Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Spoločné miesto

Čierna Voda - Panónsky háj I a II

Zobraz úvodný príspevok

kate2 kate2

Autor diskusie

08.03.2008

caute baby. slubene forum..... inac ma napadlo neviete nahodou co sa chysta ako polyfunkcia na pozemku pri radovkach? dufam ze taky maly obchodik a nie krcma :-D

Odpovedať

3 4

…

144 145

…

145

kate2 kate2

Autor diskusie

13.03.2008

baby zaujimave citanie o novej autobusovej linke do CV - http://www.imhd.sk/ba/index.php?w=213...

Odpovedať

sarina sarina

16.03.2008

haloo? kde ste vsetci? nejako je tu smutno... od 13 teho ziadny prispevok. :-( Boli ste na vystave v Nitre? Ako sa vam pacilo? :-)

Odpovedať

hapci hapci

16.03.2008

Ahojte, no mne sa teda ta vystava moc nepacila, pripadalo mi to uplne rovnake ako minuly rok, a to uz ten minuly rok to bolo slabe. Takze sklamanie. Ozaj zajtra idem k architektovi podpisovat zmluvu na zmenu projektu, hovoril, ze viaceri pridu, nejde tam aj niekto z vas? Boli ste teraz niektora na CV, ako to tam pokracuje?

Odpovedať

sarina sarina

17.03.2008

ahoj hapci, ja som bola na CV naposledy minuly tyzden, tusim v stredu. A videla som tam zatial len tie tri vapnom namalovane podorysy troch radoviek. ked prichadzas tak po pravej strane... ja som zatial bola len za tym Tomekom, u arch. Adamika som este nebola, my so samostat. domami asi este mame cas. ale chystam sa dnes zavolat do RB, chcem si pozret projekt. dokumentaciu (maju ju k nahliadnutiu) a povyzvedat nejake nove info...

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

17.03.2008

ahojte, my sme boli u architekta minuly tyzden a uz mame zmenenu projektovu dokumetaciu v rukach, takze priatel to tento tyzden pojde odovzdat do RB a uz im nic nebude branit aby zacali sup sup stavat... V priebehu tohto mesiaca zacnu stavat radovky a podla RB zacnu pozemkom 2 a tak dalej. Taktiez mam info ze polyfunkciou by mohli byt potraviny, momentalne sa rokuje o podmienkach, takze to nie je iste. tak duuuuufajme, ja by som to privitala.....

Odpovedať

hapci hapci

17.03.2008

No super, s tymi potravinami si ma potesila. My este nemame urobenu tu projektovu dokumentaciu, asi tak za mesiac :-( vsak ale sme az cislo 35, skoro posledni. Ozaj baby, mate kazda auto, alebo planujete chodit po okoli MHDckou?

Odpovedať

alen10 alen10

17.03.2008

Zdravim vsetkych. Uvazujeme o kupe domu v PH2 a velmi som sa potesila, ze tu existuje forum o tejto vystavbe. Mam taku zasadnu otazku. Ako riesi projekt PH 2 odvod dazdovej vody? Povedali vam v RB nejake detaily? Budem vdacna za akekolvek info.

Odpovedať

jankatomi jankatomi

17.03.2008

Ahojte, aj podla nas vystava v Nitre nebola bohvieaka. Pacili sa nam tam krbove kachle, take nejake by sme chceli, a este jedny obkladacky do kupelne. Dnes som bola u architekta podpisat zmluvu o zmene projektovej dokumentacie a zaplatit 60% z ceny za tu zmenu, do 21 dni by to mal vypracovat. Ako zacnu stavat samostatne domy netusim, vraveli nam v Riesime byvanie, ze podla toho, ako sme ich kupovali. Ked to bude podla cisla pozemku, asi ma porazi, my mame c.100 ]-( No teeeda, netusila som, co vymyslaju s tou MHD. Musim si potom nastudovat trasu. Ja mam nastastie auto a MHD cestujem fakt vynimocne, ale treba vediet aspon povedat navstevam.

Odpovedať

jankatomi jankatomi

17.03.2008

Na Ciernej Vode zatial nic nove, ja tam vidim z okna na pozemky, okrem miesta, kde budu radovky, lebo su za stromami. Akurat je tam rusnejsie, nejak viac ludi tade chodi. 8-) Alen10, pokial viem (nie som odbornik) odvod dazdovej vody riesia tak, ze na okraji pozemku pri ceste vykopali take jarky, kde by mala voda presakovat do hlbsich vrstiev. Normalne tam nie je velmi priaznive podlozie, pretoze v urcitej hlbke je ilovita vrstva, cez ktoru voda nepresakuje, a drzi sa na povrchu. Nie som si ista, ci to riesia aj nejako inaksie. Pokial ti mozem poradit, chod sa tam pozriet, prejdi si tie pozemky na peso, a nevyberaj si taky, kde je teraz jazero plne vody, lebo tam bude pravdepodobne aj neskor.

Odpovedať

alen10 alen10

17.03.2008

Ahoj Jankatomi, dakujem za nazor. Boli sme sa tam cez vikend prejst, jarky sme videli. Je to fajn, ale standardne riesenie. Kedze sa vsak vie, ze s odtokom dazdovej vody je to v tejto lokalite "trochu tazsie", rada by som am videla nejake inteligentne riesenie nad ramec standardu. Aby sme tam potom pri garazach neparkovali aj kajaky... Tiez nie som odbornik a hladam akesi ukludnenie o tom, ze tam fakt neskoncime v gumakoch a po clenky vo vode. To, ze vidite na pozemky znamena, ze to miesto dobre poznate. To je fajn :-) .

Odpovedať

jankatomi jankatomi

17.03.2008

Alen, skuste sa opytat v Riesime byvanie, mozno maju vymysleny alebo vymyslia aj nejaky "nadstandard". My chceme pozemok susediaci zahradou s tymi starsimi domami, co uz stoja pri hlavnej ceste, byvame tam teraz s rodicmi. Je pravda, ze ziadnu podzemnu stavbu tam nemozes spravit, ziadnu pivnicu, zapustenu garaz pod uroven pozemku a pod. Inak tam problem nemas, teda aspon z mojich skusenosti, co tu byvame. Nasi maju akurat zumpu (v PH 2 bude kanalizacia), a ked sme nemali vrch zumpy vymurovany vyssie, pri velkych dazdoch nam do zumpy natieklo vela dazdovej vody, teraz je to uz ok. Chod sa tam ale kuknut, je tam jedno take miesto (okolo su stromy), kde je normalne jazero, voda je tam cely rok nad zemou a nevsiakne vobec. Neviem, ci to nejak doriesia, a ci to pomoze, ale osobne by som si tie pozemky nevybrala.

Odpovedať

alen10 alen10

17.03.2008

Jankatomi, nic ine nam nezostava, len sa spytat v RB. Snad sa dozvieme nieco pozitivne, ideme tam tento tyzden. Toto je v podstate pre nas K.O. kriterium. Inak to jazero je vidiet na google earth. Pred takymi 4 rokmi bolo ovela vacsie ;-).

Odpovedať

Článok sa načítava...

hapci hapci

18.03.2008

Tusim nas admini vyhodili z temy a prilepili k regionom :-) alen10 napis potom ako ste dopadli v RB

Odpovedať

hapci hapci

18.03.2008

Ozaj baby, a ako ste dostali prave k panonskemu haju? My totiz uplnou nahodou, chcela som kupit jednoizbovy byt niekde v okoli BA hlavne na prenajom, ale zistila som, ze za tu cenu, co som bola ochotna do toho vrazit, kupim tak maringotku pri Trencine. No a pri tom hladani sme s priatelom narazili na panonsky haj. Vobec sme nemali v plane menit byvanie :-) a tak nas to dostalo, ze sme do toho isli. A vy ako?

Odpovedať

sarina sarina

18.03.2008

ahoj hapci, my teda ja som snivala o dome odmalicka, vyrastla som v panelaku.... :-) . No ale urcite sme nesnivali o takomto type domu, ale o klasike. Ja som hladala pozemok, ze si sami svojpomocne postavime. a hladala som vsade inde len nie týmto smerom. Pobehala som marianku, zah.bystricu, dnv, devin, stupavu, lozorno, atd...no alesme sa nechytali na tie ceny... :-| . no a potom som nahodou na silvestra nadabila na CV. tak som sa pytala muza, co hovori na tuto lokalitu a bolo to. este v ten den sme si urobili rezervaciu cez internet a po novom roku sme sa do toho vrhli. Hlavny dôvod bol ze tu to vychadzalo najlacnejsie. a nakoniec sme si zvykli aj na to, ze nebudeme mat klasicku strechu. uz teraz sa neviem dockat.

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

18.03.2008

no my kedze byvame v dvojizbovom byte a o chvilocku nas bude o jedneho viac, sme rozmyslali nad 3i bytom v novostavbe niekde v Blave, ale tie ceny su take vysoke, ze sme si povedali, ze za taku cenu si radsej kupime mensi domcek aj s pozemkom. Uz sme mali dost starej bytovky. V podstate my sme rodinny dom ani nikdy moc nechceli tak asi preto sme sa nakoniec rozhodli pre radovku. Sranda je, ze asi pred rokom a pol, ked sme sa boli len tak pozriet na Ciernej Vode, tak sme si povedali, ze tu veru by sme nechceli byvat. V takom rozkopanom stavenisku :-) No ale fakt rychlo sa to vyvija a dufajme ze skor ci neskor to bude super miestecko na byvanie. hlavne so super susedkami x-) co sa tyka MHD tak ja ju urcite budem vyuzivat :-( bolo to aj jedno velke + Ciernej vody... ale chcem sa naucit jazdit, takze pozooooor na mna ;-)

Odpovedať

sarina sarina

19.03.2008

my teda nie sme v "ocakavani", ale casom dieta planujem, do 5 rokov najneskor. a tiez som si uvedomovala, ze ked raz budu deti, bude nam terajsi byt tesny (61 m2), a o 5-6 rokov uz väčší byt v bratislave pri tomto raste cien nezaplatim. preto som sa rozhodla riesit to teraz, tak som spojila prijemne s uzitocnym - ja som si splnila sen o dome a zaroven bude dost miesta pre vsetkych (hoci sme si vybrali rozlohou ten najmensi domcurik, 82 m2).

Odpovedať

cicushka cicushka

19.03.2008

no my sme na to narazili uplnou nahodou. Kedze sme cakali babanko, tak sme hladali nejaky 3 izbovy byt, niekde v BA, nie v uplne starom dome. No a co nam ponukali realitky bola des a hroza. Potom sme nahodou nasli PH1 a zistili, ze za malinko viac mozeme mat vlastny domcek, vacsi ako byt, uplne novy, aj stosku travickou okolo domu. Tak sme nevahali isli dotoho.

Odpovedať

hapci hapci

19.03.2008

A baby nebali ste sa toho, ze oproti ostatnym domom, co sa stavaju v okoli BA je to lacnejsie. Ja mam trosku strach doteraz ci nieso neosidia. Ale v podstate asi je to aj tak jedno, ked sa kupuju novostavby bytov, tak tiez clovek velmi nevie, kde co ako urobili. V RB samozrejme hovorili, ze ceny aj rozlohy domov, ci uz radoviek, alebo samostatne stojacich boli vlastne marketingovy tah presne na tie 3-izbove byty a preto teda aj tie ceny. Ale fakt sa musim priznat, ze popri tom ako sa velmi tesim, tak mam trosku aj malu dusicku, aby bolo vsetko v poriadku.

Odpovedať

sarina sarina

19.03.2008

hapci, ja vobec nemam obavy, ved prva etapa (99 domov) prebehla v "pohode". ja som sa aspon na webe ani nikde inde nic nedocitala. a my sme 2. etapa (188 domov), a po nás príde este 3. etapa (cez 300 domov). Tak si myslim, ze sa neodvazia tunelovať alebo niečo v tom zmysle, ved je nas už veľa a rozniesli by sme ich v médiách tak, že by si už nikdy ani "neprdli" a nikto si u nich už nič neobjedna a nekupi. Ja nemám obavy aj preto, že za tým stoja tri najsilnejšie banky, ktoré tento developerský projekt spolufinancujú. Ked sa pozries na katastri do LV-čka je tam všade plomba v prospech Slov. sporitelne. A ešte jeden dôvod prečo sa nemusíme báť (aspoň teda tí, čo brali úvery na postupné čerpanie), pretože banka platí postupne podľa toho ako sa stavba zhodnocuje, rastie. Jediné, čoho sa ja obávam, je aby tú výstavbu neodflákli, nato je dobrý vlastný stavebný dozor, jeho nezavisly názor na stavbu, jeho pripomienky....

Odpovedať

alen10 alen10

20.03.2008

@Sarina - suhlasim s tym, ze financujuca banka je pre nas zarukou dokoncenia diela a snad aj serioznosti. A taktiez suhlasim, ze najdolezitejsie na tom celom je kvalita prevedenia. Budete si teda riesit vlastny stavebny dozor? Nase otazky ohladom odvodu dazdovej vody neboli zatial na 100 percent zodpovedane. Pockame este na vyjadrenie projektanta. Ale ide to dobrym smerom. Zaujimave je tiez, ze RB nevie odpovedat na otazku "ako energeticky narocne budu tie domy". Pre mna je to v dnesnej dobe uplne standardna otazka, ktora by mala zaujimat kazdeho. Udajne, pre nejakeho klienta, ktory pozadoval tzv. Nizkoenergeticky dom, pripravili projektove zmeny. Specialne, ked uz maju za sebou 1.fazu, mali by vediet energeticku narocnost velmi dobre odhadnut.

Odpovedať

hapci hapci

20.03.2008

No ja som prave myslela tu kvalitu prevedenia, pouzite materialy a nasledne energeticku narocnost. Co sa tyka financovania, tak to s vami suhlasim. Co teda ten stavebny dozor? Budete si niekoho najimat? Na ten nizkoenergeticky dom urcite musia pouzit ine materialy, aj co sa tyka muriva, izolacie a urcite aj ine zasklenie. Co sa tyka orientacie tych domov, tak neviem ako ostatni, ale radovky v tej ulicke ako mame my (aj kate2 aj jana188) su na svetove strany obratene celkom v pohode, najvacsie okna na juhozapad. Zoznam materialov a nejaku charakteristiku nam dali, ale nie som stavbar a neviem posudit nakolko to staci alebo nestaci :-(.

Odpovedať

hapci hapci

20.03.2008

Ale ked vychadzam z toho, ze tu v okoli Bratislavy uz ani zimy nebyvaju, a ze s priatelom nie sme zmrzliny a staci nam v pohode 20 stupnov doma, tak to s tymi energiami take cierne zase nebude, aj keby sa na stavbu nepouzili uplne tie best materialy. Este v kombinacii s podlahovkou a tou orientaciou ako som pisala, by to mohlo byt v pohode. My teraz byvame v 3-izbovom byte - najvyssie poschodie, zatepleny a za kurenie a ohrev teplej vody sme za minuly rok platili 4000 korun (za cely rok). Na takuto sumu sa asi v domceku nedostaneme :-). Ozaj a poculi ste o energetickych certifikatoch? To sa už asi bude tykat aj nas.

Odpovedať

alen10 alen10

20.03.2008

Prave tie energeticke certifikaty som mala na mysli. Neviem ale presne, co hovori zakon. Ja som si myslela, ze uz plati povinnost ener.certifikat mat. Tak ako chladnicky, pracky, ked maju energ.triedu A, tak vsetci vieme, co to znamena. To iste maju mat aj stavby. @Hapci - na tie materialy sa este cez vikend pozrieme so znamym architektom. Ale dufala som, ze nie su najhorsie. Predsa len, v dnesnej dobe nepouzit dobre materialy mi pripada spiatocnicke. Aj ked, samozrejme je to otazka penazi... Ako nokoniec vzdy. A podla mna (a posledne roky to dokazuju), nas v buducnosti caka stale extremnejsie pocasie. Extremne sucho, extremne dazde a nevypocitatelna zima. Cize materialy by mali prave s tymto pocitat. Teda, ja keby som si sama stavala dom, tak sa s tym snazim pocitat :-) . Ale nie som odbornik...

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

20.03.2008

ani ja nemam pochyby o dokonceni, druha vec je samozrejme prevedenie ako materialy a tak. Ja som poskytla zoznam materialov stavebnikom a odpovedat bola ze je to v podstate standard , ktory momentalne je pouzity na kazdej druhej stavbe. Dolezitejsia je vsak vystavba ako povedala Sarina, aby to robosi neodflakli. A to co je na papieri bolo aj pouzite tak ako ma. Co sa tyka stavbeneho dozoru neviem ci nam to povolia, kedze oni maju vlastneho pre cely projekt. Ale neskusala som. Pytal sa niekto ako casto nam povolia kontrolu vystavby? ( v zmluve je min raz za mesiac ) Ak chcem mozem sa im tam obsmietat aj kazdy den????? cicushka ako to fungovalo u vas? Alen a co konkretne vam zatial povedali na to odvodnenie??

Odpovedať

hapci hapci

20.03.2008

Tie energeticke certifikaty su myslim potrebne pri kolaudacii, teda ze bez neho ti teraz dom neskolauduju. Myslela som to tak, ze ak sa nezmenia predpisy dovtedy, tak ku kolaudacii nasich domov uz bude treba aj ten certifikat.

Odpovedať

alen10 alen10

20.03.2008

@ Hapci - nebolo by dobre vediet aky certifikat ten dom dostane uz predtym ako ho postavia a skolauduju. To je ako keby si isla vyrabat chladnicku a este nevedela aka energ.trieda to bude. Je mi jasne, ze urcite merania sa daju urobit az po skonceni stavby, ale aj tak by sme mali vediet aky bol povodny zamer. O odvodneni zatial viem len tolko, ze na pozemok bude privezena 15-30cm vrstva ornice, ktora by mala pomoct vsakovaniu vody. Odvod vody z pozemku {zahrady} zabezpeceny nie je. Zahrada nebude vyspadovana. Kazdy si musi {teda ak chce}, riesit odvod v pripade potreby sam. Vsetci tu dufame, ze to nebude treba. Ale predsa len, bavime sa o Ciernej vode a nie o Zahorskej Bystrici alebo inych suchsich miestach, vsakze. @Kate2 -"s obsmietanim" to asi bude tazsie. Zvykne sa to riesit ohlasenim sa vopred. Na stavbe by sa ludia nekontrolovane motat nemali. Predpokladam, ze je na to aj nejaka vyhlaska. Ale pockajme na cicushku :-) .

Odpovedať

hapci hapci

20.03.2008

alen - jasne ze by to bolo dobre vediet aspon priblizne, ale myslim si, ze konkretne otazka certifikatov je tak v plienkach, ze aj mnohi povolanejsi v tom nemaju jasno, nieto este ludia z realitky RB. Mozno k tym certifikatom bude nieco na webe, tak skusim pohladat, lebo zatial viem len, ze existuju (alebo by od urciteho datumu mali). Asi aj RB je na tom rovnako :-)

Odpovedať

hapci hapci

20.03.2008

Ale aspon nejako slovne by to mali vediet popisat, alebo porovnanim... Mozno skor samotny developer to bude vediet.

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

20.03.2008

Sarina ty si raz spominala ze si bola u Tomeka, ak sa dobre pamatam. na akej adrese je a ake zalezitosti ma na starosti? to alen10: nam tiez hovorili o tom navazani ornice, co je v podstate ok a potom je tu moznost si dat vyvrtat studnu na pozemku na odvod vody, ak by bol problem. ale snad nebude treba, ked uz tak len na zalievanie travy ;-)