Odpoveď na príspevok od switka:
dobry den, kupujuci chcu kupit byt, ktory ponuka… @switka tak si to zhrnme, realitka poskytne pravny servis a svoje sluzby za x tisic a jej naklady su v skutocnosti par stovak eur. chodte rovno za pravnikom a usetrite si kopec priblblych reci od profesionalnych realitakov /da si maturitny oblek a uz je z neho vazeny profesional/ :DOdpoveď na príspevok od switka:
dobry den, kupujuci chcu kupit byt, ktory ponuka… @switka je potrebne sa striktne drzat zmluvy jednak s realitnou kancelariou a zmluvy medzi predavajucim a kupujucim. Obidve strany by toto mali vo vlastnom zaujme konzultovat s advokatom a nespoliehat sa na pravne sluzby RK - ta vzdy bude hajit len sama seba. RK nie je advokatska kancelaria. Tak ako pise ralf364, ak je nieco v zmluve zadefinovane nedostatocne a dobrovolne ste to obidve strany podpisali, tazko z toho nieco vymoct "hrubou silou", tu pomoze uz len dohoda. Je celkom zarazajuce sledovatako su ludia ochotny do nadobudnutia nehnutelnosti investovat svoje uspory, pripadne zadlzit sa na XY rokov, ale zaplatit advokatovi vypracovanie a konzultaciu zmluv je uz nad ramec. Pri tom je to jedina strana, ktora bude hajit zaujmy klienta, ostatne zainteresovane strany haja vlastne zaujmy - RK, banka, predavajuci, kupujuci, ... Rada pre Vás je kontaktovať advokáta.Odpoveď na príspevok od jakubd:
@switka je potrebne sa striktne drzat zmluvy jedn… @jakubd ja s vami suhlasim, my sme navrhli predavajucim, ze vsetko zabezpecime cez notara, no predavajuci sa boja, RK ich strasi s tym ze proviziu, alebo zmluvnu pokutu zaplatia tak ci tak, ide o xy tisic eur, a nase pripomienkovane protinavrhy neakceptuju, napriek tomu, ze predavajuci suhlasia, dotycna RK od pociatku zavadza, klame, napriklad pouziva certifikaciu NARKS, po prevereni vyslo najavo, ze nie je clenom, ani certifikovanym maklerom, klame a vydiera, ze kym nepristupime na ich podmienky, nic nam nepredaju, klame predavajucim, ze nemame financie na kupu, klame predavajucemu, ze notarska uschova nie je potrebna, presviedcaju, ze je standartom peniaze zaplatit hned, a konfrontacii bolo viac ako dost, no ked predavajuci sa nechcu branit, my nezmozeme nic, pokracujeme hladat nieco ine, mam vsak obavu, ze zase bude byt predavat nejaka RK, s ktorou uz fakt my nic nechceme mat spolocneOdpoveď na príspevok od ralf364:
Ak je v zmluve explicitne napísané právny servis … @ralf364 RK v inzercii uvadza: RK ponúka kompletný právny servis s autorizáciou kúpnej zmluvy advokátom, v ktorej máte všetky úkony súviasiace s prevodom nehnuteľnosti zadarmo a v sprostredkovatelskej zmluve s predavajucimi je to isteOdpoveď na príspevok od switka:
@ralf364 RK v inzercii uvadza: RK ponúka komplet… @switka Pokiaľ sú predávajúci mumáci, tak by som byt nechal tak a hľadal ďalej. Lebo je to škoda nervov naťahovať sa za niekoho iného. Prípadne ak je cena veľmi dobrá, tak sa vykašlite na tých "pár poplatkov", notárska úschova neviem koľko výjde, ale možno skúste vinkuláciu v banke, platil som pred pár rokmi 70eur. Ak právnika zoženiete vy, môže sa stať, že realitka začne tlačiť na predávajúcich a oni povolia a nebude z toho nič.Odpoveď na príspevok od stefanby:
@switka Pokiaľ sú predávajúci mumáci, tak by som … @stefanby asi tak