Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Zamietnuté stavebné povolenie

Zobraz úvodný príspevok
Dobrý deň, môžem sa obrátiť na krajský stavebný úrad ak mi okresný nechce dať stavebné povolenie? Ci ako sa to rieši? Dakujem
Odpovedať
1 2
3
4
@annum to čo je za argument ? Akože asfalt na hlinu tam vie vyliať len obec, hej ? :D @palo18 vychádzate len z úrovne pocitov ... To je celé, so zákonom to nemá absolútne nič spoločné ... Starosta nie je supervízor obce, ktorý musí vedieť o každej čiernej stavbe, alebo skládke ... Je to totiž nereálne ... Niekto tú čiernu stavbu postavil =obec tvrdí, že ona nie ... Nie je na mne, ani na Vás, aby sme hodnotili, či to je pravda, alebo nie .. Vieme o tom prd ... Čiernu stavbu má odstrániť ten, kto ju postavil. V opačnom prípade ju môže odstrániť obec a náklady preúčtovať tomu, kto to spôsobil. Ak nie je známy vinník tak to obec asi ťažko preúčtuje. Obec nemusí mať voľné financie na to, aby ju dali preč, minimálne kvôli tomu, že s tým v rozpočte nerátali ... A teda navyše, realita odstraňovania čiernych stavieb na SK je taká, aká je ... Ak tú cestu naozaj obec nestavala, nie je fér voči občanom, aby to obec odstraňovala z peňazí, ktoré do nej odviedli formou daní a poplatkou ... To je môj názor. A hlavne, nechápem ako to má pomôcť téme o ktorej sa tu bavíme ... Veď kľudne tú obec "špičkujte" = potom tam nepostavíte už možno nikdy nič ... To je určite tá správna cesta, ako s nimi zatočiť ...
Odpovedať
@lubk0 Asfalt sa neleje na hlinu, do roka by bol polámaný. Ukáž mi jediného človeka ktorý si dokáže zohnať asfaltovací stroj. Je drahý a ťažko sa zháňa.
Odpovedať
@annum Ak je niekde poľná cesta, po ktorej roky chodia ťažke mechanizmy, vôbec sa nemusí po roku polámať :) Jediného človeka ? Segra si akurát dávala asfaltovať chodník pred domom. Keď budú niekde asfaltovať chodník, choď tam za vedúcim a hneď ti spraví cenu a vyasfaltuje ti, čo bude treba ... Preboha, je to úplne normálne ... A to nehovorím o tom, že si samozrejme asfaltovanie môžeš kedykoľvek aj regulérne objednať ... Čo si myslíš, keď sa rozbíjajú a ťahajú siete, že kto chodí opravovať ti veci na cestu ? Kto to flakuje ? Obec ? Mesto ? No nie, realizátor si objedná firmu, ktorá to zaasfaltuje ... Veď nebuď mešuge ...
Odpovedať
@annum je to intrvilan a je to lokalita k ivb
Odpovedať
@lubk0 Áno, ale to je tiež štrk, ktorý ostal z hliny z ktorej rokmi dážď vymyl íl. Na dedinách sa to robí tak, že sa vysype štrk, po nej sa roky jazdí, potom sa zrovná bágrom a na to ide asfalt. Drahá široká cesta s chodníkmi sa robí až je dostavaná ulica, pretože dovtedy sa každý prekopáva cez cestu za sieťami. Výnimkou sú drahé pozemky s hotovou cestou a prípojkami.
Odpovedať
@lubk0 A hlavne, si úplne mimo podstaty ... Aj keby tam niekto naviezol pred tým štrk, tak čo to mení na téme ? No nič ... Len sa tu vyjadrujú vaše pocity ...
Odpovedať
@lubk0 ale ja som nikde nenapísala, že od tej cesty sa starosta dištancuje, ved ľudia tu žijú a vidia - nedalo sa nevidieť keď ju robili. Takže to nie je tajnost. Len mu to je putna.
Odpovedať
@palo18 Treba dodržať postup, najprv podať oznámenie na obecnom stavebnom úrade. @lubk0 Vieš koľko stojí stavba celej cesty? Kto by to financoval?
Odpovedať
s úradníkmi je to ťažké, nechoď za nimi, rýchlo postav, oni prídu sami. Dostaneš pokutu a stavbu povolia. Úplne normálne na Slovensku, alebo snáď niekto pozná niekoho (kto má koronavírus?) komu zvalili na čierno postavený dom? :-)
Odpovedať
@lubk0 aha tak sa vám teda ospravedlňujem keď moje pocity nezodpovedajú zákonu. Zákon o majetku obci HOSPODÁRENIE S MAJETKOM OBCE § 7 (1) Orgány obce a organizácie sú povinné hospodáriť s majetkom obce v prospech rozvoja obce a jej občanov a ochrany a tvorby životného prostredia. (2) Orgány obce a organizácie sú povinné majetok obce zveľaďovať, chrániť a zhodnocovať. Sú povinné najmä a) udržiavať a užívať majetok, b) chrániť majetok pred poškodením, zničením, stratou alebo zneužitím, c) používať všetky právne prostriedky na ochranu majetku, vrátane včasného uplatňovania svojich práv alebo oprávnených záujmov pred príslušnými orgánmi, d) viesť majetok v účtovníctve podľa osobitného predpisu.21) No skôr pocit niekoho iného je na dve veci. Nakoľko zákon hovorí o inom a nie o pocitoch. Ale každopádne súhlasím, že nemá zmysel v prvom kroku štengrovať obec. Na riešenie pomôže to čo som napísal hneď ako prvé. Treba navštíviť obecný úrad a tam sa o tom normálne v klude porozprávať, aké sú riešenia, aké sú možnosti. A áno, následne je aj možnosť dať podnet na odstránenie čiernej stavby. Čo to rieši pre zadávateľku? No to sa môžme domnievať len. Buď obec odstráni čiernu stavbu a pani je na začiatku, neexistuje prístupová komunikácia k jej pozemku. Obec cestu zlegalizuje a prístupová cesta vedie k jej pozemku. Alebo to skončí tak že, obec ani neodstráni ani nepovolí stavbu a pani má len záhradku na ktorej môže sadiť zemiaky. No len to posledné riešenie je zase protizákonné.
Odpovedať
@foox Ale keď dajú pokutu, budú musieť riešiť aj čiernu stavbu cesty. Vo to go.
Odpovedať
Ak obec nevie kto jej postavil cestu na jej pozemku, ani majiteľ parcely nemusí vedieť kto mu postavil dom. Objektíva zodpovednosť má platiť pre každého.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@annum podme šup, šup, dnes výkop, zajtra zaliať, za týždeň múry, o mesiac pod strechu, kým sa úrad spamätá je to pod strechou a poštárka nosí noviny.
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 Postup je jednoduchý nech obec alebo ak to nebude chcieť riešiť zostane to na tebe, nechá vypracovať projekt cesty potom vybaví stavebné povolenie a potom cestu skolauduje a už bude oficiálna a nebudú problémy. @annum Radko už netáraj radšej.
Odpovedať
@annum @palo18 @lubk0 nechcela som tu vyvolať nijaké negatívne debaty 🙏 ja vám naozaj ďakujem za vaše reakcie, že ste sa nad tým zamysleli a poradili.. ja už som možno tak sklamaná z toho všetkého, že nedokážem triezvo uvažovať. Snáď to nejako poriešime...dakujem moc.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@foox Ty si celý šup šup. Vieš koľko je domov bez povolenia na Slovenku? Asi ich postavili za týždeň podľa teba.
Odpovedať
@annum a kým za to nebudú vešať, ešte sa ich aj postaví. Nejaký nedoštudovaný úradník bude rozkazovať normálnemu človeku, to kde sme? Na svojom, za svoje, normálna stavba a bude robiť prieky! A tisíc osád na cudzom a budú sa predbiehať ako ich legalizovať.
Odpovedať
@foox Nejde o vzdelanie úradníka, ale o vzdelanie človeka čo tam chodí.
Odpovedať
@annum posielam mu kvety!
Odpovedať
@foox toto je na inú debatu a nie na modrú strechu. Pokiaľ to máme riešiť všetci takto tak stále budeme len banány po stromoch zbierať....
Odpovedať
@palo18 je v poriadku, že než postavíš dom, tak musíš najprv postaviť orazítkovanú horu z papiera? Podľa mňa nie.
Odpovedať
@palo18 zákony treba čítať s porozumením aj vzhľadom na ich aplikovateľnosť ... Žiaľ, s asfaltom na hline nepochodíš a môžeš sa kľudne súdiť (obce a mestá sú od poplatkov na súdoch oslobodené) ... Toľko k téme ... Je to na dlho a zbytočne tu cituješ niečo, čo v praxi nemá ako vymôcť, alebo len veľmi zložito, zdĺhavo s kopou poplatkou a s výsledkom, že nebude mať k svojej záhradke už ani tú "asfaltku" a to je to, čo sa tu snažím celý čas poukázať. V dnešnej dobe tamtú "látaninu" nikto nezlegalizuje ako cestu ... Môžu to zlegalizovať ako spevnenú plochu, ktorá je zadávateľke opäť na dve veci keďže na stavbu to stačiť nebude ... Obec ani len nemusí povoliť naťiahnuť zadávateľke siete ktoré pôjdu cez ich pozemky, tj napríklad tú elektriku ... Nemajte prosím predstavu, že starosta je sherif na divokom západe a zlegalizujú mu, čo len chce ... Starosta vesmes len podpisuje stavebné povolenia, ktoré sa zväčša robia na spoločnom stavebnom úrade zamestnancom, ktorý mu ani nie je podriadený ... Starosta dokonca ani ten územný plán nemení, menia ho poslanci hlasovaním a je to možno prekvapenie, starosta nemá ani hlasovacie právo ... Zadávateľka potrebuje k svojmu pozemku regulérnu prístupovú cestu ... Je "proti tebou citovaným zákonom" aby hradili cestu z obecnej kasy pre jeden rodinný dom človeka, ktorý pravdepodobne ani nie je obyvateľom obce ... Takúto cestu si hold vždy stavajú majitelia pozemkov zo svojich zdrojov, alebo developer pri výstavbe IBV čo následne premietne do ceny pozemkov samotných ... A posledný záver : ak si bude robiť len dobre sťažnosťami na obci, určite si svoju situáciu nezlepší a vo finálne nevyrieši absolútne nič ...
Odpovedať
@lubk0 nie je pre mňa prekvapivé, že starosta nemá hlasovacie právo, ale u nás to, bohužiaľ, funguje tak, že čo starosta povie, to platí. Poslanci zdvíhajú ruky tak, ako on chce. A si predstav - som obyvateľka obce. Ale tu sa robia pre ľudí akurát tak akcie ako napr. koncerty, festy, atď. Na to peniaze sú. Na cestu nie.
Odpovedať
@kristin16 ehm ... Nehnevajte sa ... Ale za jednu cestu, ktorá bude slúžiť len Vám urobia tých "festov a koncertov" desiatky a tie slúžia všetkým bez obmedzenia ... Hádam v tom vidíte rozdiel ... Či bolo by lepšie povedať že občania, nezorganizujeme teraz XY podujatí, neopravíme existujúce cesty, neinvestujeme niečo do školy (len ako príklad) lebo tuto pani/slečne X postavíme cestu, nech môže pokojne stavať svoj dom ? Cesta nie je len asfalt s obrubníkmi, stojí to dosť peňazí a pokiaľ to má priniesť úžitok len tomu, kto tam má pozemky a reálne im to cenu ich pozemkov značne zvýši, nie je OK aby to obec robila zo svojich finančných zdrojov ... Ja stále hovorím, že nie je nič jednoduchšie, ako v najbližších komunálkach kandidovať a pozrieť sa realite do očí ... Skôr by ste mali vyvinúť energiu a pozrieť sa, kto tam má pozemky na okolo a skúsiť sa dohodnúť, či do tej cesty nepôjdete spoločne ... Prípadne to predať a kúpiť pozemok tam, kde už cesta je ...
Odpovedať
@lubk0 nie, vy sa nehnevajte, neviete vôbec nic o tejto veci a nie je v mojom zaujme sa pred vami obhajovať. Jasne, ze cesta by nebola kvôli jednému domu, to je predsa viac ako jasne. Občanov je viac, ale starosta povedal, že kým je starostom, cesta tam nebude. Ak by sa tam mal postaviť stánok s pivom, cesta by nebola problém. Ďalej o tom nediskutujem.
Odpovedať
@lubk0 a už keď si tak veľmi obhajujete starostu, ktorého ani nepoznáte... Ak by bol to bol fér človek, nepovie najprv, že nebude problém so stavbou a ptm keď investujeme do toho kopec peňazí, problém zrazu je. Mal sa tak vyjadriť hneď na začiatku.
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 podľa § 47 stav. zákona Stavby sa musia navrhovať tak, aby boli po celý čas životnosti v súlade so základnými požiadavkami na stavby, so zastavovacími podmienkami a aby boli zhotovené z vhodných stavebných výrobkov a pritom aby b) stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie Prístupová komunikácia musí byť ukončená do kolaudácie stavby, inak SÚ nevydá KR. Podľa § 81b Kolaudačné rozhodnutie sa nevydá, ak nie je zaistená bezpečnosť a ochrana zdravia ľudí a životného prostredia, ako aj riadne užívanie stavby na určený účel, najmä ak c) nie je zaistený bezpečný prístup a príchod k stavbám. Nevybudovanie prístupovej kom. pred vydaním SP nie je dôvod na zamietnutie žiadosti o SP a nepovolenie hlavnej stavby. Predsa stavebné povolenie môže byť vydané a začatie uskutočňovania stavby môže byť teoreticky aj do 2 rokov. Pokiaľ je stavebný pozemok sprístupnený po komunikácií, ktorá vyhovuje staveniskovej doprave, tak SÚ nezákonne zamietol žiadosť o SP. SÚ v stavebnom konaní skúma, či je zabezpečené VČASNÉ VYBUDOVANIE technického, občianskeho alebo iného vybavenia potrebného na riadne užívanie stavby. Čiže nie jej ukončenie pred vydaním SP, ale na jej užívanie. SÚ často podmieňujú vydanie SP vybudovaním techn. vybavenia, ale nepostupujú v súlade so SZ. Treba podať odvolanie proti rozhodnutiu o zamietnutí žiadosti..
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 ešte doplním § 7 vyhl. 532/2002 Pripojenie stavby na pozemné komunikácie (1) Stavba podľa druhu a účelu musí mať kapacitne vyhovujúce pripojenie na pozemné komunikácie, prípadne na účelové komunikácie. (2) Pripojenie stavby na pozemné komunikácie musí svojimi rozmermi, vyhotovením a spôsobom pripojenia vyhovovať požiadavkám bezpečného užívania stavby a bezpečného a plynulého prevádzkovania na priľahlých pozemných komunikáciách. Podľa druhu a účelu stavby musí pripojenie spĺňať aj požiadavky na dopravnú obsluhu, parkovanie a prístup a použitie požiarnej techniky. (3) Stavba, ak to vyžaduje jej účel, musí mať zabezpečený prístup vozidiel na zásobovanie a priestor na státie vozidiel pri nakladaní a vykladaní. (4) Prístupové cesty k stavbe musia byť zhotovené do začatia užívania stavby. :-)
Odpovedať
@nording ďakujem, áno toto som pripla aj v komunikácii vyššie, ale bohužiaľ, SÚ to nejak neberie na vedomie. Preto som sa pýtala, či sa môžem obrátiť na krajský v tomto prípade
Odpovedať
1 2
3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?