Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Zmluvy

Vlastníkom nehnuteľnosti je viac osôb

attena attena

Autor diskusie

10.07.2013

problem mam taky ,chceme kupit dom ja a svokra ale nakolko som ja vydata a peniazky som dostala este za slobodna by som chcela aby manzel v pripade rozvodu alebo mojej smrti nemal z toho podiel ako to spravit ,,zmluvu,,?

Odpovedať

evening_star evening_star

10.07.2013

Rozumiem tomu tak, že ty a svokra chcete kúpiť spoločne dom a manžela chcete vydediť? =-)

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

10.07.2013

@evening_star nie svokra nechce ale ja

Odpovedať

gumimaci gumimaci

10.07.2013

Pred podpisom KZ treba navstivit notara a poziadat o vynatie nehnutelnosti z BSM. Treba to spravit pred kupou domu a zapisom do katastra.

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

10.07.2013

@gumimaci a kolko to asi potrva a ake su poplatky za to ?

Odpovedať

zuzana030 zuzana030

10.07.2013

@attena ja by som so svokrou veru nič nekupovala, ak chceš ošetriť manžela....svokru nie? to by prípadne bývala spolu s tebou? inú možnosť nemáte? naozaj zváž, keď už teraz riešiš manžela....môj by sa rozviedol potom už hneď teraz, keď by som také navrhla... :-D :-D :-D

Odpovedať

kapa34 kapa34

10.07.2013

@zuzana030 naprosto s Tebou suhlasim ;-) @attena mila attena,so svokrou kupovat dom???otvor oci,asi ich mas riadne zalepene,ak aj dnes s nou dobre vychadzas,nemusi to platit o niekolko tyzdnov,alebo rokov...!!! :-N No a toto keby teraz cital Tvoj manzel,nuz neviem neviem...Co sa tyka Tvojej otazky:vsetky tieto veci sa riesia u notara,ten Vam povie aj poplatky aj ako dlho treba za tym cakat.

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

10.07.2013

@zuzana030 @kapa34 no kocky moje zlate,to je totiz takto,svokru tam ja nebudem mat ,ona ma mojho manzela iba syna a ona este navrhovala aby jej diel bol pisany na manzela,to moj manzel nechce aby to bolo nanho,tak preto ani ja nechcem aby nedajboze niekedy on z mojho podielu nieco mal,zatial sa rozviest neplanujeme to iba ak nahodou dufam ze nikdy k tomu nepride ,ale clovek nikdy nevie,co ak on si najde nejaku a potom by som ja bola v ri..i,tak takto to je

Odpovedať

rebelix rebelix

11.07.2013

"co ak on si najde nejaku a potom by som ja bola v ri..i" Nechcem to riešiť, ale asi by som sa blbo cítil, lebo táto varianta môže nastať aj u teba. Ideálne by bolo pre istotu sa hneď rozviesť a potom kupovať dom :) len aby ste to nemuseli riešiť neskôr :-D

Odpovedať

jan45 jan45

11.07.2013

@attena žiaľ, to ste už teraz

Odpovedať

dodok dodok

11.07.2013

Ak to chápem tak ty dáš polovicu a svokra polovicu? Nech dá svokra peniaze synovi a bude to predsa jednoduché ty a manžel sa zložíte a kúpite dom do bezpodielového spoluvlastníctva!! Alebo ho kúpite so svokrou do podielového spoluvlastníctva v podiele 1/2 každá a ona ho daruje synovi. 3 možnosť-so svokrou budete podielovými vlastníkmi v 1/2každá ona synovi nedá nič a zdedí jej podiel po smrti. Ty preukážeš,napr.výpisom z banky,že si peniaze na kúpu nadobudla pred sobášom a manžel bude vlastníkom z dedičstva tiež len sám,dedičstvo nespadá predsa do BSM. A máš rozum keď to riešiš nedaj na bláznivých romantikov čo tu mudrujú a potom zaplačú!!!!!!!!!!!!!!! :-) ;-)

Odpovedať

ve_ki ve_ki

11.07.2013

1. Pred kúpou navštíviť notára a spísať dohodu manželov o vyňatí nehnuteľnosti z BSM. 2. Ty a svokra kúpite nehnuteľnosť spolu do podielového vlastníctva :1/2 ty a 1/2 ona. Ak manželovi (obe vlastníčky) neudelíte súhlas na doživotné užívanie, tak na LV vôbec nebude figurovať a nebude mať žiadne zákonné právo napr. nebude si môcť uviesť tú adresu ani ako trvalý pobyt, lebo všade bude potrebovať súhlas oboch vlastníčok. Dokonca ani nebude mať právo sa v nehnuteľnosti zdržiavať, ak sním nespíšete nájomnú zmluvu, čo ybol už extrém :-o 3. Vylúčiť aby po tebe nededil, sa dá jedine závetom, takže znovu navštíviť notára a zanechať závet. Ale ak je jedináčik, tak po smrti svokry (jeho matky) je zákonným dedičom a tá druhá polovica domu mu bude po jej smrti patriť. V podstate nič nevyriešiš a ešte sa naplatíš poplatkov notárom.

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@rebelix najprv si precitaj o co tu ide keby som si nasla ja niekoho a neriesila vopred podiel tak mm by z mojho majetku dostal moju polovicu ale ja v opacnom pripade z jeho nic nakolko by to bolo na svokru a ak on nechce nic na seba ale na svoju mamu tak preco by som z mojho v takom pripade mal mat nieco on vsak nech je spravodlivost nie

Odpovedať

Článok sa načítava...

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@jan45 preco myslite?

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@ve_ki vsak mne nevadi ked po smti jeho mamy bude patrit jemu polovica tu ide o to,aby z mojej casti nic nemal ,ako to mam urobit? spisat dohodu o vynati nehnutelnosti z BSM?bude uz platit v den ako to podpiseme?lebo dom chcem uz kupit 26.7.

Odpovedať

anairda anairda

11.07.2013

@attena tak spravte to jednoducho. svokra nech da polovicu sumy a ty polku. a vlastnikmi budte tvoj muz a ty. to znamena, ze svokra akokeby jej polku dala na jej syna, a ty si si kupila svoju polku. v pripade rozvodu mate kazdy polovicu domu - cize ty mas polku a on ma polku a je to ten isty efekt ako keby si to musela teraz u pravnikov riesit a vynimat to z BSM.

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@anairda svokra to tak chce ale mm nechce on zase chce aby svokrina cast bola na nu

Odpovedať

jan45 jan45

11.07.2013

@attena je správne ekonomické otázky riešiť už teraz, ale hovorí sa pred manželstvom maj oči otvorené a v ňom jedno zavri. Ak Vás už teraz napadajú problémy, ktoré nie sú, buď ich privoláte, alebo o nich niečo viete. No a hovorí sa že na podnikanie dvaja už sú moc, to sa týka aj majetku.Ak vložíte peniaza do spoločného majetku, už sa ku nim nikdy nedostanete bez problémov, ja sa prikláňam k riešeniu anairda(y), je pragmatické.

Odpovedať

ve_ki ve_ki

11.07.2013

@attena Je to vlastne zúženie BSM. Dohoda je platná odo dňa uzavretia u notára a to musí byť pred dátumom podpísania Kúpnej zmluvy. Následne sa na kataster s návrhom na vklad doloží Kúpna zmluva 2 x + Dohoda o vyňatí z BSM . K uzavretiu dohody u notára bude potrebný LV tej kupovanej nehnuteľnosti, OP oboch manželov a sobášny list.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

11.07.2013

manzelska zmluva nic? vsetko tam dohodni aj svokru pories pretoze svokra potencionalny podvratak po rozvode ...hlavne presne pravidla a jasne notar a mozne zmeny

Odpovedať

anairda anairda

11.07.2013

@attena ale vsak keby ste to spravili tak ako som napisala, tak realne je to to iste ako si pisala ty v prvom prispevku. akurat ovela jednoduchsie... a ak sa mozem spytat, v pripade tvojej smrti by ten podiel domu zdedil kto? mas dieta z predchadzajuceho vztahu? alebo to chces dat rodicom / surodencom?

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@anairda mam s mm 2 deti oni

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@ve_ki si zlata dakujem pekne

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@anairda no ale ak je mam menej ako polku tak ako to spravit?manzel na seba nechce nic

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@vrajmantak preco svokra by mala svoju cast a ja svoju lenze v pripade svokrinej smrti dedi moj mm co mi nevadi ak moja cast bude patrit iba mne a o to mi tu ide ak mm nechce nic na seba to aby nahodou ja som z toho nemala nic ,tak ani ja nechcem aby mm z mojho nieco mal len problem je ten ze svokra ma vacsiu ciastku ako ja

Odpovedať

ladajaskva ladajaskva

11.07.2013

@attena Dobrý den. Zásadní problém ale nastane, když manžel rozdělení společného jmění manželů neodsouhlasí a nepodepíše. Asi ho těžko zbavíte svéprávnosti. Taktéž vydědit manžela bude problém. Také svokra těžko vydědí syna a veškerá snaha o trvalé vyšachování manžela bude marná. Já jako jediné nezpochybnitelné řešení vidím rozvod od stolu a od lože :-D :-D :-D :-D :-D , samozřejmě s definitivním vypořádáním společného majetku. Pak si můžete dělat co chcete a nemusíte se obávat, co a jak a kdy urobí Váš muž. Nicméně, on se k Vám vrátí oklikou při dědictví po Vaší tchýni a jste na začátku. Čili i zakoupení toho baráku společně s tchyní je krok vedle. :-p S pozdravem Laďa

Odpovedať

anairda anairda

11.07.2013

@attena a to preboha aky dovod ma tvoj muz na to aby chcel ze v pripade jeho smrti ty nic nezdedis? ked mate spolu deti? nepovedala by som keby situacia bola ze deti nemate a nechcete, a jemu lezi na srdci to aby jeho mama bola zabezpecena na stare kolena, aby sa neocitla na ulici. ale situacia je evidentne nie takato... viem, kazdy vztah ma inak nastavene pravidla, ale toto mi pride naozaj velmi nestandardne, kedze mate deti... vsak ak mate 2 deti, tak v pripade jeho smrti, sa jeho majetok rozdeli na tretiny - z toho jednu zdedis ty a po jednej tretine zdedi kazde z vasich deti.

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@anairda no mysli si ze mi ide iba o peniaze a svokra ma svoj vlasny byt este tak ze zabezpecena je urcite do smrti

Odpovedať

attena attena

Autor diskusie

11.07.2013

@ladajaskva ale svokra tam nebude s nami to ja tam chcem byvat s manzelom a detmi a svokra to chce pre nas len manzel jej podiel nechce napisat na seba

Odpovedať

veryhappy veryhappy

11.07.2013

akonahle bude vlastnikom casti domu ina osoba, tak ked ti raz budu chciet robit zle v pripade rozvodu, problemom sa nevyhnes. Moja znama to takto mala, bola to stara babka a cast, tusim 1/18-ina domu bola na vnuka prepisana este pred jej smrtou, potom chcela dom odkupit dalsia vnucka a ten vnuk si pytal nehorazne peniaze za tu jeho smiesnu cast domu, tak teraz dom stoji a chatra. Ked je zloba v cloveku, tak bude robit len zlo. Ak si chces zabezpecit svoju buducnost bez problemov, tak si zober od svokry tie peniaze na pozicku a budes jej ich splacat a dom bude cely na teba...to som zvedava, ci s tymto bude muz suhlasit, ked ma taketo nepristojne napady...