Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Môžu kvôly tete exekuovať maminu časť zdedeného domu?

Ja by som sa chcela opýtať .Mám tu taký naliehavý prípad .Mamina s tromi súrodencami zdedili rodinný dom po nebohých rodičoch .A dom sa rozdelil na 4 časti .A využíva ho mamina s jedným súrodencom t.j s bratom .druha sestra č.1 sa odsťahovala s manželom a kúpili si byt.A ďalšia sestra č. 2 si postavila rodiny dom a odsťahovala.Pritom sestra č.1 si zobrala úvery u nemenovanej banky a nikomu o tom nepovedala a neplatila úvery banke 2 roky a teraz prišiel všetkým súrodencom papier na exekučné konanie ohľadom neplatenia úveru ,ktorý sa musí zaplatiť aj s trovami do 14 dni alebo sa začne exekučné konanie na túto nehnuteľnosť z dedičského konania .Ale pritom sestra č.1 predala jednu nehnuteľnosť a zaplatila jeden uver a zo zostatku kúpila druhý byt ale nemá tam ešte trvalý pobyt a tak si exekútor podla mňa mysli že býva u mami ale to nie je pravda ona už má vo vlastníctve nový kúpený byt .Chcela by som poprosiť o radu ako máme postupovať a chcem pomôcť mamine aby neprišla o rodinný dom ale aby exekútor siahol na majetok ktorý kúpila jej sestra č.1 a aj ho obýva ,keď si už sama môže zato že si zobrala uver .Tak prečo by mala prísť o majetok moja mamina a jej súrodenci keď oni ten uver nebrali?Môže exekútor aj takto siahnuť na majetok?Ja som rozmýšlala o tom že sa spojím zo súrodencami a odpíšeme exekútorovi že tá čo má exekúciu sestra č .1 vlastní vlastný byt a nech exekútor siahne na jej byt a nie na spoločný majetok t.j. rodiny dom po rodičoch .šte jedna otázka: akurát čítam, že je tu zakazovanie povinném, aby od dňa doručenia tohto listu nakladal so svojím majetkom. To znamená, že ten rodinný dom už nemôžeme dať napísať na maminu, že? Poprosím o urgentnú odpoveď alebo radu bo nás súri čas.Už máme na vybavovanie iba 10 dni .Vopred veľmi pekne ďakujem za rady s pozdravom Kristína
Odpovedať
Profilova fotka
@zoli0999 no to bahužiaľ, už s tým domom nemôžete nič robiť, zrejme sestra č.1 nemá ten svoj byt na seba napísaný, keď jej ho nenapadol exekútor. Nepíšeš, či mamina vyplatila sestru č1 aj so súrodencom, ktorí ostali bývať v RD. Treba sa objednať u notára na konzuláciu, to bude najrozumnejšie, síce sa to spoplatňuje, ale nie všetci. Držím palce. Skús si ppozrieť na porály katastra čo sestra č.1 vlastní a tam zistíš, či je ten byt naňu napísaní. Ale určite by som to riešila u toho notára, ten poplatok neni veľký.
Odpovedať
Exekútor može siahnut len na jej podiel v rodinnom dome. Podla všetkého tvoja mama nevyplatila z rodičovského domu tú sestru a tá jedna štvrtina je jej majetok a preto exekútora može aj nemusí zaujímat jej další majetok. V každom prípade exekútor by vám mal dat predkupné právo ešte pred samotnou dražbou. Aká velká je tá dlžná suma? Možno by ste sa mohli poskladat další súrodenci a túto sestru vyplatit z jej podielu.
Odpovedať
Profilova fotka
@zoli0999 ani tak nejde o to kde ma mamina sestra trvaly pobyt ale skor o to co vlastni resp. kde ma vlastnicky podiel... mozno este neprebehol vklad na kataster u toho bytu co si kupovala... prip. si exekutor mysli ze skor vymoze peniaze od vas lebo nebudete chciet odkupit jej podiel na tom dome ono uprimne kto kupi podiel v dome v drazbe ak su tam dalsi spoluvlastnici... skontaktujte sa s exekutorom ktoremu povedzte kde si sestra kupila byt teraz aj keby ste to dali prepisat na mamu tak je to zbytocne.. lebo prevod by nebol platny..
Odpovedať
Profilova fotka
exekutor da plombu na vsetky nehnutelnosti, ktore dlznik vlastni, pokial sa dlh nevyplati, takze siahne aj na dom aj na byt. ostatni vlastnici nehnutelnosti maju predkupne pravo, ako pise darina77. my sme to mali podobne. svagor bol dlzny, exekutor zablokoval dve nehnutelnosti, kde boli viaceri podielovi vlastnici. Z rodicovskeho domu sme sa ho "zbavili" tak, ze sme za neho vyplatili dlznu ciastku, exekutor dal na kataster podnet, aby sa dom odplomboval a okamzite sme od svagra odkupili jeho podiel s tym, ze sme odratali to, co sme za neho zaplatili exekutorovi. samozrejme vsetko sme mali podlozene zmluvami. Je to jedna z moznosti ako sa z toho dostat, len treba konat rychlo. Viem aky je to pocit a nie je to nic prijemne. drzim vam palce, aby ste sa tejto neprijemnosti co najskor zbavili.
Odpovedať
No fakt neprijemna situacia.. Ale realne - co najhorsie sa moze stat je, ze exekutor preda podiel v dome, cize tu sestrinu 1/4... nikto nemoze mamu z domu vyhnat, pretoze ma v nom svoj podiel. A ani ju nikto nemoze donutit vyplatit podiel.. Takze nech sa neboji, ze pride o strechu nad hlavou. A neviem si dost dobre predstavit, kto by chcel kupit 1/4 domu.. Kazdopadne by som navstivila exekutora a povedala mu o sestrinom byte.. Drzim palce, nech to dobre dopadne..
Odpovedať
Podla mna exekútor može dat do dražby dom a po predaji je povinný vyplatit mame štvrtinu, teda nielen jej ale všetkým spolupodielnikom ich podiely. Ale najprv vám ponukne možnost predkupného práva alebo splatenie dlhu. Možno exekútor vie že pri viacerých spoluvlastníkoch sa niektorý z nich zmobilujú a radšej zaplatia akoby mali príst o strechu nad hlavou.
Odpovedať
Nemyslim si, ze by prisli o strechu nad hlavou, pretoze maju take iste pravo dom uzivat, ako vsetci spoluvlastnici. Hybaj zeby sa tam ten novy vlastnik 1/4-ny nastahoval tiez.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?