Poistenie nehnuteľnosti: Ako postupovať pri škodách spôsobených povodňami a dažďami?
V poslednom období sme na Slovensku čelili silným dažďom a niekoľkým povodniam, ktoré zasiahli mnohé oblasti a spôsobili výrazné škody na majetkoch. Majitelia domov a bytov sa teraz ocitajú v situácii, kedy musia riešiť následky takýchto prírodných katastrof a premýšľajú, ako ochrániť svoj majetok pred budúcimi udalosťami. Ak ste jedným z nich, tento článok vám poskytne užitočné rady a kroky, ktoré by ste mali podniknúť, aby ste minimalizovali škody a efektívne sa vysporiadali s poisťovňou.
Aké škody môže spôsobiť povodeň a silné dažde?
Pri intenzívnych zrážkach a povodniach môže dôjsť k rôznym druhom škôd, ktoré nie sú len estetického charakteru, ale môžu vážne narušiť štruktúru a funkčnosť vašej nehnuteľnosti. Medzi najčastejšie patria:
- Zaplavené pivnice a garáže: Vlhkosť môže spôsobiť poškodenie stien, podláh, ale aj uloženého majetku.
- Narušenie základov: Dlhodobé vystavenie vlhkosti môže spôsobiť zosuvy pôdy, praskliny alebo zníženie stability budovy.
- Poškodenie fasády a strechy: Silné zrážky môžu viesť k prenikaniu vody cez strechu, uvoľneniu strešných krytín či narušeniu tepelnoizolačných vlastností fasády.
- Zaplavené elektroinštalácie: Voda v pivnici či nižších podlažiach môže poškodiť elektrické vedenie, zásuvky a elektronické zariadenia.
Tieto škody môžu viesť k vysokým nákladom na opravu, preto je dôležité byť pripravený a mať správne poistenie nehnuteľnosti.
Prvé kroky po vzniku škody
Ak sa stalo, že vaše bývanie bolo poškodené povodňou alebo silným dažďom, dôležité je postupovať organizovane a rýchlo. Nasledujúce kroky vám pomôžu zvládnuť situáciu čo najefektívnejšie:
- Prvoradá je vaša bezpečnosť: V prvom rade sa uistite, že nehrozí žiadne priame nebezpečenstvo, ako napríklad únik plynu, poškodené elektrické rozvody či statické narušenie budovy. Ak je to potrebné, dočasne opustite dom.
- Zaznamenajte škody: Urobte podrobnú fotodokumentáciu všetkých postihnutých častí vášho majetku. Zaznamenajte škody na budove, zariadení, ale aj na vonkajších priestoroch (ploty, terasy, garáže).
- Informujte svoju poisťovňu: Čím skôr nahláste škody poisťovni, aby ste mali istotu, že vaša poistná udalosť bude vyriešená čo najskôr.
- Ak hrozí zväčšenie škôd, zabezpečte provizórne opravy: Ak je to možné, vykonajte základné zabezpečenie budovy, ako napríklad dočasné zakrytie strechy či odčerpávanie vody. Predtým však odporúčame všetky poškodenia zdokumentovať a fotografie priložiť k hláseniu škody pre poisťovňu.
- Nepremiestňujte zničené predmety: Po nahlásení škody sa zvyčajne čaká na obhliadku škodového likvidátora. Kým vás poisťovňa nekontaktuje, snažte sa udržať miesto škody v pôvodnom stave, aby bolo možné čo najpresnejšie zdokumentovať rozsah poškodenia.
Na čo si dať pozor pri poistení nehnuteľnosti?
Aby bolo poistenie nehnuteľnosti účinné a skutočne vás ochránilo v čase prírodných katastrof, je dôležité venovať pozornosť niekoľkým kľúčovým aspektom:
- Pokrytie rizík: Nie každá poistka automaticky zahŕňa riziko povodne alebo silných dažďov. Uistite sa, že vaša zmluva obsahuje tieto riziká a že sú definované podmienky pre ich plnenie.
- Výška poistného krytia: Skontrolujte, či je vaša poistná suma dostatočná na pokrytie prípadných škôd. Zvážte aktuálnu hodnotu vášho majetku a to, či by ste pri jeho úplnej strate boli schopní z poistky pokryť rekonštrukciu.
- Spoluúčasť a výluky z poistenia: Preverte, aká je vaša spoluúčasť pri rôznych typoch škôd a či poistka neobsahuje výluky, ktoré by mohli ovplyvniť nárok na poistné plnenie (napr. staršie stavby alebo neudržiavané časti budovy).
- Aktualizácia poistenia: Ak ste nedávno zhodnotili váš majetok (napr. rekonštrukciou, prístavbou či zateplením), nezabudnite aktualizovať vašu poistnú zmluvu. Podhodnotenie nehnuteľnosti môže viesť k výrazne nižšiemu plneniu, než očakávate.
Čo robiť, aby ste predišli škodám v budúcnosti?
Prevencia je vždy lepšia ako následné riešenie problémov. Ak bývate v rizikovej oblasti alebo chcete byť jednoducho lepšie pripravení na nepriaznivé počasie, zvážte nasledujúce opatrenia:
- Skontrolujte odvodňovacie systémy: Pravidelne čistite dažďové žľaby, odvodňovacie potrubia a odtoky. Zabezpečte, aby voda mohla voľne odtekať preč od budovy.
- Inštalácia protipovodňových bariér: Ak bývate v záplavovej oblasti, zvážte inštaláciu protipovodňových stien, bariér alebo vrecí s pieskom na ochranu najnižších podlaží.
- Izolácia a ochrana základov: Vykonajte opatrenia na izoláciu základov a stien pred vlhkosťou, aby ste minimalizovali riziko vzlínajúcej vody.
- Monitorovanie poveternostných podmienok: Včasné varovania môžu byť rozhodujúce. Používajte aplikácie a systémy, ktoré vás upozornia na blížiace sa zrážky alebo povodne, aby ste mali čas na prípravu.
Náš tip:
„Oproti roku 2023 stúpol počet škôd pri všetkých prírodných živloch. Druhý najškodovejší živel boli povodne a záplavy, ktoré spôsobili 2 472 škôd, čo je medziročný nárast o 433 percent. Odporúčame pravidelne, aspoň raz za 5 rokov, prehodnotiť svoju poistnú zmluvu a aktualizovať výšku poistnej sumy podľa reálnej hodnoty majetku,“ radí hovorkyňa Allianz – Slovenskej poisťovne Lucia Strnad Muthová.
Vzhľadom na čoraz častejšie prejavy extrémneho počasia je dôležité byť pripravený a vedieť, ako ochrániť svoje bývanie pred možnými škodami. Pravidelné kontroly poistenia, aktualizácia zmlúv a implementácia preventívnych opatrení vám môžu ušetriť nielen peniaze, ale aj množstvo stresu. Ak si nie ste istí, či je vaša nehnuteľnosť správne poistená, konzultácia s odborníkom vám môže poskytnúť potrebnú istotu.
Viac informácií o možnostiach poistenia nehnuteľnosti a domácnosti nájdete na https://www.allianz.sk/sk/sukromne-osoby/majetok/moj-domov.html.
ĎALŠIE ZAUJÍMAVÉ ČLÁNKY:
Diskusie na tému článku
-
![]()
Dobrý deň. Potrebujem uzatvoriť poistku na nehnuteľnosť. Stavba ešte nie je dok…
-
![]()
Je možnosť prosím uzavrieť dve poistenia na jednu nehnuteľnosť a v prípade s…
Prosim vas mate skusenosti s poistovnou Axa?Konkretne poistenie nehnutelnosti a…