Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Susedova pivnica pod mojim pozemkom

Dobrý deň, chcela by som sa informovat. Kupili sme chatu a zistili sme, ze sused ma klenbovu pivnicu pod nasou parcelou. Predtym to bola jeho parcela, len potom predal cast pozemku, teda aj ten pod ktorym ma pivnicu. Je mozne s tymto nieco urobit? Zial tam nie je urobene oplotenie a ten priestor nad klenbovou pivnicou nevieme nijak efektivne vyuzit, kedze tam nemozeme nic sadit. Chceli sme tam dat tuje a strom, aby nebolo vidiet susedovi na terasu a teraz nemozeme nic. A este dalsia vec je,ze ma tahanu elektriku cez nas pozemok (tiez to mal robene,ked to bolo este jeho). Tieto tarchy nie su nikde zapisane. Dakujem za odpovede.
Odpovedať
@karinus tak keby ste chceli, tak by ste mohli byt zakerny a tu pivnicu mu znicili, ak ju teda nechcete. a co sa tyka tej elektriny, informovala by som sa na stavebnom urade, co v takom pripade robit.
Odpovedať
tak osobne riesit
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj, v kupno predajnej zmluve nie je nic uvedene? Pozemok je zbaveny vsetkych bremien a nie je ani vyznacena jeho el. siet? To je teda dobrovolne zamlcane z jeho strany. Podpisovali ste pred notarom? Informujte sa na stavebnom, v zapise katastra, u notara a az potom za nim, nech viete co mu mate povedat a ako argumentovat.
Odpovedať
este by ste mohli odstupit od kupnej zmluvy, kedze predajca vam zjavne zamlcal skryte vady. ale to je na pravnika a vela trpezlivosti.
Odpovedať
@japupi ak by mu ju zničili tak by si koledovali o pekný prúser a náhradu škody. Ak by ju odstrániť tak by to museli dať na súd. @karinus Keďže tam predtým všetko bolo maximálne odstúpiť od zmluvy alebo nech si odkúpi pozemok nad pivnicou. Pravdepodobne ani on nevedel pokiaľ predáva asi to nebolo poriadne zamerané pred kúpou.
Odpovedať
No v zmluve to nie je uvedene a ten pozemok sme nekupovali od neho,lebo uz pred 5rokmi ho predal,takze bol kupovany od inych majitelov. Ani by sme to az tak neriesili,keby si do chaty nenastahoval ludi,kvoly ktorym sme si museli dat kamery a monitorovat nas pozemok,kedze tam nie je urobeny plot. Na jar ideme robit plot. Ide o to,ze tam tych ludi naschval nastahoval. A nas pozemok siaha tesne pred jeho terasu, kde je aj ta klenbova pivnica. Takze by trebalo zavolat na stavebny urad a oni mi poskytnu informacie? Vopred dakujem za odpovede a nazory.
Odpovedať
je uplne jedno od koho ste to kupili, predavajuci vam tuto informaciu zjavne zamlcal. zodpovednosti ho nezbavuje ani to, ze o tom nevedel. ale ako vravim, chce to pravnika.
Odpovedať
@milan_ dakujem pekne za odpoved.
Odpovedať
hmmm bol sikovny ten co vam to predaval a podla mna dobre vedel, ze keby vsetko priznal, tak by si to nikto nekupil
Odpovedať
nuž...evidentne bývalý majiteľ veľmi dobre vedel, prečo sa zbavuje pozemku a chaty. S takým susedom sa nečudujem. Kúpnu zmluvu, byť vami, právne napadnem, pretože ctený majiteľ/predávajúci Vám zamlčal dosť zásadné vady na predmete kúpy! Toto totiž nemá konca, pokiaľ nechcete roky znášať prieky nejakého idiota a neustále si navzájom robiť zle, jediná cesta je nechať ten paškvil bývalému majiteľovi, nech sa s tým vysporiada už on ako chce. Bol to on, kto si odkúpil pozemok s cudzou pivnicou a elektrickým vedením pod ním! Mal to priznať v kúpnej zmluve, toto sú závažné veci. Ak tak nespravil, nech si "užíva" takto znehodnotený majetok sám. Stojí vám taká chata za to? Na chate by mal mať človek svätý kľud a nie ťahanice s idiotmi rovno pod pozemkom a tesne na jeho hranici (terasa siahajúca až k budúcemu plotu vášho pozemku). Držím palce.
Odpovedať
@jabadaba Dakujem 🙂
Odpovedať
Jednoduché riešenie, pivnicu zasypať je to na tvojom pozemku, kábel preskenut pri náhodnom kopaní spraviť 3 metrový plot a máš pokoj 😁
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Nevieme ako je pivnica na vasom a akona jeho pozemku ale co tak ju vyuzit. Ved staci spravit donej novy vchod a vnutro rozdelit zabetonovat.... Teoreticky ak tam spravite betonovu priecku presne na hranici dalo by sa potom hore vybudovat oplotenie aby vam tam susedia nevideli... Co sa tyka elektriny tak treba sa pozriet kadial to ide zavolat nepriklad distribucku povedatze maju neopravnene vedene pripojenie a poziadat o preklad mozno to bude stat 1betonovy stlp na rohu pozemku a nikomu nic nebude zavadzat... A vsetko bude legalne
Odpovedať
Teda naozaj neviem, ako by vám v tomto poradil stavebný úrad, čo už by ľudia nechceli , aby na stavebných úradoch riešili a potom, že nestíhajú, keď sa na nich obracajú ľudia s vecami, ktoré vôbec nespadajú do kompetencie stavebných úradov. Treba sa obrátiť jednoznačne na právnika, určite pivnicu nezasypávať ani nič iné, všetko sa dá vyriešiť, keď sa chce.
Odpovedať
Ved to mas uplne super ta pivnica je pridana hodnota! Postav plot a sprav si do tej pivnice vlastny vchod, pricom ked je vacsia, tak si vymuruj vnutornu priecku a budes mat napr polku pivnice ty a polku sused :-D
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?