Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Čo s neúmerným nacenením hrubej stavby?

Profilova fotka
Dobrý deň, máme problém s tzv. "developerom", co je partia nestavbarov z dediny, v kt. chceme byvat, ktorym sa podarilo lacno kupit pozemky. Zmluvy, ktore nam predlozili boli nepouzitelne a tak sme si ich urobili sami. V zmluve mame, ze mozme od zmluvy kedykolvek odstupit a taktiez, ze platby budu prebiehat vzdy po urcitej faze vystavby. Pri odstupeni od zmluvy si mame s develeporem uskutocnit navzajom plnenia a koniec. Ale....rozhodli sme sa, ze s nimi prestaneme stavat po hrubej stavbe. Lenze oni na nas vyrukovali s tym, ze v zmluve nie je uvedena cena za hrubu stavbu, ze su tam len tranze (splatkovy kalendar) a teda im musime doplatit cenu hrubej stavby, ktoru nam ale dali neumerne vysoku. 50% ceny domu na kluc. Nevieme co dalej. Existuje nejaky odbornik, ktory by vedel povedat, ze nasa stavba nema taku hodnotu? I ked si skor myslime, ze tadialto cesta nevedie, lebo si budu uctovat neumerne ceny prace. Ale da sa nasa zmluva interpretovat tak, ze vzajomne plnenia su tie trazne uvedene v zmluve po hrubu stavbu? Alebo mate niekto nejaku skusenost ci sa s tym da este nieco urobit, aby sme nemuseli platit cca o 16 tis. viac nez by sme mali, podla naceneni inych stavebnych firiem? Sme z toho zufali :-|
Odpovedať
@lillianx určite by som sa poradila s právnikom, pretože sa obávam, že v tomto prípade vy nič nevyriešite. Pokiaľ sa obe strany nedohodnete, čo predpokladám, že nenastane, keďže developer chce v prvom rade a zarobiť a vy naopak ušetriť, ostáva Vám len obrátiť sa na súd... Tie zmluvy ste si robili sami alebo vám ich vypracoval právnik? Ak ste si ich vypracovávali vy a nie developer, nerozumiem, prečo ste ich postavili do roviny, kedy sú jednoducho zneužiteľné voči Vám :-|
Odpovedať
@lillianx Na ocenenie stavby Vám stačí znalec, on určí hodnotu HS.
Odpovedať
Profilova fotka
platí cena dohodou, ak ste sa dohodli o splátkach za ukončené etapy,mali urobiť vyúčtovanie po etapách a splátky môžete pokladať za vyúčtovanie. O zvyšku môže rozhodnúť len súd, znalca nemusia akceptovať.
Odpovedať
Profilova fotka
@marianka_21 nevidim dovod, preco by mali byt zmluvy jednoznacne pouzitelne voci nam. su robene podla pravne overenych zmluv. manzel ma s tymto skusenost z prace. navyse nemame my dovod sa obraciat na sud. myslim, ze sa nan moze obratit developer, pokial nedostane pozadovanu ciastku, co nedostane. chcela som len vediet, ci sa niekto uz stretol s podobnym problemom. @marianka_21 ale znamena to, ze potom nemusime platit viac? lebo oni sa odvolavaju na cenu ich prace a tu si uctuju nehorazne vysoku. samozrejme aj pri cene materialu beru najvyssie mozne ceny. @jan45 tiez sme predpokladali, ze podla splatok im zaplatime to co uz postavili. no nic, uvidime co povie pravnik. vraj ked neprevezmeme fakturu, nerataju sa nam ani penale z omeskania. ale ked ju prevezmeme a dame im pisomne, ze je pre nas neprijatelna??? neviete ako to je?
Odpovedať
@lillianx vieš ono nie vždy, keď je človek presvedčený o svojom práve to tak aj je, preto by som fakt nechala tieto veci na dobrého právnika, pretože obyčajný človek zvyčajne ťahá za kratší koniec. Z vlastnej skúsenosti viem o čom hovorím :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@marianka_21 to je mi jasne, ale najprv potrebujeme vediet ci s tym pravnik nieco zmoze. no ideme si s jednym velmi schopnym a skusenym sadnut, tak uvidime co a ako.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?