Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania ešte výhodnejšie

  • 21.10.2024

Štátny fond rozvoja bývania ponúka podporu vo forme úveru nielen v prospech znižovania energetickej náročnosti budov, ale v konečnom dôsledku v prospech žiadateľov – občanov. Pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa vytvorili možnosti ako obnoviť svoj bytový dom kvalitne, efektívne a výhodne. Žiadateľ má možnosť získať na obnovu bytovej budovy zvýhodnený úver s veľmi výhodnou úrokovou sadzbou až do výšky 100% obstarávacích nákladov lehotou splatnosti, až na 25 rokov.

Zdroj: ŠFRB

Motivačným faktorom financovania zateplenia bytového domu a vybudovania obnoviteľných zdrojov energie je možnosť odpustenia časti úveru až do výšky 20% zo schválenej podpory. Projekt financovania obnovy bytového domu, ktorý je spolufinancovaný Európskou úniou v rámci operačného programu Slovensko je koncepčne vytvorený tak, aby naviedol žiadateľa do najvýhodnejšieho modelu financovania pre jednotlivé časti bytového domu.

Zdroj: ŠFRB

Podpora vo výške 100% obstarávacích nákladov

  • zateplenie bytovej budovy – maximálny limit úveru je 240 €/m² podlahovej plochy bytu, pri bytovom aj rodinnom dome, úroková sadzba 1,5 %.
  • výmena výťahu – max. výška úveru je 80 000 eur/výťah, úroková sadzba 1,0%.
  • stavebná úprava spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení bytového domu, ktorou sa umožní prístup do bytov v bytovom dome pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu – maximálny limit úveru je 190 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1,0%.
  • vybudovanie technického zariadenia na využívanie obnoviteľných zdrojov energie a vybudovanie zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla pre vlastnú spotrebu bytovej budovy – maximálny limit úveru je 100 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1,0%.
Zdroj: ŠFRB

Podpora vo výške 90% obstarávacích nákladov

  • odstránenie systémovej poruchy bytového domu – maximálny limit úveru je 140 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 1,5%.
  • modernizácia výťahu – max. výška úveru je 50 000 eur / výťah, úrok 1,0%.
  • výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome – maximálny limit úveru je 140 €/m² podlahovej plochy bytu, úrok 1,5%.
  • iná modernizácia bytového domu – maximálny limit úveru je 130 €/m² podlahovej plochy bytu, úroková sadzba 3,0%.

Nemenná úroková sadzba počas celej doby splácania

  • nemenná úroková sadzba od 1% pri komplexnej obnove bytových domov počas celej lehoty splácania úveru (kombinácia s účelom s 1% úrokovou sadzbou)
Zdroj: ŠFRB

Ako sa vypočíta výška úrokovej sadzby?

  • Ak sa na jednej stavbe bude realizovať jeden typ obnovy, úroková sadzba je presne určená pre daný typ obnovy podľa tabuľky.
  • Ak sa na jednej stavbe budú súčasne realizovať dva z typov obnovy bytového domu, určí sa spoločná úroková sadzba vo výške nižšej z hodnôt úrokovej sadzby pre dané typy obnovy.

Aká je lehota splatnosti?

Pre všetky účely a ich kombinácie je výsledná lehota splatnosti 25 rokov.

Možnosť odpustenia časti úveru

  • Ak žiadateľ požiadal o podporu súčasne na zateplenie bytového domu a zároveň na realizáciu obnoviteľného zdroja energie a podpora mu bola poskytnutá.
  • Bolo preukázané zníženie potreby primárnej energie bytového domu minimálne o 30 % oproti výpočtovo určenej potrebe primárnej energie bytového domu pred realizáciou zateplenia bytového domu
  • Žiadateľ písomne požiada fond o odpustenie časti úveru najneskôr do jedného roku po predložení energetického certifikátu.
Zdroj: ŠFRB

Prečo financovať obnovu zo ŠFRB?

  • Výška úveru do 100% obstarávacích nákladov
  • Výška úrokovej sadzby od 1,00%
  • Garancia úrokovej sadzby počas celej lehoty splatnosti úveru
  • Poplatok za zriadenie účtu  0,00 Eur
  • Mesačný poplatok za vedenie účtu 0,00 Eur
  • Dostatok finančných prostriedkov, zdroje štrukturálnych fondov
  • Možnosť predčasne splatiť bez poplatku.

PR článok + Zdroj foto: ŠFRB, Shutterstock

Tagy: Obnova | PR článok | promo | rekonštrukcia | ŠFRB | stavba domu | zateplenie domu

ĎALŠIE ZAUJÍMAVÉ ČLÁNKY:

Postavili ste dom z tehál HELUZ? Vyhrajte 4000 eur! Rýchle a jednoduché riešenie venca: Prečo bola vyvinutá vencovka HELUZ RAPID? Najúspornejšie okná s dekorom „drevo-hliník“ Získajte bezplatný návrh zateplenia, extra zľavu s Modrou Strechou a vyhrajte stavebné rádio v jesennej akcii od Saint-Gobain!

Diskusie na tému článku