Zastavanost a drobná stavba

jojko13 jojko13

Autor diskusie

19.05.2021

Chcem sa opýtať či má niekto skúsenosť chcem stavať altanok cca 15m a záhradný domček cca tiež 15m avsak podľa celkovej zastavanosti ktorá ja 0,30 by som to prekročil . Ak by som to aj tak postavil čo mi hrozí ? Pokuta je 350€ Za čiernu drobnú stavbu ale čo viac keďže by som prekročil zastavanost. Ďakujem

Odpovedať

kaspy kaspy

20.05.2021

Mas skolaudovane? Neviem ci pri drobnej stavbe sa tiez posudzuje zastavanost. Tiez hladam odpoved na tuto otazku.

Odpovedať

moratibru moratibru

20.05.2021

@jojko13 Treba zistiť ako je myslená zastavanosť, lebo býva to aj tak, že napr. 30 percent na hlavnú stavbu, 50 percent zelen a zvysok ti moze ostat na chodníky, garáž, altanok a pod. Taktiež záleží kto bude robiť ohlášku, pri spoločných stavebných úradoch to ony nezvyknú robiť, robia si to priamo na obci, čiže záleží aj na tom akým spôsobom fungujú stavebné veci. Od toho sa odvíja,, akým spôsobom riešia veci, či spolupracujú, či takéto čosi vôbec riešia. Najskôr vám to povedia na obci.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

20.05.2021

@jojko13 Podáš ohlásenie o drobnej stavbe a uvidíš, či ti to stav. úrad povolí. Z mojej skúsenosti drobnú stavbu z pohľadu zastavanosti neposudzujú. Ja mám hlavnú stavbu na max. zastavanosť a potom som podal ohlásenie na drobnú stavbu a vôbec sa zastavanosť neriešila. Len súhlasili s výstavbou na ohlášku.

Odpovedať

megs8 megs8

20.05.2021

Tak ako pise chrobak, aj ja mam taku skusenost, ze pri drobnej stavbe neriesia moc zastavanost. No ohlasit to jednoznacne treba, ze chces stavat drobnu stavbu, aby si s tym nemal potom problemy.

Odpovedať

vackoo vackoo

20.05.2021

Mam skusenost, ze tieto drobne stavby velmi neriesia, len si ju ohlas aby ta nenahlasil nejaky mily sused, ze stavias na cierno

Odpovedať

jojko13 jojko13

Autor diskusie

20.05.2021

@kaspy práveže ano posudzuje

Odpovedať

jojko13 jojko13

Autor diskusie

20.05.2021

@moratibru @vackoo práve že riešia. Sused si podal ohlášku na drobnú stavbu a schvlálili mu ju avšak presne bolo písané vo vyjadrení že splňa zastavanosť do 30%. Avšak ak by chcel stavať ešte napr. záhradný domček tak už mu to neprejde lebo mu to vyšlo na 28% pri altánku.

Odpovedať

janetbla janetbla

22.05.2021

@jojko13 záleží ako je uvedená hodnota v záväznej časti platného ÚP vyhlásesnej VZN. Obvykle je tam uvedená hodnota iba pre stavby RD, BD. Altanok je doplnková stavba k RD a pokiaľ v ÚP nie je zmienka o DS, tak stav. úrad nemá právo skúmať koef. zastavanosti na pozemku pri ohlásení altánku ako DS.

Odpovedať

janetbla janetbla

22.05.2021

@jojko13 tak to by som chcela vedieť na ktorom stavebnom úrade.. Keď záhradný domček je doplnková stavba a drobná stavba k RD a pokiaľ v ÚP nie je zmienka o DS, tak stav. úrad nemá právo skúmať koef. zastavanosti na pozemku pri ohlásení altánku ako DS.

Odpovedať

kaspy kaspy

22.05.2021

@janetbla u nas je vo VZN k UP 30% zastavanost, pricom: "Zastavanosť pozemku je % podiel plôch zastavaných objektom, komunikáciami, terasami, dláždenými plochami – zvyšok územia je určený pre zeleň" Zmienka o DS tam nie je...(?), da sa na to odvolat?