Neviem ked som kupoval byt na každý byt čo som zavolal sa mi ozval realitný maklér.Po dohodnutej prehliatke skoro pri každej a to som bol ale na 20tich mi každy makler povedal to iste že byt je super velmi dobre dipozične riešený až mi to už bolo smiešne a trapne a pred každou dalšou prehliatkou som už vedel čo mi chce povedať tak že som ho skoro po tých bytoch viedol ja a hovoril mu ja no smiešne sa mi to zdalo.Každy makler ma naučene naspamet ako v školke basničku.A presvečovali ma vždy že akurat teraz je ta najlepšia doba kupovat byt.No po prehliatke bytu plných krásnych rečí od makléra som mal pocit že mi núka prezidenský apartman z jeho reči vysvitlo že ked ten byt nekupim spravím životnu chybu No samozrejme že ten byt bol uplne oničom pod urovnov zeme a bol to byt spravený z pospajaných pivníc a okna malo pivnične take male hore pri plafone.Preto sa pítam či mame vobec takímto ludom veriť ked do nás hustia naučene formulky ktore získali na niakom kurze.No neviem vobec sa mi tí ludia nepáčia a určite by som si od nich nedal poradiť a to už vobec aby mi radil kde investovat svoje celoživotné uspori.Podarilo sa mi zistiť že niektoý v uvodzovkách nemaju ani potrebnu školu ekonomiky alebo vobec niaku školu ale su to iba ktory boly na par kurzoch rečníckej hodiny kde sa mali naučit ist na človeka psychologicky a ošialit ludi že ked kúpia od neho kupia dobre.Podla mňa sú týto ludia uplne zbytočný lebo etše ani d jednoho nedostal fakt reálnu dobrú radu ale len superlatívne reči aby ziskal proviziu s kupi bytu.A zisitil som že akože makleri boly v minulosti viučený za kucharou cukrarou a pekárou a že mnohy z nich nemaju žiadne ekonomicke vzdelanie a socialne vzdelanie ohaldom prace z ludmi.Neviem ale pre mna su týto ludia maximálne nedvoverihodý a snážím sa dostať k bytu bez týchto s prepáčením užerníkov ktory beru provizie za nič.Aky mate nazor vi na nich a ake mate skusenosti s nimi?
? vôbec nič si tu nedokazujem ... som na tomto fóre prvý deň... len som vyjadrila svoj názor nič viac.. prišla mi tá zmluva s rk "divná a neštandardná"... a práve preto že mám aj vlastnú skúsenosť tak som sa vyjadrila ... som nevedela že sa tu musí len súhlasiť so všetkým či ako to tu chodí...
Ale doba je taká zachvílu budeme potrebovať maklérou na sprostredkovanie kúpenia rožkov, chleba, mlieka,že človek tak zlenivie že všetko za nho budu robiť makléri pomaly aj na záchod odprevadiť taká je doba. Kedysi makléry neexistovali a manželia mali o mnoho vyše deti ako v dnešnej dobe a o mnoho više robyli ako dnes a našli si čas aj na predanie alebo postavenie alebo kúpenie nehnutelnosti .Ked za nás budu robit aj banlne veci maklery tak človek zakrpatie a ostane lenivi bo všetko za nho bude robit druhy.Čo by na to povedli naše stare matere že si ozaj nevieme urobi nič sami.Ale taka je doba Konzumna a stava sa lenivou.To vidim na dnešnych malych deckách.
@pista2 je otázne, či treba maklérov alebo nie, možno čas ukáže, že nie sú potrební, ale dnes ich služby stoja za 3 veci ... môj klient chce kúpiť jeden podnikateľský objekt, tak som šiel zaň ho na obhliadku - babenka, nevedela nič, komplet nič, len dať podpísať papiere a povedať, že tu je nehnuteľnosť..... ale sám musíš uznať, že na Slovensku ešte nemáme vedomie platiť si za kvalitné služby, aj keď je otázne, čo je kvalita...
Tak my sme po pol roku konecne kupili byt a to prave vdaka realitke. I ked ... vzdy ked som nasla na stranke nejaky byt co by sa nam pozdaval tak uz bol obvykle predany, alebo mal nejaky hacik, ale vzdy si vypytali nase predstavy a kontakt, aby nas v pripade ze nieco budu mat kontaktovali. Udaje som posielala asi do 15 realitiek, ale ozvali sa nam po jeden krat asi z 5 a to s ponukou, ktora aj tak nebola podla nasich parametrov. Mali sme ale stastie na jedneho pana aj s kolegynou, ktori na nas stale mysleli a kontaktovali nas a ako jedina realitka nam zabezpecili viac obhliadok az napokon jedna necakana bola ta spravna. Keby nebolo ich, asi dodnes hladame. Takyto pristup vysoko chvalim a vrelo doporucujem. Navyse nakolko sme s manzelom obaja zaneprazdneny, vsetky papiere sme mali vybene, zmluvy vzdy prisli mailom, tak som to len preposielala svojmu pravnikovi na kontrolu a zucastnovali sme sa len pohodlne podpisovaciek....
@pista2
Ahoj. Prepáč, ale nedalo mi nereagovať na Tvoj názor. Som realitný maklér, a som na to hrdý. Nie je to jednoduchá práca a práve preto ma hnevá Tvoje osočovanie maklérov. Nie všetci sme rovnakí, a tak, ako v každom inom zamestnaní sa aj medzi nami vyskytnú dobrí i zlí makléri. Zásadne však nehádž všetkých do jedného vreca...
Máš vôbec predstavu o čom je práca makléra??? Pre niektorého makléra je to možno len o tom,aby predal... Pre mňa je to samozrejme o predaji, ale i o pomoci klientom, jednak predávajúcim, jednak kupujúcim. Napríklad s úverom, s katastrom, s prepismi energií a pod... Keby pre mňa moja práca končila predajom, tak by som síce zarobil, ale krátkodobo... A moja priorita je robiť makléra dlho... Takže to, čo ma na realitnom trhu udrží, je kvalita mojej práce a spokojnosť mojich klientov...
@nea11
hmm...škoda že som ja teraz na takého nenatrafila, ja sa ľudom vôbec nečudujem, že majú taký názor, tiež mám max. zlú skusenosť, prišli sme vinou makléra o peniaze a nikto mi ich nevráti, záznam v registri mi tiež nikto nezmaže a banku nemusí zaujímať, že hypo mi zamietli kôli nehnuteľnosti a nie našmu príjmu...jednoducho nás oklamal a hotovo, môžem si pískať!!!! a nemám dom ani peniaze....
myslíš, že si teraz budem aj ja o makléroch myslieť niečo iné? určite nie. nech to robia zadarmo pre kupujúceho a predávajúci nech si ich zaplatí po obchode, ak tak veľmi chce a ak prebehne korektne. nemám proti tomu nič. Ja ale ako kupujúca som nemala možnosť si vybrať, či chcem kupovať cez RK, lebo predávajúca nechcela inak predať a teraz už presne viem prečo.
neber to osobne, ale ja by som takých pofiderákov rovno zavrela, trestne stíhala a určite zobrala licenciu...mne tiež za moju prácu nikto nedá dopredu výplatu. A tu sa nejedná o centy ale o niekoľko tisícové škody ľudí, čo chcú bývať, stavať. Za rožky v obchode tiež nedávam vopred zálohu aj keď viem, že si ich určite zajtra prídem kúpiť lebo ich chcem a potrebujem....podstatná vec, ktorú ľudia nevedia je, že maklér vôbec nie je zodpovedný za obchod, právnik však je a je aj stíhaný, ak všetko neprebehne korektne. Prečo tak nepracujú aj makléry, keď teda sú potrební? Ja si myslím, že vôbec nie sú a to z vlastnej skúsenosti...všetko sme si vybehávali sami a ešte som pánovi inžinierovi zaplatila za to aj zálohu!!!! dúfam, že si ju v dobrom užijú v zdraví a budú to dúfam aj ich posledné nezákonne zhrabnuté prašule....:)
@simek13 Dufam ze sa nikto nechyti tvojho napadu. Ja akurat predavam byt a vobec netuzim po tom, aby niekto daval fiktivne inzeraty s nizkymi cenami. Cim vyssie ceny, tym lepsie. Realitky dobre robia, ze navysuju ceny. Aspon mam vacsiu sancu so svojim sukromnym inzeratom ...
Dneska som čital inzerat z jednej realitky pri kupe bytu ziskavate zájazd na kanárske ostrovi.Skoro ma rostrhalo.Už mi nemusite vysvetlovat že su aj dobrí makleri aj zli už nechcem o nich počut nič v tomto inzerate je povedané všetko a ked to ešte stale ludia nepochopia tak je mi ich ozaj luto.Tento inzerat bol výsmech všetkým kupujucim ktorý sa snažia seriozne kupit byt. A nech mi niekto povie že realitka ktorá dokáže zavesit takýto inzerat na internet je Seriozna už mi ani račej o nich nič nepište toto je už vrchol ako si z ludí robia fakt dementov.
Dobrý den,uzavrela som zmluvu s realitnou maklérkou o predaji bytu,po krátkom čase mi aj našla kupujúceho.Rozhodla som sa však byt nepredať,som povinná aj napriek tomu vyplatiť honorár realitnej kancelárii?v zmluve sa uvádza že áno,ale je to veľmi veľká suma-1300 euro. :-(
zuzana
nie som realitny makler ak by ma tu niekto chcel napadnut za moj nazor.
ale vies @zuzana niekedy trva kratky cas kym taky makler najde kupujuceho , niekedy dlhsi a vzdy ho to vsak stoji nejaky peniaz, energiu a cas . Ak to mas zakotvene v zmluve, zrejme si bude realitka na odmenu narokovat kedze klienta nasli a z ich strany zmluvu dodrzali. Je to z tvojho pohladu blbe ale je to tak.
Dobrý deň,
mám problém. Kúpili sme si stavebný pozemok cez RK. Ide o ornu pôdu, inak v územnom pláne, takže s tým nemáme žiadny problém. Problém je v tom, že v zmluve bolo uvedené, že na pozemku idú vodovodné a plynovodné potrubia, na obhliatke nám ukázali približne kde. Ale teraz sme zistili, že ten plyn neide na hranici pozemku, ale presne v strede, takže nemôžme na ňom stavať taký dom, aký sme chceli, a umiestniť podľa predstáv, ale musíme to dať na koniec parcely a vraj nemôžme ani oplotiť ten pozemok. Moja otázka je, či je na vine RK, alebo vlastník, že dal nereálne informácie? Chceli by sme to riešiť súdnou cestou.
@davidza práca RM je napríklad o vydieraní? poznám niekoľko takých chujov, ktorí nevedia ani poslať zmluvu, ktorú potrebuje banka... :-) ale tak nažerte sa za tie prachy :-)