Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako sa vybavuje hypotéka vo VUB?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte viete mi povedat ake mate skusenosti s vybavovanim hypoteky cez VUB? Potrebujem peniaze vybavit do mesiaca, ked budem doma na Slovensku a neviem ci sa to da zvladnut... Tiez VUB je jedinou tusim, ktora akceptuje aby ziadatelia nemuseli mat prijem zo Slovenska....
Odpovedať
1
2
3
…
24
alekri, dá, pokiaľ Vám zmluvy nekončia do troch mesiacov od požiadania o úver
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
Ahojte, mám taký problém..s priateľom chceme brať flexihypotéku so štátnym príspevkom na byt na bývanie aj rekonštrukciu z VUB. Keď nám vyrátali úver, poskytli by nám podľa našich príjmov 57 000eur..teraz ale prišiel certifikát, na ktorom bola suma len 29 600 eur :-( My sme pôvodne chceli zobrať 49 500 eur (cca. 1 500 000sk). Tá suma na certifikáte je taká malá preto, že ja robím čašníčku a vraj je to rizikové povolanie, tak môj plat do úvahy ani nebrali alebo len čiastočne. Ale ktoré povolanie teraz nie je rizikové?????? Vraj je ešte možnosť ručiteľa. Máte s tým niekto skúsenosti? Ponúkol sa môj otec, ktorý má 56 rokov, zmluvu na dobu neurčitú, ale má na seba hypotekárny úver, ktorý už ale spláca dlho a nebola to až dáka obrovská suma...myslíte, že je možné, aby ho brali do úvahy ako ručiteľa, keď sa už len predsa blíži k dôchodku? Poraďte mi prosím...
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj soninkaa1 co com pocula tak rucitelom moze byt ale berie sa do uvahy asi iba do dochodkoveho veku - ak nevravim spravne opravte ma. zostatok jeho hypo by sa mu mal odpocitat od vysky na kt. moze rucit - to asi zavisi od platu, veku atd.. ja som s VUB bankou spokojna.
Odpovedať
soninkaa, pokiaľ je situácia taká, že banka ti nechce dať to, čo ty potrebuješ, je lepšie banku zmeniť ako hľadať solidárneho spoludĺžnika (konkrétne v tvojom prípade solidárny spoludĺžnik v 2.rade). Navyše ním musí byť v tvojom prípade človek, ktorý spĺňa podmienky pridelenia štátneho príspevku, t.j. príjem, vek do 35 rokov. Ak by si chcela za solidára zobrať otca, nedostala by si ani toľko, koľko ti dáva banka teraz - doba splácania hypotéky by sa skrátila totiž na dobu 65 - vek otca..... v prípade potreby popíš na IP.
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte...ideme tiez brat hypoteku z vub...manzel ma zaklad minimalnu mzdu a ma plus 1000 € diety co mu chodia na ucet vo vub....Neviete mi niekto poradit kolko percent s tych diet mi uznaju pri ziadosti o uver dakujem..:o)
Odpovedať
no obavam sa, ze diety ti neuznaju... maximalne ze by to brali do uvahy len vdaka tomu ze mu chodia na ucet... lebo diety nie su sucastou mzdy a nebudu tak figurovat v tlacive o potvrdeni vysky prijmu...
Odpovedať
Profilova fotka
sharin oni mi povedali ze sa beru do uvahy len musia chodit na ucet len neviem kolko percent z nich beru
Odpovedať
catrin1, pokaľ chodia manželovi diéty na účet, mali by uznať ich plnú výšku, lenže jedna vec je teória, druhá prax - o všetkom rozhoduje analytik a jemu sa nikto nebude miešať do roboty.
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby vdaka ,aspon trochu povzbudiva odpoved... :-)
Odpovedať
Profilova fotka
pokial ja viem, tak v ziadnej banke neberu cele diety...a isto nie dnes v krize....to uz vobec...
Odpovedať
Profilova fotka
ja ani nepotrebujem aby brali do uvahy cele diety ,potrebujem aspon polovicu z nich
Odpovedať
Článok sa načítava...
jerry, vzhľadom na tvoje pochybnosti som si pozrel produktový materiál k hypotekárnemu úveru VUB, ktorý vydáva priamo banka. Náhrady cestovného patria pod akceptovateľné časti príjmu, pričom nie je uvedené žiadne obmedzenie, ale nevylučujem, že schvaľovateľ ich obmedzuje povedzme do výšky priemerného platu.
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby dakujem... :-)
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby mozte mi este poradit ci budeme mat narok na statny prispevok pre mladych ked manzel ma zaklad 330 € a diety su 1000€..vdaka...
Odpovedať
catrin1, na to je jednoduchá odpoveď - bude, lebo o štátnom príspevku sa rozhoduje pri schvaľovaní štátneho rozpočtu a to je približne na jeseň každého roku :-D - nová hranica priemerného hrubého príjmu za rok 2009, potrebná na získanie štátneho príspevku pre mladých v prvom kvartály 2010 je 939,26 Eur.
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem za odpoved ale manzel to presahuje..lebo ked sa zrataju diety aj zaklad tak je to vyse 1300€ teda viac ako 939 nie?alebo tomu moc nerozumiem..:-)
Odpovedať
diety nepatria do hrubej mzdy ako som uz pisala... cize na potvrdeni o vyske prijmu nefiguruju a bude tam len vyska hrubej mzdy 330,- (ako uvadzas).
Odpovedať
Profilova fotka
aha sharin vdaka..:o))
Odpovedať
catrin, tak ako píše sharin - diéty ti môžu uviesť do potvrdenia o príjme, ale samostatne v štýle čistá mzda a vedľa + diéty, dokladovať ich budeš výpisom z účtu, nemajú však vplyv na štátny príspevok - je to obligatórny nárok, z ktorého sa neplatia ani odvody a ani daň
Odpovedať
ahojte, potrebovala bz som poradit.. Chceme brat hypoteku z VUB. Koncom roka nam povedali,ze treba mat znalecký posudok k oceneniu nehnuteľnosti a teraz som sa docitala na stranke VUB, ze to nie je potrebne.. Tak ako? Tiez by som chcela vediet,ci mame este pockat, alebo vybavovat, nebudu sa menit urokove sadzby? Dakujem za odpoved.
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem pekne za odpovede.... :-) a chcela bi som sa este spytat ked tu tak dobre radite..ze chceli bi sme rucit pozemkom lebo rodicovskym domom sa nam neda lebo su na pozemku aj ine stavby ktore su neni uvedene na liste vlastnictva...aku hodnotu musi mat pozemok aby nam dali uver aspon na zklady a mury a potom dalsi uver na dokoncenie stavby?Pozemok ma podla nasich odhadov hodnotu len nejakych 500 000 sk..dakujem..
Odpovedať
Ahoj catrin, aj my máme hypotéku z vub, teraz sme je vybavovali, aj manžel má príjem na papieri, a potom ešte diéty, nám akceptovali všetky diety čo chodia pravidelne na účet, mal dva papiere na potvrdenie, na jeden normálne základ, a druhom diéty. A s tým ručením pozemkom, to podľa mňa ide, len to závísí od tej hodnoty, a potom už tej sumy vyplatia príslušné percento, alebo to ide aj tak, že si postavíte tak, aby múry boli vo výške aspoň jeden meter, a potom založíte ako rozostavanú nehnuteľnosť, takto nám to vtedy povedali, a ešte čerpanie je po častiach, podľa toho ako pokračuješ so stavbou, len s tým je omnoho viac vybavovačiek, my sme to tak chceli robiť, len sme potom založili rodičovský dom manžela, a aj my sme nemali zapísanú jednu stavbu na pozemku, ale sme to dali radšej zapísať ako vybavovať tie všetky veci. Dúfam,že ti to trochu pomôže.
Odpovedať
Profilova fotka
amba dakujem... :-) ..no mi sme to zistovali a keby sme chceli dat zapisat tu druhu stavbu co je natom pozemku strasne dlho bi to trvalo a aj bi to vela stalo..tak neviem..tiez bi mi viac vyhovovalo keby sa da zalozit ten rodicovsky dom..
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte všetci. my sme si žiadali na začiatku oktobra hypotéku z vub, pikoška manžel je VIP a dlhodobý klient. slušne povedané je nám to na prd, nehnuteľnosť presahuje v pohode cenu, príjmy takisto a supervízor z bratislavy nám ju dodnes neschválil. NUTNE a SÚRNE sme potrebovali pristaviť k domu len izbu a kúpelku pre ťažko chorého ocina, nakoľko je v jednej izbe (nemáme situovaný doma, tak aby sa to dalo poriešiť inak) s naším postihnutým synom - autizmus a epilepsia, k tomu je práve na vrchole puberty - proste pohádka. dúfame, že ju vybavíme tento rok. všetkým držím palce. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
dneska som pocula taku informaciu ze sa uz nebude dat zakladat pozemok..nevie niekto nieco o tom??zevraj sa da zalozit uz len rozostavana stavba....
Odpovedať
k tomu zakladaniu: nas financny poradca mi dal info, ze rozostavana stavba sa da od septembra zapisat az ked je hotove jedno podlazie... teda ak je dom z prizemia a jedneho poschodia, tak musi byt ukoncene prizemie... ze uz neplatia mury do vysky 1m... navyse mame pozemok uz s hotovou zakladovou doskou a privedenymi vsetkymi sietami ku doske... teraz ma uz o dost vacsiu hodnotu a napriek tomu nam ho banky neberu do uvahy na rucenie :-( jaja: my sme ziadali vo VUB tiez... prvy krat nam predbezne dali suhlas a potom to pre istotu zamietli... sila ze?
Odpovedať
jaja, skús riešiť úver cez finančného poradcu, nech on komunikuje s bankou, bude to asi lepšie a budeš aj poznať dôvody, prečo ti to mešká
Odpovedať
catrin - určite tvoja informácie nie je správna - možno dôjde k obmedzeniu zakladania záhrad, resp. inej pôdy, ale stavebný pozemok vždy bude stavebným pozemkom a bude mať cenu. Otázka je však v rovine, akú výšku z hodnoty pozemku bude akceptovať banka - niektoré už dnes akceptujú len 50% z hodnoty čistého pozemku, pri rozostavanej stavbe je to už až do výšky 100%.
Odpovedať
sharin - to sú mi normálne novinky, ktoré sa tu dozvedám - vymeň si finančného poradcu alebo banku - dnes schválili klientovi 100% hypotéku na výstavbu, pričom ešte ani nezačal stavať .....
Odpovedať
1
2
3
…
24
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypotéka vo VÚB
07. 04. 2022 56
Hypotéka vo VUB a úverový register
14. 10. 2015 6
Ako sa vybavuje úver na stavbu montovan…
26. 06. 2012 16
Dá sa vybaviť hypotéka, ak človek nežij…
16. 05. 2012 15
Ako vybaviť hypotéku v Rakúsku?
18. 03. 2011 8
Ako vybaviť hypotéku pre mladých na kúp…
23. 02. 2011 50
Poradím ako vybaviť hypotéku a stavený …
26. 11. 2010 40
Ako vybaviť hypotéku na chatu?
15. 10. 2009 12
Ako dlho sa vybavuje hypotéka zo SLSP?
29. 06. 2009 223
Ako vybaviť hypotéku na pozemok aj dom?
15. 06. 2008 36