Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

S realitkou, či bez realitky?

Zobraz úvodný príspevok

julo12 julo12

Autor diskusie

14.03.2008

S manzelkou hladame uz dlhsiu dobu byt, po dlhom rozmyslani sme sa rozhodli pre tento: zoznamrealit Ponuka ju nam neznama realitka ale vieme kde ten byt je. Co nam hrozi ak sa za bytom vyberieme sami, ci radsej neskusat a ist cez realitku? Ake mate skusenosti? Zevraj je niekedy lacnejsie ist bez realitky.... Nemam s tym ziadne skusenosti, poradte. Ď. ;-)

Odpovedať

1 2 3

5 6

…

20 21

1 2 3

…

karla6 karla6

17.03.2008

U nás jsou běžné 3 - 5% z kupní ceny, případně při nájmu jeden měsíční nájem včetně služeb.

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

Kristi a víš kolik takových RK je co ti nedaj smlouvu domů :-| My když jsme hledali RD tak jsme se na to ptali a každá druhá nechtěla :-S

Odpovedať

kristi kristi

17.03.2008

agua, fakt jo? ty jo, tak to je tezce neprofi, jako ze to jdes rovnou podepsat,aniz bys to doma cetl? no, napr. my jsme podepisovali SSBK aniz by jsme ji nejak zkoumali, mela 57 stran a maklerka nam rovnou rekla, ze jestli chceme bydlet, tak to proste podepsat musime....ze to podepsali i pravnici, kteri k tomu meli milion poznamek...

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

Fakt Kristi :-( když se nám dům líbil a požádali jsme o smlouvy předem a nechtěli je dát tak jsme řekli že ani nechcem ten dům |-| prostě ve spěchu pak člověk si něčeho nevšimne a je pr**er jak mraky. Já si ráda přečtu všechno 3x ale důkladně. Sice jsem jak cvok ale jistota je jistota. ;-)

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

evlyn tak to je jen a jen dobře že to braly jako samozřejmost :-)

Odpovedať

kristi kristi

17.03.2008

agua, no tak to proste jinak neslo, jasny, ze jsme si to precetli, ale ty zvasty jakoze si to muzou oni opozdit s kolaudaci a my s platbama nemuzem apod, to je stejne nenapaditelny, proste bud chces bydlet a nebo nechces, no. Taky uz pekne 4 mesice cekame, pac se nekolauduje v terminu, a co nadelas? houby..to ale neni chyba RK,ale developera...

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

Kristi jasný u vás je to jiný ;-) 57stran bych taky číst 3x nechtěla :-N

Odpovedať

kristi kristi

17.03.2008

jinak abych se vratila k puvodnimu tematu: mi vadi,kdyz se proste nekdo snazi tu RK obchazet. Takze pokud si nekdo chce prodat nemovitost sam, at to zkusi, za to nic neda. Ale at to nedava do nabidky RK,aby se pak domlouval s nekym potaji...to mi prijde proste nefer

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

Kristi pesně tak. Já si myslím že když někdo obejde RK tak sám je podvodník. Odpusťte ale je. Když to dám do RK tak ta RK za mě platí veškerou inzerci která není nejlevnější. :-|

Odpovedať

aguaverde aguaverde

17.03.2008

A myslím že by se nikomu nelíbilo platit za to aby si druhý namastil kapsu a vy pak z toho nic neměli

Odpovedať

kristi kristi

17.03.2008

za kvalitni sluzby si clovek rad zaplati

Odpovedať

_monique _monique

17.03.2008

kristi - prave, ze pro me je prijatelnych max tech 70, kdezto my bysme platili minimalne 130, spis vic ale jinak souhlas, to, ze nekdo se domluvi s realitkou a pak to proda potaji, fer moc neni

Odpovedať

Článok sa načítava...

kristi kristi

18.03.2008

Mono, a kde chcete kupovat? v Praze?

Odpovedať

_monique _monique

18.03.2008

my uz jsme koupili. byt v praze :-)

Odpovedať

kristi kristi

18.03.2008

tak super, aspon ze tak.... fakt jak rikam, je to jak kdy...vetsinou se fakt ta cena provize odviji od ceny nemovitosti

Odpovedať

kristi kristi

20.03.2008

tak co, Julo, jak jste to vykoumali???

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

Po zkušenostech, které jsme načerpali při koupi našeho domu, říkám už jedině bez realitky. Stejně jsme si nakonec museli vše zařídit sami, ošetřit si vše sami, realitka nám ani nechtěla dát razítko na smlouvu a přitom chtěli abychom kupní cenu převedli na jejich účet. No spadli z višně? Nakonec jsme raději s původními majiteli sedli u právníka, smlouva byla za půl hodiny sepsaná a peníze šli do depositu. A vše odpadlo dobře. Bohužel však stejně realitka dostala svoji provizi, protože s ní prodávající podepsali smlouvu o exkluzivitě.

Odpovedať

kristi kristi

20.03.2008

Kristy, to je hruza teda......se ti nedivim

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

kristi: a kdybys viděla ty jejich smlouvy! nejen ze jednostranny, takže jsme si byli temer jisti, ze prijdem o zalohu, majitel zije v USA, takze to nam na duvere NEPRIDALO a jak tu psala Sunflower, devce, ktere psalo smlouvy, tak te jsme smlouvy nekolikrat vraceli s cervene opravenymi pravopisnymi chybami a nebyla schopna z kopie obcanky ani opsat spravne nase inicialy. Pak zapirali raziko a to uz jsme se nasr....! Dum jsme kupovali v dubnu 2006, v srpnu uz bylo po vsem, vse vyrizene, zaplacene, nase smlouvy od pravnika odeslane do realitky, prodavajici vystehovani, realitka dostala svoji provizi a predstav si, ze nam v cervnu 2007 !!! volali, ze jako nam tu stale stoji ta koupe domu a kdy to teda dokoncime! JSEM NEVERILA! Bych tu rada napsala to jmeno realitky, ale admini by mi asi dali "na prdel" :-)

Odpovedať

kristi kristi

20.03.2008

tak mi to pisni do IP :-)

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

kristi, mas to tam, doufam, ze to nema nic spolecnyho s Tvym manzelem :-N , taky dela do realit myslim....vid?

Odpovedať

kristi kristi

20.03.2008

neboj, nema...to bych vedela :-)

Odpovedať

aguaverde aguaverde

20.03.2008

kstablova můžu taky poprosit o jméno realitky? Jelikož jsem taky z OL kraje tak by mě zajímalo zda je to ta co si myslím ]-(

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

aguaverde: oni ale nejsou z OL kraje, ale maklere tu maji taky, i kdyz ne kancelare. pisu Ti to do IP. :-)

Odpovedať

aguaverde aguaverde

20.03.2008

kstablova jj já vím mají tu jen "makléře" u mě takoví lidé nejsou makléři]-( koukají na tebe jen jako na balík peněz a to je vše |-|

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

aguaverde: týjo, nějak podobně to bylo i u nás, byli jsme na tom domě na prohlídce jako první, řekli jsme mu, že chceme vidět rezervační smlouvu, když chce rezervační poplatek (to byl ještě jeden poplatek mimo zálohu) a protože nemají kanceláře, tak nám ji tedy "nemohl" hned ukázat, ale přitom chtěl, abychom se hned rozhodli, jinak to dá dalším zájemcům. My tehdy bohužel hned věděli, že lidi co byli s náma na prohlídce (ale byli až druzí v pořadí) to chtěli brát hned, a jen čekali až to odmítnem, protože tahle naše rozprava a jednání o koupi nemovistosti probíhala právě venku na ulici před tím barákem asi 10 minut po tom, co jsme si dům prohlídli!!!!! Tehdy jsme museli zariskovat a zaplatit na místě rezervační poplatek 2.000 Kč , abychom měli pár dní k dobru a mezi tím si tam přivedli statika a měli aspoň jistotu, že barák je o.k. . Za těch pár dní, co jsme si předplatili, aby to nedal těm dalším jsme teda prhlídli barák a šli jednat o rezervační smlouvě a to bylo "kino", prostě rezervačbí smlouvu jsme podepsali, jinak by nám dům opět dali jiným,ale kupní smlouvu jsme si vyjednali už jinde. Díky tomu jsme měli jistotu, že dodržíme všechny termíny, který požadovali v rezervačbí smlouvě, protože ta realitka pracovala hlemýždím tempem a určitě o bylo účelově! jsem se rozepsala :-D

Odpovedať

aguaverde aguaverde

20.03.2008

kstablova to máte štěstí že po vás ten poplatek za rezervaci chtěli "jen" 2tis. My měli dát 25tis |-| +pak ještě jejich provizi samo =-) A to si piš že to že pracují pomalu je učelové tak to dělá ještě jedna RK ]-(

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

a ta druhá RK je která????

Odpovedať

kstablova kstablova

20.03.2008

jo a ještě jsem chtěla dodat, že ten makléř, který "vyřizoval" naši koupi dal pak realitce výpověď, my jsme mu totiž tak zavařili a měl s náma takový problémy, že se na to pak vykašlal a šel studovat nějakou stavařinu nebo co, aby mohl dělat odhadce nemovitostí :-D