Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Stavba prístrešku 48 m2 - stačí ohlásiť?

Dobrý večer, chcela by som sa opýtať tých , ktorí takéto niečo robili. Jedna sa o stavbu prístrešku s drevenou konštrukciou postavenou na betónových petkach ( alebo pätkach, v živote som to predtým nepočula) stačí ohlásenie ? Rozmer 48 m2. A čo sa týka stavebného dozoru. Bude sa robiť svojpomocne, ako je to so stavebným dozorom pri takejto stavbe? Musí byť ? Čí ako ste to riešili?
Odpovedať
@andreasiskova3 na ohlásenie sa dá postaviť len samostatne stojaci prístrešok do 25 m2 pri dome. Ak bude opretý o dom, potrebuješ stavebné povolenie. Ak bude mať 48m2, potrebuješ tiež stavebné povolenie. Obísť sa to dá tak, že jeden rok ohlásiš 24 m2 a na druhý rok druhých 24 m2...
Odpovedať
Ďakujem
Odpovedať
@jakino Poznas niekoho osobne, komu taketo nieco oficialne preslo? Lebo v zakone som davnejsie citala, ze dve taketo drobne stavby nemozu byt spojene,prepojene a ze musi medzi nimi byt "nejaka" medzera.
Odpovedať
48m2 = stavebne povolenie. Ale ak nemas debilov susedov, alebo neviem co, riesil by som to ohlasenim stavby napr s 24m2 a neriesil. ja som staval pristresok, ma nieco okolo 30m2 .. obehal som oboch susedov, podpisali mi, ze nemaju s tym problem a ohlasil som 24,5m2 stavbu, zaplatil 10eur na obecnom urade a vybavene. Nikto v zivote to kontrolovat nebude,hlavne ak obaja susedia vedeli co idem stavat a podpisali.
Odpovedať
@majki555 Osobnú skúsenosť nemám, ale starosta mi poradil, že sa to tak dá spraviť
Odpovedať
@atak77 Osobná skúsenosť podobná ako ty, len s tým rozdielom že pri predaji a prepise nehnuteľnosti ( RD a príslušenstvo) som mal veľké problemy so znalcom kupujúceho, ktorý to nechcel takto oceniť a banka trvala na vysporiadaní "čiernej stavby" .Až po zápise stavby do katastra som mohol uskutočniť predaj. Takže na 48m2 stavebné povolenie.
Odpovedať
jednoznačne stavené povolenie aby neboli v budúcnosti problémy pri predaji
Odpovedať
Ďakujem všetkým, pomohli ste mi . Pekný deň prajem.
Odpovedať
@andreasiskova3 je to jednoduchá stavba, ktorá podlieha stavebnému povoleniu..Ohlásenie jednoduchej stavby môže byť iba vtedy, pokiaľ na jej umiestnenie bolo vydané samostatné územné rozh. V tvojom prípade skôr zvolí postup takýto - SÚ pri jednoduchej stavbe zlúči územné konanie so stavebným a vydá stavebné povolenie na základe žiadosti, ktorej prílohou je PD - môže ju vypracovať aj osoba, ktorá má príslušné odborné vzdelanie - stavebné, t. j. strednú školu a 3 r. praxe, alebo VŠ.. prikladá sa doklad o vzdelaní. Osoba, ktorá vykonáva stavebný dozor, pri uskutočňovaní stavby svojpomocne, taktiež musí mať prísl.odborné vzdelanie (pokiaľ nemá okrúhlu pečiatku) a o tom, že bude vykonávať SD na konkrétnu stavbu napíše prehlásenie.. Po ukončení stavby bude potrebné podať návrh na vydanie kolaudačného rozh. so všetkými prílohami, vrátane GP, pokiaľ SÚ neupustí od vydania kolaud. rozh. v zmysle § 81c ods. 2 stav. zákona. Po vypracovaní GP a kolaud. rozh., resp. stav. pov. v ktorom bude jasne deklarované, že SÚ upustil od vydania KR, je potrebné dať na kataster návrh na vklad na zápis na LV
Odpovedať
@janetbla ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
Stavebne povolenie je treba. Nie je to ani najmensia plocha, takze by som to nejak neriskoval
Odpovedať
@atak77 a ešte ma zaujíma jedna vec. Bude to robiť manžel s jedným známym, ktorý sa tým živí, i keď nie na živnosť. Treba k ohláseniu nejakú jednoduchú dokumentáciu. To je čo?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@andreasiskova3 rukou nakresleny nakres, kde bude zakladne kotovanie, rozmery, vyska ... nic zlozite ja som to spravil normalne pravitkom, v mierke, ale to vobec nie je nutne + vytlac si katastralnu mapu, kde mas dom a tam treba nakreslit, do nej, miesto, kde bude altanok a tiez to tam mozes kusok okotovat, t.j. nakreslis rozmery, ze ako daleko bude od plota od domu a podobne ... vsetko staci rukou, jednoduche nacrty
Odpovedať
@atak77 ďakujem, hádam to bude stačiť u nás
Odpovedať
Profilova fotka
@andreasiskova3 uz som si myslel, ze sa neda tromfnut : rozmer 48m2 ...mylil som sa... ....jednoducha dokumentacia - to je top... :-D :-D :-D :-D WTF
Odpovedať
@martin153 ak to nechce riesit cez stavebne povolenie, teda len ohlasenim drobnej stavby, tak k ohlaseniu drobnej stavby staci nacrt rukou, aspon v nasej obci je to tak :-) Nie vsetci beru vsetko tak vazne .. ked vidis, ako si politici zarabaju miliony, ako v igelitkach sa prenasaju statisice Eur, ak mozes cely tento skorumpovany system okakat z vysoka a tiez obides zakony, ked sa da ... kamos z Martina rekonstruoval dom, brutalne, a len dal malu ohlasku malych zmien a pohoda tiez bola, susedoch ma normalnych, preslo to, starosta nemal sajnu o velkosti rekonstrukcie, ani nemal odkial ...
Odpovedať
Profilova fotka
@atak77smejem sa na tvrdeni....rozmer 48m2......nie ploche, obsahu.....
Odpovedať
Profilova fotka
48m nieje drobna stavba! Ohlaska nestaci a ver ze v ziadnej obci! To je na stav.povolenie so vsetkou administrativou i poplatkami. Prvé potrebujes regulerny projekt a nie nacrt rukou.
Odpovedať
@andreasiskova3 podla zakonov povolenie ale najjednoduchsie bude ked sa vyberies na vas SU . Mozno budes prekvapena a stretnes normalneho cloveka ktory ti to zjednodusi . Aj taki sa obcas na urade vyskytnu.
Odpovedať
@martin153 neviem čo je tu na smiech, nepísala som to do detailov ak ste si nevšimli. Zrátali sme šírky a dĺžku a približne na to som sa opýtala. A ani som nikde nepísala, ze to nechceme riešiť cez stavebné povolenie alebo že iba cez ohlásenie. Práve preto sa pýtam, či stačí ohlásenie alebo stavebne povolenie. Ak je problém normálne odpovedať bez sarkazmu, ( nie všetci sme tu na MS odborníci ako asi VY, preto sa pýtame) tak ďakujem, nepotrebujem vašu odpoveď !
Odpovedať
Ahoj. Na malú úpravu chatky nie viac ako je pôdorys a z polky chaty jedna izba nadstavená.....potrebujeme stavebné povolenie??? Ďakujem
Odpovedať
@andrejabb je to zmena stavby, ktorá pozostáva z nadstavby, ktorá vplýva na statiku, preto je potrebné požiadať o stavebné povolenie so všetkým, čo k tomu patrí.. najlepšie je ísť opýtať sa na príslušný SÚ.
Odpovedať
Profilova fotka
@atak77 "starosta nemal sajnu o velkosti rekonstrukcie, ani nemal odkial ... " problém je, že SÚ tú šancu má...ak to niekto nahlási, príp. ak to zistí sám stavebný úrad...susedské vzťahy sú v dnešnej dobe veľmi zlé, stretávam sa s x takými prípadmi.. Druhá vec je, ako majú ľudia pocit, že "Nikto v zivote to kontrolovat nebude" (viď. tvoj prvý príspevok o stavaní prístrešku) .. dobre ti to napísal @duso, skôr či neskôr to ľudí dobehne, pri dedičskom konaní, pri predaji, pri bankových záležitostiach... s tým, že vtedy okrem nejakého dodatočného povoľovania sa nevyhnú aj pokute...
Odpovedať
@baluinka este raz: ak pojdes sa susedmi a nakreslis im to a das im to podpisat, ze s tym suhlasia .. tak v buducnosti sa sused stazovat nebude, lebo nebude mat sajnu, ze to mas o 1m vacsie ako si dal jemu podpisat. Ani na SU ... imk donesies papiere, ohlasis stavbu. Ci myslis, ze SU o 5 rokov pride pomerat tvoju stavbu na pozemok? nemyslim, ani na to nemaju pravo, vstupit na pozemok len tak.
Odpovedať
Profilova fotka
@atak77 na zsitenie nedodrzania rozmerov staciaby prislo k ohodnoteniu stavby a prichod znalca vsetko ukaze, on totiz pekne rozpise co je naporiadku a co nie, takze nie si az taky mudry ako su vsetci sprosty... ale kludne porusuj zakon, ved ono to dobehne aj teba co tu davas mudre rady a aj tvojho kamosa.
Odpovedať
Profilova fotka
@atak77 este raz: odhliadnuc od skvelých susedov a SÚ,ktorý ti to nezistí... dám ti príklad: chalan šiel vybavovať hypotéku na byt, chcel ručiť domom svojich rodičov, znalec prišiel ohodnotiť a zistil, že si pár rokov dozadu takto bez ohlásenia, veď však nikto nič nezistí, postavili prístavbu z domu vo forme terasy ..problém na svete, museli podať na SÚ žiadosť o dodatočné povolenie stavby..vybavovačky,lehoty... chalanovi to súrilo kvôli výhodnému úroku, potreboval dodatočné povolenie právoplatné doložiť do banky do určitého termínu a bohužiaľ nestihol to
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
Profilova fotka
@andreasiskova3 dobrý deň, chcela by som sa spýtať, ako ste to nakoniec urobili? Riešime rovnaký problém
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Drobná stavba - prístrešok
04. 12. 2023 11
Je vykop drobna stavba, ktoru treba ohl…
07. 09. 2021 6
Stavba pristresku na buducom stavebnom …
31. 12. 2019 13
Ako riesit vystavbu pristresku?stavebne…
12. 08. 2019 12
Betónové zatrávňovacie dielce - stavba,…
16. 05. 2019 7
Vzdialenost prístrešku od nezastavanej …
21. 04. 2019 3
Prístrešok a terasa - ohlásenie, či sta…
13. 02. 2019 23
Treba suhlas suseda alebo.len ohlasit s…
24. 08. 2017 7
Pristavba 35 m2 kupelka plus mensia izba
04. 01. 2017 12
Stavba ohlásením
21. 01. 2014 1