0
lajkov
589
správ
Byty v novostavbe Tehelné pole - NFŠ
Zobraz úvodný príspevok
Zdravím,
nenašiel som žiadnu debatu k tejto novostavbe , tak zakladám, možno sa uchytí.
Cieľom nieje primárne druženie sa, ale praktické fórum zamerané na monitoring krokov výstavby viacerými očami, zdieľanie informácií z komunikácie s developerom, projektantom, riešenie nadštandardu, riešenie parkovania, nebytové priestory, sledovanie termínov atď.
Aký je Váš názor na túto novostavbu?
Odpovedať
0
lajkov
@spec - vdaka za info. Ja som klientske zmeny nemal ziadne, info od developera nemam ziadne. Tak uvidime. Ale tiez sa priklanam k tomu, ze kolaudacia bude pre vsetky byty rovnaky termin, cize najskor je najskor mozme ratat s tym 30.6.2018. Vizualne, motam sa tam skoro kazdyy den - DEFG maju uz okna, spodne podlazia uz aj skla a robia balkony. Okenne ramy su uz aj na spodnych podlaziach AB. Na vezi C dekluju 21 bytove poschodie. Aj som sa vypytoval robosov na nejake terminy, ale ti nic nevedia.
0
lajkov
@spec hmm, tak uvidime. Ale asi s tym neurobime nic, jedine co nam zostava, je cakat a dufat :D
0
lajkov
Dobry vecer,
pripajam sa k teme kedze sme tam tiez kupili byt a so vsetkymi plne suhlasim, hlavne co sa tyka komunikacie.....otras je slabe slovo. Ja som si KZ nedal robit, pretoze tie ceny maju strasne,ale ze strasne premrstene. Ked som sa pytal naposledy ohladom kolaudacie hrubej stavby aby som si pripravil material pre banku kedze cerpam uver a tiez to musim vediet trosku skor nakolko zijem v zahranici - odpoved ziadna :-S
No a tak ako bolo uz spomenute, budeme mozno radi, ked bude kolaudacia bytov niekedy koncom leta 2019.
Dakujem za kazdy prispevok ktory tu niekto uverejni a potesilo by aj nejake foto, kedze sa na to nemozem prist pozriet osobne ako ''RYCHLO'' nam tie byty stavaju ;-)
Pekny vecer vsetkym, Jozef
sponzor fóra
0
lajkov
Zdravim Jozef, zopar foto z dnesneho rana. Stavaju rychlo, komunikacia ziadna. Pritom vsetkym zucastnenym je jasne, ze byty budu az ked sa postavia (ci to bude marec 2018 alebo 2019), je tragikomicke, ze nevieme realne terminy, aby sme sa vedeli prakticky zariadit, co sa tyka bank, predajov, prenajmov, vybavenia bytov, nabytku atd. A aspon nejake moznosti na vyber, co sa da v ramci standardu vybrat - to uz mohli dat dokopy bez ohladu na to, ci stavba ide podla planu.
0
lajkov
@pavol35
Dnes 12:10 - Oznámenie o zápise
Vážený klient,
dovoľujeme si Vám oznámiť, že dňa 8.11.2018 sme Vám poslali (poštou doporučene) faktúru na 2. splátku, resp. 3. splátku z kúpnej ceny za predmet budúcej kúpy v zmysle článku VII., bod 7.5 zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy.
Týmto spoločnosť Tehelné, a.s. splnila podmienku o dokončení hrubej stavby a o zápise rozostavaných bytov a/alebo rozostavaných nebytových priestorov v Polyfunkčnom objekte v komplexe Národného futbalového štadiónu (objekt SO 005) do príslušného katastra nehnuteľností.
LV č. 6379 Vám posielame v prílohe tohto emailu.
0
lajkov
No z toho v akom stave je stavba, budete radi, ak sa bude kolaudovať na Vianoce budúceho roku a sťahovať niekedy začiatkom 2020 - a to som optimista. Hrubá stavba síce rastie rýchlo ale to podstatné príde teraz, keď tam okrem tesárov a železiarov musí nastúpiť x-profesií...
sponzor fóra
0
lajkov
@expeert
V skutocnosti to bude nasledovne - bude az bude, vsetko ostatne su priania, spekulacie a dohady. Na zmluve je jeden datum, ale aj zadefinovane mozne posuny kvoli pocasiu atd, to asi tazko zratat, kolko uz maju k dnesnemu dnu k dobru. Sam som zvedavy, ako to daju, ale napr. ta nizsia cast, tam uz zjavne profesie nabehli - okna, priecky, vnutorne omietky(resp. nieco na tej tehle biele uz je), trcia elektricke kable, odpady...
0
lajkov
V praci vidim so svojej stolicky presne na tuto stavbu a kukam na to cely den. Iba zufalec si kupi byt v tejto stavbe. Hnusna kralikaren. Z jednej strany hluk z preplnenej stvorprudovky, ktora je rovno pod oknami a z druhej strany bude hluk so stadiona. Ludia su uz fakt tu v BA zufali, ze kupuju tieto byty. (to iste aj Urban residence)
Článok sa načítava...
0
lajkov
@rpslimak z Jarosovej 1. Z vysokeho poschodia (to nepoviem :)). Je to asi 500 metrov vzduchom
0
lajkov
@lukas1115i
Mozte prispiet fotkou z Vasho pohladu, ako konstruktivny koment. Pekny den
1
lajkov
@rpslimak ziadnu fotku tu nebudem davat. A preco nejaka fotka by bol konstruktivny koment? Vsak uz tu niekto nahraval fotky. A kazdy kupujici a buduci majitel tohto skvostneho byvania si to bol snad obzriet a snad vie ako vypada dana lokalita.
Fakt c.1 - pod oknami ide stvorprudovka, ktora je strasne frekventovana - takze otvoris si vetracku a budes mat hluk a smrad v byte.
Fakt c.2 - je tam stadion, Co myslis kolko krat za tyzden tam bude nejaky zapas / koncert ? Podla mna furt. okrem hluku, vandalov, odpadkov tam budu stale zapchy lebo ludia sa nejak musia dostat na ten zapas/ koncert a aj odist...
Fakt c.3 - je to kralikaren... je tam sice 5 minut odtial park jama... ok.. to je fakt kus prirody. hned oproti su tri veze, takze to tej kralikarni len pridava. Oni su aspon ako tak pekna stavba.
Kto je investor? Kmotrik? dakujem pekne. Smeracka mafia
0
lajkov
:) V pohode, fotky som dal ja, z ineho pohladu ako z Bajkalskej to nemam kde nafotit. Konstruktivny, lebo zamer bol praktické fórum zamerané na monitoring krokov výstavby viacerými očami, zdieľanie informácií z komunikácie s developerom, projektantom, riešenie nadštandardu, riešenie parkovania, nebytové priestory, sledovanie termínov atď. Vas nazor je rovnaky, ako ma 9 z 10 ludi, preto si tam byt nekupili a ani nikdy nekupia. A v tejto diskusii tym padom zbytocny.
0
lajkov
@rpslimak zbytocny nie je. Mozem aspon niekoho odratit si tam kupit byt. Aj tak vacsina bytov tam bude asi na biznis a na prenajom grekom, ktori tam tak radi byvaju - v 3 veziach. Ale na byvanie by som si ho urcite nekupill.
A je to verejne forum mozem tu prispievat kolko chcem , aj ked je to pre Vas odveci. Ale ziadny strach, uz tu nebudem pisat :)
0
lajkov
@hovorca68
Zdravim, dnes prisiel mail, ze hruba stavba je spravena. Hej, komunikacia je otras. Zatial nic ine neviem, chodievam casto okolo, tak vizualne to viem zhodnotit.. no chcel som aj info ohladom standardov, nakolko hovorili, ze ho budeme vyberat v lete, no odpoved ziadna. Co sa tyka ceny standardu, v porovnani s ostatnymi novostavbami je ta cena uletena ale tak uvidime co nam ponuknu :D
0
lajkov
@lukas1115i
Urcite sme vsetci radi za Vas koment ;-) dakujeme za upozornenie, nakolko bez Vas by sme nevedeli v akej lokalite sa dom a byty nachadzaju. Nebudem Vam tu oponovat, na jednej strane mate pravdu, na druhej vobec. No tiez si myslim, ze Vase komenty su tu uplne zbytocne. Ja tiez nekomentujem to, kde byvate vy. A dufam, ze to nie je podnajom niekde v Dubravke :-x
0
lajkov
@patrik11001 dobrý deň, viacerí z nás dostali netrhové a neodpovedajúce ponuky na stropné chladenie. Ako ste to riešili? Vieme sa spojiť? Pošlite mi číslo na mail bundasik1@gmail.com.
0
lajkov
@bundasik1 Stropne chladenie Vam ponukal predajca (alebo ste sa na to pytali predajcu) ? Lebo mne nikto nic take neponukal, a tvrdil, ze sa mi ozve ked sa budu taketo veci riesit.
0
lajkov
Zdravim. Napisem Vam mail, no co sa tyka stropneho chladenia tak tam toho bolo viac ako dost. Bolo mi povedane, ze klima sa bude dat spravit ale vonkajsia jednotka bude nad vchodovymi dverami. Mam 60m2 a stropne chladenie mi nacenili na 4000-5000€+robota+DPH.. ked mi toto povedala tak hned som vedel, ze to asi nie.. teda k tej cene este treba pripocitat cca 500-600€ za KZ. A @pavol35 riesilo sa to pri KZ .. len bolo mi povedane, ze to je super, ze si to mozete chladit ako chcete. No potom som pocul od chlapa, ktory s tym pracuje, ze max 5 stupnovy rozdiel medzi vonkajskom a vnutrajskom (ak mate stropne chladenie)..
0
lajkov
@bundasik1 a myslim si, ze vacsina cien bolA prestrelenych. Chcel som dvihnut zastrcku v obyvacke (tu zastrcku budu robit tak ci tak, chcel som ju len o par cm dvihnut) a povedali mi, ze 500€ KZ+Dph a práca k tomu. To kde dosli ku takej sume? :-D
0
lajkov
@patrik11001 a aj ten standard, uvidime co bude zahrnat resp. aky vyrobcovia budu ponuknuty. No viac znamych teraz kupovalo byty (novostavby - Kramáre, Ruzinov...) a suma standardu sa pohybovala niekde okolo
2500-3500€ max..
0
lajkov
Zdravim Vas,
najskor chcem podakovat rpslimak za super foto a tiez aj patrik11001, velmi potesili :-)
mail ohladom hrubej stavby prisiel,no postou zatial nic neprislo.
A teraz k tomu povzbucujucemu komentu od experta na byvanie pana lukas1115i. Ako uz bolo spomenute, my vieme ze tam je stvorprudovka, ta tam je uz zopar rokov :-) a z druhej strany stadion....to je fakt novinka o ktorej som doteraz netusil.
Niekto je mozno happy z toho, ked moze byt tam kde to zije.
Niekto je totizto fanusik Slovana, fanusik futbalu, hokeju, tenisu...
Mozno to je tym pan lukas1115i , ze to je sirsie centrum Bratislavy a v mestach to tak uz chodi ze su tam aj cesty. Vzdy to moze byt aj horsie, napr. keby tam pod oknami chodili elektricky, alebo vlak, alebo napr. na okraji Bratislavy niekomu lietaju nad hlavami lietadla. Samozrejme to moze byt aj lepsie a kludnejsie, ako napr. hrad alebo Slavin... No my sme si vybrali, lebo tu chceme byt, nakolko je to fakt velmi dobra lokalita kde je na dosah takmer vsetko co clovek potrebuje a to pesi!!!
Ako ste poznamenali z jednej strany to a z druhej to...mate pravdu, ale co sa tyka tej kralikarne tak vazne netusim, kde su dvojizbove byty ktore maju vyhlad na DVE svetove strany!!! Dvojizbove byty s rozlohou ( ked pocitam aj balcony a pivnice ) zhruba 80m2
Mate pravdu ze to nebude najkrajsi bytovy komplex, ale ako celok aj so stadionom a tou vysokou polyfunkcnou budovou to nie je az take zle.
Samozrejme sto ludi sto nazorov.
Ale aj tak dakujeme za koment, no nekazte radost ludom ktory sa tesia na nove byty a vsetci dobre vieme ze za nemale financne prostriedky.
Dakujem a zelam vsetko dobre pan lukas1115i, pozdravujem susedov :-)
0
lajkov
@patrik11001 To robia preto, aby nemuseli robiť veľa klientskych zmien. A ak sa aj niekto rozhodne nejakú urobiť, tak nech na tom zaryžujú. Treba si ale uvedomiť jedno - ak si niekto robí vlastný dom a tam si chce zmeniť napr. zásuvku, tak akurát priamo povie tomu elektrikárovi, čo je na stavbe, nech mu ju zdvihne a má vybavené. Kdežto ak ale robí stavbu developer, tam to je celý kolobeh - klient dá požiadavku predajcovi/developerovi, ten to musí dať gen. projektantovi, ten to posunie na konkrétneho projektanta (v tomto prípade elektro), ten to zakreslí, pošle sa to gener. zhotoviteľovi, ten to dá firme, ktorá robí elektro a tá musí dať vedieť o tom konkrétnemu elektrikárovi. A ak je takýchto zmien tisíc, rôznych profesií, tak je to celkom veselé. Niektoré ovplyvňujú aj ostatné profesie, takže tam vzniká úplný mix. A nakoľko väčšina developerov hlavne nemá zmáknutý tento proces tých klientskych zmien, takže ich robia za pochodu stavby, kde polovica vecí, kým sa to dostane k tomu poslednému Janovi na stavbe, je už spravená podľa pôvodných výkresov...
0
lajkov
@expeeert - pekne zhrnutie.
Zásielku od developera som dnes prevzal, obsahuje zálohovú faktúru na ďalšiu splátku.
0
lajkov
@pavol35 ponúkli nám to už pri predaji bytu a neskôr nás kontaktovali ohľadom klientských zmien. Prezrel som mail ku klientským zmenám a tam to však nenašiel.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Dispozícia bytu v novostavbe - prosím o…
22. 11. 2019
7
Byt v novostavbe v Stupave na predaj
27. 07. 2018
3
Kúpili ste byt v novostavbe Panonka Bra…
25. 01. 2017
49
Byt v novostavbe pod terasou
28. 05. 2016
4
Kúpa bytu v novostavbe Tammi Dúbravka, …
08. 02. 2015
26
Bude byt v novostavbe, ktorý nie je pod…
13. 01. 2015
10
Byty v novostavbe Idanska - Košice.
03. 04. 2014
3
Môžem reklamovať praskliny v novostavbe…
20. 08. 2009
20
Má niekto byt v novostavbe na Podunajsk…
12. 08. 2009
17
Kúpil niekto byt v novostavbe v Senci n…
08. 01. 2008
67