1
lajkov
175
správ
Predaj nehnuteľnosti skôr ako 5 rokov po kúpe
Zobraz úvodný príspevok
Dobry den,chceme predat dom ktory mame 3roky,prerabali sme ho sami.nove omietky,dlazby,kupelnu,wc,atd vsetko svojpomne takze nemame faktury za pracu ktoru by sme mohli preukazat aby sme nemuseli platit dan za nehnutenost.Na nete pisu ze sa mozu dat aj naklady vo vlastnej rezii no neviem co presne pod tym myslia,neviete poradit?
Odpovedať
0
lajkov
@johnny14 som absolútne podobného názoru že je to maximálna k..... ale bol som v tom že v tých 14% sú odvody aj do sociálnej a že naozaj sa to zohľadňuje.
Ale szco platia tiež tých 33% daň a odvody- teda 19% a 14% je čo potom u nich ? Som z toho mimo.
Ale akože keď som sa teraz dozvedel že sa to absolútne ani nezohľadňuje a to že to zaplatím mi bude absolútne na k...... tak nezaplatím im ani euro kur.... hnusne
0
lajkov
@adiso
Zdravotné odvody u SZČO resp. dokopy zamestnávateľ+zamestnanec = 14%.
Sociálne odvody u SZČO 33,15% resp. zamestnanec+zamestnávateľ cca 34 %
sponzor fóra
0
lajkov
@maxbeba
ahojte. ako je to z platenim dane pri predaji v tomto pripade ktory som nikde nenasiel. 1/2 nehnutelnoti bola dedicstvo( tu sa neplati nic ) ale po niekolkych rokoch sa kupila aj zvysna polovica ( od kupy 4roky ). Ako sa dokladuju vynalozene investicie , staci cestne prehlasenie ? mali ste niekto tento pripad
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
andreah25
PRO
13.01.2020
0
lajkov
Zobraziť profil
andreah25
PRO
13.01.2020
0
lajkov
@rapidek proste za ten rok určite na to zabudnem a potom mi príde pálka z daňového a zdravotnej....no hneď ma odvali 🙈 lepšie je vyplatiť to hneď pri predaji domu ako myslieť na to ďalší rok, nehovoriac o Tom,že Fín. situácia sa môže zmeniť za ten rok.... Neviete koľko treba skladovať doklady za náklady( svojpomocne stavba)
0
lajkov
Zobraziť profil
pfabry
27.01.2020
0
lajkov
@pfabry presne tak. Skur.....hajzli sú to. A ešte že odvody do zdravotnej 14%? To nemyslite vážne, a za čo? Za toto úžasne zdravotníctvo čo tu na Slovensku mame ? Akože totálny hnus. Aby som 33% mal davat tomuto hnusnému štátu....
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
bacili
27.01.2020
0
lajkov
Zobraziť profil
kikass
09.02.2020
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
0
lajkov
Zobraziť profil
marek_cintula
15.08.2020
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
Môžem zahrnúť do technického zhodnotenia aj televízor? Ak uvažujem že bol napevno zabudovany tak ako vstavane spotrebice do kuch linky al klimatizaciu? Kupujucim byt predavam so zabudovanymi spotrebicmi. Podla mna to je technicke zhodnotenie, ci?
1
lajkov
@marian_8 Isto. A keď prilepíš fén o stenu, tak aj ten si môžeš započítať, lebo je tam napevno. 🤔 😵💫 😮
No jasné, že nie. Televízor je jasný spotrebič, nie technické zhodnotenie.
0
lajkov
@chrobak7
Ahoj chrobak, chceš povedať, že zabudovaná práčka, mikrovlnka, nie je spotrebič? Asi si mal na mysli zariadenie pre osobnú potrebu alebo starostlivosť. Ak by bol fén sušenie rúk, zabudovaný v zrkadlovej skrinke na fotobunku tak mi chceš povedať že taktiež sa nejedná o technické zhodnotenie resp modernizáciu nehnuteľnosti? Predsa ak mám televízor zabudovaný do na mieru vyrobenej obývačkovej zostavy, alebo je priskrutkovaný k stene alebo zabudovaný do SDK tak je celá zostava vrátane televízora (Zobrazovacej jednotky) technickým zhodnotením, resp modernizáciou.
Modernizáciou sa na účely zákona o dani z príjmov rozumie rozšírenie vybavenosti alebo použiteľnosti hmotného majetku a nehmotného majetku o také súčasti, ktoré pôvodný majetok neobsahoval, pričom tvoria neoddeliteľnú súčasť majetku. Za neoddeliteľnú súčasť tohto majetku sa považujú samostatné veci, ktoré sú určené na spoločné použitie s hlavnou vecou a spolu s ňou tvoria jeden majetkový celok.
Chcel len poradiť od niekoho, kto s tým ma reálnu skúsenosť.
0
lajkov
Z metodického pokynu MF je technickym zhodnotením pre daňové účely len;
“Zabudované interiéry vrátane šatňových, špajzových, predsieňových skríň a kuchynských liniek”
Všetky spotrebiče aj tie “zabudované” do kuchynskej linky niesu technické zhodnotenie. Predsa len aj zabudovaný spotrebič sa veľmi ľahko presunie čiže nieje súčasť stavby.
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
Pozdravujem, oživím túto diskusiu trocha. Ako je to prosím v prípade, že som nadobudol pozemok kúpou, no nevlastním ho 5 rokov a rozhodnem sa ho darovať, nakoľko ho nevyužívam a zrejme ani nevyužijem ? Musím v tomto prípade odvádzať vyššie spomenuté poplatky ?
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Odkedy sa ráta 5 rokov pre predaj nehnu…
14. 05. 2020
8
Je možný predaj nehnuteľnosti bez príst…
02. 03. 2020
5
Predaj nehnuteľnosti - kedy sa platí?
10. 01. 2020
28
Postup pri kúpe nehnuteľnosti a kedy sa…
30. 01. 2019
16
Predaj nehnuteľnosti bez realitky
14. 10. 2017
11
Daň z príjmu po predaji a kúpe nehnutel…
02. 07. 2017
6
Predaj nehnuteľnosti a odvod do zdravot…
12. 10. 2016
16
Predaj nehnuteľnosti na Slovensku zahra…
30. 11. 2012
2
Predaj nehnuteľností zaťažených hypoték…
07. 09. 2012
32
Predaj nehnuteľnosti realitkou
06. 06. 2009
21