Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Voľné diskusie

Vystahovanie

pavol12345 pavol12345

Autor diskusie

22.11.2023

Ahojte, prosím poraďte mi. Mama za života predala dom mne a neskôr zomrela. V dome ostala bývať sestra. Dom je na mňa oficiálne napísaný na katastri proste všade. Chcem začať dom prerábať a sestru vyplatiť aby odišla ale ona s ničím nesúhlasí a naťahuje čas. Čo viem v takomto prípade spraviť? Dakujem za rady

Odpovedať

jan45 jan45

22.11.2023

ste si istí, že dom predala celý, alebo len svoju časť? Po smrti otca prepísali dom 1/2 na matku a po 1/4 na deti matka Vám mohla predať len svoj podiel. Sú možné aj iné kombinácie , ale to tu neriešite. Ak sestra býva v dome, kde nemá skutočne žiadny majektkový podiel, môžet jej účtovať nájom, ale ako majiteľ budete musieť zabezpečovať prevádzku. Môžet sestre zabezpečiť náhradné ubytovanie a požiadať súd o deložovanie. Ale keby mi tpo brat urobil, tak je oheň na streche.

Odpovedať

tabitka337 tabitka337

22.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

Ahojte, prosím poraďte mi. Mama za života predala… @pavol12345 predala Vám ho mama alebo len prepísala? Aj ste mame niečo platil? Sestra nevie o tom, že je Váš? Ak tam sestra stále býva, museli sa s mamou nejak dohodnúť, ešte predtým keď ho prepísala Vám, či?

Odpovedať

duzu duzu

22.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

Ahojte, prosím poraďte mi. Mama za života predala… @pavol12345 ak ti dala celý dom musíš mať k tomu doklad zapísaný na liste vlastníctva v katastri a k tomu i pozemok, aká bola dohoda na dedičskom konaní? prečo býva sestra v dome ktorý jej nepatrí?máš kúpno predajnú zmluvu? ak áno vtedy ju môžeš vysťahovať , no nemôžeš vyhnať pod most , to si mal vyriešiť za živa, nebudem platiť za dom s ťarchou

Odpovedať

gazza215 gazza215

22.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

Ahojte, prosím poraďte mi. Mama za života predala… @pavol12345 Ak tam sestra býva bez nejakého právneho základu, nemyslím si, že má právo na to, aby si jej zháňal náhradné bývanie. Neviem, aké sú vaše vzťahy, ale minimálne môžeš súdne žiadať o vydanie bezdôvodného obohatenia, t.z. obvyklé nájomné za posledné dva roky a rovnako, ak nebude chcieť odísť dobrovoľne, môžeš podať žalobu o vypratanie nehnuteľnosti.

Odpovedať

pavol12345 pavol12345

Autor diskusie

22.11.2023

Odpoveď na príspevok od duzu:

@pavol12345 ak ti dala celý dom musíš mať k tomu … @duzu áno mám kupno predajnu zmluvu len peniaze neboli poslane na účet. Je to už 5 ročná záležitosť a ona sa mi vyhráža súdom a odmieta opustiť dom.

Odpovedať

tabitka337 tabitka337

23.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

@duzu áno mám kupno predajnu zmluvu len peniaze n… @pavol12345 a ako sa teda mama dohodla so sestrou? Vedela že tam býva a aj tak dala dom Vám? Sestra má zdá sa nejaký dôvod si na dom nárokovať.. má aspoň kde ísť bývať?

Odpovedať

tabitka337 tabitka337

23.11.2023

Odpoveď na príspevok od gazza215:

@pavol12345 Ak tam sestra býva bez nejakého právn… @gazza215 veľmi nepríjemné že by až takto museli veci riešiť súrodenci.. a smutné. Keď sa nedá dohodnúť, to je ťažko..

Odpovedať

sissik sissik

23.11.2023

Toto je situacia, ked pytate radu a nepoviete vsetko. Aka je hodnota domu, akou sumou chcete sestru vyplacat? Ak by nebola podpisana kupna zmluva - ktovie na aku sumu, tu nespominate, tak by to islo do normalneho dedicskeho konania, kde by sa dedilo podla zakona. Aj keby bol spisany zavet, tak deti su neopomenutelni dedici a musela by byt spisana vydedovacia listina, kde musi byt jasny dovod vydedenia. Situacia je uplne nejasna, vztahy v rodine nezname, sam pisete ze suma za zmluvu nebola vyplatena.....no mysliet si mozem vselico

Odpovedať

toky1 toky1

23.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

@duzu áno mám kupno predajnu zmluvu len peniaze n… @pavol12345 Peniaze neboli poslané na účet? To znamená, že ste mame nezaplatili vôbec za dom alebo to znamená, že ste jej dali hotovosť? Ak ste jej dali hotovosť, máte od toho nejaký doklad? Ak ste prípadne mame za dom nezaplatili tak sa Vašej sestre nedivím, že robí obštrukcie.

Odpovedať

haciendman haciendman

23.11.2023

Odpoveď na príspevok od toky1:

@pavol12345 Peniaze neboli poslané na účet? To zn… @toky1 vlastnik je podla prava ten, co je zapisny na LV, nie ten, co ma nejaku zmluvu alebo vypis z uctu. Resp. ak prebehol prevod na katastri, zmluva je (aj) na katastri. Ak len podpisali zmluvu a nedali ju na kataster, moze si z nej autor skladat akurat origami

Odpovedať

duzu duzu

23.11.2023

Odpoveď na príspevok od pavol12345:

@duzu áno mám kupno predajnu zmluvu len peniaze n… @pavol12345 bol v čase predaja celý dom s pozemkom vo výlučnom vlastníctve vašej mami? vzdali ste sa dedičstva po smrti otca v jej prospech?,vtedy ho mohla predať alebo darovať komu chcela , ak ste ale ostali dedičmi predať celý nemohla, jej patrila polovica a jedna tretina po mužovi

Odpovedať

ralf364 ralf364

23.11.2023

Na základe tých informácii, ktoré si nám poskytol, môžme len konšrpiovať ako v to v skutočnosti je. Navyše keď vravíš že máš kúpnopredajnú zmluvu ale peniaze vyplatené neboli na účet (alebo vôbec?), mohlo dôjsť k zastretiu právneho úkonu. Odfoť sem tú zmluvu (osobné údaje zamaž) a doplň, aký máš podieľ na nehnutelnosti.