0
lajkov
87
správ
Svojpomoc vs firma + príklad
Zobraz úvodný príspevok
Zdravím,
poďme si vymeniť zopár názorov, ale ešte predtým dám malý príklad. Jeden známy začal stavať v jari 2024 pred rokom. Ide o podpivničený bungalov, teda beriem to ako 2 polažia, pričom tento bungalov stavia vo svahu. Mimochodom bez oporného múru, čo by som sa do bucúcna dosť bál. Viacmenej všetko robí svojpomocne a povedal, že to postaví do 100 000 eur už so všetkým aj nábytkom. Neviem ja len nechápavo pozerám, či to myslí vážne pri dnešných cenách. Ja rozumiem, že robi veľa sám, ale tak na to že bude mať tepelko ced aj technologia niečo stojí. Môj názor je že aj keby sa snažil dávať lacnejšie materiály tak to nemá šancu postaviť sám do 100 000.
Môj názor je taký, že dnesradše stavať firmou rýchlo za aktuálnu cenu ako sám 5 rokov a popri tom sa ceny navyšia ešte štyrikrát a cena domu sa aj tak predraží.
Odpovedať
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@roberto18 Ja ti tvoje nadšenie neberiem. Ale zas… @fero1821 ja mám pocit že v našom národe je najviac stavebníkov a hlavne takí čo bývali v domoch a bolo treba niečo porobiť, pristaviť, opraviť. Vtedy pomáhala celá rodina podľa toho čo počúvam od starších. Minule mi hovorili na návšteve, že ženy hasili vápno, lebo vtedy sa ešte nedalo kúpiť všetko ako teraz. Podľa mňa to veľa ľuďom zostalo doteraz a stále sú veľké rodiny, čo si navzájom pomáhajú. Ale to neznamená že teraz všetci tak idú stavať domy. Preto sú tu firmy a tí čo nemajú možnosti, si vyberú túto cestu. Netreba podľa mňa porovnávať čo robí sused,kamarát atď. Keď to mám ja zrátané, že s firmou je to najrýchlejšie, cena a kvalita mi vyhovuje, tak človek bude bývať skôr a bez toľkých stresov. Možno to je ešte lacnejšie než keby sa človek o to pokúša sám, spraví chyby ktoré by sa drahšie opravovali a ešte by to dlhšie trvalo.
1
lajkov
Zobraziť profil
iamriso
14.02.2025
Odpoveď na príspevok od treborztv:
@fero1821 Pokiaľ si chceš odobriť svoje rozhodnut… @treborztv presne tak to je :) autor tejto diskusie to chce proste počuť, že urobil dobre (odobriť si svoje rozhopnutie), že mu dom postaví firma a nestavia dom svojpomocne... veď aj v inej diskusií napísal: ,, Jasné ak by sme šli svojpomocne ušetríme, ale nemáme podmienky na svojpomoc. V prvom rade nemáme chlapov ako tomu bolo niekedy, ktorí by prišli. ani v rodine a v druhom rade tým pádom by sme svopomocne stavali dlho, čím by sa vzhľadom na hektickú dobu a ceny materiálov stavba predražila už len z dôvodu, že by sme ten holodom stavali možno 3 roky (z dôvodu, že nemáme k dispozícii 10 chlapov). Takže pre nás bola firma lepším riešením. " takže vlastne o čom je debata? jasné, ten kto chce ušetriť a vie si aj niečo urobiť sám, tak si urobí, ten kto na to nemá čas, alebo nemá zručnosti (a má aj peniaze), tak si nechá dom postaviť
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@stefanby my sosobne sme vyberali firmu starosliv… @fero1821 takže už staviaš, či ako?
sponzor fóra
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od iamriso:
@treborztv presne tak to je :) autor tejto diskus… @iamriso Jj, len si potvrdzuje jeho EXTRÉMNE rozhodnutie (dom na kľúč) a argumentuje EXTRÉMOM v opačnej polarite: "Takých čo robili doslova >>všetko<< sami. stále makajú a idú sa zodrať. Áno toto je >>extrém<<". (ešte si aj prizná, že argumentuje extrémom) Je to rovnaký argumentačný faul ako tvrdenie, že voda je zdraviu škodlivá, lebo Juraj z vedľajšej dediny sa utopil.. ale veď každý sme pánom svojho života, nech si urobí čo chce - len nech nešíri FÁMY na internetoch. A nech nepresviedča druhých, že jeho rozhodnutie je najideálnejšie a najlepšie na svete. Možno má firmu, ktorá stavia domy, who knows.. a tu si robí reklamu, že inak by nestaval, pochopiteľne :)..
2
lajkov
Bývam v dome, ktorý si nemôžem dovoliť!
Pri cene hypo čo platím mám mega dom s mega pozemkom.
A to vďaka tomu, že som pár rokov zamakal a nemalá vďaka patrí mojim rodičom, ktorí mi za stravu chodili pomáhať na dôchodku.
Ak by to všetko stavala firma, tak by som musel mať trojnásobnú hypo a do konca života by som musel volať predražených živnostníkov pri každej poruche na dome, lebo by som ostal ako chlap "nepoužiteľné nemehlo"
O tom, že som musel taktiež veľa študovať je bez pochýb, ale posunulo ma to neuveriteľne vpred ako bytovkového chalana ;-)
Žena to až tak ružovo nevidí, lebo teraz tie štvoráky musi upratovať, ale všetko zlé je na niečo dobré ;-)
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
Bývam v dome, ktorý si nemôžem dovoliť! Pri cene … @rkorba výstižný komentár, ale zas nepreháňajte. Ak je raz cena 100%,a materiál z toho je 60% a práca 40%, tak ak by ste aj úplne všetko všetko urobili sám tak by ste ušetrili 40% z celkovej ceny. Čiže pri dnešných cenách na 200 tisicovom dome na kľúč viete stiahnuť MAXimalme 80tis. Čiže bud 120tis komplet svojpomocne alebo 200tis na kľúč. Čiže ak má dnešný človek pred stavbou k dispozícii 40tis, tak bud si zoberie úver 80tisic alebo 160tis. Obidve varianty sú reálne, hlavne pre vyššie príjmových nie je problém zobrať taky úver a platiť splátku aj 800euro oproti splatke 400euro na 80tisicovy úver.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rkorba výstižný komentár, ale zas nepreháňajte. … @st89 a teraz ta opravim mojim pripadom. Mam kamarata so stavebnou firmou a dal mi ponuku v pre mna nestandarde (lacna dlazba v kupelke a vsade lacna laminatka ...) za 200k cize 1000E/m2 v 2017. Svagor mi hovoril ber to dobra cena, ale mne to stale smrdelo si brat hypo na 200k a mat to rychlo a v pofidernej kvalite bez urazky. Takto to mam za 200k, pricom mam dom nadstandarde (velkoformatova dlazba vsade, TC, rekuperacia, FV, inteligentna domacnost, alarm, kamerovy system, priplatkova fasada, okna .....), vratane pozemku!!! zahradny domcek 120m2, ploty, bazen ........ Zrataj si to a dopln si tvojich 40% za pracu ci ti to znovu vide rovnako ;-)
sponzor fóra
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@st89 a teraz ta opravim mojim pripadom. Mam kama… @rkorba záhradný domček 120m2, huh? to je 11x11m.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od gadefox:
@rkorba záhradný domček 120m2, huh? to je 11x11m. @gadefox polka je pod zemou ;-) Spravny dom ma mat pivnicu a komin, a podpivnicovat 200m2 bungalov sa mi nechcelo a iba ciastocne robi casom problemy, takze tak ;-)
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@st89 a teraz ta opravim mojim pripadom. Mam kama… @rkorba tak tam je potom aj taky faktor ze keď chceš mať také vymoženosti tak jednoducho tue práce musíš urobiť sám a aj tak si na tom istom ako bežný užívateľ v dome na kľúč co neriešil nič. Ty to už berieš ako hobby, to je iné, a hlavne asi vieš robiť. To je dôležité.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rkorba tak tam je potom aj taky faktor ze keď ch… @st89 nic nie je problem, slovo nedá sa nieje v mojom slovníku! Ale musím povedať i to B, takých ako ja je jeden z 10 000+ :-) .
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od gadefox:
@rkorba záhradný domček 120m2, huh? to je 11x11m. @gadefox Potom realizovať celý zoznam, ktorý si napísal, za 200K.. a v dnešnej dobe - to je ako vyhrať Lotto. To nie je typická modelová situácia a ty si skôr anomália (myslené v dobrom).. EDIT: počkaj, som z toho jeleň. Záhradný domček (ZD) má až (!) 120m2, alebo RD má 120m2 ?? lebo ZD je šopa, kam sa dáva lopata a kosačka.
Článok sa načítava...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@st89 nic nie je problem, slovo nedá sa nieje v m… @rkorba hej a ja ti poviem aj ďalšie, že mať síce všetky takéto vymoženosti je fajn, ale ako si písal na tie veci treba stále viac a viac makať, platiť svojim časom, žiť v podstate pre to. Ja sa držím skôr toho ze bohatý nie je ten co veľa ma ale taky co veľa nepotrebuje.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od gadefox:
@gadefox Potom realizovať celý zoznam, ktorý si n… @gadefox no zahradny ma 125m2 aby som bol presnejsi :-) Dom s dvojgarazou normalnych 205m2 , pozemok 1600m2, terasa 100m2 zmensena o bazen 9x4 :-) .... Ale to sa uz chvastam, v podstate ide o to ze sa da vsetko ked clovek nie je jelito od prirody a obetuje tomu svoj cas, energiu a zdravie!
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rkorba hej a ja ti poviem aj ďalšie, že mať síce… @st89 ked mas svoj bucket list, tak sa neda inac :-) Moj otec nemal nic a ked sa chcel zasnubit s mojou mamou tak si jeho mama brala pozicku na prsten! Odvtedy sa doba otocila o 180 a staci byt sikovny, aby si mal i to co nepotrebujes a ked si to mozes dovolit, tak to proste mozes mat i ked druhy to nemaju/nepotrebuju/nechcu ...
2
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@gadefox no zahradny ma 125m2 aby som bol presnej… @rkorba Tak je rozdiel medzi pozemkom pri hlavnom meste a pozemkom v nejakých "hontianských trsticiach", že.. :) Inak súhlasím so všetkým, čo si napísal - aj keď som trochu prekvapkaný, bo celý ten zoznam za 200K a v dnešnej dobe? Možno to nie je také zlé ako sa ľudia sťažujú - nemyslím si, že tehly zdraželi a celkovo materiál na dvojnásobok ako v 2008-2010, skôr naopak. Ak máš rodičov (kohokoľvek), kto za hamburger robí Gastarbeitera, tak si vyhral Lotto - choď večer zapáliť sviečku do kostola a poďakuj Vesmíru za šťastie! :)
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@st89 ked mas svoj bucket list, tak sa neda inac … @rkorba áno, ale musíš uznať ze sa iba točís okolo domu stavieb a tak. Sú taky co áno nevedia ako sa im dom postavil, síce to zaplatili, ale žijú spokojný život.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rkorba áno, ale musíš uznať ze sa iba točís okol… @st89 do kupi pozemku som byval na byte a vobec ma nezivi nic so stavanim domov spolocne.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rkorba:
@st89 do kupi pozemku som byval na byte a vobec m… @rkorba myslel som to tak ze vsetok svoj volny cas musis obetovat stavbe pozemku a "vychytavkam na dome a pozemku"
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rkorba áno, ale musíš uznať ze sa iba točís okol… @st89 "ziju spokojny zivot" ...mno niektorym uz zacali adrenalinove casy zvysovania urokovych sadzieb a dalsich to este len caka...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rapidek:
@st89 "ziju spokojny zivot" ...mno niektorym uz … @rapidek no praveze uroky idu dole momentalne, uz su na hranici 3%, ale chapem co si myslel, kto vie urobi, kto nevie zaplati. Len je to o tom ze asi ma na to :)
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rapidek no praveze uroky idu dole momentalne, uz… @st89 klesaju... to povedz tym, ktori sa sa vytesovali ze maju 0,8-1,2 a isli na doraz :D
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rapidek:
@st89 klesaju... to povedz tym, ktori sa sa vytes… @rapidek ale aj tak, ak historicky najvyssie uroky od roku 2012 boli medzi 4-5% tak kde je problem? nemyslim si ze niekedy to bude 10%. Neboj sa ak to bude 10% tak aj stavebny material bude mnohonasobne drahsi. Nemozu byz uroky vysoke a material pomerne lacny, lebo nikto by hypoteku nezobral :D, a na druhej strane ked budu chciet aby sa rozhybala ekonomika tak sa ponuknu lacnejsie hypoteky :). Uvidis, do 3-4 rokov budu znova 1% uroky.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@petersd do roboty si nechodil, kto si to môže do… @st89 on staval aj internety.... rad by som videl foto jeho diela. slovensky chuck N.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od st89:
@rapidek ale aj tak, ak historicky najvyssie urok… @st89 Úroky už nikdy nebudú na úrovni 1%. Môžu klesnúť k hranici 2%, no nižšie veľmi nie. Vzhľadom na ekonomickú situáciu vo svete a hlavne nestabilné prostredie (hroziaca vojna, vojna na Ukrajine, studená ekonomická vojna USA a Európy, sankcie atď) budeme radi, ak budú tých 2.5 %.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@st89 Úroky už nikdy nebudú na úrovni 1%. Môžu kl… @fero1821 momentalne anoNenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Svojpomocne alebo stavebná firma
13. 04. 2024
40
Cena Bungalov 333+T+G živnostníci, firm…
25. 07. 2016
11
Bungalov 961 svojpomocne
23. 10. 2014
2
Aký si mám pripraviť rozpočet pri stavb…
28. 02. 2014
10
Koľko výjde tento bungalov svojpomocne?
03. 02. 2014
21
Aká je reálna cena pre bungalov 977 od …
04. 06. 2013
1
Koľko by ma vyšla svojpomocná stavba Pl…
25. 05. 2013
7
Svojpomocná práca na dome
18. 05. 2013
48
Koľko by stála stavba domu Junior 428 s…
30. 12. 2012
5
Prístrešok pre auto svojpomocne. Koľko …
01. 06. 2011
5