hlave v poriadku prípadne je neskutočne "vy****ný"
Odpovedať
@lubk0 veď sa nerozčuluj, dívam sa na to inak, z perspektívy ženy....Lubko zlatý, Ty si uvedom kde žijeme, ako tu je matka diskriminovaná, pre zamestnávateľa je pomaly ako mor. Ona teda tiež ide do sakramentského rizika, nemyslíš? Najmä ak aj doteraz zarábala len minimálnu mzdu. Ona sa nemá báť? Kde má ona akú istotu? Teraz ju čaká výpadok aj tak nízkeho príjmu. Bude sa plne starať o dieťa, čo je tiež veľký príspevok do spoločného. Žial, nie je na papieri nijako ciferne vyjadrený, že? Tak sa nad tým mávne rukou, že vlastne je to nič. Mňa proste zarazilo na téme to, že zakladateľ rieši svoje obavy, aby neťahal hypotéku po rozchode sám, ale už nerieši, že matka jeho dieťaťa zostane sama prípadne a z čoho by asi tak prispela na splácanie tej hypotéky. Nejak som to nepostrehla, že by ho toto trápilo. Má obavy len o seba a to čaká čoskoro narodenie dieťaťa. Byť na mieste tej budúcej matky, som za ušami dolepená od strachu ja. P.S. proste isté veci vidím inak, nemusíme hneď so sebou navzájom súhlasiť a isté veci ja nikdy asi nepochopím. Ako je napr. takto "usporiadaný" "vzťah".
Odpovedať
Profilova fotka
@jabadaba: ja nechapem preco to tie zeny beru tak tragicky... este raz, nikto nikde nepise ze ma v umysle sa s nou ROZIST! on sa len pytam ze AK BY SA NAHODOU tak stalo, co potom... nevidim na tom nic zle, ved kazdy vzdy zvazujeme vsetky mozne alternativy kazdej situacie a toto jedna alternativa je, bodka Keby napisal ze priatelka je tehotna, ale ja ju chcem opustit a chcem nejak dosiahnut aby platila polovicu mojej hypoteky tak to by bolo ine....ale NIC TAKETO sa tu nikde nepise! Pardon, reagovat som nechcel ale ked sa tu nechape zakladna myslienka som musel no....a vynimocne @Lubk0 tiez nic zle tentokrat nepise a ako tu uz tiez zaznelo, podla mna lepsie zvazovat pripadne dosledky ako potom na sude si trhat vlasy a asi to dokazem pochopit kedze mam cosi podobne doma aj ked nie tehotne a nedostal som od nej pozemok, ale taketo veci obcas normalne riesime ze co ak, a ani moja priatelka na tom nic zle nevidi, teda to sa o tom bavit a nahlas premyslat o moznych rizikach
Odpovedať
@lubk0 ešte k tomuto tvojmu poslednému odstavcu: "Riešenie, kedy by bol on bezdomovec a platca alimentov s prepáčením naozaj môže byť fér len pre niekoho, kto to nemá v hlave v poriadku prípadne je neskutočne "vy****ný" Lubko, prejdi si azylové domy, koľko je tam žien, matiek aj s malými detičkami....len si ich prejdi. Smutný obrázok ako končia matky. Nie, oteckov bezdomovcov som tam nevidela. Ani jedného.
Odpovedať
@y2k no berú to tak, možno nie rovno tragicky ale vážnejšie určite, keďže isté veci pre ženu majú vážnejšie dôsledky. ;-) Už samotné tehotenstvo je do určitej miery obmedzujúce a aj nákladné. Potom príde povinný nástup na materskú, s ním výpadok príjmu, pobyt doma, popri stereotypnom kolotoči aj určitá forma sociálneho strádania aj toho profesného, najmä ak bola žena pred materskou vzdelaná, s rozbehnutou kariérou...Raz darmo, ten výpadok je citeľný. Potom tu máš spoločnosť, ktorá sa na ženu matku díva ako na prašivú, klasifikuje ju ako ekonomické bremeno, čo je bohovsky povzbudzujúce. Počas materskej je žena matka radená do kategórie " znevýhodnená skupina". Ohromný kompliment, nie? :-D A potom Ti prajem zažiť ten pocit hladania si práce po rodičovskej....jo, to je něco! To sa ešte len žena pobaví. Tak sa nediv, že to ženy berú vážnejšie, ono to vážne je. Teba ako chlapa nelimituje materstvo. 8-) A ano, jasné, je dobre mať vyjasnené aj tieto pragmatické aspekty vzťahu, ja patrím k tým pragmatickejším ženám rovnako. No popri tom je dobré mať jasno aj v tom ako chcú dvaja vzťah pestovať, udržiavať a zabezpečovať pokiaľ ide aj o tieto majetkovo právne stránky. Napr. manželstvo. Ja osobne by som len s priateľom do žiadych majektových transakcií nešla.
Odpovedať
1 2 3
4
5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypotéka a rozchod
08. 06. 2020 21
Byt či dom? Zvládneme splácať hypotéku …
21. 07. 2019 45
Poskytne banka hypotéku ak je v LV vecn…
27. 06. 2019 4
Splácam hypotéku a chcem stavať dom na …
30. 06. 2015 6
Dá nám banka hypotéku aj na rekonštrukc…
03. 11. 2013 6
Môže si zobrať hypotéku na môj dom pria…
14. 03. 2013 4
Je 260€ normálna splátka pri hypotéke 5…
27. 08. 2011 57
Dostaneme hypotéku pri spoločnom zárobk…
24. 11. 2010 12
Môžem na svoju hypotéku založiť priateľ…
08. 04. 2008 41
Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?
03. 01. 2008 1113