Súrne potrebujem poradiť, dnes do 12tej hod na obed, lebo dnes ma čaká stretnutie v realitke. Zaplatili sme v realitke rezervačný poplatok za stavebný pozemok, s tým že sme boli upozronený že jediné čo nás čaká pred projektom a že preto je cena pozemku nižšie je lebo treba preložiť el. vedenie a môžeme stavať, rezervačný polatok sme zaplatili a zajtra nás čaká stretnutie v realitke kde máme doplatiť zvyšnú sumu a podpísať kúpnopredajnú a všetky ostatné papiere.....no medzičasom, sa vyskytlo zistenie, manžel sa informoval ohľadne sietí ktoré vedú cez alebo popri pozemku, a zistenie je nasledovné, elektrina preložiť, teda vedenie problém nie je ale....cez pozemok vedie plyn ktorý sa má časom preložiť ale kedy to je vo hnviezdach a navyše aj ked sa preloží cez pozemok stále bude viesť tak že sa musí dodržať ochranné pásmo a stavať dom sa tam nedá a nikdy ani dať nebude, preto je nám pozemok nanič. Chcem sa spýtať, po zistení takýchto závažných skutočností ak odstúpime od rezervačnej zmluvy vrátia nám záluhu za pozemok ktoré sme zaplatili????
Aj ked možno realitka o danej skutočnosti nevedela ale to ich neospravedlňuje, mali si to zistiť či nie, ved sme šli kupovať stavebný pozemok a nie kus pozemku kde nebudeme nikdy môcť postaviť dom.....
Preto potrebujem súrne poradiť
realitka o danej skutocnosti vediet mala a takyto pozemok sa NESMIE predavat. je to protizakonne. toto iste sa deje aj u nas. realitka vam musi vratit peniaze. v pripade, ze by tak nechcela urobit. kludne im povedzte o uradoch a sudoch. ved to nieje myslitelne, ze predavaju stavebny pozemok na ktorom sa nesmie stavat, lebo je v ochrannom pasme. realitka to podla mna aj vie a ak nevie, tak ich chyba, lebo to by im povedali aj na stavebnom, miestnom, ci mestskom urade.
Souhlasím s předchozím příspěvkem. Pokud vyšli najevo tak závažné skutečnosti a Vy jste na ně nebyli upozorněni, můžete od smlouvy odstoupit a požadovat zálohu zpět. Jsem zvědavá, jak se zachová realitka. Pokud se budou cukat, já osobně bych jim pohrozila tím, že je zažalujete pro podvod. Chtěli Vám prodat parcelu jako stavební pozemek, ale ve skutečnosti se tam stavět nedá. Oni jsou profíci, měli si vše zijistit, od toho jsou tu a za svoje služby se berou nemalé peníze. Přeji pevné nervy a ať to dobře dopadne. :-)
Peniaze by vam vratit mali, tie zistenia su natolko zavazne, ze to meni cely stav nehnutelnosti, takze ferova RK vam peniaze vrati.. Nechcem ospravedlnovat RK, ale oni tie skutocnosti vediet nemuseli. RK nie j povinna zistovat nalezitosti o pozemku,okrem kontroly LV. A tam sa taketo veci nedozviete.. Preto sa cudujem kazdemu, co kupi pozemok bez toho, aby mal kladnu UPI a vsetky vyjadrovacky z uradov..
No realitka vám ho predáva predsa ako stavebný. A keďže sa o stavebný pozemok už nejedná podľa nových skutočností, určite máte zákonné právo na vrátenie celej sumy.