1
lajkov
227
správ
Koľko stojí postavenie rodinného domu?
Zobraz úvodný príspevok
Ahoj ľudkovia:) mňa by celkom zaujímalo, že koľko stojí v dnešnej dobe postavenie rod. domu... (chápem, že sa to nedá presne oceniť, pretože tam zohráva veľkú úlohu mnoho faktorov) ale aj tak by ma to zaujímalo... poprípade by ste sa mohli podeliť o to, koľko cca. vyšiel domček vás:) ĎAKUJEM zo ♥ ;-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
Ja sa na uvod ospravedlnujem, ze na konvci prispevku nebudem k teme.... ;-) @mey8 dakujem za rozbehnutie tejto temy!
Takze najprv k teme: jeden znamy mi spominal, ze postavil 4i bungalov na komplet za cca 70, je z okolia Sabinova.... (cisto dom, zatial ziadne oplotenie, ani zahradne upravy)
Netreba sa stavby domu bat, vid priklad mladej rodinky zo zapadneho Slovenska, zo serialu Oteckovia, byvaju v garzonke, mlada mamicka na materskej, otecko rozvedeny, plati nejake alimenty, aktualne nezamestnany. A planuju stavbu domceka. Takze vsetko je veelmi relativne. :-D
sponzor fóra
2
lajkov
Padla tu otázka skadiaľ na to ľudia berú. Odpoveď je - zoberú sa, nasporia(spolu, 2 platy, nie len mužov) kúpia byt, zariadia si ho, od rodiny dostanú pozemok, hodnota bytu medzitým stúpne o 100% toto je ten ideálny prípad, keď to ide s tebe na stavbe stačí manažovať partie. Za 1-1.5 roka bývate.
Horší prípad je ten, kedy partneri úspory nemajú - muž má zabezpečiť, majú podarených rodičov, ktorí si vyriešie na úkor vlastných detí svoje problémy s nutnou rekonštrukciou domu(synátor opraví z vlastného, manželka u svokrovcov bývať nechce, v lufte 60tis), pozemok sa kupuje, stavba a vlastne všetko sa financuje z 1 planu, muž sa na stavbe lopotí sám, stavba trvá to 3 a viac rokov, finančne sa muž z toho veľmi dlho spamätáva.
Podľa mňa základná otázka by nemala byť, za koľko sa dá postaviť dom, ale aká je postupnosť (správnych) krokov ako sa dostať k vlastnému bývaniu. Teda neprerábať u rodičov a neutopiť v ich dome desiatky tisíc, ale radšej ich investovať do bytu, ktorého cena narastie. Vedieť sa uskromniť, robiť si úspory(tieto body platia hlavne pre ženy) a odkladať 2(slovom dva) platy.
0
lajkov
@roman_x
netreba zabudat na taky zakon trhu - ak rastie moj byt, tak rastie aj susedov byt, cize rastu aj pozemky v danom regione.
sponzor fóra
5
lajkov
@roman_x teda tvojimi rodičmi by som nechcel byt , moje deti kupili byt , po 6 rokoch ho predávali a mali problém dostat to čo zan dali a ešte aj don nich investovali ..neviem ktorý syn , či dcera by chceli investovat do domu ak im dom neprepíšu , no a keby mi syn nepomohol pri dome tak mu určite za života pozemok nedám , a prečo by sa mal muž lopotit sám , však má ženu..my sme sa so ženou lopotili sami a s rodinou , od 35 rokov bez uveru , teraz si možem dovolit čo len chcem , deti maju uvery čo budu splácat do 60-tky a ked poplatia hypotéky , inkasa a pretože ženy su na materskej tak si odložia cca 50-100 eur,.To je nejaký život? na dovolenky šetria ....my so ženou sa možeme zobrat kedykolvek a kdekolvek bez šetrenia Náklady na dom so všetkým /voda , smeti , kurenie , svietenie dane / su mesačne -priemer cca 120 eur ..moje deti k tomu ešte musia doložit 300-500 eur na splátku hypotéky do 60 -tky ...A to len preto , lebo si všetko dali urobit ako grandi a vačšina dnešných mladých..
1
lajkov
@daralbajda "..neviem ktorý syn , či dcera by chceli investovat do domu ak im dom neprepíšu..." - stačí si len vyhľadať staršie témy na MS, je plno takých, ktorí rekonštruovali rodičovský dom a potom tam partnerka či partner nechceli bývať s rodičmi. Alebo si nadstavili pár izieb a majú problém, lebo dom stále nie je ich. A podobné témy s malou obmenou.
Ostatné, čo si popísal je vecou priorít, nieto lopotí desiatky rokov, niekto postaví a potom si užíva dom.
0
lajkov
@chrobak7 ako sa dá užívat si ked nemáš peniaze a trasieš sa o každu splátku na hypotéku? Užívaš si vtedy ked si možeš dovolit relatívne čo len chceš a kedy len chceš... nie sa klepat o každé euro....
0
lajkov
@chrobak7 - áno, presne tak a tie peniaze sú tam doslova zabetónované, partner tam bývať nechce, ani len za cenu materiálu to nik nekúpi, rodičia nesúhlasia s ťarchou na tebou investované ... Byty sú preto podstatne lepšia investícia, si vo svojom, predáš ho oveľa ľahšie. Sú rodičia a rodičia. Teraz hovorím ako to majú kamoši, kolegovia, akú veľkú pomoc dostali. Pozemok, alebo starý dom, poznám aj jedného, ktorí kúpil pozemok pre svoje malé dcéry. Majú uplne iné podmienky a nemusia riešiť či dom postavia za 50tis, alebo si ho dajú postaviť za 80tis,. Potom sú rodičia ktorí majú vlastné deti za paholkov, požadujú hotovanie dreva, kosenie atď. a pomoc pre deti žiadna.
0
lajkov
@daralbajda - lenže teraz sú úplne iné podmienky aké boli pred 20 a viac rokmi. Len za pozemok dáš 40tis, staré 40 a viacročné domy do ktorých treba veľa naliať idú po vyše 100tis.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@daralbajda Vidíš to len čierne alebo biele. Nie každý, kto má úver sa trasie pri každej splátke úveru. Aj ja som postavil, aj mám úver a mám stále rezervu. Ak si to niekto vie dopredu vykalkulovať, tak sa dá. Len nesmie mať človek veľké oči a potom zistí, že má prázdne vrecká.
3
lajkov
Materiálovo bežný dom v štandarde sa dá postaviť za 50-60tis + pozemok 40tis + vybavenie pri skromnosti - Jysk, atď. 10 tis, to je celkom 100-110tis len materiál + práca na min 3 a skôr viac rokov, z rodiny ti dnes nik nepríde pomôcť, už je dávno preč tá doba, kedy chodila rodina pomáhať. + okolie(plot, chodníky) Manželka na materskej, na rodičovskej a keď nie je, tak do rozpočtu toho veľa neprinesie. Okrem toho treba auto, stravu, oblečenie, pre malé atď. Aj keď dobre zarábaš tak je to na jedného veľa a bez úveru to v rozumnom čase nedáš. Pred 20 rokmi v tejto lokalite staré domy šli po 35-40tis euro, dnes sú tie isté staré domy po 120tis + treba do nich naliať ďalších 50-60tis. Doba sa zmenila, diametrálne, podmienky na štart sú oveľa oveľa tvrdšie.
1
lajkov
Zobraziť profil
poisonblu
08.02.2018
2
lajkov
My sme si zobrali menší úver na kúpu pozemku 50tis.Naco budeme robiť na banku stale vravel manzel.Pozemok nás stál 31tis. No bolo tam hodne zelene,stromov,bordelu bez prípojok.
Veľa veľa práce,motorové pili,krovinorez bolo prvé náradie na stavbu.Dost sme sa tam narobili,ziadny rovný pozemok s pripojkami.
Vybudovanie prípojok plyn,elektrika,vysokotlakové kanalizácia a obecná voda cca 5000eur.Dom hrubú stavbu sme si dali postaviť firme.Hydroizolaciu,elektriku,povalu,izoláciu pod poter si spravil manžel,ostatné veci ako voda,kanalizácia,podlahove kúrenie,potery,omietky sadrove a sadrokartony dodavatelsky.
Z časti omietky sadrove asi tretinu domu si manžel robil sám.
Sme sa vošli čisto dom bez prípojok 60500 eur bez zateplenia fasády hromozvodu s už nalepený dlažbou v celom dome.
Už máme cenové ponuky na masívne tvrdé dvere,kvalitnú kuchyňu so spotrebičmi a vstavanými skriňami a komplet kúpeľna a wc 2x Geberit do 80000 Eur.Stale bez zateplenia a úprav pozemku a odvodnenie..Čisto dom bez tých prípojok.
Na rodičovskom byte čo sme bývali prešiel komplet rekonštrukciou,pri predaji bytu sme sa zbavili úveru a za zvyšné peniažky si dokončujeme pomaličky domček.Na jar by sme sa mali sťahovať,tak už sa tešíme.Hadam som stymto mojim príspevkom niekomu pomohla.Ze dá sa aj touto cestou a nie si hneď neuvážene brat 150000 uvery na 30rokov.
0
lajkov
@poisonblu spotrebný uver , tretina prijmu na splatky , predali ste dedičstvo, polovica pozemku darom., jedno dieta .....no super život , samostatnost ako remen .....
@chrobak7 rezerva , no dobre...
@roman_x no najskor práca , potom pláca , aj ja dám tomu dietatu ktoré pomáha , nakála drevo , pomože na záhrade , ktoré sa príde len na návštevu sa vyspat a najest sa a bedáka , tomu nedám nič , to musí čakat až zomriem , potom zdedí...ja len stale nerozumiem kde sa teraz naraz tie peniaze zobrali , pred 25 rokmi nebolo nič , aj dom som postavil tak ,že som si myslel že v živote nebudem mat auto...
1
lajkov
@daralbajda - férové je nedať deťom nič, ako sa tváriť a pumpnúť od detí 60tis a to vtedy, keď si deti majú založiť VLASTNÚ domácnosť, načo mi bude celé dedičstvo v 60tke? Rodičia majú byť samostatní a neťahať od detí peniaze na rekonštrukciu ich domu pod nejakými falošnými zámienkami, aj tu je o tom plno fór.
Ja som do nehnuteľností nalial vyše 100tis, z jednej výplaty a to prvé roky som zarábal 7400 korún, úver mi nechceli dať, lebo ručiteľ. Moji rodičia za socializmu dali za byt 2 x po 10 priemerných mesačných platov, záhradku dostali zadarmo, ktorú neskôr predali, byt tiež predali a zobrali úver 16500, ktorý rýchlo splatili a majú dom, v dnešnej hodnote 150tis. Ja som šetril 13-15 rokov tvrdého šetrenia a čo mám? V minulosti stačilo šetriť páru rokov a bola nehnuteľnosť.
0
lajkov
Zobraziť profil
poisonblu
08.02.2018
1
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
08.02.2018
2
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
08.02.2018
0
lajkov
@roman_x prečo by som mal deťom niečo dávať? Sú mladí silní nech robia. Rodičom sa má pomáhať nie mladým. Mladí majú na križovatke pomôcť na prechode starším nie naopak. Teraz keď som všetko vybudoval a mam si trochu užiť tak mam driet na cudzom? Deti zdedia , ja nič. S ak nechcú tak to dám charite. Milý môj rodicia robili. Mali deti do 18 ta vychovali.teraz 20 rokov pomáhaj ty im. Deti po dovolenkách., autách opekackach a ja budem v 60 driet s rozdávať vo som zarobil. Čudný si ty človek...
2
lajkov
@daralbajda - vidímm že si tiež ten čo vo svojich deťoch vidí pahoľkov. Ja som drel od VŠ na rodičovskom dome, žiadne dovolenky, žiadne opekačky, žiadne randenie, všetky peniaze tam šli. Náš dom. Staršia generácia - muži nevedeli ani že majú doma malé deti, častokrát prišli z vojenskej služby a deti +2 rokov. Oddrela si to všetko mama, varila, čistila, šila, starala sa o deti a to často v sparťanských podmienkach. Otec si chodil po futbaloch, behávať, koníčky, doteraz si nevie ani praženicu urobiť, nevie oprať, nevie nakúpiť. Prevegetil celý život. Jasné, že taký nikdy nepochopí s čím treba doma vedieť pomôcť a hlavne koľko energie a financií treba na stavbu domu.
0
lajkov
@topvideo kto bude hovoriť o takých peniazoch 50-60 nebude mať také pekné albumy ako máš ty ;-)
0
lajkov
@roman_x a kto ta vyštudoval?kde si býval ,? no AJ tak tvoj otec bol čudný , ale peniaze asi mame dával , či nie?poriadny chlap musí byt nezávislý, , ja sa o seba starám sám , deti mám tiež samostatné , len radšej ujdu robotovat na 3-4 roky do zahraničia a doma si všetko najmu a zaplatia.A paholkov? Hádam som ich vychoval na to aby mi na starost pomáhali či ako? dokedy sa má rodič starat o deti?
0
lajkov
@daralbajda hmm jaj by som sa zamial ked budes stary senilny uslintany ako ta decko za tvoj prsitup drbne do domova, dvochodok zobere dom preda a necha tam tam skapat.
Dom jednopodlazny +- 10x10 sa da postavit svojimi silami za 50k, bez nabytku samozrejme, v celkom peknom standarde uplne v pohode, aj za menej aj vacsi +-
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Hľadám firmu - stavba rodinného domu Pú…
04. 02. 2020
4
Štátny fond rozvoja bývania a dotácie n…
29. 03. 2019
3
ako zistit kolko stoji dom podla projek…
16. 04. 2018
7
vyber vhodneho kandidata na stavbu rodi…
16. 10. 2014
10
Výmer - výkaz materiálu na stavbu rodin…
18. 05. 2012
16
Koľko stojí postaviť chatu?
16. 10. 2011
27
Koľko trvá postavenie menšieho rodinnéh…
17. 07. 2011
17
Koľko víde svojpomocné postavenie domu?
28. 03. 2011
27
Ako zostaviť rozpočet na stavbu rodinné…
06. 07. 2008
115
Koľko stojí 4 izbový dom postavený na k…
02. 03. 2008
66