Doplnenie vlastníka rodinného domu - urgentne

kamilmiska kamilmiska

Autor diskusie

12.02.2013

Ahojte, moja otazko do diskusie znie: Som majitelom pozemku a rozostavaneho RD na ktore ma banka zalozne pravo kvoli hypoteke. Co treba splnit aby som mohol svoju snubenicu este pred svadbou zapisat ako spolumajitelku RD na katastri???

Odpovedať

popellka3 popellka3

12.02.2013

@kamilmiska Zajdi si do banky a informuj sa o postupe- to bude najistejsie..myslim ale, ze priatelka sa darovanim 1/2 automaticky stane aj spoludlznickou, nielen spolumajitelkou.. standardny postrup: treba napisat napr. darovaciu zmluvu na 1/2 nehnutelnosti alebo kupno predajnu zmluvu, ktorou sa polovica nehnutelnosti prepise na snubenicu ( vzory najdes na nete ). Ta musi byt overena notarom. Tuto potom spolu s navrhom na vklad vlastnickeho prava das na kataster a do 30 dni by mal byt prevod ukonceny a na LV sa objavite ako vlastnici 1:1. Ci mas voci banke len ohlasovaciu povinnost, alebo potrebujes aj nejaky papier netusim.. Preco to chcete riesit este pred svadbou ? Nebude to sobasom ovela jednoduchsie ??

Odpovedať

remenica1 remenica1

12.02.2013

@kamilmiska áno, banku treba informovať o doplnenie vlastníka nehnuteľnosti. Tvoja snúbenica, ako budúca vlastníčka nehnuteľnosti musí súhlasiť s ťarchou, ktorá viazne na LV v prospech banky. V banke Vám vypracujú dodatky k Záložným zmluvám, ktoré bude treba spolu s darovacou zmluvou odniesť na kataster. Snúbenica nemusí vystupovať, ako spoludĺžníčka na úvere.

Odpovedať

akvi akvi

12.02.2013

@kamilmiska musis to riesit klasickou kupnopredajnou, alebo darovacou zmluvou.. Neviem, ake mas dovody, robit to urgentene, kazdopadne da sa to riesit aj po svadbe presne tak isto.. ;-)