Kúpno-predajná zmluva, LV, stavebné povolenie

katesocka katesocka

Autor diskusie

28.06.2011

Mala by som pár otázok. Ideme s priateľom kupovať pozemok. Ak by sa do kúpno-predajnej zmluvy napísalo niečo také, že ja platím dajme tomu 3/4 z celkovej sumy a priateľ zvyšok (potrebujeme to preto bo ja musím dokladovať hypotéku), tak v Liste vlastníctva bude ako zapísaný podiel? Dá sa aj tak aby to bolo pol na pol? A ešte mám otázku. Počula som, že kým nám vydajú stavebné povolenie, môžme ísť na mestský úrad (či kam) a že môžme požiadať o to, aby sme mohli začať s kopaním základov (proste že nemusíme čakať na to povolenie) počuli ste už niečo o tom?

Odpovedať

fotomark fotomark

28.06.2011

Predpokladám, že by nemal byť problém a súvislosť medzi tým, akými pomermi od koho bude kúpna cena zaplatená a tým, aké vlastnícke podiely si dohodnete napísať do zmluvy v časti Návrh na vklad. Podpisujete zmluvu obaja a je to vlastne súhlas Vás dvoch, že dáte toľko a toľko peňazí každý a že to chcete zapísať na LV v takom a takom podieli. Však si dajte poradiť tomu, čo vypracováva zmluvu, veď za to berie peniaze. Ak ste si ju ovšem nestiahli z webu a je len taká ledajaká. Aby ste sa na takej stručnej zmluve nepopálili. Dobrá zmluva je väčšinou na 4-5 strán, lebo obsahuje dokonalejšiu ochranu oboch zmluvných strán. Môže nastať veľa situácií, kedy sa môžete dostať do sporu a to by tam malo byť konštatované, aby sa možné spory a nedorozumenia eliminovali na čo najmenšiu mieru.

Odpovedať

katesocka katesocka

Autor diskusie

28.06.2011

zmluvu nám robí terajší majiteľ pozemku, takže myslím že tam by nemal byť problém... on sám sa ponúkol že sa zbehne pre istotu na toto popýtať na kataster, len som bola zvedavá či to tu niekto nepozná z vlastnej skúsenosti :)

Odpovedať

jan45 jan45

28.06.2011

Aký pomer dáte do vkladu do katastra, tak Vás zapíšu, ale s tými základmi by som počkal. Sú to stavebné práce a môžu sa začať robiť po nadobudnutí účinnosti stav. povolenia.