Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Novostavby

Byty v novostavbe Tehelné pole - NFŠ

Zobraz úvodný príspevok
Zdravím, nenašiel som žiadnu debatu k tejto novostavbe , tak zakladám, možno sa uchytí. Cieľom nieje primárne druženie sa, ale praktické fórum zamerané na monitoring krokov výstavby viacerými očami, zdieľanie informácií z komunikácie s developerom, projektantom, riešenie nadštandardu, riešenie parkovania, nebytové priestory, sledovanie termínov atď. Aký je Váš názor na túto novostavbu?
Odpovedať
1 2 3
4
5
…
20
K tej dlazbe konkretne kachlicky 60x60 25 EUR/meter, robota friendly cena 12 EUR/meter a k tomu este material 8 EUR/meter. Dlazba na podlahove kurenie (vzhladom na roztaznost podkladu) ma vraj svoje specificke postupy a da sa to jednoducho dodrbat - casom sa potom vzduva, praska atd.
Odpovedať
Caute, asi prislo aj ostatnym.
Odpovedať
Odpovedať
@rpslimak Prišlo prišlo 😁👍
Odpovedať
@patrik11001 fuuuha, pekné pásky niektoré :-( Určite sú to kvalitné veci, ale trošku drahé. Viem o com hovorím, keďže som toto leto zariaďoval kúpeľnú na rod.dome.
Odpovedať
@hovorca68 jasne, iba som pridal fotku, ktoru som cvakol v danom obchode. No uvidime, ze ked si clovek vyberie, kolko cca vyjde ten standard.
Odpovedať
Napriklad ta vana je 2xnasobne draha, ako som ja ratal - https://www.siko.sk/produkty/ostatne/... Ale mozno tam rataju aj panel na oblozenie (ten je dalsie kilo), potom OK.
Odpovedať
Jasné, všetko závisí od obchodu, od rôznych akcií, koľko je človek ochotný za to zaplatiť atď. atď.
Odpovedať
Mne sa zdal dosť drahý ten sprchový kút a aj záchod s doskou :-(
Odpovedať
No neviem, cena pre klientov developera, cez ktoreho pretecie 200-300 x tovaru by mala byt nizsia, ako ked si to kupi bezny smrtelnik, urcite nie vyssia, resp. vyrazne vyssia v pripade tej vane. Toto je uplne identicka vana, ktoru si kupim v SIKO za 163 EUR (https://www.siko.sk/produkty/ostatne/...) , na cenniku co odfotil @patrik11001 je 354 EUR, resp. 300 po zlave. 😵‍💫
Odpovedať
Tak ako sedadko na zachod (laufen sedadko) za 136€ je trosku prepal :-D
Odpovedať
@patrik11001 v Siku 112€ bez zlavy :-D a nam to tam ponukaju z 136€ pri ich super zlave a velkom odbere
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ahoj, Len tak zo zvedavosti. Ake su ceny holobytu? Napriklad tych 2 izbovych bytov. Nechce sa mi teraz narychlo vyhladavat na strankach developera. Pytam sa len preto, ze ked uz kupujete predrazeny byt v centre Bratislavy, tak je mi divne, ze na dokoncovanie si davate limit cca 4500 - 5500 eur. Za tu sumu si mozete kupit len trosku lepsie obklady a sanitu do kupeliek. A to je bez roboty. Potom dvere, podlahy, listy,... Alebo planujete kupovat lacnotu v Merkury? :-)
Odpovedať
Ahojte, pridavam aktualnu foto (21.11.2018). Dole (1. rad balkonov) pri zeriave je uz vidiet zabradlie. Je to perforovany plech, ale na fotke ta perforacia vobec nie je viditelna.
Odpovedať
@jurkoboss - ahoj, od 137000 vyssie (podla poschodia) -na m2 bud deleno 60 alebo deleno 78 (s lodgiami) - neviem ako sa to rata. 5500 EUR preto, lebo taka bola ponuka od developera na dokoncenie pri kupe, niekto to zahrnul do ceny bytu, do hypo, do planov atd. Ale suhlas, na obdobnu sumu +- sa dostavam aj ked to kalkulujem sam, iba ta vana mi vyskocila ako vyrazne prepalena.
Odpovedať
Ahojte Ti co maju uver vo VUB podarilo sa Vam nejak doriesit vyplatenie 2hej splaty? (50%) Vdaka
Odpovedať
@pavol35 Ahoj, zatial nie, cakam na echo z banky.
Odpovedať
Ahoj, tiez nie. Napisali mi, ze cakaju potrebne papiere. Vyzval niekoho niekto na vyber standardu? V obchodoch veci su, maju nas postupne vyzvat aby si kazdy pozrel a nasledne mu urobia cenovu ponuku
Odpovedať
@patrik11001 Tiez cakam kym sa ozvu, zatedy nic .
Odpovedať
Ahojte. Som tesne pred kupou bytu na Tehelku. Zaujima ma este informacia o vlastnictve pozemkov pod stavbou. Podla mojich zdrojov majitelia bytov nie su/ nebudu vlastnikmi pozemkov. Neviete kto nim je a aka suma vychdza za najom? Dakujem
Odpovedať
@carlos4 Vlastnikom je mesto. Cenu najmu si zial presne uz nepamatam, preto tu radsej nebudem pisat moje domnienky... o najme nas ale informovala maklerka pri uvodnom stretnuti a hovorila, ze sa to bude prepocitavat z plochy bytu. Ak dostanete presnejsie info, tak to tu prosim napiste. Vdaka :-)
Odpovedať
Ahoj, viem ze tam bola tahanica a mal to cele prenajate od mesta za bagatel/rok a poslanci zacali do toho stuchat. Podla posledneho dodatku - https://zverejnovanie.bratislava.sk/a... - ktory bol zrejme aj klucovy pre zaciatok vystavby to vyzera tak, ze za komercnu cast (pod administrativou a nakupnym centrom/resp. bytmi) by mal developer platit mestu cca 50 000 EUR rocne za cca 3000 m2 po dobu 50 rokov. V zmluvach ani pri kupe nikde nieje spominane, ze by ten najom sme mali platit my ako vlastnici nehnutelnosti. Samozrejme, vsetko je mozne , ak by nam to "zohladnili" v nejakom poplatku za spravu, tak na pocet 50 000 / min 330 je to max 150 EUR/rok - toto je maximalne pesimisticky variant. Vela ludi pri kupe akceptovali urcite riziko, ze nikto nevie, co bude za 50 rokov, vlastne sme kupili vzdusny zamok. Ale nemyslim, ze niekto rata s tym, ze bude platit mestu najom za pozemky - to nieje nas zavazok - i ked mozno bude vo finale. Nieco obdobne je myslim RETRO, ale nie som si isty, treba sa popytat, kto ma znamych tam.
Odpovedať
Tak som tam skusil rozno zavolat a spytat sa nanajom. Pani mi povedala 1,7 € na meter plochy bez balkonu na rok. To ma potesilo.
Odpovedať
@carlos4 zdravim. Ano vypocitava sa to z celkovej plochy bytu. Na nejake zvysovanie ma vplyv iba inflacia. Ale myslim, ze takto to ma viacero domov Ba (pozemok vlastni mesto).
Odpovedať
@patrik11001 Tie ceny sú samozrejme prestrelené, treba si ale uvedomiť jedno, vy počítate nákupné ceny v obchode - zo strany developera treba do tých cien započítať aj dovoz na stavbu, vynesenie materiálu hore, rozbalenie a zlikvidovanie obalov, niekoho kto to napočíta a objedná (jednoducho spapierovanie) - ono sú to možno drobné položky, ale ak by ste kúpu niečoho riešili tak, že pošlete tam nejakého Janka, ktorý vám to vyúčtuje aj s benzínom a vlastným časom stráveným pri výpočte, dovoze, vynesení a rozbalení + cenu z obchodu, tak ťa to v konečnom dôsledku vyjde viac, ako len samotná nákupná cena v obchode. No ale samozrejme, najväčšia položka sú zisky pre developera a zhotoviteľa, oni to tiež nerobia pre pekné oči :)
Odpovedať
Info z VUB - zalozna dokumentacia je pripravena k podpisu.
Odpovedať
@rpslimak dakujeme za info. Zajtra teda volam hypotekarnemu, lebo zatial sa mi neozval. A jaka tam je potom postupnost?
Odpovedať
Prvý krok je podpis záložných zmlúv v banke, tá ich posunie developerovi a ten to poda na kataster. Poplatok za vklad 66 EUR bolo treba poslať na účet developera. Keď toto prebehne, môže prísť uvoľnenie 2 hej splátky, tam treba mat už poistku a vinkuláciu poistky. Ja som poistil ako rozostavanú nehnuteľnosť v AXA - vychádza to okolo kila, po zľavách (mám tam II pilier) 70 EUR. Ja som dohodnutý v banke na utorok, ak sa dozviem niečo viac, napíšem.
Odpovedať
Ahojte, dnes prišla vyzva k vyberu standardu/nadstandardu s pokynmi.
Odpovedať
@rpslimak ahoj, dakujeme za info. Ale ako tak pozeram,mne este nic neprislo. Dufam, ze to posielaju po nejakych blokoch alebo postupne. A nie, ze ich budem zas nahanat ako so vsetkym 😀
Odpovedať
1 2 3
4
5
…
20
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Dispozícia bytu v novostavbe - prosím o…
22. 11. 2019 7
Byt v novostavbe v Stupave na predaj
27. 07. 2018 3
Kúpili ste byt v novostavbe Panonka Bra…
25. 01. 2017 49
Byt v novostavbe pod terasou
28. 05. 2016 4
Kúpa bytu v novostavbe Tammi Dúbravka, …
08. 02. 2015 26
Bude byt v novostavbe, ktorý nie je pod…
13. 01. 2015 10
Byty v novostavbe Idanska - Košice.
03. 04. 2014 3
Môžem reklamovať praskliny v novostavbe…
20. 08. 2009 20
Má niekto byt v novostavbe na Podunajsk…
12. 08. 2009 17
Kúpil niekto byt v novostavbe v Senci n…
08. 01. 2008 67