Starka nám chce darovať dom ,viete mi pomoct ?

bambulka261 bambulka261

Autor diskusie

28.01.2018

Starka nám chce darovať alebo predať dom ale iba na papieri kvoli hypoteke. Ako sa to najvaic oplati ? Prepis by bol na mna a manzela , ja som jej vnucka. ona by tam mala dozivotie ..ako to beru banky? vie nam niekto pomoct? ako to spravit ..dakujem

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

28.01.2018

ak tam ma mat ona pravo dozitia, ziadna banka taky dom nevezme do zastavy a neda ti nan hypoteku. To sa navzajom vylucuje.

Odpovedať

broodpin broodpin

29.01.2018

Ako píše kaktusik007, ak tám má byť nejaká ťarcha (napríklad právo dožitia nejakej osoby), takáto hypotéka je pre banku nevýhodná, pretože v prípade, že by ste neplatili, oni by sa aj tak nemohli domáhať predaja domu a získania peňazí, keďže je tam ťarcha dožitia niekoho.

Odpovedať

majki555 majki555

29.01.2018

Dolezitu informaciu uz napisali strechaci vyssie.Ja iba doplnim...starka chce dom darovat,ci predat tebe a tvojmu manzelovi. Si si vedoma toho, ze v pripade rozvodu /nechcem byt zla,ale stava sa /,by tvoj manzel rovnaky narok na byt,ako aj ty,ked ho starka podaruje vam obom,nie iba tebe,ako svojej vnucke?

Odpovedať

ban ban

29.01.2018

Este na doplnenie: darovanie je do podielove spoluvlasnictva aj pri manzeloch, cize je mozne darovat tebe 1/1 alebo tebe aj manzelovi 1/2+1/2. Kupa je do bezpodieloveho spoluvlastnictva, cize spolu s manzelom by ste mali 1/1. Pre starku je samozrejme vyhodny prevod len v pripade, ak ma aspon dozivotne pravo uzivania, co je zase nevyhodne pre banku. Najprv sa teda treba ist opytat do konkretnej banky, ci by poskytla uver aj pri takejto tarche.

Odpovedať

zdenka606 zdenka606

29.01.2018

Moja kamarátka, tiež takýto prípad kedysi riešila a v banke nepochodila, tak si spísali ťarchu, teda doživotné bývanie až potom, čo dostali úver. Síce sa to ani starkému vtedy moc nepáčilo, no iného východiska nemali :-|

Odpovedať

dgerzo dgerzo

29.01.2018

Nemyslim si, ze vyssie uvedene by bolo mozne nakolko k zriadeniu prava dozivotneho uzivania po ziskani uveru by bol potrebny suhlas banky.

Odpovedať

nikakani nikakani

30.01.2018

@dgerzo mozno to myslela len ako papier medzi nimi bez nejakeho notarskeho overenia, inak by mi to tiez zmysel nedavalo

Odpovedať

zuzka276 zuzka276

30.01.2018

Strýko si nechal prepísať na seba polovicu rodičovského domu, polovicu kúpil, a má údajne naň ťarchu že ho jeho rodičia môžu doživotne užívať. A bral údajne hypotéku na vyplatenie súrodencov z tej jednej polovice.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

30.01.2018

@zuzka276 A pointa je kde? Alebo otázka? Alebo čo si tým chcela povedať? Komu? Ak tým poukazuješ na to doživotné právo rodičov, tak je otázne, či je vôbec zapísané v katastri na LV alebo či vôbec úver bol zabezpečený tým domom.