Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Získanie nevysporiadaného pozemku

Profilova fotka
Ahojte vsetci, obraciam sa na vas vsetkych s nadejou ze mi poradite. Nastahovali sme sa do bytu s predzahradkou. Pred nasou zahradkou je pozemok, ktory je zarasteny a nikto sa o neho nestara. Mala by som zaujem si rozsirit zahradku a zaroven zveladit pozemok. Boli sme na katastri, ale dany pozemok je v podstate nevysporiadany. Majitelia davno zomreli a zdedili to majitelia o ktorych sa nic nevie. Vie mi niekto poradit kam sa mam teraz obratit? Nemusela by som ten pozemok kupit, stacila by mi najomna zmluva o uzivani. Moze mi obec povolit najom ak prislubim ze budem osetrovat dany pozemok, ma na to pravo? Je pravda ze sme si spravili aj betonovy plot lebo na pozemku sa pohybuju potkany. Dalo by sa toto nejako vyuzit k ziskaniu prava na uzivanie? Alebo kde zacat aby sme sa dopatrali majitelov? Treba to riesit s pravnikmi? Ci sa na to naozaj vykaslat? Existuje nieco ako premlcacia doba v tom zmysle, ze ked sa o pozemok nikto neprihlasi, pripada obci? Dakujem velmi pekne za pomoc a rady.
Odpovedať
Ahoj,jedine osobne alebo cez pravnika,najst dedicov a urobit dedicske konanie.Obec ti nemoze dovolit uzivat cudzi pozemok.
Odpovedať
Záleží od toho, koľko je tam majiteľov. Určite si vytlač list vlastníctva z katastra, tam sú aj adresy - skús ich kontaktovať najskôr listom. Ak je niektorý z majiteľov už mŕtvy, je potrebné po ňom urobiť dedičské konanie. a nedajbože, aby bol na katastri zapísaný aj pozemkový fond. Švagor s nimi zrovna riešil jeden pozemok - zaplatil odhadcu na cenu pozemku, asi 3 originály listov vlastníctva a snímky z mapy....a teraz mu povedali, že oni nemajú povinnosť to predať...tak je tam ako bol. A myslím, že zatiaľ právnika netreba, kontaktovať ich dokáže človek aj sám, nemusí platiť právnikovi :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@nikitaf obec ti moze dat najom na obecnom pozemku. AK to nie je obecny tak ti nepoze nic zakazat ani povolit. Podla mna na zveladie pozemku (zasadit kvety, kriky, travu..) nepotrebujes suhlas od nikoho a nikto to podla opisu situacie ani nebude riesit...Neviem teda ci chces pozemok ziskat - to sa podla opisu situacie neda , zveladit ho vsak mozes to nebude nikoho "trapit" . Bude to len tvoj cas, energia, prostriedky...
Odpovedať
Len nájsť, patrat po majiteľov ,poradí a nasmeruje buď právnik,notár,aj OU ma nejake záznamy,,sú ľudia firmy ktoré to robia./ čas a peniaze/ Ak NIE je na LV obec tak ako vám môže cudzi pozemok prenajať.Najprv by si to musela obec hadam vysporiadať :-) No a ak milé sa vám to všetko čo je hore písané podarí/pátranie,prehovarania,dedič.konanie,predaj a pod../ a k tomu sa do toho zainvestuje čas,nervy ,peniaze... ,tak sa začnú dediči o pozemok zaujímať a prinajlepšom očakávať že zbohatnu :-) No ako bolo už písané: nedajbože ak i nieco spravuje SPF /opäť čas,nervy,peniaze/ .AK už budu ofic.dediči ,tak zas dodržať predkupné právo pri viac.podielnikov!!! (jeho nedodržanie sa môže napadnúť -t.j.vsetko neplatné) Osobné by som sa na cudzí hoci i nevysporiadany pozemok ani nepozrel :-) a vôbec by som tam nič nerobil a nedaval ako napr.ploty,nepark. autá ,material a pod. priklady. Bo daný pozemok niekto ,,vlastní" alebo za nich spravuje(SPF) . A čo ak sa začnete o pozemok zaujímať a niekto z dedičov si ho na vášu iniciatívu,, vysporiada " a necha si ho na nejaký ucel? Tak je pre vas problém, ak bude chcieť dať pozemok do poriadku-do pôvodného stavu. Ako napr. odstr. plota ,všetkeho cudzieho i pevného na ich pozemku a pod.....(hoci i súdne) Ale dá sa to , len či to stojí zato ;-)
Odpovedať
@nikitaf osobne si myslím, že na kosenie, či vyčistenie pozemku, nepotrebuješ nikoho súhlas a nič ti za to nehrozí. Nič na ňom ale nestavaj, to by mohol byť problém
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?