Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Z domu späť do bytu

Celý doterajší život sme bývali v paneláku, teraz sme si postavili domček 25 km od mesta a vyzerá to tak, že po 5 rokoch sa vrátime späť do mesta. Mal niekto takýto problém a ako to riešil? Nevieme sa stotožniť so životom a mentalitou na vidieku, špinavým prostredím /smrad zo žumpy a dym z komínov /, arogantnými susedmi.
Odpovedať
1
2
@alena2011 a co tam chces riesit? 5r je dlha doba aby ste sa zabyvali. Vidiek vam nesedi tak sa vratite. Dom nie je pre kazdeho. Mna osobne by dokonale odradilo taxikarcenie s detmi. Ja pozeram chalupy max do 30km.
Odpovedať
Ako to rieisl? Kupil byt (alebo zohnal podnajom), predal dom, pobalil svojich 6 slivak a prestahoval sa. Co je tu na nejake navody na riesenie? Ja nejak nerozumiem zadaniu
Odpovedať
Už sme v dome 2.5 roka , vydržíme ešte 2,5 . Nechceme platiť daň z predaja a taktiež do zdrav.poisťovne.Spolu to vychádza 34% , čo je šialené číslo. Nevieme zdokladovať všetko bločkami / časť bola stavaná svojpomocne /.
Odpovedať
Zbaliť šesť sliviek nie je problém, ani sťahovanie, ale daň z predaja nehnuteľnosti.
Odpovedať
Profilova fotka
@alena2011 Nebudete ani prvý ani posledný, ktorý sa po rokoch vrátili bývať z dediny do mesta. Mám známych, ktorí sa presťahovali na dedinu, postavili si dom a po skoro 10 rokoch sa rozhodli, že idú bývať späť do mesta, jednoducho ich vraj život v meste stál menej ako na dedine a tak predali dom, kúpili byt a zas žijú v meste, nič sa nedeje, vyskúšali si, nepáčilo sa tak okay, žije sa ďalej..
Odpovedať
@alena2011 Tak hladajte byvanie ale nie v starych zateplenych panelakoch, kde sa zvuk šíri rýchlosťou svetla. Radšej 4 susedov na dedine a smrad s kominov ako 48 rodín v paneláku, zahovnene ihriská, zafajcene balkóny atď atď.
Odpovedať
Jaj, tu ide o prachy. Tak to bolo treba rovno napisat... Dufam, ze o 3 roky nebudes vypisovat, ze jeden sused hulaka do noci, dalsi vrta aj v sobotu poobede, inamudeti dupocu a este ich mater aj kobercek prasi z balkona, nemas kde parkovat a cisi pes sa vysral na chodnik...
Odpovedať
@alena2011 no ale riešiť to 2,5 roka dopredu?ja neviem čo bude o týždeň a nie....my sme bývali v paneláku a dúfam,že tam pôjdeme keď budeme mať cca 70 r.predsa človek tak nevládze?!ale veľmi záleží od zdr.stavu,teraz v lete 2017 ked boli tie pekelné horúčavy veľmi som bola rada za dom,v paneláku šialené teplo a my ešte o 23.00 hod.vonku na terase s oroseným pohárom v ruke.
Odpovedať
Profilova fotka
@blackomt co je komu "radsej" nech si zhodnoti kazdy sam. @alena2011 nie je ziaden problem. Mozete sa prestahovat aj hned a dom prenajat a/lebo predat o 2.5 roka. Ak nemate hned na ruke prostriedky, da sa prefinancovat cez hypo. Kto chce, hlada sposoby. Kto nechce, ten hlada dovody, preco sa to neda. Jasne, vzdy to nieco stoji. Ci ste ochotni nieco zaplatit za pohodlie, ktore pre vas predstavuje mesto, si musite zhodnotit sami. Napriklad si spocitajte, ci napriklad za 2,5 roka neprerobite na cestovani a udrzbe domu viac, ako by ste prerobili na pripadnom okamzitom predaji/hypo. Hlavne tych 34% je zo zisku (cena, za ktoru predate - cena, za ktoru ste nadobudli), nie z celkovej sumy, za ktoru barak predate, takze to urcite az taka palka nebude hoci aj keby ste cast nevedeli zdokladovat.
Odpovedať
Profilova fotka
@marta2610 ja byvam na dedine a tu ludia v 70ke vladzu a aj na bicykloch ked nahodou niekto umrie ako 65..67 rocny vravia ze taky mladyyy
Odpovedať
No daň z predaja je 19%+ 14% ZP teda spolu 33 %,jasné daň sa platí zo zisku,nie z predajnej ceny.Zdr.poisťovňa vypočíta sumu a tú zaplatíte,tieto zapl odvody si potom môžu uplatniť ako výdavok a to tak,že podá sa dodatočné daň.priznanie,vďaka tomu im daň.úrad vráti časť dane,ktorú zaplatili.
Odpovedať
@zita19 Samozrejme , že tu ide aj o prachy, dom sme si stavali sami, bez hypo a žiadnych pôžičiek, bývali sme 30 rokov v paneláku, takže viem, čo to obnáša, nepísala som, že sa idem z toho zblázniť, viem , čo mám robiť, chcela som len počuť , ako tento problém riešili iní ľudia.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@alena2011 ale vyzeralo to, ze riesis nejaku psychicku traumu z toho, ze ten dom nebol spravna volba v zivote... teda asi nebol a asi trauma to tiez bude, ale prasule to mozu zahojit...
Odpovedať
Ak ste sa nezabývali doteraz tak bude problém. Viem o čom hovorím. Ak sa obaja necítite dobre v dome nemáte nad čím uvažovať a sťahovať sa spať do mesta. Nemáte žiadnu hypoteku bože nad čím uvažuješ? U nás je to tak,že ja som nespokojná tiež som tomu dávala čas,ale neviem si zviknúť.No dom je ok len tá dedina. Môj manžel je spokojný presviedčala som ho minimálne rok,že ozaj by bolo dobré vrátiť sa do mesta. Ale určite nechceme do činžiaku mne by úplne stačil maličký domček uvidíme časom. Či sa niečo podarí .. Ale veľmi ozaj popremýšľajte čí činžiak je dobrá voľba ,ale každeho osobna vec.
Odpovedať
@alena2011 ja by som si zas nevedela zvyknut na zivot v byte, bez zahradky nevydrzim😊 vyrastla som na dedine a na vonu hnoja som zvyknuta, s dymom je teraz dost problem to uznavam, vadi to aj mne, susedia tiez nie su bohvieco ale kaslem na nich, nevsimam si ich, no pre mna to vsetko urcite nie su dovody na stahovanie sa do bytu😉
Odpovedať
@kika050 u nás je to tak isto,domček krásny malý bungalov, záhradka úžitková, okrasná, všetko ok, len ta mentalita ľudí, bezohľadnosť, arogantnosť, to som na dedine nečakala. Myslela som, že v meste sa ľudia správajú bezohľadne ale na dedine je to horšie, čistota životného prostredia na nulovej úrovni a všetko okolo toho. Som dosť sklamaná z bývania na dedine.Vôňa hnoja mi nevadí, ale vôňa vypúšťanej žumpy na záhradu a kúrenie rôznym odpadom / topánky, šatstvo/ to mi fakt vadí. Sťahovanie bude na 100%, ibaže musíme ešte vydržať.
Odpovedať
Riesenie je len jedno a to sa vratiti nazad do bytu. Za 5 rokov, ste si mali uz davno zvyknut, no asi to fakt nebude nic pre vas taketo vidiecke byvanie. Ziadne ine vychodisko by som v tom nehladal :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@alena2011 tak niekto jednoducho nie je na to stavaný aby býval na vidieku. Spravte tak, aby ste boli predovšetkým vy šťastný! Dom predáte a budete si žiť teda dobrý život v byte.
Odpovedať
Profilova fotka
toto sa moze stat kazdemu. tuzis po dome a po nastahovani a kratkom ziti dojdes na to, ze to vlastne ani nie je to, po com si tak tuzil
Odpovedať
@alena2011 nemusíš vydržať. skús dať dom do podnájmu a vy chodte na byt do mesta do podnájmu. a ešte budeš v zisku. ak by si chcela dom predať, kľudne môžeš, daň sa platí iba z ROZDIELU. čiže minimálna prípadne žiadna, ak sa dohodnete s bud. kupujúcim že časť peňazí Vám dá na ruku. ja som na dome v meste a to je jedna báseň. nikdy by som nemenila. susedy úžasné...
Odpovedať
a co? tak ste si nezvykli, svet sa nezruti. dajte dom do prenajmu zatial a nemusite ani dan riesit..
Odpovedať
Profilova fotka
Nevidím problém v tom, že dom predať a kúpiť byt. Píšete, že dom je malý 25 km od mesta. Možno, že keď ho predáte, tak budete mať na nový moderný pekný veľký byt v meste. Taký podľa vašich predstáv s veľkou terasou. Keď bude rozdiel cien nulový (a mínusový) tak nie je z čoho platiť štátu a poisťovni. Iné je, ak by bol dom predsa len oveľa drahší. To sa možno oplatí aj 2,5 roka počkať.
Odpovedať
@alena2011 vona hnoja nevadi. To je ok. Ak ti vadi ze sused vypusta na zahradu zumpu, spytaj sa ho ci vie, ze je to nezakonne.... Ak nevie, treba mu povedat, ci chce, aby mu to prisli povedat tety zo zivotneho... Rovnako kurenie bordelom je pokutovatelne. Samozrejme v tomto pripade musis byt ty cista ako lalia, co sa porusovania zakonov tyka... Ja by som nikdy takto neutiekol od svojho sna/domu. Skor by som hladal dostupne prostriedky a napravne opatrenia, ako sa tych neziaducich ruchov zbavit.
Odpovedať
Neviem si predstaviť, že by som sa namakal na dome a teraz mám odísť. Ale tak pre niekoho je to reálne. Ale k veci, myslím si, že to riešiš veľmi skoro za 2,5 roka sa môže zmeniť ešte veľmi veľa vecí a taktiež sa ti môže ešte stať, že zmeníš na dedinu názor ;-)
Odpovedať
Píšeš ,že malý bungalov máte na dedine buď ho predajte,alebo dajte do podnájmu je jasné,že v meste si zaplatíte viac lebo mesto aj keď niekedy nechápem... Ja čo pozerám domy momentálne v meste no hrozne čo ľudia pýtajú za neobývateľný dom ,lebo mesto... Možno keď budeš predávať ten domček na dedine zistíš ,že to výhra nie je lebo budeš stratová keď si prepočítaš koľko ste vy osobne do toho dali a keď ti príde kupca a bude ohrnať nos že to a to. Aj chuť ta prejde od predaja.U nás je tak,že my bývame na dedine 6 rok dom,zahrada je ok susedia super len ta dedina a ľudia v nej asi som ina ja.. A neviem sa tu proste zabývať necítim sa tu doma. Tak som môjho presvedčila ,že predáme ho ale uvidime časom ono možno je to počasím cez zimu depresia a keď vyjde slnko hneď je tu krajšie lepšie vtedy ani neuvažujem o stahovaní no uvidíme časom..
Odpovedať
to si asi za tie roky neubrzdila tempo života-dedina ma svoje tempo a nevid vsade spinu a smrad-ved na dedine uz nedžia zvieratá tak sa nerob fajnovka aj debilov je menej
Odpovedať
Aj v meste, na každej ulici je pár domov, kde sa za každých okolností kúri mokrým drevom, uhľom, nám ide smrad rovno do kuchyne, nemôžeme ani okno otvoriť. V zime sa nad mestom vznáša smog, hmla, počuť hluk. V dedine väčšinou nie sú chodníky, potôčik v lete smrdí ako stoka, po brehoch záchodové papiere, dedinská aróma, drbnutí ľudia. Domy sa v meste predávajú, napriek vyššej cene sa rozoberú okrem pár predražených ležiakov, v dedine je to horšie, najmä ak je to ďalej od mesta, u nás sú v tých lokalitách super lacné domy. Ľudia z mesta do vzdialenejších dedinských destinácii nie sú moc ochotní sa sťahovať, dedinčanom obvykle chýba kúpna sila. V dedine, pokiaľ nie je predmestím mesta sa novostavby predávajú ťažšie.,
Odpovedať
@megdesign to by napr u nás museli prestať kúriť skoro všetci, dnes nemáš určené aké veľké môže byť znečistenie od vykurovania, je len nad mieru to je koľko?kanalizácia tiež stále nie je, chceš dať vybrať žumpu čistička nemá kapacitu a môžeš ísť tak na lampáreň, ja mám akurát šťastie že som posledný v ulici pod horou, samotné mesto ani na naliehanie obyvateľov nerobí takmer nič , vždy nemá na nič peniaze tak čo mladé zutekalo
Odpovedať
Profilova fotka
Ono je to smola, ked sa clovek zadlzi kupi alebo postavi dom a potom pride na to, ze vlastne v tom dome ani nechce byt
Odpovedať
Profilova fotka
Možno ste si len zle vybrali obec. Ja bývam na dedine druhý rok. Celý svoj doterajší život od narodenia som prežila v meste. A bolo to dosť rokov, keďže mám syna, čo už má vlastnú rodinu :). Mne sa práve že páči tá ospalejšia atmosféra dediny. A to sme od krajského mesta len cca 6 km. Milujem ten pokoj. Predtým som žila na sídlisku, ktoré celé roky bolo na konci mesta. Okolo len role. Úžasný pokoj tam bol. Ale potom sa na tých roliach začali stavať nákupné centrá a posledné roky a celé nové sídlisko. Zrazu tam bol hluk, priveľa aut a priveľa ľudí. a to je to, prečo sme odišli. Stanovili sme si podmienky: menší dom najviac 10 rokov starý, nie hlavná cesta, kanalizácia, 1.obec od mesta ..... Keď niečo potrebujem, tak za 10 minút som v centre. Každý deň, ako prejdem autom za tabuľu mesta tak sa zadívam na hory a teším sa, že idem prečo z toho marazmu. :)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?