Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Záhrada
Diskusiu odoberá 1 človek

Zahrada - je to ok investícia alebo radšej nie

Zdravim, chceme kúpiť pozemok 630m2, je to svah na sever, na záhradu mi ostane cca 300m2, nemám skúsenosti so záhradou, ale rada by som mala peknu záhradu aj keď malu, kto sa vyzná, tak bez bazénov, proste stromy, kríky, plocha na hranie, relax po stromom a tak. Máte skúsenosť so záhradou na takom type pozemku?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

Zdravim, chceme kúpiť pozemok 630m2, je to svah n… @sancia8 svah je široký pojem. Aké je tam prevýšenie?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od megdesign:

@sancia8 svah je široký pojem. Aké je tam prevýše… @megdesign to aktuálne neviem zistiť, keďže nefunguje zbgis. Ale tipujem 11m?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@megdesign to aktuálne neviem zistiť, keďže nefun… @sancia8
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@sancia8 @sancia8 no tak to nieje že pozemok do kopca, ale pozemok na kopci.... Vchod do garáže/pivnice zarovno cesty a nad tým dom. Záhrada na spôsob terás... Dá sa to pekne spraviť. Ale lacné to nebude.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

Zdravim, chceme kúpiť pozemok 630m2, je to svah n… @sancia8 nekupuj si starosti, ale radsej radosti ;-) Keby to bolo zadarmo zdedene, tak budis, ale toto by bolo drahe a stale nanic.
Odpovedať
a tento pozemok minies obrovske peniaze len na to aby si zabezecila svah pri ceste. Tam treba seriozny oporny mur so zakladmi, projektovany odbornikom a seriozne spraveny. Dalsie naklady bude spravit terenne upravy na samotnom pozemku. Na takyto pozemok potrebjes navrhnut aj dom, ktory zohladnuje teren. Moze to byt nakoniec fajn, ale treba to zaplatit. A nie malo.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

Zdravim, chceme kúpiť pozemok 630m2, je to svah n… @sancia8 svah na sever? to stále neviem ako svieti slnko , severný svah je ten kde v zime takmer nesvieti slnko , predstav si napr Chopok , z neho smerom na Srdiečko je južný svah , ked je v zime inverzia stále tam svieti slnko a je tam teplejšie ako dole, na druhú stranu smerom na Jasnú je severný svah, vhodnejší na lyžovanie, nesvieti tam slnko. na bývanie je vhodný južný svah ale len mierny a umiestniť denné mietnosti smerom na juh
Odpovedať
Profilova fotka
@sancia8 ked vidim orientaciu svahu, nutnost opornych murov tak by som dal ruky prec. Ak teda nejde o nakup za facku, co asi nejde. Ak predajca pozaduje trhovu hodnotu beznu v lokalite, hladaj radsej iny - normalny pozemok.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mgx:

@sancia8 ked vidim orientaciu svahu, nutnost opor… @mgx taký pozemok nepredá za cenu ako na rovine, ale i o polovicu lacnejšie, naviac záleží ako sú dostupné cesta, siete na zdroje, plyn , elektrina, voda, kanál
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od zita19:

a tento pozemok minies obrovske peniaze len na to… @zita19 ďakujem za info, mám sa na čo pytat projektanta. Viem že to nie je ideál, škoda že si nemôžem v tieto dni pozrieť ako svieti slnko na pozemok v lete.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@zita19 ďakujem za info, mám sa na čo pytat proje… @sancia8 na Google SketchUp sa dá spraviť simulácia ako a kedy pôjde slnko ponad pozemok.... Prípadne tu: https://www.suncalc.org/
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od megdesign:

@sancia8 na Google SketchUp sa dá spraviť simulác… @megdesign skvelé, ďakujem, večer idem študovať. Ešte mi napadlo, ako vidíte že od cesty je to kopec cca 3 metre vysoký, je reálne urobiť tam taký vysoký oporný múr, resp. 2m vysoký a teda na tu zem postaviť podpivničený poschodový dom? Cca 5 metrov od toho múru? Zajtra sa to chcem pýtať projektanta ale tak váš názor. Nie je tam tlak toho domu na tu zem? Dá sa to takto zrealizovať? Potom by tam nebolo treba až toľko tej zeminy odvážať, aj dom by bol oveľa vyššie a mal by viac svetla.
Odpovedať
Článok sa načítava...
oporne mury 20-30 tisic a pohoda
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@megdesign skvelé, ďakujem, večer idem študovať. … @sancia8 možno by ani nebolo treba oporné múry, keby sa architekt/projektant pohrá s domom a aj s pozemkom....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od kejsix:

oporne mury 20-30 tisic a pohoda @kejsix super vedieť, chcela som vedieť odhlad na oporné múry, tak sa nám bude ľahšie rozmýšľať a rátať orientačne celkový rozpočet.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od megdesign:

@sancia8 možno by ani nebolo treba oporné múry, k… @megdesign myslím že skôr nie (aj keď zo začiatku som si to tiež takto predstavovala), keďže len od cesty sú to 3 metre a potom sú to asi ďalšie 3 m a tam je už rovina. Ale tak som zvedavá čo sa dozviem osobné.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@megdesign myslím že skôr nie (aj keď zo začiatku… @sancia8 pozemok sa dá upraviť bágrom....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od megdesign:

@sancia8 pozemok sa dá upraviť bágrom.... @megdesign to samozrejme viem 😄 len sa snažím rozmýšľať ako by bolo čo najlepšie umiestniť dom aby mal viac svetla, ak ho dá veľmi nízko, tak len menej svetla.
Odpovedať
Profilova fotka
A ty si uz o tom pozemku presvedcena. Co ta na nom tak laka?
Odpovedať
Zahrada je to posledne co Ta bude trapit, skor by ma zaujimalo ako tam budem vchadzat, kolko dam za oporne mury, pripadne ako podpivnicim dom aby sa ten svah dal vyuzit. :) Upravit sa da vsetko, ale ak je tesny budget bude to tazke. Mimochodom na tom pozemku budes mat pol roka tmu.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od wyrky:

A ty si uz o tom pozemku presvedcena. Co ta na no… @wyrky ale nie som práve. Iba mu chcem dať šancu, keďže je vo skvelej lokalite. Že nájsť jeho výhody. Ale čím viac sa Radim, nie len tu ale aj s okolím, tým viac to beriem tak, ze naozaj nie je šanca z neho vytlačiť to pozitívne a prevažujú negatíva.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od sancia8:

@wyrky ale nie som práve. Iba mu chcem dať šancu,… @sancia8 tak gratulujem. Nevenuj mu uz energie. Hladaj dalej. Neboj on sa tak lahko nepreda a mozno o pol roka si povies idem do toho. Bude tam na teba cakat a cena bude este priaznivejsia.
Odpovedať
Profilova fotka
Určite tu odzneli opodstatnené argumenty proti. Ak je to však skvelá lokalita a pekné výhľady niekedy je lepšie uvažovať ako dostať z pozemku maximum pri minmalizácii zvýšených nákladov. Pozrite si na inšpiráciu našu stránku v časti PRO, ako sa dajú robiť terénne úpravy. Je tam aj ako si zmerať nahrubo pozemok ak nemáte k dispozíci polohopis - výškopis ale aj čo je vhodné zistiť ešte pred kúpou.
Odpovedať
Pokial neplanujete investovat 200-300tis (mimo ceny pozemku) tak sa do toho nepustajte. Skor by som povedal 300tis
Odpovedať
Ďakujem za rady, už sme od toho upustili 😊
Odpovedať
samozrejme, všetko sa dá :) len je veľmi doležité aby ste sa pred samotným projektom, presne dohodli s firmou, aby sa nič zbytočne nenavyšovalo. My sme mali skúsenosť s gardenatrium, a doteraz sme nadmieru spokojný čo sa týka práce ale aj ceny...., dokonca opravil nedostatky, ktoré predchádzajúci záhradnik pokazil 🫢 tak aspoň do budúcna pozrite na https://gardenatrium.com
Odpovedať
Severna orientacia znamena menej priameho slnka, hlavne pri dome, to treba tiez zvazit. No neviem, celkovo tam vidim skor minusy ako plusy.
Odpovedať
Do takeho pozemku by som neisla,my sme stavali od suseda len maly pas oporneho mura,aby mu neprepadla dlazba,lebo si navysil a samozrejme na nase naklady nas vysiel cez 3000 eur a to bolo pred 4 rokmi.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?