Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Koľko zmlúv potrebujem pri kúpe pozemku?

Ahojte...chcem sa spytat ci mi vie niekto poradit kolko kupno-predajnych zmluv potrebujem ak idem kupovat pozemok a ci na jednu zmluvu moze uviest aj viacero parciel od jedneho majitela.a ci aj na navrh na vklad do katastra mozem na uviest viacero parciel na jeden vklad alebo kazdy zvlast...dakujem vopred za rady :-)
Odpovedať
@ewa00 nevidim dovod na to, aby bolo potrebne vyhotovovat viac zmluv. Dolezite je nezabudnut na vsetky nalezitosti, ktore ma obsahovat zmluva. Odporucam precitat: http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat... http://www.nehnutelnosti.sk/kupna-zml...
Odpovedať
pytam sa to kvoli tomu, lebo neviem kolko zmluv potrebujem potom na kataster.nemam s tym ziadne skusenosti a neviem ako to chodi preto sa chcem poradit. dakujem
Odpovedať
a ak sme kupujuci dvaja treba na nvrh na vklad uviest oboch alebo staci jeden???
Odpovedať
Profilova fotka
my sme to teraz doriesili, zalezi od toho od kolkych ludi kupujes pozemok,. vzdy pocitaj pocet ludi+1 ty + 2 na kataster. cize ak kupujes od jedneho tak treba 4 kopie(jedna on, jedna ty, 2 kataster), na jednej zmluve moze byt uvedenych niekolko parciel. a tak isto aj v navrhnu moze byt naraz niekolko parciel. overene podpisy potrebujes len od predavajuceho, nemusis overovat svoje ako kupujucej. ak chce este nieco poradit kludne napis. ja som za zmluvy vyhodil 250€ a lutujem toho a to len preto ze sme presne nevedeli ako napisat rozdelenie pozemku na zaklade geometrickeho planu ktorym sme delili 2 parcely. @ewa00
Odpovedať
@psychx dakujem velmi pekne...fakt si cenim kazdu radu....takze ak kupujeme dvaja a je jeden predavajuci tak potrebujem 5 zmluv, ak tomu dobre rozumiem....a na vklade do katastra musi byt aj predavajuci alebo stacime dvaja kupujuci alebo dokonca nestaci len jeden?
Odpovedať
Profilova fotka
@ewa00 ak ste davaj kupujuci ako manzelia tak staci jedna kupna zmluva pre oboch, aj ako partneri. ono teoreticky ani svoju zmluvu nepotrebujes. podstatne su len 2 kopie pre kataster, a na vklade do katastra potrebujes 2x kupnu zmluvu(overene podpisy predavajuceho/cich), 1x navrh(resp. 2x ak si chces jedno nechat pre seba ktore ti potvrdia.) a 66€ kolok pri normalnom vklade pripadne 265 alebo 266€ pri zrychlenom vklade. a co sa tyka navrhu tak na navrhu by mali byt uvedeny ty kupujuci co aj v kupnej zmluve. ale fyzicky staci aby bol pritomny len jeden. pri podaji @ewa00
Odpovedať
@psychx dakujem este raz...strasne si mi pomohol :-) pekny den prajem
Odpovedať
@ewa00 Na kataster sa dávajú len dve zmluvy, predávajúci musia mať overené podpisy. Ak chceš ušetriť na poplatkoch ohláste katastru zamýšľaný návrh na vklad, príp. ak máte elektronický podpis podajte elektronicky - viď zákon 162/1995 oddiel 2.
Odpovedať
@ewa00 Navrh na vklad do katastra musi obsahovat: oznacenie pravneho ukonu (napr. kupna zmluva), ucastnikov konania (predavajuci + kupujuci, ak su dvaja tak obidvoch), predmet kupy (parcely, vymery, LV, kat. uzemie a pod.) dalej pri viacerych kupujucich je potrebne uviest akym sposobom sa ma zrealizovat vklad (podiely jednotlivych kupujucich). Tak ako pise @psychx nie je nutne vyhadzovat peniaze za zmluvy, notarov a pod. Zmluvy si viete velmi jednoducho pripravit sami. Mozem zaslat vzor zmluv a navrhu na vklad ktory som robil pre seba ja. Kludne mi napiste.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
mám prosbu,pri uzatváraní kúpnej zmluvy na pozemok stačí byť notársky overený podpis predávajúceho , alebo musí byť notársky overený podpis aj kupujúceho? Keď obidvoch tak musí to byť v jednom dni? Ďakujem za odpoveď ponáhľa mi to
Odpovedať
@jarto predavajuceho
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?