Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Je možné postaviť 3 izbový dom na svojom pozemku do 40 000 eur?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte prosím Vás je možné postaviť 3 izbový dom na svojom pozemku do 40 000 ? Máte niejake skúsenosti ?
Odpovedať
1 2 3
4
5
Profilova fotka
@fenix8 všetko je to o nastavení mysle človeka ... Ty si nedokážeš predstaviť bývať v 50m2 dome ... Ja poznám človeka čo žil 6 rokov v karavane uprostred lesa ... Áno máš aj takých ,,ezo,, prepnutych ľudí čo sa proste usadia niekde pod lesom , pestujú zeleninu a žijú ako v stredoveku ... Samozrejme omnoho lepšie lebo majú elektriku a teplo a jedlo ... Podstatné je že sú tak šťastní ... Jednoducho žiadna hypotéka , stresová robota nič ... Zato poznám ľudí čo majú veľké haciendy a kuchyne ako ty píšeš za 20 litrov z masívu ... Ale v dome nikdy nesú bo naháňajú love ... V podstate tam chodia len spať a kuchyňa ? Aj tak nevaria nemajú čas 😀 takže samozrejme ber to na odľahčenie dal som dva extrémne príklady ale podstata je že dôležité je to mať zrovnané v hlave a vedieť čo v živote chcem ... Takže áno za 40 tis € sa dá teoreticky bývať v nejakom mobilnom dome ale otázka je či zadávateľ témy je na to mentálne zrelý ... Ak chce dom aby susedia závideli tak tudy cesta nevedie ... V každom prípade je to jedno lebo podľa mňa si je zadávateľ témy vedomý že položil hlúpu otázku a už sa tu neukázal ... Chcel len dosiahnuť presne to čo sa tu deje , že sa tu ľudia medzi sebou hádajú a protirečia ... 😀 P.s. v jednom byte využívaný síce len na víkendy máme kuchyňu IKEA ešte po starom majiteľovi ... Má asi 15 abo 20 rokov ako je v pohode a dokonca vyzerá na svoj vek jak nová 😀 ani nás nenapadlo ju zatiaľ meniť 😀
Odpovedať
@dexter89 nastavenie mysle je naozaj super vec, ale to ti nový dom nezaplatí a 40 000 v dnešnej dobe je tak akurát na fajnu garáž v ružinove kde si odložiš motorku a haraburdy a nie na postavenie domu 😄 😄 Kuchyna z ikei sa dava presne tam, kde ju mate aj vy do prenajmov, do chat, do vikendoviek, lebo mat ikeu kuchynu v novom dome je naozaj aspon u mna ina šmakocinka.
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 no veď to máš pravdu , len hovorím teoreticky záleží od mnohych okolností ako si človek čo predstavuje ... Samozrejme za 40k kúpiš nejaký kontajner alebo mobilný dom aj to len tak tak keď vôbec ... Otázka je či je to dom v pravom zmysle slova pre zadávateľa témy ... 😀 Lebo dom v tvojom a mojom zmysle slova , alebo povedzme ako si dom predstavuje 99% slovákov , sa za 40 tis € nedá postaviť to je snáď jasné každému pricetnemu človeku ...
Odpovedať
@dexter89 @fenix8 nechcem vyvolavat vasne ale vyvolam.. Lahko sa hovori tomu, kto ma hypo na dom.. Peniaze letia ani nevies ako, sak prisli na ucet, mas, je to "tvpj" dom, zariadit lebo "na to mas" .. To je to nastavenie mysle.. Keby mas stavat zo svojich horkotazko zarobenych, tak suchoces nohami, ze ti bude aj mensi stacit, aj z ikea zariadeny, ale si bez zavazkov a stresu.. 😊
Odpovedať
Profilova fotka
Čo je na linke z ikey zlé? Sektorová je vlastne každa jedna a aj tá od stolára má väčšinou korpus z drevotriesky. Na to sa dá pracovná doska v jednom kuse a dvierka aké sa vyberú. Akryl, alebo striekane alebo foliované. Ale je na mieru od stolára a nie z ikey 😁 dajú sa kúpiť aj samotné korpusy a dvierka si k tomu doloží kto aké chce. Nie každý na to má , tak si môže kúpiť linku lacnejšie,hoci aj v ikee. Tak isto nie je do nového domu predpísaný geberit , ale si kúpi kombík za cenu tlačítka od geberitu lebo mu to k šťastiu nechýba a ani ho nezaujíma čo mu na to povie niekto cudzí . Keď niekt býva v 3izbovom byte o 70m2, prečo by niekto iný nemohol bývať v dome na úrovni takého bytu. Nehovorím že do 40000 , ale pri tejto výmere s rozumným nakladaním s peniazmi a tvrdou svojpomocou sa dá k tejto sume dosť priblížiť.
Odpovedať
ale ved zbytocne riesit a diskutovat bazen za dvacku a linka za pajdu, usmev na tvary a hotovo ...
Odpovedať
Profilova fotka
@shadowmilan Jasné , máš pravdu. Ako bolo viac krát spomenuté ,zadávateľka témy viac nejavý záujem, tak načo. Ja som to bral skôr ako výzvu , lebo keď máš rozpočet so značnou rezervou a len prídeš popozerať ako Ti napreduje stavba a je celkom iné keď ideš robiť všetko sám s rozpočtom, ktorý by ako tak mal stačiť😎
Odpovedať
Mam linku od stolara, casom som chcel zmenit niektore veci a dokupil som vnutorne vybavenie z Ikea, bol som milo prekvapeny ze napr. zasuvky s dotahom su blum...
Odpovedať
Profilova fotka
@paulus33 to máš tak , že na rekuperáciu nadávajú tí čo ju nemajú a ani v takom dome neboli a tak isto je to aj s ikeou. Ja síce tiež z ikey nenakupujem, nie žeby som nechcel , aleje to pre mňa od ruky a napríklad linku si viem spraviť aj sám.
Odpovedať
Profilova fotka
Sú tu témy aj s inou sumou a vieme že to je skoro nemožné. No otočme otázku za akých podmienok by sa to dalo? Rovný pozemok ideálne vyššie ako cesta (budúca cesta) je základ. Tam bude realizácia základov najlacnejšia. Rovné tvary domu, ideálne obdĺžnik Najjednoduchšia strecha Ďalšie veci snáď doplní niekto s diskutujúcich Na druhej strane treba riešiť aj prevádzkové náklady ak znížim spotrebu energie o 50€ (v terajších cenách) a týchto 50€ dám do hypo na 30 rokov mám 17 tisíc k dobru. Za mňa rád by som našiel spolu s vami koncept z čoho stavať lacno a kvalitne.
Odpovedať
Profilova fotka
@wyrky najúspornejší tvar domu nemôže byť obdĺžnik.... ale štvorec.
Odpovedať
Profilova fotka
@eagleowl To áno , ale záleži aj od toho, čo Ti dovolí pozemok. Mne to pozemok nedovolil a pravdu povediac vzhľadom na to, čo všetko som chcel mať pootáčané na juh , by som ani štvorec nechcel. Nedokázal by som to tam tak vpratať. Z tohto tvaru my vyplynula aj veľmi jednoduchá pultová strecha, na ktorú som nemusel nikoho volať.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@hroma to vieš, písal som to vyššie. Sú tu machri, nacucnuti na štátne zákazky, tým sa ľahko zhadzuje IKEA kuchyňa, či Hornbach podlaha.
Odpovedať
Profilova fotka
@vladohe reagoval som na jednoduché konštatovanie ohľadom tvaru domu "ideálne obdĺžnik".....obdĺžnik nie je ideálny....to je celé. Čím väčší je rozdiel dĺžok tým horšie. To že niekto štvorec nechce, nemôže postaviť alebo mu nevyhovuje je jeho vec.
Odpovedať
Necital som celu temu, ale to co bolo v minulosti, dnes uz neplati. Nie je tazke spocitat si to, presne podla svojich poziadaviek, ale chce to cas, preto to nikto nemoze spocitat za ineho. Netreba konkretny projekt, staci orientacne pocet tehal/tvarnic, dat do tabulky, excel alebo hoci aj papier (odporucam ceruzku a gumu), a pocitat a pocitat. Len tak napriklad, pred 5 mesiacmi som kupoval roxor o sile 12mm, dnes som za 8mm roxor zaplatil viac. (PS: to je +100% cenovo) a bez roxoru sa stavat neda (ale da, kompozitne tyce, ale neviem ako sa hybu cenovo, tie som nekupoval).
Odpovedať
@hroma a to je to zmyslanie slovakov, cely zivot sporim, nic si nedovolim, na dovolenku sa nedostanem a este sa zdriem ako kon a 20 rokov dorabam dom, naozaj krasa .👌👍 Namiesto toho aby som si zobral hypoteku s urokom 0,4% co je uz nic a postavil si dom a platil mesacne 300-400 eur a zil normalny zivot. A do 15- 20 rokov ju splatil. Ale kazdemu ako vyhovuje. 😉 Ale ako pises si bez zavazkov a stresu. 🤦 Nic taky clovek neriesi len rozmysla ako niečo dorobit a z coho ale si bez zavazkov a stresu . 🤦 To su take bludy ludi co maju naozaj male a slabe financne vzdelanie nič proti tebe, ale je to tak. Lebo ja si platim hypoteku, mam hotovy dom a vsetko a zijem si kľudný zivot a nemusim den co den dufat, ze raz ten dom dokoncim. A k tomu zivotna poistka pre klud na dusi keby sa nieco stalo, ale to je to nastavenie mysle ako píšeš. 😉
Odpovedať
@fenix8 to je super a logické riešenie, ovšem nevieme v akej oblasti pracuje dotyčná. Ak by som bol IT programátor, beriem dom pri BA, aj za 300 000, parádnu hypotéku k tomu a pokoj. Ak niekto prevádzkuje bistro, kaderníctvo, atď......ten už asi ťažko pôjde do hypotéky, lebo v dnešnej dobe už ho neohrozuje len vlastná "schopnosť", ale i neschopnosť vlády. 12 000 firiem, 80 000 nezamestnaných, ktoré položili rozhodnutia vlády by o tom vedelo rozprávať.
Odpovedať
@hroma Pri stavbe domu máš len dve možnosti: prvá je tá tvoja, X rokov hrabéš euro ku euru postaviš niečo a zvyšok ideš od výplaty ku výplate, zdrieš sa ako kôň, využívaš rodinu na všetko a dlhé roky si 'úžívaš'život, ale ako pišeš maš 'kľud'. A potom máš druhú možnosť, zoberieš si hypotéku, postaviš si dom a všetko čo k domu patrí a do roka maš pokoj a splácaš a v konečnom dôsledku ťa to vyjde rovnako, len s tým rozdielom, že naozaj maš ten kľud a pokoj a môžeš sa venovať rodine a žiť normálny život. A v tejto dobe isť tvojou cestou je naozaj aspoň u mňa takmer ple mladeho nemožné a pri tak nízkych hypotékach je naozaj zbytočné sa X rokov trapiť na stavbe. Ale ako píšeš je to o nastavení mysle a tvoja mysel je nastavená na cestu jedno, lebo to považuješ za správne a moja na cestu dva lebo to ja považujem za správne. Pre tvoju info hypotéka na 15 rokov vo výške 80 000 eur ťa výjde mesačne na 450 eur a celkovo pleplatiš cca 2500 eur za 15 rokov. Myslíš, že je lepšie sa 15 rokov trapiť od výplaty ku výplate?
Odpovedať
@angel1 tak riziko je v tejto dobe pri všetkom a ja si uvedomujem, že na slovensku to je zlé hlavne východnom Slovensku a ďalších oblastiach, ale ja len píšem ake sú možnosti a čo je umňa logickejšie. Pre mladého človeka, ktorý nič nezdedí a nemá bohatých rodičov je tažké isť cestou šak našporím postavím, to je nereálne a jediná šanca je hypotéka či sa to niekomu pači alebo nie. Ale už sme mimo témy a tema bola či sa da postaviť dom za 40 000 eur. A nie nedá sa amen. pekný deň všetkým. 😄
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 takto si jedna rodinka dala stavať dom, že za ten čas výstavby sa môžu venovať svojej malej dcérke a firma im ho postaví na kľúč za 145000. Teraz sú na 190000 , do domu im pri každom daždi tečie .predali byt z ktorého sa majú do konca mesiaca vysťahovať. Sú na nervy, po nociach nemôžu spávať a stavebník vysmiaty odrbáva ďalej. Takže asi tak . Nehádžem všetkých do jedného vreca , ale je strašne veľa negatívnych recenzii na veľa firiem a keď na takú natrafíš tak máš po svojom kľude. A keď niekto za 8 hodín svojej roboty si vypýta 10x toľko koľko ja zarobím v svojej práci a viem si to spraviť aj sám a možno aj lepšie ,tak prečo nie. A som kľudný lebo viem že to mám spravené dobre a ešte som aj ušetril.
Odpovedať
Profilova fotka
A možno tá mladá pani chcela brať hypotéku 40000 a má len vlastný pozemok a nič iné. 😁
Odpovedať
@vladohe tvoja cesta ja ti ju neberieme😉 Viacero rodiniek išlo touto cestou a nevedia sa vymotat doteraz z toho, že si mysleli ze to pojde svojpomocne, z vyplat a ono to neide tak ako sa planovalo a ziju si 10 a viacrokov v dome s lepidlom a sietkou, s bordelom.na dvore a tak dalej. Takze kazdemu ako vyhovuje.
Odpovedať
@lrdk v kazdej izbe radiator za 250eur.. aj to je vela.. do 80eur sa da zmestit, novy rebrikovy a nova spirala.. alebo Edisonka.. medzi tym su rozne vyhrievace, niektore hlucne, niektore nie.. infraohrievac za 25eur, v pohode 1 kus zahreje cely dom.. (nech taky do 80m2), ale pozor, elektrina je draha z dlhodobeho hladiska. To uz radsej asi klimu za 400eur.. (ale pozor na hluk) @skizuzka "chlievik za 50 stvorcov" toto je velmi vulgarne napisane, zda sa, ze niekto je tu rozmaznany a bude velmi trpiet, ked pride kriza. @fenix8 farba na fasadu je znytocny luxus, ak na to nie su peniaze, posluzi aj to lepidlo. aj ta podlaha, vy ludia ste nejaky divni.. pred par rokmi sme behali po domoch kde bola podlaha udupana zem a bolo OK, rozmaznanost, to priniesla nova doba. podporovat green deal, a potom coskoro aj vase luxusne domceky budu tak zdanene, ze nebudete stihat platit a vezmu vam ich.. nic v zlom a neber to ako urazku, ale.. taky "sedliak" moze mat daleko kvalitnejsi zivot, ako "biely golier" v dome o 500m2 z mramoru.. ale to sa neda vysvetlit, to treba pochopit.. PS: ti co si myslite ze IKEA je lacna kuchyna, vy ste naozaj mimo.. asi tak, ako ked Kazimir tvrdil, ze plyn isiel dole o 90%.. iste, iste.. Pre vysvetlenie, lebo tu treba asi casto vysvetlovat zakladne veci, Mal som IKEA kuchynu v byte a bola drahsia, ako na mieru od stolara do domu. Bavima sa o identickej kuchyni, prepocitanu na jednotny rozmer, bezny meter, kvalitu materialov, uchytov, pantov a dorazov. Ale nakupujte veselo v IKEA, treba vyvazat kapital prec zo Slovenska, aby tu bola este vacsia bieda a viac tem "ako postavit dom za 30 tisic"
Odpovedať
Profilova fotka
@eagleowl Je to vec pohľadu. Pri 70m2 štvorec a rôzne obdĺžniky budú mať len o málo väčší obvod teda spotreba materiálu a ochladzovacia plocha ale zasa aká bude cena strechy?
Odpovedať
@dusantt ono v podstate staci stan a ohrievac chlape tieto bludy co pises to je fakt na zaplakanie 🤦 luxusne domy? Normalny bungalov ma 90% ludi ale na rozdiel od teba zmyslaju normálne a daju si podlahovku alebo nieco hodne 21. Storocia a nie ohrievace ale ty vieš.
Odpovedať
@dusantt chlape nebývaš ty ešte nahodou v jaskyni? A namiesto dverí máš igelit lebo šak načo.
Odpovedať
@fenix8 jj, pravdu mas.. Je aj tretia moznost, tu som myslela... Mat hotove za hotove, a uzivat si😁🙏.. Nie ten extrem, co si popisal, to je tiez odveci a suhlasim s tebou (stavat a z kazdej vyplaty 10r dorabat, a potom zase ddalsich 5r rekonstruovat je fakt fyzicka a psychicka naloz, v tom pripade ta hypo je z toho pohladu rozumnejsi variant).. Ale tak to ma len mizive percento slovakov.. Ved jasne..
Odpovedať
Profilova fotka
@hroma @fenix8 Nechcem sa tu rozpisovať ale na margo hypoték a finančnej gramotnosti ti poviem príbeh , žiadne reči motivačných kravtakov či motivačnej literatúry ale môj príbeh a mojej rodiny ... Nech si z toho zoberie kto chce čo ... Nie som taký bohatý aby som mohol kupovať alebo stavať dom v hotovosti ,ani nikto z mojej rodiny bohužiaľ ... Prvu nehnuteľnosť som kúpil keď prišli na trh lacné hypotéky , áno ide o lukratívny byt v horskej oblasti 1000 metrov nad morom , kde mám tu kuchyňu IKEA 😀 bolo to 7 rokov dozadu a plat som mal vtedy 600€ v čistom , býval som u rodičov a chcel som kúpiť nejaký byt v lukratívnej oblasti ... Byt stal 70 000€ komplet zariadený s vlastným kúrením , musel som mať 2 rucitelov aby mi hypotéku vôbec poskytli ... Ale kúpil som ho ... Dnes sa píše rok 2021 a chodia mi doporučune listy od ľudí že kúpim vasu nehnuteľnosť , platím v hotovosti ... Nič sa tu nedá kúpiť ... Sused pred týždňom predal identický byť vedľa za 189 000€ v pôvodnom stave ... Takže medzičasom je byt aj môjho brata ale není už zaťažený hypotékou a má hodnotu ako som písal vyššie Ak by som si vtedy povedal nezadlzim sa bojím sa hypotéky tak máme teraz veľké H... Stavať dom som začal v roku 2018 na kľúč , lebo čas považujem za najdôležitejšiu komoditu , robil som tendre zháňal firmy a živnostníkov ... Omietky mi robili Maďari a izolácie poliaci atď ... Mali ceny lepšie aj s cestou ako slovenskí nenazranci ... Opäť samozrejme na hypotéku za 77000€ na kľúč ani som prstom nepohol a do pol roka býval ... Kolega začal v rovnakom čase stavať svojpomocne lebo však ušetrí a firmy len zarábajú ... Má síce väčší dom ale ešte nedokončený ... Natiahlo sa mu to na 90 tis€ a to sa zodrel ako kôň ... Kríže si necíti a celý osedivel ... Ja síce nemám dom z porothermu ale z poľskej termalici ale bývam ... On nemá ešte ani zateplenie lebo už ani nemá peniaze a pri dnešných cenách ho ani mať nebude ... To začal stavať o rok predomnou a ešte nemá ani dom na final ... Ja už dva roky plnohodnotne bývam ... Druhý kamoš tomu som v roku 2014 radil kúp byt, lebo žil v podnájme a bytu stali 55 tis v jeho lokalite ... Nie že on sa nezadlzi a hypotéku nevezme ... Bude sporiť ... Spori doteraz v tom istom podnájme ale medzičasom už ceny bytov vzrástli na 100 tis, ktorý vtedy mohol kúpiť za 55 ... Takže ak by ma poslúchol , mal by byt plus nejakých 10 tis už z hypotéky splatené ... Inými slovami mal by byt s hypotékou 40 tis... V hodnote 100 tis... Tak nemá nič len ten podnájom ... Takže suma sumárum ja mám dve hypotéky , medzičasom už len jednu na dom ... Ale jednu nehnuteľnosť 1/2 podiel v hodnote 90 tis ... Ak sa niečo pokasle predám to a splatim hypotéku na dom a som v pohode , ale prídem o lukratívny byt v horách ... Ak by som vtedy neucinil rozhodnutie zadlžiť sa a nezobral hypotéku , nestával a sporil kde by som bol dnes ? Pri dnešných cenách asi v garsónke , lebo ako ti píšem nemám peniaze na zvys ani nie som bohaty ... Takže to je náš rodinný príbeh ... Samozrejme nikomu neberiem jeho názor a spôsob stavby či riešenia bývania , ale čo som sa naučil čo má život naučil je to , že pri kúpe nehnuteľnosti musíš mať šťastie a rozhodnosť, ak budeš vyčkávať a sporiť nikam to nevedie , ceny medzičasom rastu a sporenie nič neušetrí ... Pokiaľ sa nebavíme že niekto zarába ako IT špecialista abo chirurg v Nemecku 10 tis€ mesiac ...
Odpovedať
prečo by sa to nemalo dať ? ak zvolíte nízku podlahovú plochu, napr rozmer do 35 m2 jednoduchú konštrukciu stavby, jednoduché podkrovie, skoro všetky práce si odvediete sami (teda budete makať) tak áno, ale pokiaľ to majú robiť živnostníci tak sa nepomestíte.
Odpovedať
Profilova fotka
toto je cez firmu https://www.younghouse.sk/projekty/vy... takže svoj pomoc bude niekde inde.je jasné že ak niekto má rozpočet 40t.nebude stavať z ytongu lambda,ale pôjde do úplne iných materialov.ak niekto nemá peniaze na veľký dom,tak si samozrejme nemusí kupovať do domu nový nábytok,ale bude spokojný s tým čo má aj ked nebude 100% zariadený, fenix nepozeraj na dátum,minikamera nie je nadstavená,dom si môžeš pozrieť reálne a je momentálne o krok dalej ako sú fotky.takže chytanie sa slamky....ja čo tu mám sú všetko reálne veci a nie ,, anonymný profil,,máš v profile SC aj ten dom za 40tis. stojí v SC.
Odpovedať
1 2 3
4
5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Je možné postaviť dom do 60 tis. eur?
22. 07. 2022 219
Dá sa postaviť dom do 120 000 eur?
27. 04. 2019 51
Dá sa postaviť 3 izbový bungalov do 70 …
22. 04. 2015 43
Podarí sa mi postaviť dom za 42 000 eur…
10. 02. 2015 121
Dá sa postaviť montovaný dom do 40 000?
01. 04. 2014 12
Dá sa postaviť dom do 70 000 eur?
05. 10. 2013 44
Dá sa postaviť dom 10 x 10 m do 30 000 …
22. 03. 2013 152
Dá sa postaviť dom na kľúč do 50 000 eu…
20. 06. 2012 34
Je možné postaviť 4 izbový bungalov za …
11. 08. 2011 124
Koľko stojí 4 izbový dom postavený na k…
02. 03. 2008 66