Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Spoločné miesto

Čierna Voda - Panónsky háj I a II

Zobraz úvodný príspevok

kate2 kate2

Autor diskusie

08.03.2008

caute baby. slubene forum..... inac ma napadlo neviete nahodou co sa chysta ako polyfunkcia na pozemku pri radovkach? dufam ze taky maly obchodik a nie krcma :-D

Odpovedať

1 2 3 4

6 7

…

144 145

…

145

alen10 alen10

30.03.2008

Tiez sme sa tam boli dnes pozriet. Je dobre vidiet aspon nejaky progres. Som zvedava ako to pojde dalej. Coraz viac ludi sa tam chodi cez vikend prechadzat :-) .

Odpovedať

sarina sarina

30.03.2008

aj my sme sa boli vcera prejst s mužom aj so psom, všimla som si aj tie radovky, no konečne začali niečo robit. ozaj zabudla som sa vás, čo ste robili zmeny v projekte, opýtať o koľko vám posunuli termín odovzdania stavby?

Odpovedať

lulusa lulusa

30.03.2008

ahojte buduci obyvatelia panonskeho haju 2...tak ako vy,aj ja netrpezlivo cakam kedy sa uz nastahujem do noveho cisteho domceka :-) ..je super ,ze sa tu mozeme podelit o skusenosti a rady..takze chcem prispiet aj ja nejakou informaciou....pri radovkach to bolo takto:,odo dna ucinnosti zmluvy [a to bolo 1.1.2008], do jedneho mesiaca mozes urobit zmeny v projekte u architekta.[Adamika]..to samozrejme nieco stoji...po tejto dobe sa zacina stavat podla projektu....ak chces zmenu,musis poziadat pisomne,stavba bude zastavena a po prejednani tychto zmien ti oznamia ako dlho to bude trvat,kolko to bude stat..pocas tejto doby ti neplynie zmluvna doba vystavby...

Odpovedať

hapci hapci

31.03.2008

Ahoj lulusa, mas tiez radovku?

Odpovedať

hapci hapci

31.03.2008

A viete niekto ako budu vyzerat schody? Teda aka na nich bude podlahova krytina alebo ci vobec nejaka bude, ci budu betonove alebo nejake ine? Este ma napadlo, ze ani o zabradli zatial ziadna rec nebola, v standardoch som to tiez nenasla. Neviete niekto ci toto bude sucastou dodavky?

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

Hapci - neviem tiez ake budu schody, rada by som videla riadnu vizualizaciu. V podorysoch sa len uvadza, ze na nich bude keramicka dlazba. O zabradli som nic nenasla.

Odpovedať

sarina sarina

31.03.2008

ozaj mam info od. p. Takacovej, tie zmeny vo výške stropov a okien (neviem, či sa to týka iba samostat. stojacich), nebudu žiadnym ofic. dodatkom k zmluve robené. Vraj je v zmluve zakotvené ze zhotovitel má právo zmeniť projekt. dokumentaciu......

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

prispevok zmazany na ziadost autora

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

prispevok zmazany na ziadost autora

Odpovedať

hapci hapci

31.03.2008

Na tie schody som sa pytala aj v RB este zo zaciatku ale zistovali to tam podľa toho modelu alebo makety co tam maju na vystavu :-), presne info nemali, tak skusam, ci sa niekto nedopracoval k lepsej odpovedi. Sarina k tým zmluvám, pozerala som zmluvu, ale nic take, ze zhotovitel ma pravo zmenit projekt, dokumentaciu, tam my nemame.

Odpovedať

hapci hapci

31.03.2008

To co pise Alen, tak to presne v zmluve mame a este toto: bod 1.3 "Zhotovitel sa zaväzuje, ze objednane dielo bude zhotovené v sulade s podmienkami uvedenymi v tejto zmluve na zaklade projektovej dokumentácie domu typ ..., ktoru objednavatel podpisom tejto zmluvy schvalil, s pripadnym doplnenim na zaklade osobitnych poziadaviek na dodatocne vykony a zmeny parametrov diela zo strany OBJEDNAVATELA, ak dojde k ich akceptacii zhotovitelom ... " atd o zmenach, ktore spravi zhotovitel je tam iba tolko ze musia mat osobitny dodatok, presne ako pise Alen.

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

Presne tak. Toto si rozhodne s pani T (ja by som uz kontaktovala konatela firmy) vyjasnite.

Odpovedať

Článok sa načítava...

sarina sarina

31.03.2008

hej aj ja som to hned pozerala v zmluve, a je tam iba to, .... Zhotoviteľ je povinný: a) akékoľvek podstatné zmeny projektovej dokumentácie v priebehu realizácie výstavby písomne odsúhlasiť s objednávateľom; a pýtala som sa jedného známeho čo má stav. firmu a povedal, že podstatné zmeny sú, ak sa mení pôdorys, tak neviem, ale možno keby nás bolo viac, čo sa voči tomu ohradíme, tak niečo aj vybojujeme. Ale sama .... tomu nedávam veľkú šancu. Ja som už písala p.bjoszovi, že chcem vyčíslenie týchto zmien. zatiaľ žiadna reakcia. Asi to budem musieť poslať na konateľa. Ale zatiaľ počkám, kým bude ofic. projekt. dokumentácia k disp. Podľa p. takacovej, by nás mali ofic. mailom informovať.

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

Sarina, urcite sa ohradte. Toto nie je ich prvy projekt a mali by vediet uzavriet projekt predtym, ako zacnu s kupujucimi uzatvarat zmeny. Fakt, obratte sa na riaditela RB. V zmluve mate svoje prava zakotvene, na to sa ta zmluva predsa robi. Chapem, ze si v tazkej situacii, ale kedze je to jasne v zmluve, pravo je na tvojej strane. Mna by urcite zaujimal aj dovod, preco to robia. Mozno je to nakoniec dobre. Tu vsak ide o princip, tu ide o obojstranne odsuhlasenie zmien. A to treba dodrzat, aj keby to bola len formalita.

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

31.03.2008

caute caute. viem ze sa to tu uz niekde mozno pisalo, ale o ake zmeny sa konkretne jedna, sarina? alen ma uplnu pravdu, dnes nam zmenia toto a o mesiac zas nieco ine. ide o princip. my co mame radovky zatial v podstate o nicom nevieme, takze ak sa tie zmeny budu tykat aj nas, tak v tom pridade by som bola fakt velmi nasr..hnevana....

Odpovedať

sarina sarina

31.03.2008

tá zmena bola robena kvôli oknám. Zistili, že ich naprojektovali az do výšky 2,85 m. a ťažko by sa otvárali a umývali, a potom aj kvôli nosnosti. toto mi povedal ako dôvod p. tomek. A z toho dôvodu aj znižili strop. Vlastne zrušili tie horné "nadsvetliky" a o 25 cm znížili celý strop. Ale zas na druhej str. to "vykompenzovali" tým, že urobili všade otváravo výklopné balkonové dvere, čo je super. Ale ako to vyšlo finančne netuším. Koľko ušetrili na múroch, stav. materiáli, a koľko ich vyjdú taketo okná s balkon. dverami.

Odpovedať

alen10 alen10

31.03.2008

Sarina - pobavilo ma, ze: "...zistili, ze ich naprojektovali az do vysky 2.85m." Co myslia tym, "zistili"? Mna by osobne stvalo to, ze budem mat v dome nizsi strop a teda aj menej vzduchu. Ale treba sa o tom v klude pobavit s odbornikom. Ved v beznych panelakoch tusim mame stropy 2.6m. Nastval ma len ten oznamovaci sposob, ktory bol pouzity. Ak mame toto partnerstvo vydrzat 2 roky, tak musime vychadzat nejako normalne.

Odpovedať

sarina sarina

31.03.2008

:-) ani mne sa to veľmi nepáči, že budeme mať už aj tak v malom dome, ešte aj nizke stropy, my momentálne byvame v byte a máme strop 2,95 m! takže som zvyknuta na vysoké steny. a do domu chceme miesto klasickych svietidiel sadrokartonove podhľady, čo nám zniži strop o Ďalších 10-15 čísel. (zas na druhej strane budeme menej vykurovat, kedze teplo stupa hore) - jedine pozitivum.

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

31.03.2008

fakt zabavne zistenie.....super a kedy nam to chcu akoze oznamit? mozno nabuce zistia ze zabudli naprojektovat hlavny vchod do domu a budeme chodit cez okno

Odpovedať

sarina sarina

31.03.2008

]-(

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

31.03.2008

zabavne zistienie - myslim tym to ze "ze zrazu zistili ze naprojektovali okna az do vysky 2.85m" :-|

Odpovedať

sarina sarina

31.03.2008

hmm :-S

Odpovedať

alen10 alen10

02.04.2008

Ahojte, mam este taku otazku. Aku projektovu dokumentaciu mate k dispozicii? Zaujimalo by ma, co vsetko vam dokazali odovzdat a k akym detailom sa uz asi nedostaneme.

Odpovedať

hapci hapci

02.04.2008

Alen, zatial nam dali iba to, co je oficialnou prilohou zmluvy. Podorysy, bocne pohlady, zoznam štandardov a pouzitych materialov, ktory nie je uplne detailny (je tam napriklad typ materialu, alebo vlastnosti, ale konkretne nie je napisane o co sa jedna). Projekty k elektrike, ku kureniu, k plynu atd, nam nevedeli dat, vzdy s odpovedou, ze sa tam este nieco menilo (umiestnenie kotla...). Definitivny projekt budeme mat konkretny my k dispozicii, ked sa v tom urobia klientske zmeny, mame zmeny tusim v kazdom zo spominanych projektov, takze vsetky by som mala po vypracovani architektom. Potom ich musi zhotovitel odobrit. Ked nie su zmeny, tak neviem ako to riesia, mne sa z RB nepodarilo dostat nic ine ako tie podorysy a bocne pohlady, stale sa vyhovarali. Ake mate skusenosti?

Odpovedať

sarina sarina

02.04.2008

ja som prave volala s pani t. z RB. povedala som jej, ze nesuhlasim so zmenenou výškou domu. Vraj nie som jediná. Už sa ozvali dvaja klienti s takouto požiadavkou. Poslala som to aj písomne tomekovi, to mi odporucila pani t. Tak som zvedava ako sa manažer projektu k tomuto vyjadri.

Odpovedať

alen10 alen10

02.04.2008

prispevok zmazany na ziadost autora

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

02.04.2008

ahojte. my uz mame klientske zmeny za sebou. mame uz aj kompletnu projektovu dokumentaciu kde su uz pohlady, elektrika, kurenie a tak + zaznacene zmeny. vsetky tieto projekty by vsak mali mat architekti k dispozicii. a inac volala som do RB a tie zmeny ohladom stropu baby sa tykaju aj radoviek, kedze na poschodi mame naprojektovanu vysku asi 2.85m? neviem ci je to naozaj tak, lebo nemam pri sebe projektovu..musim sa vecer pozriet. ak ano aj nam to budu znizovat na 2.6m. som im trochu vynadala, ze kedy nam to akoze chcu oznamit? ze to posunu dalej a budu riesit.

Odpovedať

hapci hapci

02.04.2008

Nedalo mi to a tiez som teda volala do RB, mala som stastie na pana L. a povedal mi toto: Stropy sa znizuju vsade 2,60 a okna sa menia tiez. Cenu domu to v ziadnom priade neovplyvni, nakolko cena bola kalkulovana na stropy 2,60 a ine okna. To sa vraj"len projektanti pomylili". Tak som ho poprosila, aby mi to, ze sa projektanti pomylili dal aj pisomne. A este k tomu, ze mame nejake zmluvy s prilohami, mi povedal krasnu hlasku, a to ze v zmluve je napisane, ze sa odvolava na platnu projektovu dokumentaciu, ktora je u nich v skrini. Ten vytlaceny papier s podorysmi a pohladmi, je len priloha (takto mi to povedal..., tak som sa nim zatial nehadala, ale....). Takze pockam co teda posle mailom. Asi s tym nic nezmozeme, tie stropy budu 2,60 - ale mozno aspon zmenu ceny by sme si vyhadali.

Odpovedať

alen10 alen10

02.04.2008

Tazka to situacia... Ale rozhodne sa treba ozvat. A takisto sa musime asi zmierit s tym, ze urcite veci neovplyvnime. Mne hrozne zalezi na kvalite prevedenia. Zatial som neprisla na to, ako sa ubezpecit, ze urobia vsetky dolezite veci kvalitne {napr.hydroizolacia, a izolacie vo vseobecnosti, atd}.

Odpovedať

sarina sarina

02.04.2008

ahojte, prave som sa vratila od arch. adamika, nic valne som sa nedozvedela,.... ale k tým stropom ! chcem Vás poprosiť všetkých, čo majú voči tejto zmene výhrady, aby to oznámili aj p. tomekovi písomne. Kontakt na neho je v zmluve o dielo. JA som už tak urobila (na odporučanie pani t. z RB). Čím viac sa nás ozve na túto zmenu tým väčšia pravdepodobnosť, že s tým niečo dosiahneme. Ak nie pôvodný stav, tak aspon úpravu ceny, prípadne kompenzáciu napr. pri našej zmene projektu ! Čo vy na to?