Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Porušenie zmluvy

Dobry den chcela by som sa informovat o tom ci sa da porusit kupno predajná zmluva o kupe nehnutelnosti.. na zaklade toho ze pani od ktorej sme dom kupili porusuje znalecky posudok tym ze rozpredava veci ktore su sucastou domu ako napriklad vodarnicka+vodomer co je ako ku studni a je sucast domu a zapisana aj v znaleckom ... mame s nou podpisanu dohodu ze do konca juna moze ostat ale chcem aby odisla co najrychlejsie nakolko sa bojim o svoj majetok a neda sa s nou dohodnut ani rozpravat este ma uraza.... vopred dakujem za niake rady
Odpovedať
@milacikkkkkkk Uz mate vsetko vyplatene a je dom a zariadenie komplet vase? Ak ano zavolat policiu za kradez vasho majetku a ziadat nahradu skody.
Odpovedať
Profilova fotka
Akakolvek zmluva sa da porusit alebo od nej odstupit. Ale domahat sa svojich poziadaviek, to uz bude obavam sa tazsie. Zvlast ak ste uz ste zaplatili. Znalecky posudok sa porusit neda a so zmluvou nema vobec nic spolocne. V samotnej zmluve by ste mali mat podrobne vymenovane co vsetko je predmetom zmluvy. Ak mas v kupno-predajnej zmluve (nie v posudku!) uvedene, ze kupujes aj vodarnicku a vodomer, tak by tam pri preberani mali byt. Ale ak nebudu, tak co? Jedine pohnat cez pravnika a pripadne sud. Ak v zmluve taketo detaily uvedene nemate, tak ste dost .. neopatrni. Stale sa mozete skusit zahrat na to, ze ste boli uvedeni do omylu.. a zase na to je potreba ten pravnik a sud.
Odpovedať
dobry vecer dom je uz davno od januara zapplateny a dom je uz nas ...ta pani tu vodarnicku napriklad este nepredala len u skusa cez fb co mam aj odfotene a ulozene a skusala som s nou pekne porozpravat ale nic ani stretnut ani do domu nechce aby som isla stale nema cas lebo sa stahuju do ČR... niektory nabytok sme sa ustne aj pisomne dohodny ze bude v cene domu ale aj to skusa predavat ....
Odpovedať
ja som sa kontaktovala pred par dnami zo znalcom co nam robil znalecky a povedal ze vsetko co je napisane tam ako sucast domu nema pravo predat. ja ju proste chcem vystahovat lebo to je na mna uz vela len sa stresujem a nerobi mi to momentalne dobre.... len neviem ako sa to da porusit ta zmluva
Odpovedať
@milacikkkkkkk v zmluve mate uvedene ze bude v dome.do konca.juna??ak len ustne tak ju proste vylozte s 2 chlapmi na ulicu a hotovo...vymente zamky a nech tam skace ako koza..pride fizel tak mu predlozite ze nehnitelnost je vasa...ak mate zmluvu s nou so konca juna, tak ste v brinde...ja osobne by som jej robil napriek vo vsetkom co sa len da....ja sa vobec necudujem preco tento svet ide do sraciek pri takychto yebnutuch ludoch...drzim palce a hlavne pevne nervy...
Odpovedať
to či je súčasťou znaleckého nie je až také dôležité, skôr či je to súčasťou kúpnej zmluvy lebo teda keď ju má porušovať, tak treba V NEJ nájsť tie ustanovenia, ktoré podľa vás porušuje... nie celkom si viem predstaviť, ako tá pani porušuje znalecký posudok ;-) posudok nie je zmluva, to je fakt, preto sa volá posudok a nie znalecká zmluva... a znalec (asi) nie je právnik, takže on nemá čo radiť v právnych veciach, darmo sa odvolávaš na jeho slová, on môže tak maximálne dosvedčiť, že v čase jeho posudku bola vodárnička v dome. ale že na čom ste sa vy ako zmluvné strany dohodli on predsa vedieť nemôže :-)
Odpovedať
malo by to tam byt lebo som sa kontaktovala aj s tym panom co robil zmluvu a to iste povedal ako znalec... len ja by om to nerada riesila sudne alebo tak lebo to su len tahacky a dlho to trva viem len tolko ze to je ako tresny cim no pokus o kradez cudzieho majetku co som sa pytala
Odpovedať
to je tu ze pisomne to mame v zmluve
Odpovedať
netreba to hneď riešiť súdne, sú rôzne "predsúdne" spôsoby, predžalobná výzva a pod. ale na to treba vidieť zmluvu, že čo presne v nej máte uvedené... veď začierni všetky identifikačné údaje v zmluve (mená, cenu, parcelné čísla a pod.) a pridaj ju sem, vyjadria sa viacerí.
Odpovedať
zajtra viem pridat lebo ani ja sa v tom az tak nerozumiem ..no nerada by som to riesila sudne uz len koli tomu ze to dlho trva
Odpovedať
ked ste dom kupili je váš tak tetke haluzou cez kríže ,lebo predava vas majetok treba jej ukazať tvrdu pesť lebo hrubosťou vás zastrašuje tak sa nedajte aodchod v juni musi sa dodržať koli tomu sa jej nebudete predsa báť
Odpovedať
@milacikkkkkkk to je jedno ako dlho to trvá, ale toto sa nikdy pred súd ani nedostane, takže v týchto súvislostiach ani neuvažuj ;-) AK sa týmto vôbec polícia niekedy začne zaoberať, tak prokurátor celú vodárničku zmietne zo stola (prepáč).... inak o akej sume sa bavíme? len orientačne.
Odpovedať
Článok sa načítava...
viete ja sa jej nebojim prave naopak ale ked ani do domu ma nepusti ze neni doma a ked jej napisem tak sa vyhovori ze nebude doma s priatelom sme chceli ist len si porobit v zahrade stromceky dat ich do poriadku a nic nemozem v juni dostanem kluce a nezajem neni doma
Odpovedať
300e ale predava aj ine veci o ktorych sme sa tiez dohodli sice len ustne to je na tom najhorsie no pisomne ale cez fb to je podla mna nic a to ma najviac nahnevalo lebo s tym sa kupoval dom ze necha nabytok niektory a neslo sa s ceny dole.. a ja debil som jej verila a nespisali sme ziadny papier o tom ze nabytok tam bude... inak by som vodarnicku neriesila ale zacala rozpredavat vsetko a to uz ma nasralo lebo nedostala malo penazi
Odpovedať
@milacikkkkkkk Takéto veci sa dajú riešiť aj mimosúdne, mimo políciu, len treba trochu odvahy a zabudnúť na humánnosť. Keby ste bývali bližšie, pomohol by som ti, škoda. Ešte by som jej poslal doporučene výzvu na upustenie od konania v uvedených činnostiach, opomenul by som oznámenie na políciu a podobné zastrašenie, taktiež že disponuješ dôkazmi o jej "trestnej" činnosti. Ak ste si dohodli prenájom domu do konca júna, násilím jej do domu vniknúť nemôžeš, ale neviem, ako je to so vstupom na dvor, prípadne aj do domu za účelom odvrátenia od konania trestnej činnosti. Možno by som tak konal, tebe hrozí max. narušenie súkromia, ale ak je riziko krádeže, je to závažnejšie porušenie. A na to už dôkazy máš, že sa niečo nekalé robí v tvojom vlastníctve.
Odpovedať
@milacikkkkkkk odporucam ti ist za pravnikom so zmluvou a nie riesit to tu. Uz zajtra moze byt neskoro. Tu je kazdy mudry,ale len pravnik,advokat ti vie povedat,co mas robit. Netreba to ani riesit sudne,ale to ti uz odbornik poradi
Odpovedať
@milacikkkkkkk pokiaľ je už nehnuteľnosť zapísaná v katastri na vás, tak to je to odcudzenie Vašich vecí, t. j. krádež za účelom predaja, speňaženie, neoprávneného zisku...čím skôr zdokumentovať a ohlásiť na políciu podľa mňa.. zároveň vypovedať zmluvu o nájme
Odpovedať
anona to dvokaz mam ze tie veci co predava no chce predat su moje a aj mam stiahnute vsetko oco dala na internet ako na predaj .... dnes som sa snazila to este raz skusit riesit pekne no nakoniec som sa dozvedela ze sice mozu ostat do 30.juna v mojom dome maju cas na vystahovanie a neplatia najom tak sme sa dohodli lebo mi to bola kamaratka no skorej znama.... ze oni o par dni odchadaju uz pred byvat ale nakolko som sa s nou pohadala tak mi kluce neda az v juni ... a nwm ci to moze alebo nemoze si nechat kluce a nepustit ma do vlastneho domu odvolava sa na to ze v zmluve mame napisane do na vystahovanie maju cas do 30teho juna ....
Odpovedať
@janetbla ano je na nas napisana na mna a priatela ako spoluvlasnici .... zdokumentovane to mam ulozene v pocitaci aj ako celu obrazovku ako to dala na internet aj zvlast obrazky .. sice v kupnopredajnej zmluve neni pisane ani o vodarnicke nic ale v znaleckom je to pisane ako sucast domu takze ja si myslim ze sa jedna o tresny cin a uz naozaj pojdem za pravnikom alebo policiu lebo to zachadza do uz velkych veci ..
Odpovedať
@milacikkkkkkk aha. Takze to nieje vas dom, ale ste v spoluvlastnictve s kym? S tou pani, co tam byva do Juna?
Odpovedať
nie nie s mojim priatelom co s nim zijem sme ho spolu kupili od tejto pani co nam teraz robi problemi taketo
Odpovedať
@milacikkkkkkk pýtaj si kľúče od nej, pretože ako majiteľ domu máš aj právo, ale aj povinnosť ísť a skontrolovať bezpečnosť domu. Čo v prípade úniku plynu, prasknutia vody, horenia inštalácie... koho majetok bude poškodený a kto bude za to zodpovedný? Nech odíde a hneď by som menil všetky zámky na dverách.
Odpovedať
aj ked ma v zmluve ze moze ostat do juna ? viete toto nechapem lebo odchadza za par dni nepovedala kedy presne ale ze kluce neda ze ma pravo si ich nechat az do juna podla nej... a ja eraz neviem ci ked uz definitivne odide mam pravo si pytat kluce aj ked zmlve je pisane to
Odpovedať
ALebo kľúče, alebo jej daj podpísať zmluvu o hmotnej zodpovednosti v prípade havárie z niektorých sietí a uvidíš, ako zareaguje. No riešiš tu úplné banality, keď odíde, odstráň staré zámky a daj si svoje, nebál by som sa, že ma udá.. z čoho, že bývam vo vlastnom? Vyššie som písal, trochu viac odvahy, širšie ramená a pani sa ukľudní... a priateľ to nerieší?
Odpovedať
riesi a dneska sa pokusal s nou vyse dvoch hodin potom musel do prace ale viete ani stretnut sa nechce lebo ze neni co riesit chceli sme si tam ist porobit zahradu aj to sa jej pytal ako stromceky a nedovoli lebo nebude doma sa stale vyhovara a ze potom odchadza uz byvat ...ked sa jej vyhrazal ze to dame na policiu alebo za pravnikom proste napisala ze kludne ona uz za pravnikom bola a ze ona ma pravdu a jej brat je policajt a povedal ze nemam pravo mat v ruke kluce aj ked odidu ...preto neviem co mam robit ....
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?