Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Zamietnuté stavebné povolenie

Zobraz úvodný príspevok
Dobrý deň, môžem sa obrátiť na krajský stavebný úrad ak mi okresný nechce dať stavebné povolenie? Ci ako sa to rieši? Dakujem
Odpovedať
1
2
3 4
@majkoj nehnevám sa na úradníka, len je tu v obci viac domov, ku ktorým nie je cesta, je to iba vysypane makadamom. To nechápem, že ako oni dostali povolenie.
Odpovedať
Ako a preco neidete za starostom v prvom rade, ze vam zamietli SP. Ta cesta na cierno je vybudovana na obecnej parcele. Je na to plan ze po nej povedie raz ta cesta aj legalne. Tak pekne krasne na obec a nech to riesi. Ak nechce tak dat podnet na odstranenie ciernej stavby, stavebnik obec a ked mu bude hrozit sud, pokuta a odstranenie toho asfaltu tak ju zlegalizuje.
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 ak maju pozemok az po legalnu cestu povolenie dostat mohli.
Odpovedať
@majkoj nemajú 🤷‍♀️ pozemok je obecný.
Odpovedať
@kristin16 Máš nejaké možnosti, dôležité je ako je vedený pozemok pod "cestou" v katastri. Pokiaľ je to vedené ako poľnohospodárska pôda a oni vyliali asfalt bez povolenia pozemkového a lesného, porušila obec zákon, takže dá sa dať podnet tam a oni to budú riešiť ( ak je to ale zastavaná plocha a nádvorie, alebo ostatná plocha, tak potom nič). Takisto podnet na nadriadený orgán, že vyasfaltovali povrch bez povolenia, čiže obec bude musieť riešiť dodatočné povolenie stavby a cestu tak vlastne istým spôsobom zlegalizovať. Môžete tiež povedať na obci, že dáte na vlastné náklady cestu zamerať, a potom sa to na základe geometráku v katastri zmení v kóde pozemku na cestu. A potom by už nemohli argumentovať, že pozemok pod asfaltom nie je vedený ako cesta. Ale tuto som si nie celkom istá postupom, treba sa ešte poradiť prípadne na katastri, čo by k tomu geometráku ešte potrebovali. Bez ohľadu na vyššie popísané, nič vás nebude stáť, keď sa pôjdete poradiť na okresný úrad ako nadriadený orgán ako postupovať, väčšina ľudí je nápomocných a ochotných poradiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 tak to potom nechapem tiez.
Odpovedať
@kristin16 my sme tiež mali takýto problém s cestou. Ak nie je oficiálne na mape, tak nepochodíte. Musí byť zakreslená na mape a nemusí existovať. Ak nie je zakreslená na mape a existuje (po tej našej chodí spoj, je tam zimná údržba, ale nebola na mape - tak neexistovala), tak oficiálne neexistuje. Je potrebné dať ju nakresliť geodetovi do mapy. Ale to by Vám mali povadať na SU, ako by sa dalo postupovať. Našu potom nakreslili, keď sme to dva roky obháňali a ľudia predali pozemky pod cestou mestu.
Odpovedať
@kristin16 pridaj číslo parcely a katastrálne územie o čo konkrétne ide, prípadne odkaz na mapu. Často je problém v popisovaní veci správnou terminológiou. Chápem, že ak laik, neodborník, používa pojem cesta, myslí tým iné ako to vníma napr. stavebný úrad. Tiež by pomohlo keby si pridal rozhodnutie, ktorým stavebný úrad zamietol vydať povolenie na uskutočnenie stavby (stavebné povolenie). Takto je len vo všeobecnej rovine a tak sa dá radiť len všeobecne. Ak sa chceš posunúť ďalej tak treba riešiť konkrétne danú vec, nie všeobecným opisom. Dôležité sú fakty.
Odpovedať
@moratibru 👍 dakujem
Odpovedať
@btus ďakujem 👍
Odpovedať
Ja neviem, čomu sa všetci čudujeme :) To, že je cesta v územnom pláne neznamená, že to už cesta je ... Podľa popisu to je len nejaká kamenná navážka zaliata asfaltom ... Takže na sto percent nebude podľa noriem, s predpísanou šírkou, odvodom daždovej vody, verejným osvetlením, chodníkom a podobne ... Ak ju obec v takomto stave uzná a zapíše, tým pádom sa cesta stane oficiálnou a budú môcť pri Vás začať stavať aj ďalší majitelia nehnuteľností a obec si iba "zadeľá" na ďalšie problémy, nakoľko sa o tú cestu bude musieť starať, budú tam musieť chodiť smetiari, v zime ju bude treba odhŕňať atď ... Takže ja osobne obec absolútne chápem ... A chápem aj to, že to nebude robiť z obecných peňazí kvôli tomu, že si tam niekto chce postaviť súkromný dom ... Krajský stavebný úrad Vám tu nemá ako pomôcť ... On nemôže nakázať obci aby si tú cestu zapísala ... Obávam sa, že jediná varianta je taká, že sa s obcou dohodnete a cestu postavíte na svoje náklady s tým, že ostane v majetku obce ... To bude chcieť normálne projekt, stavebné povolenie a budete to musieť riešiť vrátane verejného osvetlenia, chodníka atď ... Na 1 dom je to až moc peňazí, toto sa rieši, keď je tam majiteľov, ktorý chcú stavať viac ... PS: Tie perfektné rady o tom, ako tú asfaltku treba nahlásiť ... Neviem, či máte nejaký dôkaz, že tam ten asfalt vyliala obec ... Ak nie, obec žiadnu pokutu nedostane ... A je dosť nepravdepodobné, že to vôbec dá niekto odstrániť ... Ak by ste to aj docielili (čo vôbec nebude jednoduché) tak Vám to nepomôže k ničomu, lebo pre obec bude asi sto krát lacnejšie tú cestu zrušiť ako postaviť legálnu cestu podľa normy ...
Odpovedať
Profilova fotka
tiez sa tomu necuduje, toto je dost velky problem, ze tam cesta nie je. budes musiet najprv poriesit to a cudujem sa, ze si si to predtym nezistovala.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@krakovskaa ale zisťovala, predtým tak ako starosta, tak na SÚ povedali, že problém so stavbou nebude.
Odpovedať
@lubk0 obávam sa, že máš pravdu. Dik za reakciu.
Odpovedať
Zaujímala by ma definícia pojmu "neoficiálna cesta". Pozemok je obecný, určený pre cestu, cesta je postavená, kde je problém?
Odpovedať
Prístupové cesty sú aj poliam, to sú také úzke prúžky pôdy vlastnené obcou, pozrite na kataster https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk
Odpovedať
@annum o tej ceste na stavebnom úrade nič nevedia. Dovtedy tam boli záhrady, ale kvôli jednému domu sa tam urobila táto cesta. Je to len vyliaty asfalt na hline, žiadny spevnený podklad pod ním, žiadne chodníky, osvetlenie,...
Odpovedať
@annum na mape sú tam stále zahrady
Odpovedať
@kristin16 Pozri na katastri či je cesta na obecnom pozemku. Býva to úzky pozemok prechádzajúci obcou.
Odpovedať
@kristin16 Ako dostal povolenie dom čo tam stojí?
Odpovedať
@kristin16 Je pozemok na územnom pláne v časti obce pre stavbu domov? Alebo sa tam nemôže stavať? Je to intravilán alebo extravilán?
Odpovedať
Profilova fotka
@kristin16 jasne, to tak byva na zaciatku ziadny problem a potom ked uz sa ide do toho, tak vsetci robia problemy. no drzim palce, aby sa vam to podarilo vybavit.
Odpovedať
Zaujímala by ma definícia slova "prístupová cesta". Presná právna formulácia. Spýtajte sa na úrade čo si pod tým pojmom máte predstaviť. Nemôžu od vás vyžadovať nedefinovanú vec.
Odpovedať
Lebo na pozemok sa dá pristupovať po hline, vode, piesku, štrku, betóne, asfalte.
Odpovedať
A ešte by ma zaujímal pojem "nevieme o ceste". Tak nech sa prídu pozrieť! Do prdele... Tú cestu nestavala obec? Je to čierna stavba? Treba začať voči obci priestupkové alebo trestné stíhanie vo veci čiernej stavby? Podnet treba dať na nadriadený úrad.
Odpovedať
@annum trefne veci,presne tak..ludia su strasne svine ,aby sa clovek takto musel cez urady zakony atd dotahovat to je katastrofa ale to je na slovensku normalna uz vec
Odpovedať
@annum naísali ste len kopu nezmyslov ... V územnom pláne bude cesta úplne presne definovaná, jej kategória a teda aj šírka, či tam majú byť chodníky atď ... Presné detaily, ako napríklad materiál, osadenie značiek, verejného osvetlenia a podobne sa určuje až pri samotnom stavebnom konaní kedy sa k výstavbe cesty vyjadruje aj okresný dopravný inšpektorát ... To, že je na mieste, kde má byť v budúcnosti podľa UP cesta, vyliaty asfalt ešte neznamená, že to je oficiálna komunikácia ... Ťažko začnete akékoľvek priestupkové konanie, namierené proti konkrétnemu subjektu, ak nemáte dôkaz , že to tam ten subjekt staval ... Prístupovú cestu žiada od dnes akéhokoľvek rodinného domu stavebný zákon ... Ak má zakladateľka témy pozemok až po oficiálnu obecnú cestu, nemá žiadny problém ... Ak ho nemá až po oficiálnu obecnú cestu, tak má problém ... Problém sa dá riešiť tak, ako som písal vyššie ... Cesta, ktorá má byť "legalizovaná" sa musí kolaudovať ... Nikto neskolauduje vyliaty asfalt na hline ako cestu ... Čiže môžete sa hnevať na obec ako chcete, toto by jej neprešlo ani keby velmi chcela ...
Odpovedať
@lubk0 ako, že nie? Prečo ak existuje čierna stavba, teda vyliatie asfaltu nemalo nastať jej odstránenie? Zákon platí len pre ľudí, pre úradníkov a inštitúcie nie. V prvom rade treba ísť na obec a tam sa o tom pobaviť ako sa to dá riešiť. Nik tu nevraví, že jej obec má spraviť oficiálnu cestu. Ale ak je tá parcela na ktorej je asfalt vyliaty obecný tak sorry vaše tvrdenie, že kto vie či to tam obec vôbec vyliala je choré. Lebo potom treba dať preverenie aj na starostu, za nečinnosť. Starosta je už s toho slova odvodené, že sa má starať o zverený majetok obce a o jej občanov. Čiže on si nevšimol, že niekto tam prišiel a vylial ho tam. Tak tam nemá čo hľadať. A potom sú len 2 možnosti, buď sa čierna stavba odstráni alebo sa zlegalizuje. Samozrejme nemusí sa zlegalizovať ako cesta a pre zadávateľku to nič nevyrieši. Presne pre toto tu máme v kuse bananistan, každý si robí čo chce len zákon platí neviem pre koho.
Odpovedať
@lubk0 Koľko ľudí má v garáži asfaltovací stroj a chodí ako fušku niečo zaasfaltovať? 🙂
Odpovedať
@lubk0 Neverím že je pod asfaltom hlina. To by sa za rok polámal.
Odpovedať
1
2
3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Mozu mi zamietnut stavebne povolenie?
13. 02. 2021 24
Stavebné povolenie - zmena projektu
27. 02. 2020 4
stavebne povolenie ZVEREJNENIE na plote
24. 09. 2019 5
Stavebné povolenie Záhorie
09. 08. 2019 4
Kolko ste platili obcii za stavebné pov…
16. 04. 2019 11
Dvojity poplatok za stavebne povolenie?
23. 05. 2018 10
Stavebné povolenie, zvlášť kolok na gar…
07. 05. 2018 10
Pravna zodpovednost za stavebne povolen…
30. 04. 2017 2
Prepadnute stavebne povolenie
13. 05. 2014 8
Stavebné povolenie - zmena stavby pred …
20. 06. 2011 69