Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Spoločné miesto

Aké sú negatíva kúpy bytu v Hainburgu?

Zobraz úvodný príspevok

chrobaak chrobaak

Autor diskusie

31.05.2008

ahojte, zvazujeme kupu bytu v Hainburgu a okoli... zaujimalo by ma, ci ma niekto s tymto skusenost a aku... viete mi poradit alebo pripadne aspon napisat nejake pre a proti? predsalen, viac hlav, viac rozumu :-) dakujem

Odpovedať

1 2 3 4

6 7

…

6 7

backy backy

03.02.2013

Dobry vecer, Nam sa tu byva velmi dobre.Co sa tyka ceny pozemkov ,zalezi od lokality. Najlepsie je pozriet rakuske immobilien .Hainburg je stale najdrahsi, v okolitych dedinkach su ceny o nieco nizsie. Tych Rakusanov sa nemusite obavat, byva tu dost slovakov a chcem podotknut, ze ked ste mila ,slusna a inteligentna rodina tak nebudete mat urcite s nimi problem.

Odpovedať

backy backy

03.02.2013

@cora26 Ahoj, ked si vyberies nejaku nehnutelnost od realitnej kancelarie napr. bit-immobilien , tak ti zabezpecia komplet prepis nehnutelnostami aj s danami. Majitelka je pani Kirchmayerova a jej manzel je pravnik. My s nimi mame nejlepsie skusenosti. Sidlia na hlavnej ulici Hainburgu. Co sa tyka WBF treba ist do Brucku na obec a tam sa musite popytat,lebo je to individualne od toho aka ste velka rodina ,aky mate prijem a pod.

Odpovedať

josto josto

04.02.2013

Viete mi niekto poradiť?? S manželkou zvažujeme bývanie a kúpu nehnuteľnosti v Hainburgu, len nemáme tušenie ako je to tam z bývaním (ceny pozemkov, notárov)

Odpovedať

josto josto

04.02.2013

@backy backy chcem sa spýtať, pozerali sme ceny pozemkov v Hainburgu ale sa nám zdajú privysoké, nevieš nám poradiť nejakú peknú dedinku v okoli??

Odpovedať

manilla manilla

04.02.2013

Dam tu otazku mozno trochu mimo. pokukujem po jednom pozemku v Marchegg. nema niekto skusenosti s byvanim na tento smer? je to trosku dalej, ale cena super. mozem byt majitelom pozemku a byvat na SK? a dalsia otazka mozem neskor stavat slov. firmou a slov. stav. dozorom? kedze byt mozem predat az o 5 rokov je to vsetko otazka buducnosti. ale zistujem vopred. diky :-) ale peniaze na pozemok by boli uz teraz a do banky ich uz investovat nechcem :-p

Odpovedať

kelvinpickaspolo kelvinpickaspolo

20.02.2013

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

jurupo jurupo

PRO

28.02.2013

Ahoj @manilla -ak si chces kupit v Marchegu pozemok mozes , ale ak je ten pozemok obecny musis najneskor do 8 rokov mat skolaudovane. Zacat stavat musis do 3 rokov a hrubu stavbu musis mat ukoncenu do 5 rokov. -nie stavat so slovenskou firmou a slovenskym dozorom nesmies, alebo lepsie povedane mozes ALE musia mat povolenia na stavbu domu v AT. A to stavebne firmy nemaju, ja byvam v AT mame postavene cez slovensku firmu, ale ta ma povolenie a vsetky opravnenia stavat v AT

Odpovedať

stanislav24 stanislav24

08.03.2013

Ahojte. Potrebujem poradit,chcem kúpit dom,alebo byt v Hainburgu uvažujem aj nad družstevným bytom.Tento je možné podla informacie odkúpit po 10 rokoch za zostatkovú cenu.Aká je zostatnová cena 3.Izb. bytu,alebo domu novostavby po 10 rokoch neviete náhodou?Dakujem Stano.

Odpovedať

mom3 mom3

08.03.2013

@stanislav24 Tu zostatkovu cenu nevie nikto povedat. 10 rokov je dlha doba. Ale podla mna sa to financne neoplati.

Odpovedať

stanislav24 stanislav24

13.03.2013

Ja si tiež myslím a radšej kúpim niečo v hotovosti od majitela,ale teraz neni dobrý výber nehnutelností.

Odpovedať

backy backy

03.04.2013

@josto Kazda dedinka ma plus aj minus, zalezi od toho ci ste mladi a este pracujete napr. v Bratislave, tak pre vas je Hainburg idealny, je tu spoj do BA , obchody a vlastne vsetky sluzby co su v BA. Ked ste uz na dochodku a ste mobilizovani, tak staci nejaka dedinka v okoli ,su tam lacnejsie pozemky . Ide hlavne o lokalitu, prirodu a klud. Tieto dedinky v okoli, to je vlastne vychod zapadu, a tu sa vela kedysi neinvestovalo, preto niektore dedinky nemaju ani plyn ani kanalizaciu este zavedenu. Vyber lokality je ozaj individualny.

Odpovedať

vianocnystromcek vianocnystromcek

24.04.2013

ahojte, my tiez planujeme resp zvazujeme dom v Hainburgu. Trochu sa sprtam v tych Fertighäuser alebo uz rovno kupit starsi dom. Je tu niekto kto v Hainburgu kupoval starsi dom? mna by zaujmalo ako to vlastne prebieha, na co si treba dat pozor atd. ja viem..velmi caste otazky a idem aj sama popozerat s manzelom a studovat co bude dlhy proces ale ked by tu mal niekto tzv "guide" tak by som bola vdacna :)

Odpovedať

Článok sa načítava...

vianocnystromcek vianocnystromcek

24.04.2013

@stanislav24 druzstevny je ok ale tie formy na odkupenie po 10 r su strasny odrb. preplatis na tom viac nez keby si brala hypoteku. to by som uz radsej kupila rovno dom alebo druzstevny s nizkou Miete a malym Gen.Anteil.

Odpovedať

denaalubos denaalubos

02.05.2013

Caute baby... Moj manzel pracuje v AT a pravdepodobne by sme chceli ist za nim... No... Asi by sme chceli riesit aj nejaki hypoteku...mozno pre mladych alebo nieco vyhodne... Mozno by som chcela aj pozemok a stavat ale to je dost zdlhava doba...alebonkupit nejaky sikovnu novostavbu domceka...alebo byt ale skor dom.. Kto v tomto chodi alebo si tymto presiel .. Prosim o radu skusenych ... Co treba a podobne...

Odpovedať

olivs olivs

06.05.2013

@denaalubos no viac otazok a moznosti uz asi zazniet nemohlo..:) citaj, studuj,..to treba najskor. a vsetko zavisi od financii kt. do toho chcete vrazit..

Odpovedať

denaalubos denaalubos

07.05.2013

@olivs dakujem za mudru odpoved.... Jasne ze si aj citam vela,a necakam na spasenie z konika...

Odpovedať

olivs olivs

07.05.2013

@denaalubos sorry, ale aka otazka,.. ;( skus dat napr. rozpocet kt. na to mate, casovy horizont, nieco konkretne.. takto tazko radit

Odpovedať

denaalubos denaalubos

07.05.2013

@olivs no ved toto potrebujem vsetoo vedet-aku treba hotovost minimalnu a proste vsetko. Kto nema chit pisat nemusi... Kto ma napise :-)

Odpovedať

mom3 mom3

07.05.2013

@denaalubos Kupit, prerobit a pod. moze vyjst drahsie ako postavit. Ale zalezi od toho, s kym staviate a aky chcete dom. V AT je bezne potrebne mat aspon 25-30% hotovosti pri stavbe domu (za ktoru si napr. kupite pozemok). Neviem, kde by ste chceli stavat. Pozemky mozu byt 150EUR/m2 ale aj za polovicu - zavisi od lokality. Samotny dom moze stat 150tisic ale aj 250tisic. Tazko takto povedat.

Odpovedať

collinka collinka

13.05.2013

@olivs Vzdy sa da radit , ked je ochota a chut radit, ked sa niekomu nechce tak pridava ,len prazdne odpovede , z ktorych ten , co chce nieco vediet nic nezisti. 8-)

Odpovedať

olivs olivs

14.05.2013

@collinka zato z tej tvojej teraz zistila fakt vela..klobuk dole:( kym ja som sa jej snazila povedat to ze ked da viac udajov, skor jej tu ludia pomozu, je tu vela tych ktori s byvanim v rakusku maju skusenosti.. ale napr. bez rozpoctu sa nepohne, je rozdiel ci chce/moze do toho investovat 140tis(byt) alebo 250-x-tisic eur..(postavit dom)

Odpovedať

slummdog slummdog

14.05.2013

@vianocnystromcek vsimla som si raz v albumoch, ze niekto kupoval starsi dom v Hainburgu a prerabali komplet. Skusim pohladat a hodim ti nick.

Odpovedať

collinka collinka

14.05.2013

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

olivs olivs

14.05.2013

@collinka ale debata je tu, na walle, ja tu vidim iba tu uplne prazdnu zbytocnu odpoved.. ked mate tolko skusenosti, preco jej neodpovedat tuna, .. od toho tu to forum je.. nie na navazanie sa do druhych.. ale vidim ze je uplne zbytocne reagovat na ludi ako vy, takze koncim

Odpovedať

collinka collinka

14.05.2013

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

slummdog slummdog

14.05.2013

@vianocnystromcek skus napisat @ani http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/a... velmi pekne prerobeny domcek, tak zrejme maju skusenosti

Odpovedať

slummdog slummdog

14.05.2013

@josto k cene si jednoducho prirataj 10% ak to ide cez realitku, tak 3% beru oni, 2% notar, potom aj dan sa plati. Dokopy zaokruhlene 10% navrch

Odpovedať

olivs olivs

14.05.2013

@collinka neviem, s kym sa rozpravas:) ale len tak vseobecne, pre info, tato stranka ma svoje pravidla pouzivanie, ktoré ty zjavne nerespektujes.. citujem: "V príspevkoch NEPOUŽÍVAJ VEĽKÉ PÍSMENÁ. Výnimkou sú začiatočné písmena viet, značky a skratky. Nediskutuj mimo tému. Téma je definovaná jej názvom a prvým príspevkom, ktorý vytvoril autor témy. Nepíš vulgárne, nepoužívaj nadávky, alebo hrubé slová. Neurážaj, neprovokuj ani nereaguj na osobné útoky na teba.." (http://www.modrastrecha.sk/podmienky/ ) takze nie, neznizim sa na tvoju uroven a nebudem reagovat rovnako (" Ste totalne drza!!!!!!! " je osobny utok, .. v mojich prispevkoch nic take nenajdes). takze som to oznamila adminovi. este pre info, zvykneme si tu tykat, a ked reagujeme na nejaky prispevok, klikneme na "odpovedz".. takto si tvoje urazky moze zobrat osobne ktorykolvek uzivatel..:)

Odpovedať

vianocnystromcek vianocnystromcek

14.05.2013

@slummdog diky .) no my planujeme skor taky dom zobrat (bol by jasne ze uz od Sachverständiger hodnoteny ako v pohode). teda mensie upravy v pohode beriem, ale nie ze komplet elektriku menit a stavbu mat taku ze sa rozpada ehm. proste normalny dom kde sa da provizorne aj byvat.

Odpovedať

collinka collinka

14.05.2013

@olivs Vobec nerozumiem ,preco sa mi vhrazate? Budem tykat alebo vykat,vtedy kedy ja uznam za vhodne a ked sa mi zda vhodne vykat tak budem, je to moja vec a zda sa mi to slusne a sme v slobodnej zemi ;-) Nikoho som neurazila a ani som nikoho neosocovala a ked som napisala ,ze ste drza tak asi mi to tak pride. A to, ze ste to oznamila adminovi ,tak co ako mam sa bat , ze mi pride vynadat niekdo ,alebo mi da pokutu? Nechapem a ze kdo porusuje pravidla. Dakujem za vysvetlenie pouzivanie tejto stranky. Prajem pekny den. Je mi uplne jedno do si napisete ,nemam cas na vase prehnane reakcie.