1
lajkov
45
správ
Prepis pozemku z otca na syna
Zobraz úvodný príspevok
Potreboval by som radu..Moj otec kupil pozemok pred 2rok.,chcel by som ten pozemok ja do osobneho vlastnictva,no a rozmyšlam nad zmluvou,aby to bolo čo najrozumnejšie...Keď nadobudnem pozemok darovaním,možem ho v potrebe aj predať..?Alebo spraviť vrecne bremeno-ťarchu na úver postavenie domu?Keby som spravil prepis kupno-pred.zmluvou bolo by to drahšie pre obe strany...Mam aj surodencov a rad by som chcel vedieť postup-radu.. Ďakujem...
Odpovedať
1
lajkov
@dadka28 Tak ja neviem či sa mám smiať alebo plakať nad Tvojou "dobromyseľnosťou". Píšeš, že Tvojej sestre ide o každý cent a vždy by všetko chcela zadarmo, a TY IDEŠ ROBIŤ ČO PROSÍM? Fiktívne kupovať - za symbolickú cenu rodičovský 9 arový pozemok? :-D :-D :-D Z toho vychádza úplný opak čo píšeš o sebe a o svojej sestre. Ty by si chcela mať pozemok "zadarmo" a sestre, ktorá má nárok na rovnaký podiel dedičstva ako Ty, by si zariadila, aby jej neostalo nič :-D
Po spravodlivosti, ak Ti otec dá do daru pozemok, tak by si mala pekne zvyšných 3 súrodencov vyplatiť, každého rovnako po 1/4 ceny pozemku. Čo to je za otca, vôbec za rodiča, že jedno dieťa uprednostňuje pred druhými...verím, že sa Tebou nedá zmanipulovať a bude spravodlivý rovnako ku všetkým svojim deťom.
0
lajkov
@snowy66 moj zlaty...nerozpravaj ked nevies....mojich surodencov financuju mesacne uz roky....nam nedali nikdy nic...tak takto sa chce otec vyrovnat so mnou aby bolo vsetko poporiadku...ale vobec to nepotrebujem s tebou riesit...
4
lajkov
Neruzumiem preco tu panuju nazory o tom ze darovaniu sa vynite??????? a preco.??? Darovacia zmluva je z pohladu platnosti napadnutelna uplne rovnako ako kupnopredajna zmluva.
Co sa tyka obavy o tom ze darca moze ziadat dar naspet tak ANO -MOZE -ale za presne stanovenych podmienok ktore musia nastat a ktore su stanovene v zakone a tento navrh moze dat jedine DARCA - a nie brat - sestra alebo pribuzny.
K zániku darovacieho vzťahu podľa § 630 Občianskeho zákonníka dochádza na základe jednostranného právneho úkonu darcu voči obdarovanému, ktorý hrubo porušil dobré mravy svojím správaním k darcovi alebo členom jeho rodiny.
Právo darcu domáhať sa vrátenia daru nevzniká pri prostej nevďačnosti obdarovaného voči darcovi ani pri menej významnom porušení dobrých mravov zo strany obdarovaného. Za hrubé porušenie dobrých mravov obdarovaným nemožno považovať napr. predaj darovanej veci cudzej osobe alebo nenavštevovanie darcu pri príležitosti sviatkov a jeho životných jubileí.
Predpokladom úspešného uplatnenia práva darcu je veľký nevďak zo strany obdarovaného, prejavujúci sa v takom jeho správaní, ktoré možno kvalifikovať ako hrubé porušenie dobrých mravov. Ide buď o porušenie značnej intenzity alebo o porušovanie sústavné, ktoré však v dôsledku svojho trvania, priebehu a pôsobenia na darcu alebo členov jeho rodiny nadobudne povahu hrubého porušenia dobrých mravov. Takýmto kvalifikovaným porušením dobrých mravov je napr. fyzické násilie, hrubé urážky, neposkytnutie potrebnej pomoci.
Právo domáhať sa vrátenia daru je osobným právom darcu, ktoré jeho smrťou zaniká. Dediči darcu sa môžu domáhať vydania daru, prípadne zaplatenia peňažnej náhrady za neho, len v tom prípade ak obdarovaný naplnil znaky ustanovenia § 630 ešte za darcovho života a darca za svojho života urobil voči obdarovanému prejav smerujúci k vráteniu daru
Prave (fiktivny) predaj za mensiu ako obvyklu cenu moze byt dovodom na napadnutie kupnej zmluvy do buducna.
Samozrejme ze treba vsetko zvazit a je nakazdom jednotlivcovi ako sa rozhodne ale urcite by som nerobil z darovacej zmluvy strasiaka.
sponzor fóra
1
lajkov
@snowy66 otec za zivota moze o svojom majetku rozhodovat podla lubovole. Moze jednej dcere darovat co len chce a druhej nemusi nic. To aky mas na to svoj (pocitovy) nazor nic nemeni na pravnych moznostiach. Ak dostane jedna dcera od otca dar nemusi nic vyplacat sestram. (Pri dedeni sa dar zapocita do podielu). Hovorit za zivota otca o nejakom dedicstve po nom ako narok pre ostatnych potomkov sa nezaklada na ziadnom prave.
0
lajkov
Zobraziť profil
drobik
19.04.2014
0
lajkov
@ultra ano, samozrejme máš pravdu. Otázka je čo to narobí s osobnými vzťahmi v rodine, ak to otcovi ani súrodencom neprekáža, ok, ale aj v Biblii medzi prvými je príbeh Kaina a Ábela...
0
lajkov
@drobik ale len v prípade ak niečo ešte zostalo. Kde nič nezostalo, tam niet čo dediť...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
drobik
22.04.2014
0
lajkov
Zobraziť profil
drobik
22.04.2014
2
lajkov
@drobik rad by so hodil rec s tym pravnikom a este radsej si precital paragrafove znenia alebo vyklad zakona ktory o tom pojednava - je to blbost. Pokial je spracovana kvalitna zmluva podobne moznosti su ina v rovine teorie ktora sa zrodila niekomu iba vo sne.
0
lajkov
Zobraziť profil
drobik
22.04.2014
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
Zobraziť profil
zuhajnovic
05.10.2017
0
lajkov
Zobraziť profil
zuhajnovic
05.10.2017
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
kúpa pozemku od s.r.o.
06. 05. 2024
2
Kupa pozemku + prístupova cesta
30. 01. 2024
18
Oslobodenie od dane z predaja pozemku
07. 09. 2020
17
Ako zapísať na katastri podiel manželky…
10. 07. 2020
14
Kúpa pozemku - čo potrebujem na zápis n…
21. 02. 2020
17
Na našom pozemku stojí voda
14. 09. 2019
56
Prepis pozemku na jedneho majitela
07. 08. 2019
4
Kúpa pozemku od obce - zmluva
03. 03. 2014
2
Žiadosť na odkúpenie pozemku - vzor
11. 02. 2014
6
Prepis polovice darovaného pozemku na m…
08. 10. 2012
24