0
lajkov
305
správ
Kto kupuje byt v polyfunkčnom dome Glavica v devinskej Novej Vsi?
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
ten smetiak, čo tam teraz je ani nedával Valent, ale jeden zo susedov....
valent na to všetko kašle ... vypisujeme tu, nech popratuje celú novostavbu a čo sa deje? celkom nič, akurát som sa už na to ja nemohla pozerať a pozametali sme aspoň prízemie...
btw. boli ste už podpisovať zmluvy?
0
lajkov
Zmluvu mam uz podpisanu. Ludia niektore veci co tu pisete ako voda na parkovisku a podobne celkom chapem ale tie steny pokial si dobre pametam tam boli bez skrabancov. Vzdy sa vsak nejakemu robotnikovi alebo aj nam pritrafilo ze sa to skrtlo ano aj koli tomu že nešiel výťah. To že nie je poupratované mrzí aj mňa ale dúfam že si tie chodby dokážeme do budúcna upratovať každý zvlášť a nebudeme platiť upratovačku. Tých 5 bytov čo je na poschodí by to zvládlo za menej ako 20 min. No a keď sme pri tom parkujte si na svojich miestach prípadne aj povedzte robotníkom ak máte aby sme nemuseli stávať kade tade.
sponzor fóra
0
lajkov
ja som už volala s valentom, a následne mi volali balkonari, že prídu niekedy na budúci týždeň. oni sú zo žiliny, tak ak nechcete čakať, kým prídu znova, dajte vedieť p. Valentovi . neviem či oni robia aj dlažbu, ja som ich volala kvôli hrdzavému zábradliu.
0
lajkov
zdravim vsetkych,
byvame uz cca 2 tyzdne - blok A a stretli sme asi so vsetkymi nedostatkami kt. tu boli spomenute. Vsetko sme si nejako poopravovali, zmierili sa ale s jednym by bolo potrebne este nieco robit - balkony. Ked prsi, tak voda z balkonu nad nami steka na zabradlie a cely balkon je mokry. Riesili ste to uz niekto s p. Valentom, resp. chystate sa niekto s tym nieco robit? Bolo by vhodne, keby nas bolo viac.
0
lajkov
@fidzi_ s Valentom nevyriešime po podpise zmluvy už asi nič. Bolo by dobré tam dať zo spodku balkóna nejaké okapové Al plechy. Ja som za aby sme to osadili všade tam kde steká voda na nižší balkón.(z prvého už tečie na cestu tam netreba) investícia na celú bytovku by bola dosť veľká. Cena na jeden balkón cca 50eury . Treba sa len dohodnúť či to zaplatíme my ,alebo staviteľ.
sponzor fóra
0
lajkov
Ahojte,
u mna balkon to iste. Je to jednoznacne konstrukcna chyba....Ale obavam sa ze si tie skosene plechy co tam chybaju mozme platit sami, akurat zeby ste niekto poznali sikovneho pravnika.
Ja mam zase spravu ze, steny ktore su otlcene a poskrabane a zaspinavene po stahovani pri medzipodestach na schodisku, ktore su take uzke ze manipulacia s takym mnozstvom predmetov a pri tom pocte ludi nemoze prebehnut bez toho aby sa to tam kazdy krat a vzdy dotlklo..... su nasa chyba a nas problem a nemali sme to tam donicit.
Byvam v 30 rocnom dome, ktory je vybaveny vrubkovanym olejovym naterom a za 30 rokov sa na nasich chodbach nenachadza jediny skrabanec. Mam sa stahovat do novostavby, ktora momentalne vyzera horsie na spolocnych priestoroch ako 30 rocny dom.....zrejme aj spolocne priestory su v stave holobytu...resp.setri sa na vsetkom a co nam chyba si mozme doplatit. Alebo komu zostane pri malovani trochu farby (samozrejme bielej) moze sa chytit tejto charity...lebo ako som sa dozvedel momentalne je to na nas...Odovzdane to bolo ciste .
Článok sa načítava...
0
lajkov
1. Napad osadenia AL plechov nad balkonmi sa mi tiez paci. Ak by sme sa spojili cena by bola iste nizsia a vzhlad BD zvonka by bol urcite OK. Ak mate niekto moznost zisaknia majstra alebo firmu ktora by nam osadila striesky nad balkony dajte ponuku na vchodove dvere s moznostou zapisat sa kto ma zaujem.
2. Susedia, ktori nemate zakupene parkovacie statia, neparkujte prosim na tych ktore su kupene, a to aplati aj Vase navstevy.
3. Poprosim kazdeho komu sa odpad nezmestil do kontajnera ktory je uz fuc nech si odnesie svoj odpad tam kam patri.Alebo co tak spolocna brigada na upravu okolia ?
My sami uz chytime metlu a upraceme aj poschodie a chodby v spol. pivniciach kam upratovacka nechodi.
4. Fajciari . spaky nehadzte s okna na zem
5. Videl som par ludi so psami ktori nechaju volne pobehovat psov bez kosika a voditka dokonca bojove plemena. Mozno to boli nejaki robotnici ktori boli na stavbe, ale obojok musia podla VZV pouzivat vsetci psickari, v Devinskej su za nedodrzanie mastne pokuty.
0
lajkov
Susedia, upresnujem informaciu, do bloku A sa vlamal tento tyzden asi to bolo vo stvrtok nejaky pachatel, poskodil dvere na pivnicnych kobkach pri bytoch na 4 NP ale aj na 3 NP a poskodil aj vchodove dvere z vychodnej strany, ohol zarubnu, vypojil mechanizmus na dverach, vybral zamok na miestnosti pre upratovacky, jednoducho sa dostal dnu...Bezpecnost je vazny problem, ktoremu bude potrebne sa venovat. Dnes bola volana polica a bol vyhotoveny zaznam. Ak zistite poskodenie na spolocnych priestoroch volajte ihned policiu, necakajte az sa zistia dalsie skody aj inde na poschodi, zaujmave je, ze spravca nedviha mobil a neda sa s nim vobec spojit pri takejto surnej udalosti.
0
lajkov
Situacie sa chopil uz aj spravca, spolocne priestory sa budu riesit cez poistku, susedia davajte pozor na robotnikov ako aj na osoby, ktore ste v bytovom dome pred tym nevideli. Navrhujem uvazovat o dodatocnych bezpecnostnych opatreniach, v DNV funguje kamerovy system na sidlisku nebolo by zle mat kameru aj pri nasej bytovke, oplotenie zvysnej casti arealu je tiez celkom dobry napad ako aj vysadenie vyssej zelene k plotu.
0
lajkov
@vlad_dnv S navrhnutymi opatreniami sa stotoznujem. Treba poriesit aj osvetlenie medzi hlavnou cestou a bytovkou. Je tam tma ako v rohu. Okrem toho, ze v noci nesvietia lampy pred Lidlom(s tym neviem, ci sa nieco da spravit), nesvietia ani tie, ktore su v okoli prijazdovej cesty. Kamery by sa mohli umiestnit aj k vchodom, vjazd do arealu bytovky by sa mozno dal vyriesit zatvaratelnou branou. Predsa len, k bytu patri aj pozemok, po ktorom by cudzi nemali behat (samozrejme mimo navstev). Problem moze nastat, ked sa zacnu vyuzivat priestory na prenajom... Mimochodom - neviete - stale sa nepredali?
0
lajkov
Obidva obchodne priestory dole na prizemi su predane uz nejaky cas, na prvom pri hypermakete LIDL je dokonca plagat na prenajom, to uz podla vsetkeho nejaky spekulant chce prenajat niekomu inemu, ten druhy podla developera udajne kupil nejaky elektrikar ako kancelariu.
0
lajkov
Za to spoločné upratovanie som aj ja.Ten bordeľ na ceste medzi lidlom a nami je náš a nikto nám ho len tak neuprace. Ďalšie vec je že správca je neschopný. Dva smetiaky na týždeň pre 50 bytov je veľmi málo. Treba zvolať schôdzu určiť domovníka(najlepšie pre každý vchod jedného) a prekonzultovať a doriešiť všetky tie veci o ktorých tu píšeme. Hlavne že už posiela zmluvy a chce zálohové platby. A nemáme ani menovky na zvončekoch a schránkach. Suseda náhodou zastavila poštárka a dala mu takúto zmluvu. 151eur za 3izbový byt sa mi zdá v novostavbe priveľa...
1
lajkov
1. Mne pride skor problem odtoku vody z balkonou ako konstrucna chyba, t.j. je predmetom na reklamaciu. Voda odteka z balkona nadomnou nielen na zabradlie ale aj priamo na balkon, takze nebol osadeny dostatocne dlhy plech. Spravca mi odporucil to riesit priamo u developera doporucenym listom.
2. Informoval som sa u spravcu na stav riesenia vlamania do objektu. Ma vyjadrenie od dodavatela vchodovych dveri, ze nie je mozne takym mechanickym sposobom dvere otvorit. Osobne si myslim, ze tymi dverami sa do objektu pachatel ani nedostal, skor to len skusal, pricom znicil ram dveri a nasledne sa dostal cez otvorene dvere, ked niekto nechal otvorene (je tam este jeden sposob, ale kvoli verejnosti tohoto fora, nebudem spominat, ale vie o nom spravca a bude sa informovat u dodavatela dveri na riesenie). Dnes bude spravca hovorit s poistovacim agentom a tiez ma posudit moznosti opravy - predpoklada vsak, ze nebude menit cely ram dveri, asi to len zalistuje alebo vyklepe (nebude to vyzerat uz pekne, resp. v povodnom stave).
Spravca odporuca zamykat si aj dvere na chodbe k bytom. Upozornil ma, ze ak dojde k vlamaniu do kobky pri bytoch alebo priamo do bytu a nebudu zamknute dvere na chodbu, moze poistovna robit problemy. Vraj z jeho osobnej skusenosti.
3. Pripajam sa k prosbe o dodrziavanie parkovania na sukromnych parkovacich miestach. Upozornite vzdy aj svoje navstevy, dodavatelov, robotnikov a pod. Ak vam aj niekto obsadi vase, nerobte z hnevu to iste susedom. Zaroven ak parkujete na svojom, parkujte prosim obhladuplne tak, aby ste neblokovali vedlajsie, tiez sukromne statie.
4. Len informacia na porovnanie :) predpis za 2 izbovy byt mame vo vyske necelych 100E/mes.
0
lajkov
Zobraziť profil
piter
19.07.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
piter
20.07.2011
1
lajkov
Mne sa ten predpis za 2-izbak cez 100 eur moc nevidi, cakal som menej (aj Valentov odhad bol podstatne mensi). Cez 17 eur do Fondu údržby a opráv? Vsak je to novostavba v zaruke... Odmena za spravu mi tiez pride neprimerana. So schodzou suhlasim - aspon sa trochu spozname.
0
lajkov
Dobrý deň susedia, chcem prediskutovať zálohový predpis správcovi. Mne sa pre dvojizbový byt zdá byť v poriadku, avšak sa mi zdá byť privysoká čiastka do fondu opráv - pri mojej rozlohe to činí 20 eur. V inych novostavbach je to omnoho nizsie. Súhlasim so spolocnou schôdzou!
1
lajkov
@fidzi_
Ahojte,
ja mam s parkovacim miestom uz taky stav, ze tam parkuje uz kazdy okrem mna. Je skratka oblubene. Tuto situaciu uz neviem riesit inak ako osadenim parkovacej zabrany (stlpika) priamo na sukromne miesto. P. Valent doporucuje, aby sme sa dohodli pripadne vsetci, ktori by o taketo nieco mali zaujem na tej spolocnej schodzi so spravcom a urobili objednavku aj realizaciu montazi spolocne, aby boli stlpiky rovnake a prebehlo to naraz. Davam Vam to do pozornosti, lebo neviem ci bude schodza so spravcom spolocna pre oba vchody aj A aj B, alebo budeme separe.. Ja v kazdom pripade uz musim realizovat toto, nakolko vidim kazdy den, ze nejake vyzvy a upozornenia nefunguju.
0
lajkov
@xxdankaxx
Ahoj, nebude pokoj...to by tam museli stat kazdy den a niekedy aj dva krat. Vzdy pride niekto novy kto nevie ze su miesta sukromne, ci uz je to navsteva alebo majstri. Teraz su to prevazne majstri, potom to budu vselijake navstevy. Aj ked im poviete, ktore su Vase miesta nez pridu zabudnu a stoja inde.
0
lajkov
@jozef13
nemate nahodou miesto pri vchode do Acka? Sledujem, ze tam neustale parkuju cudzi. Nad stlpikmi som uz tiez uvazoval, ale este to povazujem za predcasne (a popravde, nechce sa mi davat dalsie peniaze za parkovanie). Myslim si, ze sa to postupne utrasie, ked sa vsetci nastahuju. Zatial by som to riesil nastriekanim ECV na obrubnik parkovacieho miesta. Ako to je vlastne s mestskou policiou - mozem ich zavolat ak mi niekto stoji na sukromnom parkovani?
1
lajkov
@fidzi_ Policiu zavolat mozete kedykolvek, ale pomoct Vam budu moct iba vtedy, ak je miesto oznacene vodorovnou aj zvislou znackou, teda ak si miesto pekne farbou preciarknete a este si ho aj oznacite modrou znackou...
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Plánujete kúpu domu v novej časti IBV V…
21. 06. 2015
103
Kto kupuje dom na Panorame v Košiciach?
16. 11. 2011
232
Kupuje niekto byt v novostavbe Acros v …
25. 10. 2009
3
Kupujete niekto pozemok v Novom Hviezdo…
11. 06. 2009
123
Kto kupuje byt v Duohouse?
29. 05. 2009
10
Je tu niekto s bytom na Pezinskej v Sen…
11. 01. 2009
2
Kupuje niekto byt v lokalite Slanec, Pe…
11. 08. 2008
31
Kto si kupil byt v novostavbe Bosákova …
20. 03. 2008
187
Býva niekto v Devínskej v časti Blížne …
04. 03. 2008
13