Odpoveď na príspevok od stefanby:
@gadefox popis aj album tu: https://www.modrastre… @stefanby Fú, to až tak svojpomocne? že sám elektriku, odpad, ... ?? Presne ako druhý kamarát si spočítal, čo by ho vyšlo na kľúč, čo svojpomocne dodávateľsky. A nakoniec bolo pre neho finančne najvýhodnejšie dať na 2 roky alebo 1,5 (presne neviem) výpoveď, že budú žiť z hypotéky a on postaví dom. A aj sa stalo, postavil 2 NP, Ytong, škrídla, garáž, stredne veľký domček s podkrovím. Ešte aj betónovali ručne deku, strop a vence, aby ušetril. A pri tom je to čašník :). To ja som na to nervy nemal. Došla pumpa, šup šup bum bum a bolo.Odpoveď na príspevok od stif0:
My sme tiež stavali svojpomocne skoro všetko (fir… @stif0 áno, firmy sa oplatí volať na veľké práce. V tom popise nie je strecha a murovanie... Tieto veci robiť sám je tiež nie moc rozumné, podľa mňa sa to oplatí zaplatiť a mat co najskôr pod strechou, nie to robiť sám a časovo naťahovať, zas ta práca toľko nestojí keď si človek zavolá dákeho Fera murara z dediny.Odpoveď na príspevok od stefanby:
@gadefox popis aj album tu: https://www.modrastre… @stefanby ale ide Vám to veľmi dobre Ja osobne som začala úplne inak uvažovať, keď sme zistili, že nám nedajú HYPO a teda budeme stavať dlhšie a len z toho čo manžel zarobí a ja ušetrím, a vtedy som začala brať stavbu ako projekt a čas bol náš priateľ Mali sme šťastie, že sme mali kde bývať a keď sa nám na niečo podarilo našetriť a kúpiť, tak sme boli šťastní ako blchy, že môžeme ísť robiťna stavbu a že to pomaly pribúda Najťažšie bolo, keď sme sa nemali kam pohnúť v stavbe, keď nebol materiálOdpoveď na príspevok od mellie111:
@stefanby ale ide Vám to veľmi dobre Ja osobne s… @mellie111 aký je dôvod na to aby banka neschválila aspoň minimálnu hypo.? Tomu nerozumiemOdpoveď na príspevok od gadefox:
@stefanby Fú, to až tak svojpomocne? že sám elekt… @gadefox odpad a elektrika nieje žiadna atómová veda, hlavne kedje aspoň nejaký projekt+ samozrejme zručnosť. Rozvadzač si ale dám zapojiť- na to nemám papiere :) Tiež sa chystám dať si spraviť omietky - zožralo by to veľmi veľa času + by som tie nedokonalosti videl aj o 20 rokov 😀 Pôvodný plán bol dať si spraviť hrubú stavbu na kľúč ale nikoho som nezohnal, nakoľko je to dosť komplikované :D alebo nemám šťastie... tak sme sa do toho pustili sami. Dôležité je si dávať míľniky, take dosiahnuteľné, lebo "postaviť dom" je sice cieľ, ale taký vzdialený že keď stojíte vo vykope kde vám do uložených dt zo železom počas nečakanej búrky spadol kubík hliny, máte chuť odísť a nechať to tak... Takže mne pomáha dať si viditeľné a dosiahnuteľné ciele, uzatváranie celkov.... + manželke som sa snažil to tiež rozumne dávkovať. Strop si chcela nechať spraviť, lebo akosi neverila že by sme to dali. Lenže ponuka len na šalovanie a požičanie debnenia prišla za cca 8 000 bez dph... tak sme sa do toho pustili sami postupne..5.maja som začal salovat a 1.6. Sme mali zaliate... po zaliati stropu mi manželka povedala že keby som jej povedal na začiatku čo všetko bude treba, tak by som ju len utvrdil že to nedáme:) takže dávkovanie info postupne sa vyplatilo Dôležité je tiež, mať doma podporu, bez nej by to nešlo.. aj teraz keď idem na stavbu a manželka ostane doma s 3 deťmi, tak ja sice makám tam, ale ona musi obriadit, navariť, učiť sa s nimi... občas si kyslim ze to má horšie ako ja :D Tiež sme si chceli nechať vytiahnuť steny 1np z ytongu... mal som dohodnutú partiu, cakali sme asi mesiac na nic (už ani nepamätám) a v deň keď mali prísť to zrušili... to ma tak nasralo, že sme spravili celu prvú radu... aj tu mi manželka strašne pomohla, ťahala lepidlo a ja som ukladal a rovnal :) šlo to od ruky... Toto spomínanie je taká psychohyhienaOdpoveď na príspevok od mellie111:
@stefanby ale ide Vám to veľmi dobre Ja osobne s… @mellie111 ďakujem. Váš album sledujem a je takou inšpiráciou.Odpoveď na príspevok od stefanby:
@gadefox odpad a elektrika nieje žiadna atómová v… @stefanby Jasné, odpad dokáže aj cvičená opica. Na byte som dokonca ohrieval plast. Teraz nám menili štupačky, sa mi už nechcelo a kúpil som s tesnením (indulóna a ideš). Do elektriky by som ale nešiel - nemám na to papier. Zásuvky a svetlá v záhr. domčeku som si zapojil sám (áno, nemal by som), na rozvádzač v byte by som si ešte trúfol, ale RD radšej nie - aj keď je to v princípe COPY PASTE (okruh max. 10 zásuviek bla bla bla). Drážkuješ, naťahuješ káble. Ja to mám ako s účtovníctvom: viem účtovať, dokonca aj podvojné (sro), ale za experta sa nepovažujem. Všetko je to najčastejšie 5+ modelových situácií (faktúra, poklad. blok, ..). Problém nastane v hraničných prípadoch (zaúčtovať lízing). Alebo keď náhodou urobíš chybku a zaúčtuješ sumu na nesprávku stranu. Na konci roka ti nesedia kontrolné sumy a si v prdeli - hladáš ihlu v kope sena. To isté je podľa mňa elektrika. Začne ti vypínať z ničoho nič prúdový chránič a skončil si. Riešil som to a aj tuším prečo to vypínalo, ale bolo to o nervy. Elektrikári sa vyhovárali, mne to vypínalo. Príčin môže byť 100. To IMO robíš dobre, rozvádzač si daj zapojiť. Káble si môžeš natiahnuť aj sám, detto drážky, robiť diery na krabičky a osádzať ich. Ak máš známeho elektrikára, dá sa dohodnúť, že on len zapojí rozvádzač a tebe povie, kam máš natiahnuť CYKY ap. Podľa mňa na to ideš dobre. Ak to zvládaš, ak nie si pred rozvodom :) kvôli stavbe, ak máš doma podporu - potom si to realizuj sám, čo zvládneš samozrejme. Aspoň na konci budeš nadávať na seba a nie na firmy. Myslím to vážne - lepšia situácia. Povieš si, že okay, učil som sa, tak si to teraz opravím. Ako keď zaplatíš veľké $$$ a firma alebo nejaký bubák ti to doěbe. Je to ako mať roxor v oku - dlho sa to lieči :). Zajtra pozriem album..Odpoveď na príspevok od st89:
@mellie111 aký je dôvod na to aby banka neschváli… @st89 lebo minimalnu hypo sme brat nechceli, za to by sme v tom čase nedokázali dokončiť dom do stavu, že by sa v ňom dalo bývať, a už by sme museli platiť mesačne splátky Tak sme si povedali, že radšej stavať dlhšie a budeme šetriť a z toho stavaťOdpoveď na príspevok od mellie111:
@st89 lebo minimalnu hypo sme brat nechceli, za t… @mellie111 zaujímavý názor, píšete ze radsej ste stavali dlhšie a šetrili. V inej diskusii ste zas písali ze ste sa nasťahovali do 2 ci 3 rokov a ze ste na sume zhruba 110tis, so zateplenim a žalúziami asi 130 ste písali. A k tomu máte 3 deti a všetko ste robili svojpomocne manžel +svokor +švagor. Fakt zaujímavé čísla. Viete mi to prosím nejako vysvetliť, tie komentáre co tu píšete si rozporuju.Odpoveď na príspevok od mellie111:
@st89 lebo minimalnu hypo sme brat nechceli, za t… @mellie111 písali ste konkrétne ze začali ste v máji 2022 a od decembra 2024 bývate, a ze ste na 117tis. V tejto diskusii píšete ze ste si nebrali úver lebo minimálny nechcete a zároveň tvrdíte ze ste sa rozhodli radšej stavať dlhšie a po šetriť. To akože keby máte úver postavíte do roka? Aj tých 117tus dat zo svojho za 2 a pol roka do stavby je skôr nejaký zázračný čin... Nechápem faktOdpoveď na príspevok od st89:
@petersd do roboty si nechodil, kto si to môže do… @st89 Určite by som varoval, ak by niekto chcel stavať iba tak z internetu. Najlepšia kombinácia pre svojpomoc podľa mňa je taká, ak človek je zároveň: vyučený elektrikár, so zváracím preukazom, s praktickými skúsenosťami s vodárčinou, kúrenárčinou,... ktorý sa venuje aj práci s drevom/nábytkom alebo aj iným formám remesla,... a ktorý si už predtým prešiel niekoľko stavieb. Ak má k dispozícii aj dobrú dielňu, a vie si naštudovať problematiku, tak je to ďalšou výhodou. 😁 Toto su nahrubo moje parametre 😉. Napriek všetkému poviem, nikto nie je kúzelník (!) a všetkému sa dá priúčiť, najmä aj, ak je od koho. Treba mať len otvorené oči, uši a srdce pre remeslo.Odpoveď na príspevok od fero1821:
Tak podľa toho čo čítam, robíme dobre s manželkou… @fero1821 finančná samovražda - nesúhlasím s použitým argumentom. Tiež kvalita odvedenej práce. Ak si si už niekedy dal niečo robiť "firme", tak vieš, že pokiaľ za väčšinou remeselníkov nestojíš, tak kvalita ide rapídne dole (česť výnimkám). Tiež je strašný rozdiel firma a firma... väčšina si tiež len najíma živnostníkov... Ak to chceš mať dobre cez firmu, potrebuješ dobrú zmluvu - tu v 95% prípadoch narazíš a tých 5% si to bohato nechá zaplatiť. + Ani to stále nieje garancia.. takže potrebuješ stavebný dozor, ale taký čo tam bude chodiť a riešiť a neumožní pokračovať kým sa neodstránia nedostatky... Držím palce, nech to rastie, nech sa darí a na konci dňa aby ste boli spokojný :)Odpoveď na príspevok od petersd:
@st89 Určite by som varoval, ak by niekto chcel s… @petersd tak to je jasne, keď vieš také veci a máš možnosti ze si nedáš postaviť dom firmou. Ale každý to ma inak a ideálne riešenie neexistuje. Pre mňa je svojpomoc aj to ze zariadim materiál a partie robotníkov ktoré si sám dohliadam.Odpoveď na príspevok od st89:
@mellie111 písali ste konkrétne ze začali ste v m… @st89 ano s hypo by sme postavili do roka 4 roky pred stavbou sme uz setrili Pozemok sme nekupovali, lebo ho manželovi dali jeho rodičia A presne vsetko co som napisala je tak nehladajte klamstva tam kde nie su, cely moj album s datumami a fotkami je reálny chronologický a stavebný postupOdpoveď na príspevok od mellie111:
@st89 ano s hypo by sme postavili do roka 4 roky … @mellie111 nehľadám určite klamstvá, fandím vám, je to obdivuhodné. Bez hypotéky, svojpomocne, a bývať do 2 a pol roka.Odpoveď na príspevok od st89:
@mellie111 písali ste konkrétne ze začali ste v m… @st89 ja som tiez staval z nasetrenych. do zeme som kopol, ked som mal cca 30% financii nachystanych.Odpoveď na príspevok od st89:
@mellie111 nehľadám určite klamstvá, fandím vám, … @st89 my sme do zeme kopli ked sme mali našetrenych 40% Mali sme nejaký približný odhad ceny nehnuteľnosti, keďze pred nami stavali 2 švagrovia, a vedeli sme aké mali položkové rozpočty, keďže si výdaje zapisovali do excelu, tak ako to robime teraz myOdpoveď na príspevok od lubosko23:
Pripojim s dovolenim moj pohlad na vec. Ked sme p… @lubosko23 presne tak ako píšeš. Teraz po tých zdražovaniach by nebola šanca. Veď iba nás vyjde 130 cca holodom bungalov, ako som povedal vyššie. Ale áno viem si prestaviť kto má na to ľudí a aj známosti plus možno je majster nejaký , tak to dokáže za menej.Odpoveď na príspevok od rapidek:
@st89 ja som tiez staval z nasetrenych. do zeme s… @rapidek ja som začal stavať keď som mal svojich 10tis, stavba stala do stavu bývania 85tis.Odpoveď na príspevok od stefanby:
@fero1821 finančná samovražda - nesúhlasím s použ… @stefanby my sosobne sme vyberali firmu staroslivo a máme aj recenzie priamo od ľudí. Nebude treba nad nimi stáť. Sú seriózni od úplného začiatku.Odpoveď na príspevok od fero1821:
Tak podľa toho čo čítam, robíme dobre s manželkou… @fero1821 chybka spočíva v tom, že uvažuješ iba dva extrémne prípady. 1) svojpomocne vnímaš ako synonymum pre ">>všetko<< si realizujem sám, max. občas s kamošmi" t.j. elektriku, poter, murovanie, omietky, vodu, základy, strecha, škrídle, vence, preklady, šalovanie etc. etc. 2) na kľúč t.j. realizáciu zadáš firme, ktorá >>všetko<< zariadí a o >>nič<< sa nestaráš. Prístup 1) je dnes už rarita a napísal by som, že aj odvaha. Skús opustiť uvažovanie v extrémoch "všetko/nič". Pretože 99% prípadov je medzi týmito 2 polaritami t.j. >>niečo<< si investor realizuje sám s kamošmi, maželkou etc, a >>niečo<< (zvyšok) realizujú menší dodávateia (aj majster je de facto tiež firma, že.. len zadanie nie je celý dom, ale povedzme len omietky). Dokonca aj nadnárodné stav. koncerny takto zvyknú fungovať: majú svojich sub dodávateľov a majú svoj tím, ktorý niečo realizuje.. _____ Kľúčové je definovať pojem "svojpomocne". Pretože každý v tom vidí niečo diametrálne odlišné.Odpoveď na príspevok od fero1821:
Zdravím, poďme si vymeniť zopár názorov, ale ešte… @fero1821 pozri moj album. Mam tam moj dom svojpomocne. Staval som 3 roky po praci do nastahovania a stale nemam hotovo :) Usetrenych niekolko desiatok tisic. Ale poviem ti tak. Stoji to za to! Nelutujem ze som sa na to dal. Co som nevedel som si nastusoval. Takto si vsetko viac vazim a tiez viem co mi preslo rukami a poznam ulozenie doslova kazdej jednej sroby na dome...ps: boli u mna len 4 firmi ako chlapci od strechy. Poter omietky, zapojenie kotlaOdpoveď na príspevok od stefanby:
@gadefox odpad a elektrika nieje žiadna atómová v… @stefanby Máš to veľmi pekné. Garantujem ti, k domčeku si postupne vytvoríš taký vzťah ako v vlastným deťom - teda, pokiaľ sa tak už nestalo.. ale vysmiatý na foto si.. Chcem sa opýtať, "chalúpku" máš vo svahu. Predpokladám, že to riešil statik, teda dúfam. :) Vyžadovali základy nejaké špeciálne piliére, vychytávky? (len zo zvedavosti, popr. daj foto do albumu).Odpoveď na príspevok od roberto18:
@fero1821 pozri moj album. Mam tam moj dom svojpo… @roberto18 Ja ti tvoje nadšenie neberiem. Ale zas sa vrátim k tomu, žekaždý má iné podmienky a niekto si nemôže dovoliť ísť do toho svojpomocne to je celé. Inak koľko ťa vyšla doteraz stavba? Resp. do stavu kedy sa dá bývať? A k ďalím komentujúcim len toľko. že súhlasím s tým, že svojpomoc berie každý inak. Ale nesúhlasím s tým, že som povedal 2 extrémne prípady. V okolí poznám zopár takých čo robili doslova všetko sami a stavajú 5 rokov. Neverím, že sú nadšení z toho, že stále makajú a idú sa zodrať. A to vravím fakt že zodrať a fakt ze sami robia všetko. Áno toto je extrém ale spomenul som aj ďalšie príapady čo ja už za svojpomoc nepovažujem ak volam majstrov na každú robotu zvlásť. Ako som povedal ušetrím možno na zľavách ak su známy a podobne a to je všetko.Odpoveď na príspevok od fero1821:
@roberto18 Ja ti tvoje nadšenie neberiem. Ale zas… @fero1821 Pokiaľ si chceš odobriť svoje rozhodnutie stavať firmou namiesto svojpomoci, tak prihliadnúc na to že už hňeď na začiatku pochybuješ či by si to dal, tak to rozhodnutie ísť firmou je pre teba dobré. Pokiaľ sa pýtaš či sa dá postaviť svojpomocne dom do 100k tak áno dá sa, ale nie každý dom, záleží od typu, technológie a vybavenia .... Staval som svojpomocne dovolím si tvrdiť že som fyzicky a aj zručne na tom dobre ale stavba domu Ta rozžuje a vypľuvne. Prvotné nadšenie ustúpi, chodíš ako mátoha, do roboty oddichovať aby si poobede vládal na stavbe, aj myšlienkami si furt na stavbe a neustále rozmýšlaš ako by to či ono bolo najlepšie ....príde obdobie kedy tú stavbu znenavídiš a vtedy som si dal aj týždeň pauzu tak aby ma robota znova bavila. A podotýkam že moja svojpomoc nebola ani zdaleka taká ako tu spomínajú, že všetko sami, mal som remeselníkov (strecha, fasáda, zapojenie rozvádzača....) Trvalo to nakoniec 2 roky od stavebného povolenia po kolaudáciu a nasťahovanie a neľutujem. Výhoda okrem tej finančnej je tiež že si celú stavbu riadiš sám materiály, termíny, kvalitu, financovanie.... nestane sa Ti mesiac stavba stoji pretože firma čaká na partiu z inej zákazky alebo že zaplatiš zálohu a nenastúpia, nedodajú materiál .....