Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Susedia

Sused užíva náš pozemok

Zobraz úvodný príspevok

mousy mousy

Autor diskusie

08.04.2019

Ahojte, zdedili sme pozemok a dali sme si ho vymerať geodetom. Pri meraní sa zistilo, že sused má na našom pozemku odpadovú šachtu a zasahuje nám prístreškom ( ktorý má betónový základ - a nemá ho zapísaný na úrade) cca 5 m do dĺžky a cca 2,3 m do šírky, takisto vedľajším susedom zasahuje veľkou časťou plotom a kríkmi ( za ktorými si obrába políčko na ich pozemku bylinkami ). Susedia sa s ním naťahujú už dlhšie, chceli ( a my teraz tiež ), aby si odstránil všetko z našich pozemkov, nakoľko sa s ním nedá ľudsky dohodnúť, je nepríjemný a poslal už na nás pozemkovú inšpekciu, ktorá len potvrdila naše merania, takisto právnika, ktorý ale po preskúmaní merita veci sa od toho dištancoval. Údajne voľakedy boli takto merania ( keď ešte neboli presné merania ) a dohody zosnulých susedov. Chce si to max odkúpiť. Vytrhať kríky mu nemôžme - ani ostatok - siahať na majetok. A pôda je naša. Čo s takýmto susedom ??? :-)

Odpovedať

expeeert expeeert

08.04.2019

Zasyp tú odpadovú šachtu zeminou. Však dôjde nato, keď mu nebude fungovať kanalizácia, že to treba promptne riešiť...

Odpovedať

mishkabb mishkabb

08.04.2019

@mousy poslite mu písomnú výzvu na odstránenie jeho veci, ak sú jeho a má o nej záujem) z vášho pozemku, inak to k tomu s tomu dátumu likvidujete. Vybavené. Čo sa vzrusujete. Zbúrať, vyhodiť, urobiť plot. Čo sa týka šachty bol tu taký príspevok s vodivodnou sachtou a zrkadlami a neviem čím... To zasypali. Ale ak je ten prístrešok riadna stavba, ponúkla bybsom mu predaj tej časti. Ak vám to nebude chybat samozrejme. Tiež tak máme cestu prodposobenu takýmto stavbám " oficiálnym" ....

Odpovedať

jamk1 jamk1

09.04.2019

@julia_m Ja som netvrdil, že drobná stavba sa nemusí ohlásiť na obci. Ja som písal, že drobné stavby sa nezakresľujú do katastrálnej mapy a katastrálny úrad ich neeviduje. Treba pozornejšie čítať. :-)

Odpovedať

cielo33 cielo33

09.04.2019

@expeeert neviem či je toto najlepším riešením, že urobiť zlobu. Viem, že niekedy nie je iná možnosť, ale treba najskôr poskúšať všetky iné možnosti ;-)

Odpovedať

mousy mousy

Autor diskusie

09.04.2019

@mishkabb my sme sa s ním snažili rozprávať najprv - zo stretnutia odišiel, k záveru neprišlo. Tak sme ho vyzvali pokusom o zmier a návrhom na odstránenie vecí z našich pozemkov - jeho odpoveďou bolo poslanie pozemkovej inšpekcie na nás a geodeta, ale tá len potvrdila naše právo a poslal potom právnika na nás - on vôbec nekomunikuje. Skúsime ešte raz mu dať návrh na odstránenie, inak to pôjde zrejme súdom. Na predaj by sme pristúpili, keby pán sused bol ľudský a komunikatívny

Odpovedať

vikinno vikinno

09.04.2019

uz by som mu nic neposielal. rovno by som na neho podal trestne oznamenie. este aby sa choval jak nejaky sedlak, on dobre vie ako co kde ma, len si mysli, ze takymto zneprijemnovanim vas to proste prestane bavit

Odpovedať

daralbajda daralbajda

09.04.2019

@mousy ja by som mu nič nepredal, vyvalil to a nech sa súdi.... Tak Vy ešte budete mat náklady.... Inak mal som taky prípad sused prisťahovalci kúpil susedný dom, majiteľ mu hovoril pokiaľ je jeho, bol múdry a dal si to vytycit... Ešte do "jeho" to išlo 2m....sa čudujem aki ste trpezliví..A teraz je nafucany...

Odpovedať

cache cache

09.04.2019

@jamk1 Ak je drobna stavba postavena legalne, t.j. ohlaskou, tak po spravnosti musi byt samozrejme aj zamerana geodetom, zapisana na katastri a obec to samozrejme zaujima tiez, nakolko aj za tuto drobnu stavbu vyrubuje dan.

Odpovedať

omnion omnion

09.04.2019

Ja si tiež myslím, že ak to je na tvojom patrí to tebe aj keď to tam dal sused, povedz mu to a že ak si to nie je ochotný odstrániť rada mu s tým pomôžeš a nech sa sťažuje aj na ministerstve obrany :D

Odpovedať

ivetz ivetz

09.04.2019

@mousy Urcite by som mu doporucenym listom zaslala vyzvu s navrhom rieseni - odpratanie alebo odkupenie za sumu xy, s uvedenym terminom na plnenie. Ak to date na sud, ten sa bude zaoberat aj tym, ci ste vycerpali vsetky moznosti. A ak do vami uvedeneho terminu nebude reagovat, spravala by som sa ako na svojom - nielen pravne, ale i realne. Vela stastia a pevnych nervov!

Odpovedať

jamk1 jamk1

09.04.2019

@cache Moja informácie je priamo z katastra nehnuteľností. Mám na dvore dve legálne ohlásené drobné stavby, teraz idem realizovať tretiu. Nikde na katastri sa o nich záznamy nevedú a ako som písal, kataster ich neeviduje. :-)

Odpovedať

evatothova evatothova

09.04.2019

@jamk1 geodet tie drobne stavby bol zakreslit?

Odpovedať

Článok sa načítava...

jamk1 jamk1

09.04.2019

@evatothova Ani stavebný zákon a ani vykonávacia vyhláška k stavebnému zákonu nevyžaduje, aby bola drobná stavba zameraná geodetom, tak načo? :-)

Odpovedať

jankazb jankazb

09.04.2019

@jamk1 presne tak. Viac drobných stavieb sme realizovali, žiadnu nezameriavali a neevidovali. Už vidím ako platím daň z plota 😂.

Odpovedať

evatothova evatothova

09.04.2019

@jankazb no toto vediet skor este aj dom by bol drobna stavba :)

Odpovedať

jankazb jankazb

09.04.2019

@evatothova ak máš dom do 25m2🤣

Odpovedať

jamk1 jamk1

09.04.2019

@evatothova Tak dom by bol asi ťažko drobná stavba, lebo drobná stavba je síce do 25m2 a 5m výšky, ale !!! len ak je ako doplnková stavba k hlavnej stavbe. Ak máš holý pozemok, tak na ňom drobnú stavbu do 25m2 v žiadnom prípade nepostavíš. :-)

Odpovedať

evatothova evatothova

09.04.2019

@jamk1 :)

Odpovedať

noros noros

10.04.2019

ako ste na tom? ja by som mu dal!!!!

Odpovedať

mousy mousy

Autor diskusie

10.04.2019

@noros je to riešenie na dlho....vlastne sa toto rieši od júla 2018...

Odpovedať

stefanby stefanby

10.04.2019

@mousy vymožiteľnosť práva na Slovensku je mizerná... Od toho by som sa odpichol, dobré vzťahy už zo susedom mať nebudete, tak ísť na to z ostra, zavolať bager a po hranici spraviť ryhu a plot. Čo zavadzia má smolu... Najlepšie keď sused nebude doma, to bude váľať oči 😀 a nech sa súdi keď chce... Sem-tam ochoriete, sem-tam zmeníte právnika a 10rokov prejde ako voda a prestane ho to baviť... Alebo ho dáte na súd a za 10rokov to prestane baviť vás....

Odpovedať

cache cache

10.04.2019

@jamk1 Moja informacia je priamo zo stavebneho uradu a z obecneho uradu z januara tohto roku, zahradna chatka prefabrikatova realizovana minuly rok cez ohlasku. Na katastri neriesia aka velka je stavba a ako bola postavena, na katastri riesia zapis podla geometrickeho planu od geodeta.. Ak si tie stavby skutocne riesil legalne, tak si bol aj na pozemkovom urade nahlasit vynatie pody z podneho fondu, vsakze? Toto je taktiez vec, ktora ma ist do katastra, kedze to uz pozemkovy urad eviduje a tych niekolko m2 sa meni zo zahrady (ci dacoho podobneho) na zastavanu plochu..

Odpovedať

jamk1 jamk1

10.04.2019

@cache Samozrejme, že 50 m2 zo záhrady mám oficiálne vyňaté a zmenené na stavebný pozemok. Napriek tomu, že stavby boli ohlásené na OÚ ako drobné stavby, žiadna zo stavieb nie je zakreslená na katastrálnej mape, nakoľko keď som bol na katastri (Žarnovica) tak mi bolo povedané tak, ako som písal, že kataster drobné stavby neeviduje. Nebudem sa teda nasilu niekomu vnucovať, platiť geodeta, geometrický plán a podobné veci, keď to aj tak nikto na katastri nepožaduje. :-)

Odpovedať

jamk1 jamk1

10.04.2019

@cache A ešte niečo k tomu vyňatiu - eviduje to obec, ktorá mi vyrubuje daň z nehnuteľnosti. Tú aj platím Obecnému úradu a nie katastru, Takže logicky s tým naozaj kataster naozaj nemá nič spoločné. :-)

Odpovedať

krisg krisg

10.04.2019

Moj osobny nazor je ten ze ja by som po zalobach po sudoch nebehal. Zbytocne natahovacky a zbytocna strata casu co by som mohol byt radsej s rodinou aj tak sa to natahuje roky. Co je na mojom pozemku by som to zrusil co sa tyka altanku ci hocicoho. A nech si to on vybeha po sudoch.

Odpovedať

daralbajda daralbajda

10.04.2019

@krisg tak, jediný správny názor..

Odpovedať

mousy mousy

Autor diskusie

11.04.2019

@krisg áno máte pravdu. Čo je na papieri, na liste vlastníctva, vymerané geodetom, znalcom, dokonca pozemkovou inšpekciu a katastrom - nie je o čom. Asi budeme tvrdší. Dáme si plot a hotovo....on sa tiež nepýtal či môže. Dokonca si nemohol zapísať ani prístrešok lebo nie je na jeho.

Odpovedať

daralbajda daralbajda

11.04.2019

@mousy aj tak Vašu trpezlivosť obdivujem.

Odpovedať

panak panak

11.04.2019

@jamk1 Tak vynatie sa zapisuje na katastri (zmena zaradenia pody). Obecnemu uradu sa to len oznamuje kedze si to chudacikovia nevedia zistit asi. Takze kataster je podstatny. Vy robite len postara a oznamujete zmenu na katastri obecnemu uradu lebo to tak zakon nakazuje.