Pred 9. mesiacmi sme kúpili dom. Na prehliadke nám povedal realiťák, že je dom zateplený 7 cm polystyrénu. Máme doma dokumentáciu a všetko. Začala som to podrobne študovať, nakoľko ma zaujímajú nejaké veci ako sú plesne v rohoch. Zaujímavé je, že v architektúre je uvedené, že dom bude z 38 cm keramických tvárnic porotherm 38. V znaleckom posudku je uvedené, že dom je urobený z ytongu 38 cm + zateplený z oboch strán. Ako meriam, tak meriam, ale murivá majú 40 cm. Moja otázka znie, ako sa dozvedieť pravdu? Na každom jednom výkrese čo máme, je uvedené 38 cm porotherm a zrazu je z toho ytong a zrazu ani neviem či má 38 cm, alebo iba 30 cm + nejaké zateplenie. Viete mi prípadne odporúčiť kto sa tomu venuje? Ďakujem.
projektová dokumentácia sa nemusí vždy zhodovať so skutočnosťou. Majiteľ mohol stavať aj z iného materiálu. A čo sa týka zateplenia, skús poklepať po fasáde a zistíš, či je zateplený.
@expeeert máme problém lebo hneď vedľa izieb je garáž a ja neviem aká je hrúbka toho obvodu. Práve preto to riešim. Inač sa mi zdá, že dom nie je zateplený.
@vitaz Ak mozes,pridaj foto domu. Poklop po fasade a zistis ci je zatepleny. Hrubku zateplenia zistis vrtakom. Vrtal by som ale z vnutornej strany domu smerom von , v mieste kde to vies potom opravit.
@vitaz zavolaj suseda alebo hocikoho- kolegu z roboty co staval dom, alebo ma titul ing. Mal by mat dost inteligencie aby zistil ci je dom zatepleny. Ak chces hrubku zober zeleznu ihlu, drit, tycku hrubu zo 3mm a opatrne pichni z vonku do steny domu, idealne je mozno prevrat najskor malinku dierku. Ci je dom zatepleny je niekeddy mozne zistis aj s fotky
poklopaním môžeš zistiť to, či je zateplený, ale keď chceš zistiť reálnu hrúbku, čo tam je, tak by bolo potrebné urobiť vrt, len otázne je či do toho chceš ísť
Ako ti pomôže info o materiáli ci hrúbke zateplenia? Plesne v rohoch majú skôr technický problém. Bud slabo alebo vôbec zatepleny veniec, v horsom prípade zatekanie od strechy. Možno niečo iné... Studovanie dokumentácie nechaj tak, zavolaj stavbára co tomu rozumie nech skontroluje.
zozen si inspektora stavieb, nie znalca ale inspektora. On ti spravi obhliadku, posudi kde je problem, moze novrhnut riesenia. Nebude to zadarmo, ale ak mate problemy tak to nebudu vyhodene peniaze. Studovanie dokumentacie ti uz teraz nepomoze. Mali ste si inspektora zavolat ked ste dom kupovali. Boli by ste skresali cenu, mozno by ste ani nekupili tu macku vo vreci keby ste vedeli v akom prevedenie je...
tazko povedat. ono projekt sa v niektorych pripadoch nemusi zhodovat so skutocnostou. najlepsie by boli si zohnat odbornika, ako tu uz bolo spomenute inspetora, ktory by spravil prehliadku a vyslo by z toho stanovisko, no co s nim budes potom robit. na taketo veci by sa malo mysliet este pred samotnou kupou
ako tu bolo pípsané.. najlepšie vyvrtať dieru cez stenu a vieš presne na čom si.. prípadne zobrať tenkú dlhú ihlu (klinec, zavitovka,...) a pokiaľ je polystirén tak prepichnúť len ten aby si vedela aký je hrubý.. zvyšok už je murivo, len týmto spôsobom nezistíš poriadne aké murivo.. ale hrubky zistíš
Zvnutra staci mala.dierka a uvidis ci je tehla alebo porobeton
Zvonka okolo vypinacu alebo povedla zasuvky s nejakou dlhou tenkou tyckou skusit pichnut
@vitaz Ahoj v nejakej miestnosti napr. technicka, alebo spajza zacni vrtat cez murivo smerom von, az pokial nenarazis na izolaciu, potom strc nejaky drot do muriva az po izolaciu, zmeraj dlzku a odpicitaj od celkovej sirky muriva a zostatok je hrubka izolacie. Dieru potom zapenis a zatries.
@vitaz ak je to takto a ty ani nemáš šajnu, čo a či vlastne máš a ani nevieš hrúbku a tip zateplenie a ako máš zateplený strop. Doprucil by som spraviť aj skúšku termo kamerov, tá by mala ukázať hlavné úniky tepla, ostatné už treba riešiť podľa danej situácie.
@zita19 inac je fakt skoda ze sa toto u nas nerobi pred kupou. Ked pozeram v telke nejake tie americke "show" tak ziadna kupa bez toho neprebehne a je to nevyhnutne tu inspekciu vykonat. Niekedy ani sam predavajuci netusi v akom stave nehnutelnost je (napr stavba na kluc).
@panak na iDnes v sekcii sa daju najst clanky, myslim, ze to maju zgrupene pod Choroby nehnutelnosti. A tam len clovek kuka, ze co sa da dojebabrat na stavbe. Pozvat inspektora stavieb pred kupou radim kazdemu, co sa na MS pyta co maju pred kupou spravit. Myslim, ze ani strako co postavil domy v dvoch dedinach nemoze byt natolko fundovany aby niektore buduce prusery odhalil. Neviem ako sa rozhodla vacsina z tych co som im to odporucila, len jedna mi vynadala, ze ci mam z toho biznis, lebo ten inspektor pytal nejakých 1000 € za inspekciu aj so spravou... Sice velky balik penazi na prvy pohlad, ale kolko stoji dodatocne odstranovanie takých pruserov stavby ako ma zadavatelka temy... A poznam pripad, ked developer vyhodil inspektora, ktorého si zakaznik priviedol na obhliadku pri preberani. Tak inspektor dal jednu radu a zadarmo, ze odstupit od zmluvy a ako dovod uviest, ze odovzdavacia prehliadka neprebehla tak ako mala. Pripad skoncil u mediatora, nakoniec tam bol inspektor vpusteny, nedorobky opravovali pol roka a este aj z ceny museli spustit, kvôli neopravitelnym chybam. A to bol len holobyt. Len stavbari vedia co vedia zamaskovat pri dokoncovacich pracach...
@panak ja som to tiez hladala neuspesne. Obcas sa to tam objavi. Je to sice komercny clanok nejakej firmy co sa tym zaobera, ale fakty co tam ukazuju su niekedy odstrasujuce