Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Je priateľka povinná splácať hypotéku aj po rozchode?

Zobraz úvodný príspevok

lojzose lojzose

Autor diskusie

21.02.2017

Ahojte, Máme pozemok s priateľkou (zatiaľ nie sme zobratí). Pol na pol. Idem brať hypo 50 000 eur, 25 000 mám nasporené. Rozpočet domu je 70 000 vrátane zariadenia. Na hypo by mi mala byť daná štátna prémia po dobu 5 rokov. Ja mám však otázku. Ak uvediem priateľku ako spoludlžníka, je ona POVINNÁ aj po rozchode, alebo krachu vzťahu platiť túto polku hypotéky do konca ? vychodí to celé 250 eur mesačne. Ide o to aby mi ta hypotéka neostala len mne na krku do konca poslednej splátky. Je pred materskou už len niečo vyše mesiaca. Má minimálnu mzdu a nejakú pôžičku z minulého vzťahu. Platí 100 eur mesačne, jedná sa mi o to, že keď jej tých 2500 eur čo jej ostáva vyplatím, aby ju mohli dať ako spoludlžníčku, či bude povinná mi na tú hypotéku prispievať až do konca (aj keby sme už žili každý oddelene). Lebo tých 2500 eur budem teraz potrebovať na iné veci súvisiace s pôrodom a stavbou. Ak to tak nie je ako to myslím, tak jej to zbytočne vyplácať naraz. Lebo mne samému tu hypo daju aj bez nej (plat 1300 v hrubom). Snáď ste ma porozumeli o čo mi ide :)

Odpovedať

1 2

4 5

1 2

4 5

atothova atothova

23.02.2017

@atak77 nie

Odpovedať

y2k y2k

23.02.2017

@atak77: v dnesnej dobe nevidim dovod V TAKYCHTO OTAZKACH (schvalne som to dal velkym aby bolo jasne ze nejde o otazky moralky a etiky ale cisto pravnych vztahov) na manzelstvo :-)

Odpovedať

atak77 atak77

23.02.2017

@atothova myslel som ze ano ... potom je to velmi rozumne, ze mate vsetko 50 na 50, tam by nemal nejaky problem nastat pri rozchode a predaji.

Odpovedať

sissmiss sissmiss

23.02.2017

@lojzose kolko stoji presne taky pozemok ako mala tvoja priatelka a dala ti z neho polovicu? Ja akoze aj celkom chapem ze riesis co by bolo keby ale mas nejake nespravne vstupne udaje. Pises ze ty budes splacat hypo. Ale nejako uz neratas ze ona dala pozemok. Je jedno ci ho platila alebo dostala od rodicov, ona dala pozemok vsanc. Nema to nijako poistene, osetrene, veri ti. Vo vztahu musis znasat urcitu neistou, nevies ci ta priatelka neopusti, ci vam to bude klapat. Mozes sa spravat ako chrapun alebo ako cestny clovek. To je na tebe. Ak bude ona mrcha tak ta moze tak opinkat ze nemas sancu ale to aj ty ju. Je to o vas a na vas. Ak bude na hypoteke ako spoludlznik tak v pripade ze sa rozidete musite to splacat obaja ale realne to bude splacat ten ktoremu bude zalezat bud na tom dome aleho na bonite voci banke. Alebo sa dom moze predat a peniaze sa rozdelia- najskor sa vyplaca banka- tu sa nemusis bat zeby priatelka dostala peniaze a banka nie- a zvysok ak by nejaky bol sa rozdeli medzi vas dvoch. Rovnako aj dlh ak by vznikol. Ale banka vymaha celu sumu od kazdeho jedneho. Takze nie od teba polovicu alebo od nej polovicu ale od teba celu cast aj od nej celu cast.

Odpovedať

17juraj17 17juraj17

23.02.2017

@guesell Vidim ze si zo Skalice. Pozri sa tam na Krive kuty. 50% tam postavilo dom a do dvoch rokov po nastahovani sa rozviedli. Je dolezite riesit taketo otazky uz pred stavbou. Vztah s bankou je v dnesnej dobe trvacnejsi ako s partnerom. A odpusta len boh, banka nie.

Odpovedať

mimi373 mimi373

23.02.2017

@17juraj17 tak toto si velmi dobre napisal. Je to pravda ze teraz uzavretie nejakeho vztahu s bankou je trvacnejsi ako akykolvek iny. Vsetky vztahy sa daju zrusit, ale ked niekto neplati banke tak to su potom riadne dosledky a problemy z toho

Odpovedať

guesell guesell

27.02.2017

@17juraj17 a veď áno to máš pravdu ale myslím že to zo začiatku tak neplánovali. Ale s tou bankou máš pravdu. V dnešnej dobe je to tak

Odpovedať

jabadaba jabadaba

27.02.2017

@lojzose čo spravila? Prepísala na teba za jedno euro polovicu svojho pozemku a stále má status tvojej priateľky a ešte je s tebou tehotná? No poteš pán búh! Veľa rozumu asi nepobrala! Už vopred kalkuluješ, nie ste svoji, čaká tvoje dieťa, po pôrode príde na čas o príjem a Ty tu riešiš jej potenciálnu budúcu povinnosť podielať sa na splácaní tvojej hypotéky! A z čoho asi tak, keď bude na materskej, prípadne rodičovskej? Či nebudú s dieťaťom jesť? Ach toto je už od základu zle postavený vzťah. Sorry, nedalo mi. :-p

Odpovedať

atak77 atak77

27.02.2017

@jabadaba možno to dieťa nie je jeho... :-D Kopec žien šuká hore dole.

Odpovedať

jabadaba jabadaba

27.02.2017

@atak77 to zakladateľ neuvádza...každopádne je tá žena hlúpa, že na neho previedla polovicu pozemku. Klepem si po čele!

Odpovedať

atak77 atak77

27.02.2017

@jabadaba vieme kolko stal ten pozemok, aku ma hodnotu? nezachytil som to

Odpovedať

slaste slaste

27.02.2017

Mne sa najviac páči táto tvoja veta: "Lenze ona nebude asi platit nikdy, lebo jej prijem sa jej doterajsi zivot hybe prakticky na minimalnej mzde." Asi si hľadal v zlých vodách, neviem, čo robí priateľka, či za pokladňou alebo za pásom, ale asi si mal k sebe hľadať niekoho (platovo) seberovnejšieho. Na základe tejto tvojej formulácie jej prajem, aby si zvýšili kvalifikáciu, či už na materskej, alebo po nej, začala viacej zarábať alebo napríklad podnikať a nebola na teba odkázaná!

Odpovedať

Článok sa načítava...

jabadaba jabadaba

27.02.2017

@atak77 nevieme. Ale to je irelevantné. Ak bol v jej výhradnom vlastníctve a ona polovicu previedla na priateľa...tak je to celé zlé. To sa nerobí. Najmä nie v prípade ak ten priateľ voči nej extra dôveru, na rozdiel od nej, neprechováva. Nepekne nevyrovnaný vzťah. 8-(

Odpovedať

atak77 atak77

27.02.2017

@jabadaba rozumiem, súhlasím ALE je sakra rozdiel či ten pozemok stal (má hodnotu) 5000e alebo 50000e

Odpovedať

jabadaba jabadaba

28.02.2017

@atak77 nie je to rozdiel, pôda je pôda. Mala si deva svoj pozemok ponechať a tuto pán mal stavať, s jej dovolením, na jej! Takto sa s prepáčením osr...la. Prepisovať akýkoľvek majetok, nech už má hodnotu akú chce, na úplne cudziu persónu....ehm....

Odpovedať

joxe joxe

28.02.2017

@jabadaba je to uplne jedno. Ak niekto niekomu dovoli postavit dom, tak ten dom uz odtial nedostane. Neprinuti dom zburat. Existuje vela pozemkov s vecnynm bremenom hlavne pod panelakmi

Odpovedať

mishkabb mishkabb

28.02.2017

@slaste alebo si skor nasla ineho chlapa :D

Odpovedať

jabadaba jabadaba

28.02.2017

@joxe jasne, ale stále by mala pozemok, musel by ju vyplatiť. Každopádne smutné, že ešte ani jeho dieťa neporodila a on už uvažuje čo bude v prípade rozchodu....niečo tu je zle.

Odpovedať

joxe joxe

28.02.2017

@jabadaba to ano ta tema je absurdna. Ako aj to, ze mnoho ludi to povazuje v dnesnej dobe za normalne.

Odpovedať

slaste slaste

28.02.2017

@mishkabb No ved jedno s druhým :) Predpokladám, že hypo majú na 15-30 rokov. A on už teraz tuší, že mu asi nikdy nebude prispievať. Z toho vyplýva, že ju považuje za lenivú alebo hlúpu, neambicióznu alebo neschopnú. Ani jedno z toho by sa mi ako jeho frajerke nepáčilo. Ale zase do ich vzťahu nevidím.

Odpovedať

atak77 atak77

28.02.2017

@slaste mozno s nou planuje 10 deti, t.j. 25 rokov bude na materskej :-D :-D :-D a preto vie, ze nebude prispievat @slaste presne tak, dnes kopec ludi ma volny vztah, neviazany, bez manzelstva

Odpovedať

dusantt dusantt

28.02.2017

vztah s bankou je trvacnejsi? nic v zlom, ale partnerka mi nepovie z nicoho nic po sexe, ze jej dlzim 500eur. alebo ked mi navari obed, nechce za to 5eur nemusim pozorne sledovat podmienky vztahu ktore maju 40 stran, ci sa nahodou nieco nezmenilo. zhruba to robi banka - potichu meni podmienky a poplatky. a vzdy sa to dozviem po tom, co mi to nauctuju. inak ja som na houm ofis od 15tich.. obetoval som svoje "najlepsie" roky. volajme to roky chlastaciek a neviem coho.. a za par rokov driny nabral skusenosti, ktore mozem predavat.. z domu.. ale nie je to nic tazke a uz vobec nie je to 1 z miliona, co to ma takto. co ta bavi? auta? automechanik je tiez houm ofis, pokial nepracuje NA niekoho 40km od bydliska (ale nakupi si vercaig) casinicka moze byt tiez houm ofis.. otvori si s rodinou podnik.. schvalne pisem ieco ien ako programator.. jeidny kto nemoze mat houm ofis je hadam len sofer z povolania... toto sa bezne robilo v nemecku po 2. svetovej.. len my slovaci sme osadili hodiny na stenu naopak a ideme do minulosti - do otroctva... moj nazor.

Odpovedať

atak77 atak77

28.02.2017

@dusantt mas strasne zjednoduseny a naivny pohlad na zivot ... na ten tvoj houm ofis ... s tou casnickou si to zabil :-D :-D :-D Apropo, co sa tyka baniek, mne banka stale vopred oznamila (emailom) ze sa menia podmienky, tebe nie? napr CSOB, bol som u nej skoro 20 rokov, ci kolko - stale som splnil podmienky na FREE ucet, bez akychkolvek poplatkov AZ DOTERAZ ... dosiel mi od nich pred mesiacom ci kedy email, kde som si precital, ze uz nemam sancu splnit jednu podmienku pre FREE ucet pohoda ucet. Na druhy den som tam zrusil ucet a uz ho mam inde, zasa zdarma a este s lepsimi podmienkami (UniCredit, vsade zdarma vybery, nie len v Unicredit bankomape a nemusis riesit pocet platieb, TP, staci len vklad > 400e mesacne)

Odpovedať

dusantt dusantt

28.02.2017

@atak77 unicredit pocita devizovy kurz ked platis kartou v cudzine, alebo vyberas z bankomatu. to je o 1-2% horsi kruz ako kurz samotnej spolocnosti, ktora vydala platobnu kartu. kolko ludi o tomto vie ? PS: kazda banka to ma riesenie ako unicredit, okrem ZUNO, ktory je uz neaktualny. cize zadarmo ani nie je... len tie poplatky nevidis priamo :)

Odpovedať

atak77 atak77

28.02.2017

@dusantt v cudzine neplatim, nevyberam. Na Slovensku mam vsetko zdarma. CSOB som mal tiez vsetko zadarmo, naozaj vsetko, stacilo splnit zo 3 podmienky, teraz pridali dalsiu, preto som s nimi skoncil. ZUNO som mal a bol som velmi spokojny, skoda ze skoncili - prisla mi od nich ponuka, ze v Tatra banke 3 roky zdarma ucet, nemam zaujem uz. Este mam MBank, ten sa zatial tiez drzi ako FREE, uvidime dokedy ... P.S. ohladne Uni a devizovy kurz pri vybere, platbe vonku - ine banky maju aky kurz na to?

Odpovedať

atak77 atak77

28.02.2017

@dusantt clanok o tom, na konci mas ako to banky pocitaju, su tam velke rozdiely (starsi clanok) http://www.investujeme.sk/platite-kar... ten devizovy kurz pouzivaju aj inde (Tatrabanka, SLSP, ...).

Odpovedať

dusantt dusantt

28.02.2017

@atak77 90% maju devizovy, a zvysok 10%, napr ako mbank ma kartovyale s 2% poplatkom, a SLSP to ma takto isto ako mBank.. preto som v SLSP zrusil ucet.. cize obavam sa ze taka banka nie je, ale mozno rozposlem hromadny mail, ze ako to vlastne teda je... ja tankujem v CR, lebo je tam benzin lacnejsi o 15-20centov.. premiove este viac, podla toho co porovnavame ake znacky.. ale 1% navyse odmietam dat, cize to musim robit tak, ze na zaciatku roka zamenit vela v zmenarni aby mi dali kurz blizko stredu :)

Odpovedať

atak77 atak77

28.02.2017

@dusantt o tom UniCredit si napísal že majú devízový a vyznelo to ako nejaká nevýhoda voči ostatným, keď si to tak napísal...A zrazu napíšeš že 90% má ti isté :-D

Odpovedať

dusantt dusantt

28.02.2017

@atak77 nj, ono je to nevyhoda, ale ked sa kartelovo dohodnu, tak to neznamena, ze je to OK :D

Odpovedať

lubk0 lubk0

01.03.2017

@joxe Čo je preboha absurdné ? Čo je zlé na tom, keď niekto počíta zo všetkými možnosťami ? Ani u autora témy som si nevšimol, že by tvrdil, že sa s ňou časom rozíde ... On je len realista ... Drvivá väčšina dnešných manželstiev končí rozvodom, to je holý fakt .. A on, zámerne píšem ON pre istotu veľkým, nemá výsledok vzťahu na 100 percent vo svojich rukách ... Aby som to zjednodušene vysvetlil, to, či dostaneš pokutu keď jazdíš autom je na 100 percent v tvojich rukách, Ak sa sústredíš a dodržíš všetky pravidlá, pokutu nemáš za čo dostať ... V manželstve však tú druhú osobo neriadiš ... Aj po 10 rokoch perfektného vzťahu to môže byť zo dňa na deň iné, nájde si iného, zmení sa, čo ja viem čo ... To je proste fakt ... Potom práve taký, podľa teba "neabsurdný" ľudia môžu skončiť v 40 tke naspäť u rodičov bez jednej koruny s veľmi sťaženými podmienkami, začať od znovu ... On ju očividne o majetok "obrať" nejde ... Nechce ani, aby odišla bez koruny ... Vyššie som však dal príklad, ako to môže dopadnúť, keď bude hypo na neho ... Prepoviem len výsledok, ak by sa rozviedli po 5 rokoch a niekto z nich nesplácal, tak je možné, že ona bude mať desiatky tisíc EUR a on ostane dlžný ... To je fér podľa teba ? Alebo je OK nechať to na náhodu a veriť, že sa nemôže za žiadnych okolností nič stať ? Čo je absurdné na tom, myslieť na zadné vrátka, aby keď takáto situácia nastane, rozdelily ste si hodnotu domu poníženú o výšku istiny na úvere 50/50 ?