0
lajkov
198
správ
Aké sú negatíva kúpy bytu v Hainburgu?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
chrobaak
Autor diskusie
31.05.2008
0
lajkov
@mika7 plati to na kazde auto ktoreho majitel ma trvaly pobyt v Rakusku. Pripadne sidlo firmy je v Rakusku.
0
lajkov
@mika7 Áno, overovala som to v rakúskom zákone a platí to na každé auto, ktoré používa osoba s TP v AT, čiže aj autá písané na slovenské firmy... :-( Napísala som už na ministerstvo dopravy mail ako to mám riešiť, ak je auto firemné a firma ho odmietne prepísať na rakúske značky, lebo sa používa na podnikanie na SK. Je to postavené na hlavu. Ak by im išlo len o tú ekologickú NOVA daň a cestnú daň, veď prečo ju nevyrubia bez prepisu auta??? A napr. by dali nejakú nálepku alebo kartičku že to platíme... Toto je fakt choré a Rakúsko ma v tomto dosť sklamalo, že má takéto kocúrkovské zákony.
sponzor fóra
0
lajkov
@andrejo Bohužiaľ, nie je to len o tom, že si vlastník auta, ale stačí používanie auta, citujem zo zákona:
Fahrzeuge mit ausländischem Kennzeichen, die von Personen mit dem Hauptwohnsitz oder Sitz im Inland in das Bundesgebiet eingebracht oder in diesem verwendet werden, sind bis zum Gegenbeweis als Fahrzeug mit dem dauernden Standort im Inland anzusehen. Die Verwendung solcher Fahrzeuge ohne Zulassung gemäß § 37 ist nur während eines Monats ab der Einbringung in das Bundesgebiet zulässig. Nach Ablauf dieser Frist sind der Zulassungsschein und die Kennzeichentafeln der Behörde, in deren örtlichem Wirkungsbereich sich das Fahrzeug befindet, abzuliefern.
http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFass... - link na Kraftfahrgesetz.
Ešte link: http://portal.wko.at/wk/format_detail...
0
lajkov
@maturin ano ale einbringne znamena asi tolko co je podobne aj na SK. Jednoducho ked mas auto na zahranicnych znackach tak sa s nim v Rakusk mozes pohybovat len jeden mesiac. Inak musis vyjst za hranice a znovu vojst do Rakuska a mas zase mesiac. Predpokladam ale ze sa to tyka hlavne aut ktore sa dovezu cize auta aby nejazdili na zahraqnicnych dovoznych znackach. Einbriingen des fahrzeuges znamena dovoz vozidla. V §37 ide totiz o prihlasenie dovezenych vozidiel.
0
lajkov
Fahrzeuge mit ausländischem Kennzeichen, die von Personen mit dem Hauptwohnsitz oder Sitz im Inland in das Bundesgebiet eingebracht oder in diesem verwendet werden, sind bis zum Gegenbeweis als Fahrzeug mit dem dauernden Standort im Inland anzusehen.
BIS ZUM GEGENBEWEIS = kedze niesi majitel vozidla tak je to zrejme ze to nieje tvoje auto a tak ho ani nemusis prepisat.
0
lajkov
@andrejo Ty si čítal ten druhý link?? Citujem: "Das Verkehrsministerium und die Finanzbehörden (hier geht es um die Steuerpflicht und die Nova) vertreten die Ansicht, dass mit der regelmäßigen Wiedereinbringung die Einmonatsfrist nicht immer wieder neu zu laufen beginnt. Auch die vorhandene Judikatur der Finanzsenate kommt überwiegend zu dieser Rechtsansicht." - takže vyvezením auta sa tá lehota NEPRERUŠUJE.
"Auch Angestellte oder Vertreter, die im Inland Tätigkeiten verrichten, bei denen sie ein Fahrzeug mit ausländischen Kennzeichen zur Verfügung gestellt erhalten, können legal nur ein Monat (in Ausnahmefällen zwei Monate) das ausländische Fahrzeug für ihre Arbeit verwenden." - takže sa to týka aj zamestnancov, ktorí majú zahraničné autá. Ja som si to naštudovala dôkladne. Mimochodom, okrem einbringen je tam aj výraz "VERWENDEN" - čiže používať.
sponzor fóra
0
lajkov
@andrejo Bis zum Gegebenweis, zase máš chybný predpoklad, výnimky sú totiž len:
"Fahrzeuge haben dann keinen dauernden Standort im Bundesgebiet (daher gilt bei ihnen nicht die Vermutung eines dauernden Standortes in Inland), wenn sie z.B.
* für Messen oder Ausstellungen ins Inland eingebracht werden
* überstellt werden und im Inland mehr als 1 Monat verbringen
* zu Testzwecken (von Journalisten) im Inland verwendet werden
Sobald mit einem solchen Fahrzeug aber Tätigkeiten vorgenommen werden, die ein „typischer Inländer“ vornimmt (in die Arbeit fahren, Einkaufen fahren etc.), wird die Behörde auf einen dauernden Standort im Inland schließen. Die Verwendung eines derartigen Fahrzeuges länger als einen Monat bewirkt, dass die ausländische Zulassung als aufgehoben gilt (auch wenn nach wie vor ausländische Kennzeichen am Fahrzeug angebracht sind). Dieses Fahrzeug ist dann nicht mehr zum Verkehr zugelassen, die Pflicht zur Steuerzahlung entsteht."
0
lajkov
@maturin hej ale zur arbeit verwenden. No a ty nepracujes. Jednoducho ho pouzivas na sukromne ucely. Ale ja chapm ten zakon. Ja by som to aj na SK zaviedol. Ved o kolko penazi prichadzaju okresy/zupy ked tu behaju auta s cz znackami len preto aby to tam bolo vyhodnejsie a aby mohli mat niektore veci an aute co na SK niesu povolene.
No pri byvani v Rakusku zial. Ja som mal moznost sluzobneho uata 2 krat a obidva razy som to odmietol takze to neriesim. Chapem ze to moze byt problem pre ludi co maju vlastnu firmu.
0
lajkov
@maturin no a Steuerzahlung znamena ze zaplatis dan (predpokladam nieco ako PZP) v Rakusku za to auto. No a jazdis dalej. Im nejde ani tak o to dat vam rakuske SPZ ale o to aby ste platili dane.
0
lajkov
@andrejo Čo sa týka toho, že zur Arbeit, niekde som sa dočítala, len teraz nemám pri sebe ten link, že ak dokážeš, že auto je používané služobne len v zahraničí, tak ho môžeš v Rakúsku používať maximálne jeden rok. Preukázať to musíš knihou jázd, bločkami od benzínu - tankovanie na Slovensku a pod. Ja by som im tú daň zaplatila, ale nikde som nenašla možnosť nechať si SK značky a platiť len tie cestné dane... Stále sa hovorí, že auto musí byť "zulassen" v Rakúsku. To som si myslela, že drbnuté a nejednoznačné zákony máme len my... :-(
0
lajkov
@andrejo No a ešte problém vidím v tom, že ak to nejakému milému susedovi bude kolať oči, že máme SK autá, tak nás nabonzuje a rovno sa začne konanie o pokutách a vyrubenie daní a až potom sa bude skúmať, ako a kedy sme tie autá používali :-S A už to už budú riadne opletačky a oni si to poriadne preveria, stačí si vyhľadať judikatúru, zatiaľ čo som prebehla očami, ani raz nerozhodli tak, že dali za pravdu užívateľovi auta, vždy finančnému úradu. Dá sa to pozrieť tu: https://findok.bmf.gv.at/findok/freie...
Som z toho na nervy, mám rada ak mám všetko v poriadku a toto mi nedá spávať...
Článok sa načítava...
0
lajkov
@maturin no blba rada ale mat sukromne auto. Nech ti pripadne firma nan prispieva. Ja viem je to sibnute riesenie ale zial asi Rakusakov inak neobides. Budes mat normalne Rakuske znacky a budes fakturovat firme benzin aj vsetky naklady.
0
lajkov
@andrejo Je to choré, ale idem napísať najprv na Finanzamt, aby mi dali oficiálne listom vysvetlenie k takejto situácii a ak povedia, že aj také autá musia mať EČV rakúske, tak to budem musieť asi riešiť fakt súkromným autom... Len my máme 2 služobné autá, takže muža asi budem voziť väčšinou do práce potom, lebo 2 rakúske súkromné autá, to už by sa tie výdavky riadne nabalili...
0
lajkov
Hojte!! Chcem sa opytat na konkretne byvanie v rakusku...a totiz...hladam si byt v Hainburgu, uz som aj na obhliadke bol a zaujal ma jeden byt za 42 000 eur, nezrekonstruovany (aj to malo co tam je je otrasne a budem to musiet vyrazit). Je to cez realitku. Mam ale jeden problem (resp. este neviem naisto ci to bude problem), zarabam mesacne len 600eur cisteho (cca okolo 800 hrubeho +/-) nakolko mam nenarocnu pracu (ale na TPP) kedze studujem popri tom...otazka znie: budu mi robit s tymto prijmom problemy v rakusku? z vyplaty je jasne ze byt nezrekonstrujem..takze uver by mal byt + cca 5000 eur na komplet rekonstrukciu. naklady na byvanie som si preratal, zvladat to budem, budem tam s frajerkou s kt. budem platit najom,...atd...ale uver je na mna, nakolko ona nepracuje, resp. bude az cca o rok...samozrejme ze sa pojdem informovat do banky, resp. bánk, bez toho to nejde a je to najlepsie, ale ci niekto nemate nejaku skusenost. Cital som na tomto fore ze sa riesi osobne vlastnictvo, atd...chapem ze je tam vela faktorov, no ja som z tychto veci jelen a este k tomu neviem skoro nic ponemecky...len anglicky...ale ved casom sa naucim...d;o) V BA za takuto cenu nekupim ani garzonku niekde v panelaku na okraji mesta...ak ste niekto vybavovali byt v Hainbáči, pls napiste mi nejake info co a ako..na co sa treba spytat, dat si pozor, ako postupovat,..atd...
Dakujem kazdemu za pomoc!!! Ahojte...
0
lajkov
Zobraziť profil
ceresnam
20.03.2011
0
lajkov
Ahojte, chcem kratko k tej teme pre strudiak, ak kupis byt alebo dom v rakusku musis nahlasit si trvaly pobyt do 3 dni, dontanes meldezetel, a gemainde automaticky posle prihlasenie na cudzinecku policiu, oni ta potom vyzvu aby si sa nahlasil na ich urade a poslu ti doklady kde bude list , ze ako casto sa zdrzujes v At, mozes dat vyhlasene ze sa väcsinou casu teda dni v roku zdrzujes na SK co nie je pravda a potom ti nevydaju anmeldungbestätigung a to nie je celkom ok , lebo nemas na nic narok ani na pridavky pripadne matersku, ale ak by si to prehlasenie nepodpisal tak musis na urade dolozit vysku tvojho prijmu a vypis z uctu kde mas peniaze na zivobytie , mimimalna mzda v tomto pripade je 900.- takte ak mas menej tak to potvrdenie nevydaju,ale ak mas na ucte dost penazi tak je to ok.
beru do uvahy aj to , ze si kupil tu nehnutelnost za svoje peniaze tak to beru ako ze mas peniaze,ale neberu sa ako peniaze ktore mozes pouzit samozrejme. A este ak budete 2osoby tak je to 1100.-- eur prijem mesacne. :-)
0
lajkov
Ahojte este k teme auta , dnes som bola na BH a na policii sa informovat ako to naozaj je a povedali mi ze ak je rakusky trvaly pobyt , treba sukromne auta nahlasit do mesiaca a ak mate auto firemne a firma sidlo na slovensku a vy pracujete pre tuto firmu a idete s autom domov nie je treba a ani sa neda auto nahlasit do rakuska, ale ak mate firmu slovensku a viacej casu teda viacej ako polovicu roka sa zdrzujete v rakusku tak to musite nahlasit na zaklade miesta trvaleho pobytu co sa mi moc nezda, ale povedali , ze aj pozicane a prenajate vozidla ktore sa pouzivaju dlhodobo treba nahlasit, ak mate len pracu v at tak tam sa nic neriesi.
0
lajkov
Dajte si pozor na firmu OZIOM, ktora propaguje kurenie, instalaciu a elektroinstalaciu. Pan Oziom je podvodnik ktory si berie tazke peniaze aj za to ze pride k Vam na pohovor a vypije kavu, ale nevie nic poriadne urobit a budete mat este vacsie naklady za opravy po jeho praci. Mozem odporucit pre elektroinstalaciu firmu Simoncis. Da sa s nimi dohodnut a pracovnici su dvaja Slovaci velmi korektni a pracoviti.
0
lajkov
ahojte, my sa za mesiac stahujeme do at a stále mi nie je jasné to s autami ;-( máme dve obidve na firmu v SR (je to mužova s.r.o.) 90%času sú autá v SR ... v at sú len v "noci", musíme ich prehlásiť? Navyše jedno auto ešte rok patrí leasingovke (pochybujem že s prehlásením bude súhlasiť)... Mne nevadí zaplatiť v AT dan za auto len nechcem meniť špzky... ide to?
0
lajkov
trochu mimo aut. Takato otazocka. Ked by sme chceli kupit starsi dom v Rakusku a prestahovat sa s 2 detmi. Co vsetko je potrebne poriesit? Prehlasili by sme si asi aj trvaly pobyt no neviem ako to je ked je manzelka na rodicovskej na SK. Ked budeme pracovat na Sk a aj decka budu na Sk v skole/skolke tak potom na ne asi nedostaneme zaidny preispevok v Rakusku. Na druhej strane budeme na ne dostavat priaspevo na SK ked budeme mat v Rakusku trvaly pobyt?
Dakujem za info!
0
lajkov
Viete niekto nieco blizsie o projekte v Parndorfe? Am Anger predavaju tam uz hotovy dvojdom. teda jednu jeho cast. Neviem sa dopracovat k odkupnej sume po 10 rokoch. Nerad by som isiel do niecoho kde budem mesacne platit a potom po 10 rokoch mi povedia ze mam zaplatit 200tisic € na odkupenie.
0
lajkov
ahojte,
nevedel by mi niekto poradit, ze na koho sa mam obratit, ked si chcem vybavit pozicku na dom. tiez mame pozemok v hainburgu a v septembri sa chystame stavat. na hrubu stavbu a na pozemok nam financie zhruba vystacili, ale na stavbu na kluc uz nie a ta spominana podpora od statu sa nedava hned, ale tusim postupne a bolo mi vysvetlene, ze najprv si budem musiet zobrat pozicku z banky a potom tej banke tie peniaze vratim, ked mi dorazi podpora. ale zaujimave je to, ze nemozme vela zarabat, aby sme dostali podporu, ale aby sme dostali pozicku tak to by sme mali mat asi vaic na ucte. takze rada by som sa poradila s niekym, kedze s manzelom podnikame, ze ako sa toto riesi
0
lajkov
Zobraziť profil
mom3
02.08.2011
0
lajkov
@andrejo
viem ze poberanie rodicovskeho prispevku je podmienene trvalym pobytom na slovensku, teda jeden z vas by si ho tam mal nechat, nech si manzelka nahlasi pripadne prechodny pobyt a ty trvaly pobyt v AT. Treba si potom podat ziadost na Finanzamt o destke pridavky (to posudzuje prislusny Finanzamt). Myslim, ze skolka je zadarmo pokial by ste tu mali trvaly pobyt (aler to neviem presne). Co sa tyka tych domov, nik nepovie odkupnu cenu po desiatich rokoch, my byvame v takom byte v Hainburgu a ponuka nam prisla az teraz a tiez je riadne vysoka, ale dopredu nam to nik nepovedal, lebo oni hodnotu domu/ bytu vypocitavaju az po tych desiatich rokoch. Dufam, ze som pomohla trosku :)
0
lajkov
@luckaluci dakujem za info. No ja zvazujem presun do Rakuska. Na druhej strane ale asi by decka chodili do skoly v BA. No ked neviem aku odkupnu hodnotu mi trepnu na konci tak asi do toho nepojdem. Predsalen ked si porovnam tie ceny tak su o nieco vyssie ako v okoli BA. Radovky stoja okolo 250000€ a to uz v okoli Ba najdem aj samostojaci dom. Na druhej strane je pravda ze kvalita zivota a rozne financne vyhody hovoria pre Rakusko. Mame doma stale otvorenu diskusiu o tomto.
0
lajkov
Zobraziť profil
luckalucka83
11.08.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
mom3
21.08.2011
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Bývanie na Kolibe - pozitíva a negatíva
17. 01. 2018
1
Ako sa býva v Hornej Potôni?
10. 09. 2017
1
Bývanie a doprava v Zálesí - aké sú výh…
18. 05. 2016
5
Ako sa býva v Krásnej na Hore?
26. 03. 2014
1
Ako sa býva v Košiciach na sídlisku Mie…
24. 03. 2011
8
Vily Schlossberg v Hainburgu. Pozor na …
11. 08. 2009
2
Kúpil niekto byt v Stupave na Jilemníck…
04. 09. 2008
1407
Dolný Kubín. Sú tu nejaké staviteľky?
31. 03. 2008
17
Kto si kupil byt v novostavbe Bosákova …
20. 03. 2008
187