Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Zmluva o dielo končí a dom v nedohľadne

Ahojte. Nájde sa tu niekto kto staval dom na základe zmluvy o dielo? Nám sa stala taká vec, že 31.8. končí zmluva o dielo a dom vôbec nie je vo fáze aby sa stihol dokončiť do daného termínu. Pred týždňom som sa neudržala a pohádala som sa so staviteľom. Stavia nám dom už rok a pol a nedá sa s ním nikdy spojiť. Staviteľ mi doslova povedal: " buď zaplať o 30tis. viac alebo čakaj ďalší rok a pol." Ide o to že sme s ním podpísali zmluvu o dielo ešte pred zdražovaním. Ako máme postupovať aby sme mohli bývať? 🤔 Čakám dieťa a platíme hypo za niečo čo sa vlečie 🙁 😞
Odpovedať
@dyyna Mate nejako v zmluve osetrene nedodrzanie terminu? Sankcne uroky, odstupenie od zmluvy, vratenie penazi... Ak ano - riadte sa podla toho. Ak nie - caka vas tuhy a dlhy boj.
Odpovedať
Profilova fotka
@dyyna tak bohuzial to vidim na podcenenie pripravy zmluvy...
Odpovedať
@dyyna ak ste pred podpisom zmluvy nenavstivili pravnika, nech to pozrie tak ho navstivte aspon teraz a povie Vam na co mate narok. Co sa tyka stavitela tak by som sa s nim nehadal, to vacsinou nevedie k nicomu, ale sa snazil zistit v com je problem a ako sa to da riesit. Ak to nechape tak mu vysvetlit, ze peniaze nes*eries ani Ty ani banka a 30 tisic si len tak nenakreslis.
Odpovedať
Profilova fotka
A tu zmluvu robil kto? Stavebnik/ jeho pravnik ? Alebo vy? Lebo ak stavebnik tak z toho co pisete sa obavam ze bude jednostranne vyhodna v jeho prospech… Normalne by v zmluve mali byt zmluvne pokuty za nedodrzanie terminu atd…. Tj. Ak on nestiha termin. Nie ze vy budete doplacat este viac ale on bude musiet platit…. Ale tak my tu netusime co mate v zmluve….
Odpovedať
Všetko je drahé. To zn.on si materiál nemôže kúpiť za svoje. Jednoduchou treba platiť. Keď niečo chceme, musím na to mať..
Odpovedať
Myslim ze nestavia koli tomu, ze cena na ktorej ste sa dohodli pri podpise jednoducho uz nekoreluje so sucasnymi cenami stavebnych materialov. Ako pisu hore, chodte za pravnikom, dajte mu 50€ za vysvetlenie zmluvy.
Odpovedať
Profilova fotka
@dyyna ja som staval na zakl. zmluvy o dielo ale skôr to bola formalita ... nikto sa jej nedržal... podstatne pre mňa bolo, že dom dokončili na čas (v predstihu) , za stanovenú sumu aká bola v zmluve a nikdy som neplatil žiadnu etapu /krok vopred... teda ak by niečo nastalo, pochybnosti prieťahy... ukončím spoluprácu a rozídeme sa neviem ako to máte dohodnuté vy... ak dávate peniaze vopred tak to je zle.. ak nie tak ukončiť stavbu s danou firmou na zakl. nedodržania terminu
Odpovedať
@dyyna dobra zmluva o dielo obsahuje 2 veci: 1) Sankcie za omeskanie (inak je minimum firiem, ktore nemeskaju v stavebnictve, aj mne meskali na hrubej stavbe pol roka a mohol som sa akurat na hlavu postavit - bol som rad, ze nakoniec spravili vsetko dohodnute...) 2) Tzv. inflacnu dolozku - ak nepredvidatelne zdrazeju vstupy oproti kalkulacii, navysuje sa cena. Preukazatelne - porovnaju sa napr. koncove cenniky. A vzdy je klucove sa DOHODNUT, lebo sudit sa na slovensku, to nebudes byvat este 10 rokov, presudis dalsie peniaze a ked pojde do tuheho, s.r.o to zabali a vybavene. Vzhladom na sialene zdrazenie poslednu dobu hadam necakas, ze firma bude tvoj dom dotovat. Cim skor sa normalne dohodnes na obhajitelnom zvyseni ceny, tym skor budes byvat. Alebo sa to bude len natahovat a nakoniec doplatis este viac... Kadejake "cenne rady", nic neplat a podobne... v aktualnej situacii nefunguju. S takym zdrazovanim nikto nepocital. Mne firma rozpocet dodrzala napriek meskaniu, ale bola ina doba...medzirocne sa zdrazovalo max. o jednotky percent, s tym kazdy pocital.
Odpovedať
Profilova fotka
@zefe seriozna firma hlavne nestavia dom rok a pol, pokiaľ to neni 5-podlažna hacienda... jasne keď sa stavba naťahuje na roky... zasiahnu ju rozne "nepredvidane" okolnosti, možno aj zemetrasenie nastane...
Odpovedať
@dexter89 Pri murovanom na kluc to nie je nic prehnane, ak sa dodrziavaju technologicke prestavky... Takze zalezi aky, z coho, teren...nemusi byt zrovna hacienda.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?