0
lajkov
305
správ
Kto kupuje byt v polyfunkčnom dome Glavica v devinskej Novej Vsi?
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
ak je to len upratovanie na par hodin denne cize 2,3 tak cena je v pohode. 5 euro je bezna cena, ale
samozrejme 200 je moc ak to uprace raz za tyzden. A tiez len hakom bakom. Samozrejme ak je niekto ochotny to robit lacnejsie a poctivejsie , tak sem s nim :)
0
lajkov
Ak odstúmime od zmluvy o výkone správy so súčastným správcom, odporúčam, aby sme zvolili správcovskú spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami, ktorá má dobré referencie. V prípade, že niekto nebude platiť zálohové platby tak iba správcovská spoločnosť, ktorá má dlhodobé skúsenosti a personálne obsadenie bude vedieť zaručiť vymáhanie takejto pohľadávky od neplatiča. (V prípade, že niekto neplatí zálohové platby, tak sa to musí uhrádzať z fondu opráv tzn. z peňazí ľudí ktorí riadne platia zálohové platby, až po kým nie je pohľadávka uspokojená z predaja bytu neplatiča.) Takže správcovská spoločnosť, ktorá nemá skúsenosti aj s riešením takýchto problémov nie je pre mňa dostatone spôsobilá na správu našich bytov. A firma, ktorá sa správou nezaoberá aspoň päť rokov a nemá v portfóliu už nejakých klientov, od ktorých sú len dobré preferencie nie je pre nás dostatočne bezpečná. (Napr.: že správca nebude uhrádzať platby tam kam má a peniaze spreneverí alebo nebude vymáhať pohľadávky od neplatičov).
0
lajkov
Haloooo, sa zobudte!!! Nikto nam to nepojde upratovat za menej ako 200eur. Neviem ci ste si to niekto skusil ..umyvat biele , matne obkladacky, v ktorych je zazrata spina. Je to des.!!!! A ani plochy nie su najmensie.....Treba niekoho primerane zaplatit a nech odvadza aj dobru pracu, nech sa okrem dlazky umyvaju dvere, klucky,okna, parapety, zameta vonkajsi priestor a zberaju odpadky po chuliganoch , co sem chodia zo zadu pod okna vysedavat.....
sponzor fóra
0
lajkov
@deni111111 jasne sme sa dohodli, že o takýchto veciach nebudeme písať verejne!
@glavicadnv súhlasím, ja by som tie biele kachličky neumývala ani za 1000 eur. umývam to pred dverami raz do týždňa a je to stále špinavé a vyzerá to blbo.
0
lajkov
Ahojte,
sme zvedavi ako bude novy spravca vymahat pohladavky od neplaticov, vcera takmer ani nevysvetlil ( mozno nevedel) kto bude spravca ako bude spravovat dom , aku ma vlastne odmenu za spravu , len hrrr odvolat spravcu. ( dost netransparentne a egoisticke) A za neporiadok a odvolanie upratovacky sa akosi neciti byt zodpovedny .... Faktom je ze uz to zacina upratovanim , momentalne nemame nikoho ...
0
lajkov
Ahojte, môžete mi stručne popísať, čo sa dialo na schôdzi? Odvolali doterajšieho správcu? Dúfam, že nie, pretože ten, čo chcel byť správcom, má živnostenský list (podotýkam voľnú živnosť, ktorú si môže každý vybaviť na živnostenskom len za 5€) na správu bytového a nebytového fondu len od októbra 2011, to znamená, žiadne skúsenosti so správou. (Z časových dôvodov som sa nemohla zúčastniť.) Ďakujem
0
lajkov
@deni111111 Musíte mať zrejme veľmi dobré informácie keďže bolo predstavené len meno správcu a nie forma akou bude bytový dom spravovaný, ale myslím, že je úplne irelevantné niečo vysvetlovať cez verejný portál. V prípade, že chcete objasniť ponúkanú formu správy môže hockedy prebehnúť diskusia keďže obaja bývame v tom istom bytovom dome iba ak by správy z Vašej strany boli účelové.
sponzor fóra
0
lajkov
Mňa zaujímajú len skúsenosti, kvalita, serióznosť a tím ľudí, ktorý sa stará o vedenie účtu bytového domu, o vyúčtovanie platieb, o vymáhanie pohľadávok od neplatičov, technická podpora - opravy, údržba, upratovanie, podpisovanie zmlúv s dodávateľmi, revízie, právne služby, zastupovanie vlastníkov pri súdnych konaniach, atď. Na tieto úkony má dobrý správca vytvorené oddelenia a nie je možné, aby to zabezpečoval niekto, kto sa správou nezaoberá príp. to zabezpečovala iba jedna osoba, ktorá to v žiadnom prípade nemôže stíhať. O čo vám pán S. ide? O vlastný prospech? Predstavujete si to ako Hurvínek válku. Hlavne sú správy z mojej strany pravdivé a nie účelové ako z vašej strany.
0
lajkov
@deni111111
Deni111111 úplne s tebou súhlasím. Trafila si do čierneho. Vystihla si celú situáciu.
1
lajkov
@deni111111 Budem rád keď sa ďalšej schôdze zúčastníte a všetky svoje otázky položíte osobne. Bude Vám na ne zodpovedané. V prípade že nie máte svoje práva pri hlasovaní. Ak by mal hocikto záujem a otázky (to smerujem aj ostatným) nie som p. S ale Saibel a moje tel. ć. je 0905 776 394. Nech je ktokoľvek za Vašim nikom rád sa s Vami stretnem a odpoviem Vám na to, na čo sa pýtate. Budem čakať na hovor z Vašej strany....
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zdravim,
spravcom ja zatial oficialne stale H-probyt, platby teda stale zostavaju povodne. Druha stranka veci je ich servis, dalo sa predpokladat, ze po ich odvolani, bude este horsi ako bol, t.j. ziadny.
Chcel by som tymto este otvorit otazku rekonstrukcnych prac na bytoch. Niektore z bytov asi este nie su dokoncene a prebiehaju tam prace. Napr. vo vchode A uz cca 2 mesiace v poobednych a vecernych hodinach pocut vrtanie. Podotykam, ze vzdy riadne, mimo nocneho kludu. Nakolko vsak uz vacsina bytov ma svoje pohodlie, chcel by som navrhnut diskusiu na celoplosnu dohodu o vykonavani tychto prac. Ja navrhujem Po-So do 20:00 a v Nedelu by sa respekoval klud. Chapem, ze z pohladu tych, kt. si potrebuju dokoncovat este svoj byt je to urcite obmedzenie, ale pochopte, aj druhych, kt. si chcu vecer oddychnut a nad hlavou im zacne hucat priklepovka.
Vyjadrite sa prosim.
0
lajkov
Fidzi, chapem Ta, ale napr.: ja zatial v byte nebyvam, bo zijem sam, so zariadovanim mi pomaha brat a svagor - a cas maju iba pocas vikendov. Ak sa dohodneme (co sa budem, samozrejme, snazit maximalne respektovat), vecerny klud od 20:00 je uplne v poho, ale ak sa mi zrusi nedela, tak v tom byte nebudem byvat este ani o rok :-(
0
lajkov
Dobrý večer vlastníci bytov a nebytových priestorov.Nebývam síce v OD Glavica ale tiež v novostavbe,prečítala som si Vaše diskusné príspevky a som prekvapená ako ste mohli prevziať byty v takom stave ako to tu popisujete.Odporúčam všetkým vlastním preštudovať si zákon č.182/1993 Z.z . o vlastníctve bytov NP. je to jediný zákon ktorý Vás ochráni ak ho budete ovládať.Správcovi nie je také ľahké a jednoduché vypovedať zmluvun o výkone správy nakoľko on uzavrel zmluvu s investorom a Vy všetci k nej len pristupujete, to znamená že Vy asi nemáte konkrétnu zmluvu so správcom , pokiaľ ju niekto z vás má tak si ju poriadne preštudujte.Dávajte si pozor napríklad na účet na ktorý uhrádzate zálohové platby, či ten účet je správcov alebo Váš t.z. účet by mal mať názov "Vlastníci bytov a NP v zastúpení správcom v opačnom prípade by ste mohli mať nepríjemnosti.Čo sa týka správcov alebo ích konania vždy treba dávať pozor a pred výberom si zohnať všetky prístupné informácie.Zoznam všetkých vlastníkov viete získať aj Vy.Na katasterporáli si zadáte číslo LV a parcelného čísla, ktoré máte na kúpnej zmluve a takisto tam najdete ak máte priľahlí pozemok vo vlastníctve.
0
lajkov
zdravim vas susedia. musim podotknut ze byvam uz od juna a este sa mi nepodarilo zaznamenat jednu nedelu bez vrtania buchania a podobnych zvukov. pozdravujem susedov ktori robia zasadne po 17stej a cez vikendy. rozumiem tomu ze nie kazdy ma prostriedky a cas urobit si byt nejakym inym sposobom ale treba brat ohlad aj na nas byva tu kopec ludi ktori maju male deti a to nehovorim o ludoch ktori robia na smeny a ze ich v baraku dost. vyspat sa pred nocnou je pre nich asi non sens ... najlepsi su prerabatelia ktori to trafia v nedelu medzi 12stou a 15stou alebo presne vedia ze o 19stej zacinaju spravy, pripadne o 20tej film na ktory sa tesis uz tyzden - z tych ma ide porazit.
ja som za to aby si kazdy prerabal ved aj oni chcu byvat ale s hlucnymi pracami len do 20tej a cez vikend nevrtat vkuse 1 hodinu .
presly este by som ti rad ozrejmil ako to bolo s preberanim bytu. 90% ceny bolo zaplatenych. ked ja som povedal, ze v takomto stave byt nepreberieme, pan novodvorsky mi ukazal cast v zmluve kde boli podmienky prevzatia bytu. v tom case som mal vo vyrobe linku a cely nabytok a na stary byt podpisanu zmluvu o predaji. novodrvorsky slubil ze vsetko da do poriadku. takze ak sme nechceli prist o peniaze museli sme podpisat prevzatie so zavadami.
0
lajkov
Nemate za co.Ked tu niekto moze kazdy den vrtat a specialne cez vikendy a pod.Tak potom preco by sme si my nemohli pozvat par kamaratov ? okrem toho vobec tu nebol taky hluk a na podnet nasej milej susedky sme aj vypli hudbu.Ona nam oznamila ze jej vadi ze tu podla jej slov CHODIME tak si urobte predstavu...Tiez som sa nebola stazovat ked som sa potrebovala ucit na skusky a niekto tu vrtal o dusu. A okrem toho to sa neviete ani podpisat?
0
lajkov
Viete, som velmi nerad za toho zleho, nechcem robit dusno, celkom mi zalezi na dobrych susedskych vztahoch, ale... naozaj si myslite, ze hlucna hudba, na ktoru si stazuje aj dalsi sused okrem toho jedneho namrzeneho z A5.5, a vykrikovanie na balkone "i have girlfriend/you have girlfriend" o 23:40 nie je "taky hluk"?
1
lajkov
boze ja sa taaaaaaaak smejem :))) I have girlfriend tralala :))) takze takto si suseda vyspevovala na balkone :) podla mna by sme mali jej fotku vyvesit na nastenku a pichat do nej spendliky :))
poviem k tomu asi len tolko... niekto z dediny kto bol cely zivot zvyknuty byvat v rodinnom dome sa pristahuje do BA a rovno do panelaku tak nech sa necuduje ze je vsetko pocut, ako susedia chodia ako sused si kychne ako sa smeju - ja som tiez najprv bola na prasky lebo nikdy som nebyvala v panelaku ale uz som si zvykla... treba si zvyknut ze susedia vo vedlajsom byte sa pprechadzaju, a ak si na to nezvyknete tak treba odist naspat na dedinku... :)
ale tak zase je pravda ze B5.5 by nemusel v noci vykrikovat na balkone :) keby ja som to pocula tak idem zaklopat, verim tomu keby ste to takto riesili tak by hned prestali ale tak mozno si mysleli ze ich nik nepocuje :)
a nie to tu riesit na modrej streche aby si to tu kazdy cital, este dobre ze sem nedavate fotky bytov... :-p
0
lajkov
mila barbara rad by som ta upozornil, ze si sa nenastahovala si do rodinneho domu na lazy, kde si mozes o polnoci vykrikovat co ti hrdlo raci vyjadrenia hodne tvojej inteligencie. okolo teba byva dalsich 50 rodin a ak mas problem s dodrziavanim nocneho kludu a slusnym spravanim asi nepatris medzi ludi, aspon co sa byvania tyka. zamysli sa ci sa aj niekto iny zo susedov sprava takto ako ty: robi zurky, ogrciava parkovisko, venci psa za panelakom (rozumej spolocny pozemok) a nosi znacky "slepa ulica" taktiez na parkovisko. barbarka vy ste tiez ten byt nekupovali hotovy, tiez ste si prerabali a tiez ste vrtali, tak tu neargumentuj tym, ze tu niekto vrta o dusu.
ty si myslis, ze ste neurobili chybu? predstav si, ze ten tvoj sused z A5.5 si urobi takyto zur pred tvjomi statnicami. hmm? premyslas niekedy nad tym aky dopad ma tvoje spravanie na druhych ludi? tipujem ze si jedinacik a na toto nemyslis.
0
lajkov
mila barbara niekto ta sleduje :) no ja by som sa bala, snad je peter_n aspon fesak ;-)
mohli by sme sa zamyslet vsetci nad tym co je horsie:
1. zena ktora si dovolila vstupit so svojim psom na SPOLOCNY POZEMOK (ak sa tam nahodou vyspinil to upratala po nom) alebo
2. muz ktory vstupil na spolocny pozemok s cielom sa tam vymocit a aj tak spravil (majitel bytu, nie bezdomovec)
3. spolocny pozemok obsiaty spakmi od majitelov bytu ktory asi nemaju na popolnik
stale sa riesi ten pozemok, ja sa tesim ako si tam v lete prinesiem gril a budem grilovat, dufam ze niekto po mne hodite spak alebo sem napisete ako vam strasne vadil ten smrad... by som si chcela aj na svoj meter nasadist rajcinky ale bojim sa ze by mi ich nekto vytrhal lebo aj to by niekomu vadilo... moze sa tam vobec chodit?
A Barbarka uz nevracaj prosim ta! :)
0
lajkov
a co mam robit ked mam na nu stastie? sa mi stale mota pod nohy vzdy ked nieco vyvadza, alebo sa prizná verejne na schodzi s tou tabulou (ale za tu sme ti vadcni) 8-)
mama7
-ak to po tom psovi upratala, nemam problem.
-spaky vadia aj mne. som fajciar, ale mam popolnik na balkone
a mila mama7 ak si tam prinesies gril a dym pojde niekomu do bytu , moze ta zasiahnut aj nieco ine nez len spak :-p
majte sa krasne susedia!
0
lajkov
Vazny peter_n vyprosujem si aby ste sa takto vyjadrovali na moju osobu.Poprosim Vas aby ste si aspon nevymyslali klamstva a neociernovali ma bezdovodne pred ostatnymi susedmi.Toto je moj posledny prispevok do tejto primitivnej debaty lebo vidim ze to nema zmysel ked uz sa uchylujete k tomu aby ste si o mne vymyslali klamstva.
1.v ten vecer o ktorom hovorite som prisla domov o 2.00 v noci.Party si tu robil moj priatel,a ked som prisla tak tu hluk nebol.Na balkone som nespievala ani je ani nikto iny.Este som si to zistovala od ludi ktori tu vtedy boli.
2.Psa NIKDY nevencim na NASOM SPOLOCNOM pozemku aj ked mam na to plne pravo a nechodim tam preto lebo som predpokladala ze by to niekomu mohlo vadit, asi si ma s niekym pletiete.A ak by som tam aj psa vencila tak si po svojom psovi odpracem.Dokonca chodim zbierat hovna aj na pozemku ktory nie je nas spolocny po VSETKYCH psoch.
3.A to ze ma tu verejne ohovarate ze som vracala na parkovisku tak to uz je vrchol pretoze to NIE JE PRAVDA!!!! A vadi mi ked ma tu takto verejne ociernujete a povazujem to za urazku na cti.
4.Co sa tej znacky tyka sama som sa verejne priznala na schodzi ze som to urobila a nikto mi na to nic nepovedal a teraz tu strasne odvazne vystupujete ako Vam to vadi a este aj pod cudzim menom...Ked uz hovorite o mojej inteligencii tak toto mi pripomina uroven zakladnej skoly.
A ked uz ma tak casto stretavate tak by ma zaujimalo kto ste.Ak mate hocikto so mnou problem tak myslim ze uz vsetci viete kde byvam a ako sa volam tak majte tolko chochmesu a zaklopte alebo zazvonte a povedzte mi to a nevypisujte tu hovadiny.Ja som nikomu nic neurobila aby ste tu na mna takto utocili. A tiez by som rada podotkla ze ak by ste slusne prisli povedat ze Vam nieco vadi tak by som Vam vysla v ustrety ale ked sa s mnou bavite na takejto urovni tak si s Vami nemam co povedat. Dovidenia
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Plánujete kúpu domu v novej časti IBV V…
21. 06. 2015
103
Kto kupuje dom na Panorame v Košiciach?
16. 11. 2011
232
Kupuje niekto byt v novostavbe Acros v …
25. 10. 2009
3
Kupujete niekto pozemok v Novom Hviezdo…
11. 06. 2009
123
Kto kupuje byt v Duohouse?
29. 05. 2009
10
Je tu niekto s bytom na Pezinskej v Sen…
11. 01. 2009
2
Kupuje niekto byt v lokalite Slanec, Pe…
11. 08. 2008
31
Kto si kupil byt v novostavbe Bosákova …
20. 03. 2008
187
Býva niekto v Devínskej v časti Blížne …
04. 03. 2008
13