Mohli nám demontovať a vyhodiť zasklenie balkóna?

lukas_voloch lukas_voloch

Autor diskusie

12.06.2020

Zdravim vas. Potreboval by som taku radu. Paru mesiacov dozadu nam zacali rekonstruovat bytovku (nova zateplena fasada, novy vchod, nove vytahy atd.). Problem nastal teraz, ked zacali prerabat nase osobne balkony ktore patria ku bytu. Mali sme zaskleneny balkon a zrazu sme prisli na byt a vsetko bolo zdemontovane a vyhodene. Den predtym nebol ani vyveseny oznam ze sa nieco ide u nas v byte prerabat az paru hodin predtym. Dnes zase nam aj vysekali podlahu a idu davat novu. Spravcovi bytovky sme tyzden predtym volali a hovorili sme ze si neprajeme aby nam sekali dlazbu alebo robili nieco so zasklenenim. Je to pre mna nemyslitelne aby niekto nam nieco zdemontoval a vyhodil a teraz si mame zase platit cca 800eur za nove zasklenenie balkona. Je to v poriadku alebo porusili nejaky zakon ? Balkon bol v perfektnom stave. Nic nezatekalo, podlaha bola pomerne nova. Dakujem za rady

Odpovedať

zita19 zita19

12.06.2020

@lukas_voloch o tom, ze si to mate demontaz zabezpecit sami sa urcite hovorilo na schodzi, kde sa schvalovala cela akcia zateplenia fasady. Kazdy zhotovitel to ma v podmienkach, mali ste si to zabezpecit uz pri zacati prac. Zial vase zasklenie je sice vasim majetkom, lebo ste si ho sami zaplatili ale obvodovy plast domu, vratane balkona, zabradlia a jeho podlahy je spolocnym majetkom spolocenstva, takze ked spolocenstvo rozhodlo a financuje opravu fasady je opravnene od zhotovitela pozadovat prevedenie podla projektu a vy s tym nenarobite vobec, ale vobec nic. O tom, ze po oprave mozte na zasklenie balkona zabudnut ste dufam uzrozumeni. Je to zasah do spolocneho majetku, keby ste si ho namontovali a poskodili pri tom novu fasadu (staci prevrtat), straca cele spolocenstvo narok na zaruku a nedajboze spadne kus fasady na opacnom konci domu, zhotovitel sa celkom kludne moze zo zaruky vyvynit a opravu zaplatite vy...

Odpovedať

jan45 jan45

12.06.2020

Máte doklady o legálnom zhotovení?

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

12.06.2020

@zita19 predovsetkym ano, je to chrapunstvo ze to dali dole ale tak isto absolutne nikto nic nenarobi stym ked si to tam daju znova, tak ako im to dali dole (maximalne nejaka novostavba kde podpisujes papier, ale aj tam ti mozu fukat praskovy cukor niekam 😄 sice si nastves susedov ale i tak ...koho by to trapilo, v panelakoch sa robi tolko toho ...a pritom ta to nemusi ani velmi trapit lebo kedy ti treba nieco od suseda v panelaku ...

Odpovedať

zita19 zita19

12.06.2020

@shadowmilan prve chrapunstvo je zasah do vzhladu domu a montaz zasklenia. Vsetci vieme, ze na to potrebujes povolenie od spolocenstva aj SP. No tak si ho tam na hulvata dali. Druhe je ludska hlupost, lebo naco sa zucastnit schodze, nedajboze citat zmluvu a obsah dodavky... staci ked tomu blbemu a otravnemu zastupcovi, co mi zazvoni pri dverach podpisem hlasovaci harok. Potom sa pojdem na toho blbca vyziapat, ze mi neracil oznamit, ze si mam laskavo odmontovat moje nelegalne zasklenie... No a ked skoncia s fasadou, zas si to tam dam na hulvata urobit... A medzi tym budem vsade kde sa da budem vyplakavat aka skoda a krivba sa mi stala...

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

12.06.2020

@zita19 nj ale i tak, jeden papier do schranky lebo ako, ja chodim na vsetky schodze, ked uz nejaka je, dokonca sa nieco dohodne a nic sa nakoniec nerobi a cloveka to uz nasiera tam vobec ist ... kazdy to asi pozna ... aka - film vlastnici, cakam kedy nasa dopadne podobne, lebo priebeh to nema vzdialeny od toho 😄

Odpovedať

lukas2589 lukas2589

13.06.2020

Na povodne zasklenie bolo treba SP a suhlas to asi nemate. Teda cierna stavba... Podlaha sa menit musela lebo sa odstranuju systemove chyby. Urcite tam pojde nova izolacia poter a dlazba. Bytovy dom resp. vlastnici si odhlasovali obnovu bytoveho domu a polozky obnovy. Balkon sa povazuje za spolocny priestor. Neni mozne aby si kazdy diktoval svoje podmienky. Ze ja nechcem novu podlahu,ja nechcem izolaciu na balkon atd. Je zmluva o dielo , projektova dokumentacia rozpocet a tej sa realizator musi drzat.