Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Pozemok v Čiernej vode - výhody a nevýhody

Zobraz úvodný príspevok

bellugia bellugia

PRO

Autor diskusie

05.03.2012

Ahojte. Hľadám ľudí, ktorí si plánujú kúpiť, uvažujú - pozemok v Čiernej vode. Alebo ľudí, ktorí si tam už pozemok kúpili. Ako to tam vyzerá, aké sú klady, zápory. Prečo váhate , alebo prečo ste si istí, že je to výhodné. Ceny sa nám zdajú dobré, plánujeme si aj postaviť domček. Ale o Čiernej vode sa dá dočítať všeličo, hlavne zo starších článkov o spodných vodách a bahnitých pôdach... Napíšte vaše názory. Ďakujem.

Odpovedať

1 2

4 5

…

12 13

1 2

…

brut brut

14.01.2013

asi najlepsia volba pred kupou konkretneho pozemku na CV je ist sa tam pozriet cez poriadnu burku, este lepsie ked sa zacnu topit snehy, su tam aj dobre miesta, ale ta ilovita zem je strasna

Odpovedať

michalmarkulak michalmarkulak

01.02.2013

No, takze novinky su asi taketo. Prave som dohovoril s p.Liszkayom a novy predpokladany termin dostavby aj s kolaudaciou vsetkych sieti je koniec marca 2013(ak pojde vsetko dobre). :-|

Odpovedať

svetlanik svetlanik

01.02.2013

@michalmarkulak No tak tých terminov uz bolo viac......Posledny bol 1/2013.Ale teraz to uz vyzerá realnejsie, lebo chýba dokoncit 1/10 prác,vraj./ak nenapadne znovu sneh/ Niekedy sa snád dockame.

Odpovedať

zdenoh1975 zdenoh1975

06.02.2013

Zdravím vás lidičky. Prosím vás viete mi ozrejmiť, čo znamená typ pozemku "radovka" ? Pán Liszkay mi na otázku rezervácie promptne za pár minút poslal v prílohe zmluvu o sprostredkovaní, ale následne na nejaké ďalšie moje otázky, ktoré ma ešte zaujímali, už nepokladal za interesantné sa nimi zapodievať... Moc sa v tom nevyznám, ale "sólo pozemok" chápem tak, že si na ňom asi môžem neskôr postaviť svoj akýkoľvek ľubovolný malý domček, aký ja uznám za vhodné? - napr. cez nejakú firmu, čo montuje trebárs nízkoenergetické drevodomy z ich katalógových projektov, atd.. (samozrejme za dodržania určitých pravidiel zástavby - podlažia, podpivničenie, atd) Je tak? Ale čo s pozemkom "radovka" a rozmere 332m²? Čo s ním, čo na ňom, ako, cez koho, začo asi, tam sú dané striktné projekty? Lebo neni mi jasná podstata - tí šiesti majitelia "radoviek" " si kúpia tento pozemok vedľa seba a musia si tam postaviť také isté navlas rovnaké domy - už vopred dané - tzv radová zástavba? Alebo majú tiež nejakú možnosť voľby staviteľa, firmu, druh stavby... Či to celé zle chápem? Vie mi toto niekto nejako laicky vysvetliť? Čo za dom si môžem na tej radovke postaviť? Veľká vďaka za ochotu!

Odpovedať

peto8888 peto8888

07.02.2013

čaute budúci susedia z PH3. Nové info ohľadom kolaudácie inžinierských sietí som si bol osobne preveriť na obecnom úrade v Chorvátskom Grobe a veľmi sa líšia s tým čím nás kŕmi pán Liszkay. Kolaudácia vody a kanalizácie je pozastavená v Senci a plyn a elektrika je pozastavená Chorvátskym Grobom. Podľa mojich zistení sú siete vybudované v rozpore so stavebným povolením. Ani pani na stavebnom úrade si netrúfala odhadnúť kedy sa táto situácia s kolaudáciou ukončí, nakoľko developer nie len s nami ale aj s úradmi vobec nekomunikuje. Takže tento rok sa toho asi veľa nepostaví. :-( :-| . Rád by som sa mýlil.

Odpovedať

janka.ke janka.ke

08.02.2013

Ahojte, zvazujeme kupu pozemku. Ako je to s danami za stavebny pozemok? Platim len za svoj pozemok alebo?

Odpovedať

janka.ke janka.ke

08.02.2013

Este kolko ste priblizne platili za zalohu na pozemok, ak to nie je tajne?

Odpovedať

juskovci juskovci

08.02.2013

vacsina nevyhod ktore vadia mne uz tu bola spomenuta.. mne hlavne vadilo vela ziab :-) neviem ako je to s touto lokalitou ale my ked sme kupovali pozemok sme boli pozriet aj CV a v niektorych uliciach mi vadili vysoke betonove ploty, chapem ze pri tychto satelitnych stvrtiach ludia potrebuju sukromie, ale miestami to tam vyzeralo ako v base... :-S

Odpovedať

sefaa sefaa

10.02.2013

@peto8888 och :( :(

Odpovedať

lucinka33 lucinka33

10.02.2013

@juskovci nový starosta vysoké ploty zakázal, takže v nových štvrtiach vysoké ploty nevidno ;-)

Odpovedať

marrad marrad

10.02.2013

Bola som sa tam pozriet a videla som aj geologicky prfil podlozia.. Obdivujem kazdeho kto si tam kupy pozemok, preotze ako tak unosna poda je v hlbke 1,5 m . Ja by som si tam postavila dom jedine na mikropilotach aby som zabranila nerovnomernemu sadaniu domu.... No mikropilatymi sa t opekne predrazi... Zaraza ma odvaha ludi, ktory si v tychto lokalitach postavili domy na 60 cm pasovych zakladoch..... Ach sladka nevedomost, a predavajuci nikomu dobrovolne nestrci geologicky prieskum do ruky......

Odpovedať

Článok sa načítava...

michalina michalina

11.02.2013

Je tu prosím niekto komu pán sLiszkaj dvíha telefon, bavili sme sa s ním velmi slušne, aj ked čakáme už vyše roka a jednoducho telefon nedvihne, mail ignoruje. Zaujímalo by ma hlavne ako to vyzerá s tou kolaudáciou IS ktorú už niekomu sluboval.

Odpovedať

peto8888 peto8888

11.02.2013

@michalina Telefón už asi nikomu nedvíha radšej, asi mu došli všetky výhovorky a email je to isté. Pán Liszkay pravdepodobne strčil hlavu do piesku a čaká kým sa to vyrieši samé, alebo nebodaj niekto iný. Všetky kolaudácie sú zastavené, nakoľko nie sú siete vybudované podľa povolenia. Najlepšie info Vám podajú na Obecnom úrade v Chorvátskom Grobe. :-.

Odpovedať

michalina michalina

12.02.2013

ale ked bude chcieť peniaze za siete tak som zvedavá aké vysvetlenie bude mať nachystané

Odpovedať

protivka protivka

28.02.2013

myslim, ze najvacsi zapor tejto oblasti je tu a to sa tak skoro nevyriesi, nakolko peniaze musi zhanat obec sama a nie investor stavby: http://aktualne.atlas.sk/topiaci-sneh...

Odpovedať

airlive airlive

28.02.2013

Zdravim, nema tu niekto nahodou aktualne fotky PH3. Velmi by ma zaujmalo ako je na tom tato lokalita prave teraz ked je to s tymi zaplavami take zle, lebo nikto nikde nepise ktore casti Ciernej vody su na tom najhorsie.

Odpovedať

lucinka33 lucinka33

28.02.2013

@airlive to je jedno ktorá, týka sa to celej časti. Kanalizácia je problém a toto je výsledok jej kolapsu.

Odpovedať

svetlanik svetlanik

28.02.2013

Kanalizácia je problem min.od roku 2011/ co ja to sledujem/, stale o tom hovoria, ale ziadne riesenia, iba kritizuju a vyhovaraju sa na byvale vedenie obce.....

Odpovedať

barbulka barbulka

28.02.2013

niekedy treba rozmyslat aj nad nazvom obce. preco sa to vola Cierna voda?? Cierna voda=mociar

Odpovedať

svetlanik svetlanik

28.02.2013

ale to nema nic spolocne s neodborne vybudovanou kanalizaciou.

Odpovedať

barbulka barbulka

28.02.2013

@svetlanik ved ja som na to neodpovedala, to bolo len taky vseobecny prispevok do temy :-)

Odpovedať

idom idom

28.02.2013

Ak niekto pozna tu oblast tak vie ze to kanalizacia neporiesi. Boli to mociare este kym tam nebol ani jeden dom. Ludia vsak za vidinou dobrej ceny blizko BA si daju dom osadit aj do mociara.

Odpovedať

sefaa sefaa

28.02.2013

petrzalka je tiez postavena povodne na velkej casti mocariska od dunaja a ludia tam ziju bez takychto problemov... dlho nam vsetci z chorvatskeho grobu a okolia smiali ze cierna voda= zaplavy.. teraz maju v chorvatskom grobe zaplavene chodniky, ano je to pravda, ze cesty maju vodu aj chodniky, ale vsetci sme upozornení aby sme nepodpivničovali domy, takze z tohto hladiska je to ok , vodu v dome nikto nema.. a na ciernej vode momentalne paradoxne vobec nieje taka situacia ako v chorvatskom grobe, kde sa vzdy pysili nenormalnou kanalizaciou, drenazou a neviem este akym zabezpecenim... niekedy si proste nevyberieme.. ja zijem teraz v panelaku v raci na kopci a niesme znami tym ze su tu povodne, no i tak ked sa vela roztpi snehu a naprsi, kanalizacie nam tu nestihaju a v pivnici nam plavaju bycikle a zavaraniny.. a tiez tu investuju do bohatych víl a potom maju naplavene bahno z vinohradov na ich anglickych travnikoch... pocasie a priroda si nevybera, a nechodi podla toho ako sa obec vola... teraz je to chorvatsky grob, niekedy cierna voda, niekedy bude zatopeny pezinok, a podobne.. je zbytocne to riesit, ak sa tam niekedy niekto bol pozriet po dazdoch, vie co moze cakat a za katastrofu by osm to nepovazovala.. ludia sa stahuju aj do miest kde zaplavy rovno beru cele domy... a nemaju na vyber.. ludia co potrebuju byvat pri ba, a chcu zit normalne, nemaju inu moznost nez sa nechat nalákat na nizke ceny.. zelam vsetkym, co si tam kupili pozemok, nech to proste dobre dopadne, my co tam mame kupene pozemky mame problemy inde, nez v tom ze po ulici sa neda prejst v papuciach... jasne ze by bolo super si kupit pozemok bez akychkolvek problemov, a v dobrom vam to vstekym zavidime, a zelame.. ale netreba sa stale povysovat nad inteligenciou ludi co si tu kupili pozemky a podrypavat uz aj tak problemamy zmarane hlavy, ze sak sme to vedeli, ved sa to vola cierna voda a podobne... raz mozete byt aj vy v situacii, kedy sa beztoho aby ste to mohli nejako napravit nedari, ked sa na nieco tesite aj na to malo co si mozete dovolit... je to nase rozhodnutie, a ked tu niekto bude plakat nad zaplavenou pivnicou, potom ano je na meiste pripomenut ze si za to moze sam.. ale preco tu znevazovat ludi, ktoí sa o nieco vlatsnymi silami a financými tazko zarobenymi prostriedkami snazia, to naozaj nechapem... rozumiem ze niektorí zz vas sa snazia ludi aj rozumne odhovorit alebo nasmerovat k tomu nech si zhanaju viac info a je to v poriadku.., ale niektorím zlomyselnosť trčí z písma , a preto neberte to všetci v zlom, ale niekedy ta zlomyselnost a posmech bije do oci.. zelam vsetkym urpimne len to dobre s byvanim a domcekmi a bytmi.. kazdy ma právo na svoje hniezdo..

Odpovedať

denny19 denny19

28.02.2013

PH3 ani zadarmo, keby mi to niekto dal by som to nechcela

Odpovedať

zdenoh1975 zdenoh1975

28.02.2013

Niektorí tu rozprávate, jak keby obec Čierna voda vznikla včera, doteraz tam nebol život a nestál tam žiadny dom. Odmalička bývam vo Vajnoroch, chodieval, chodím tadiaľ a neviem o tom že by to boli niekedy a mali by byť nejaké druhé Benátky, ľudia sa tam brodili v nejakých bažinách či čo, alebo sa odtiaľ v húfoch sťahovali a predávali nehnuteľnosti.... Kanalizácia takisto za určitých situácií počas lejakov nestíha ani priamo v meste, mláky na cestách, sídliskách nie sú žiadnou výnimkou.. Pochybujem, že v iných obciach je kanalizácia všade bezproblémová. Keď už, možno je tam momentálne horšia infraštruktúra (ale kde pri vstupe do BA je doprava v špičke super), možno zatiaľ občianska vybavenosť (to myslím že dočasne - kto by tam nechcel v budúcnosti investovať a otvárať služby pri tomto raste..) Niektorých vyhlásenia, že ani zadarmo by nechceli tento pozemok :-) jasné... Kvôli mláke na ceste niekde v nejakej časti ČV si tam už nikto pozemok nekúpi. Tiež nie každý potrebuje pivnicu a nevie bez nej žiť..

Odpovedať

sefaa sefaa

28.02.2013

@zdenoh1975 presne toto, treba si uvedomit ze to su tam tisicky obyvatelov a povazovat ich vstekych za totalnych debilov by bolo smiesne... a co sa tyka dopravy, neviem ci tí co sa o tom vyjadruju ako o zapchatom konci sveta isli niekedy zo smeru petrzalka, alebo pezinok.. zapchy su vsade, doprava bude proste horsia vsade... a presne si to dobre povedal, po velkych dazdoch maju problem vsetci aj v centre mesta su vsetci popukaný ked stupa dunaj a preco asi ? vvoda robi neplechu.. a vyjadrenia typu : ani zadarmo, alebo nechapem kto si tam kupi pozemok... su uplne zbytocne... kazdy ma svoje miesto kam ho to taha, kam chce ist a kam by naopak pre nieco nesiel byvat.. ale je rozdiel povedat nazor, a napisat nazor cielene tak aby urazil alebo minimalne zosmutnel toho, koho sa to tyka... apropo, na ciernej vode v ph3 si kupilo pozemok vela tých ludi, co su odjakziva alebo minimalne roky obyvatelmi inej catsi ciernej vody alebo grobu.. keby to bolo take hrozne, tak odtial ujdu, a nebudu si kupovat pozemok na,,takom strasnom mieste´´ znova!!!

Odpovedať

rude rude

01.03.2013

pre všetých, čo kritizujú čierrnu vodu v tomto članku, "chodte sa st*čiť" koľký zváz, ktorý to kritizujú tam majú dom alebo chodievajú tade. Ja vám poviem ako to tam je veď tam budem stavať túto jar dom a mám tú časť odsledovanú aj v obdobý záplav ked BA bola časťou pod vodou a poviem vám "Áno" stará časť Čiernej vody bola bola vo vode ale iba pivnice a okolité cesty vedlá kanálov, ale že by sa nedalo prejsť tak to ani náhodou PH 1 2 3 sú bordel to v čase keď boli tie záplavy boli pri kanáloch vo vode doslová ak je tu nikto z PH, ktorý v čias tých záplav tam bol vie povedať ze vodu mal aj suteréne atd., čo sa týka projektu Javorová Alej, tak tá bola jediná suchá nakoľko majú prepracovánú kanalizačnú sieť atď zbytočne vám to tu vysvetlovať keďze prispevajú sem z 80% lajici ktorý vidia iba to čo im oči dovolia a čim ich nakŕmia média na obrazovkách či pofidérny internet atď. Ak si zvažujete kúpiť dom v častiach PH 1 2 3, tak poridne sa opýtajte developéra aké podložné vrstvy naniesli na ornicu a o koľko ju dvihli nad normál a akým systémom majú vyriešenú záplavovú zónu, lebo v Javorovej aleji je systém čerpacích drenáží po celej kanalizácií (akonáhle sa v kanalizácií zvýši hladina nad normál tak sa spúštajú a ťahajú vodu z kanálu preč čerpadlá (to inde neexistuje na ostatných projektorch) a ešte ktomu je Javorová Alej dvihnutá nad úroveň komunikácie a odvodnovacieho kanálu a apropo je v stavebnom projkte zakázaná pivnica a podobné serepečky pod úroveň pôdy. a pre pisateľku "bambuľku alebo barburku" si absolutne neskúsená a prosímta odpusti si táketo fádne odpovede sú zbytočné iba naserú (čierna voda je oblasť ktorá je cca okolo BA smerom na pezinok asi najúrodnejšie a logo čiernej vody zdobý rak a rak bol symbolom čistoty tie bažiny sú cca asi 15 až 20 km od ČV takže lokalita Šúrsky les ktorý má podľa UNECO najprepracovanejšie prírodné drenážné systémy ktoré stvorila príroda ktorá odteká do oblasti vajnor a jednej nemenovanej časti BA. Zaujímavé že sem píšu iba samý lajici dúfam, že už nikto len tak netreskne dačo od "boku" na čiernu vodu (z vinimkou domácich), nakoľko bere fámy z internetu a nie z vlastných skúsenosti a to je asi cca 50% tohoto fóra na túto tému. Jediné čo viete písať je voda voda a voda a pivnica, hej staré domy sú zaliaté lebo v tej dobe ked vznikali a vo veľkom stavali pivnice a nebrali do úvahy že spodná voda je tam veľmi bližko povrchom. ďakujem za priestor a teraz ako je na fóre zvykom môžete ma kritizovať nakoľko večšina to neznesie čo som napísal a opradí sa.

Odpovedať

lucinka33 lucinka33

01.03.2013

@rude žeby další nájdený sused? :-)

Odpovedať

radopp radopp

01.03.2013

Tiež mám radšej rovinu, ako stále šlapať do kopca a báť sa zosuvu pôdy. Ak hrozí pár cm vody, treba základy vytiahnúť vyššie. Ak je podložie mäkké, treba širšie základy. Mať v blízkosti prírodnú rezerváciu a vodné plochy je fajn.