Sused užíva náš pozemok

Zobraz úvodný príspevok

mousy mousy

Autor diskusie

08.04.2019

Ahojte, zdedili sme pozemok a dali sme si ho vymerať geodetom. Pri meraní sa zistilo, že sused má na našom pozemku odpadovú šachtu a zasahuje nám prístreškom ( ktorý má betónový základ - a nemá ho zapísaný na úrade) cca 5 m do dĺžky a cca 2,3 m do šírky, takisto vedľajším susedom zasahuje veľkou časťou plotom a kríkmi ( za ktorými si obrába políčko na ich pozemku bylinkami ). Susedia sa s ním naťahujú už dlhšie, chceli ( a my teraz tiež ), aby si odstránil všetko z našich pozemkov, nakoľko sa s ním nedá ľudsky dohodnúť, je nepríjemný a poslal už na nás pozemkovú inšpekciu, ktorá len potvrdila naše merania, takisto právnika, ktorý ale po preskúmaní merita veci sa od toho dištancoval. Údajne voľakedy boli takto merania ( keď ešte neboli presné merania ) a dohody zosnulých susedov. Chce si to max odkúpiť. Vytrhať kríky mu nemôžme - ani ostatok - siahať na majetok. A pôda je naša. Čo s takýmto susedom ??? :-)

Odpovedať

1 2

panak panak

11.04.2019

ZÁKONA č. 582/2004 Z. z. O MIESTNYCH DANIACH A MIESTNOM POPLATKU ZA KOMUNÁLNE ODPADY A DROBNÉ STAVEBNÉ ODPADY § 99a Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje (1) Priznanie k dani z nehnuteľností, ... je daňovník povinný podať príslušnému správcovi dane do 31. januára toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť k týmto daniam alebo niektorej z nich podľa stavu k 1. januáru zdaňovacieho obdobia, ...

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

§ 6 Predmet dane (3) Na zaradenie pozemku do príslušnej skupiny podľa odseku 1 je určujúce zaradenie pozemku podľa katastra,

Odpovedať

jamk1 jamk1

11.04.2019

@panak To je síce pekné, ale ja mám 50 m2 pozemku, ktorý bol pôvodne záhradou na pozemkovom fonde vyňatý a zmenený na stavebný pozemok. Toto potvrdenie o vyňatí a zmene druhu pozemku som doložil k žiadosti o drobnú stavbu na OÚ a obecný úrad okrem toho, že mi stavbu povolil mi od dňa vyňatia zmenil aj výšku dane za spomínaných 50 m2 pozemku. Na katastri nič zaznamenané nie je, lebo ako som už písal, na moju otázku som priamo na katastri dostal odpoveď, že kataster drobné stavby neeviduje. To že nastala zmena pozemku eviduje obec. :-)

Odpovedať

jamk1 jamk1

11.04.2019

@panak Ak cituješ nejaký paragraf zákona, tak ho musíš prečítať a uviesť celý, lebo inakšie je iba vytrhnutý z konceptu a nemá žiadnu výpovednú hodnotu. Ty si uviedol len toto... § 6 Predmet dane (3) Na zaradenie pozemku do príslušnej skupiny podľa odseku 1 je určujúce zaradenie pozemku podľa katastra, Lenže, treba čítať aj ďalej, lebo ten odsek paragrafu pokračuje a hovorí: Na zaradenie pozemku do príslušnej skupiny podľa odseku 1 je určujúce zaradenie pozemku podľa katastra, ak v odseku 4 nie je ustanovené inak. Pre zaradenie lesného pozemku do kategórie lesa je určujúci program starostlivosti o lesy. a je potrebné si teda prečítať aj odsek 4 spomínaného paragrafu.a tam sa píše: (4) Na účely tohto zákona sa za stavebný pozemok považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu , ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa § 10 ods. 2, alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa § 14. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Ja mám právoplatné rozhodnutie, že mi drobná stavba bola povolená a to je pre mňa v tomto prípade v zmysle znenia zákona záväzné. Takže takto dobre?

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

@jamk1 Pozri, ako povies... ja nie som pravnik. Ja ked som vynimal pozemok tak isla ziadost na pozemkovy a lesny odbor a oni poslaly vyjadrenie na katastralny odbor. Katastralny odbor na jeho zaklade zmenil druh pozemku na katastralnej mape (povedzme ze v maji). Na obec som podal podal danove priznanie az po 1.1 a pred 31.1 na zaklade coho zmenili dan. Obec ti moze zmenit dan iba od 1.1. nasledujuceho roka a na zaklade toho ako to je na katastri (dedenie je tusim vynimka). Ak sa k tomu vie vyjadrit pravnik, nech sa paci. Ja nie som. Ale podla toho co pises to nebolo urobene spravne. Stale je sanca ze to ja chapem zle ale na 100% to bolo u mna tak.

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

@jamk1 Kym som pisal svoju odpoved doplnil si dalsie info. Uznas ze nemozem sem davat cele znenie celeho zakona tak som sa to snazil skratit a nie "vytrhnut z konceptu". Pre mna to stale nie je spravne ako to mas. Bud je to vynate a potom je to zakreslene na katastralnej mape. Ked to nie je zakreslene na katastralnej mape tak nemozes platit inu dan na ten kusok. A ak platis tak podla mna to nie je v poriadku. Ale ako som uz pisal, je mozne ze tomu zle rozumiem. Nastastie nie som pravnik tak mam na to narok. Peace... ;-)

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

@jamk1 Nasiel som nieco co by mohla byt odpoved na to preco to je tak ako pises ty Zdroj : https://www.akmv.sk/drobna-stavba-vse... "Drobná stavba a kataster Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky vydal dňa 14.01.2014 usmernenie č. USM_ÚGKK SR 1/2014, ktorým sa ustanovuje jednotný postup okresných úradov – katastrálnych odborov pri zápise drobnej stavby do katastra nehnuteľností (ďalej len „usmernenie UGKK“). V zmysle čl. II usmernenia UGKK okresný úrad katastrálny odbor spravidla nezapisuje drobné stavby do katastra nehnuteľností. "

Odpovedať

jamk1 jamk1

11.04.2019

@panak Však ale to som písal od samotného začiatku, že mi povedali na katastri že drobné stavby neevidujú. Ono je to totiž tak, že nestačí si prečítať len samotný zákon, ale aj jeho zmeny, doplnky a ustanovenia, ktoré sa jeho novelami rušia. Až potom môžeš mať skutočný prehľad, ako to vlastne je. :-)

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

@jamk1 Este ze nie som pravnik :) Ale aspon je z toho jasne ze to nebolo jasne ani uradnikom ked museli vydat usmernenie. Podla mna tam je stale konflikt v tom podla coho a od akeho datumu ti zmenili dan na tom kusku pozemku nehovoriac o vynati danej casti. Ale venoval som tomu az priliz vela casu na to ze ja mam vsetko v poriadku :)