Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Susedov altánok presahuje na môj pozemok

Zobraz úvodný príspevok
zdravim strechaci, ide o taku vec; sused stavia altanok a presahuje do mojho pozemku 45-50 cm, plus tam este bude zlab cize dalsich cca 10cm, riesili by ste to? vobec sa ani nepytal ci to moze tak byt
Odpovedať
1 2
3
4
dalsia vec: ak ma projekt tak neverim ze projekt je urobeny tak aby presahoval do ineho pozemku
Odpovedať
dalsi co chce radu z fora... Existuje nieco take ako cierna stavba ktora nielenze nieje povolena ale ani nema projekt. No a toto je ono. A neuveris, stavebny urad sa ciernou stavbou zaobera iba na zaklade podnetu - a hadaj kto by ho mal podat? Pomozem ti - prispievajuci z modrej strechy to niesu.
Odpovedať
@marekjahoda chapem
Odpovedať
Profilova fotka
@marekjahoda neviem na stavbu tuším do 25m2 nepotrebuješ stavebné povolenie ide len o drobnú stavbu , postačí ohlaska. Keby si potreboval stavebné povolenie a projekt na každú sopu, maštaľ, kurník čo ľudia robia na dvore to by úradníci nič iné neriešili ...
Odpovedať
@dexter89 citaj vyssie v diskusii, je to odhadom 32-40m2 altanok ...
Odpovedať
Profilova fotka
@belan bez vášho súhlasu (preukázania iného právo v pozemku) je toto konanie protiprávne..bola stavba ohlásená stavebnému úradu? zrejme nie... alebo presah nad váš pozemok vykonal v rozpore s ohlásenou drobnou stavbou.. Nie je to drobná stavba, preto podliehala stavebnému povoleniu.. Porozprávať sa so susedom ako si predstavuje riešiť túto situáciu.. Pokiaľ je prijateľne, aby stavba bola takto dokončená, tak určite by som presah stavby požadovala riešiť zmluvne (nájomná, prípadne zmluva o vecnom bremene) s finančnou náhradou (cenu ročného nájmu alebo jednorázovej náhrady určte vy). Odporúčam ísť na stavebný úrad a informovať sa, následne podať podnet na výkon št. stavebného dohľadu.. Sused musí preukázať iné právo k pozemku (kom), na ktorých je stavba postavená, inak nesmie žiadna časť presahovať nad iné susedné pozemky.. Susedovi ako stavebníkovi SÚ uloží pokutu za uskutočňovanie stavby bez SP.
Odpovedať
Profilova fotka
@belan stavebný úrad pokiaľ zistí, že stavba nie je povolená, začne konanie o dodatočnom povolení stavby (ex offo) a vyzve stavebníka na doloženie potrebných podkladov vrátane proj. dok. a iného ako vlastníckeho práva k stav. pozemku. V konaní o dodatočnom povolení budete účastníkmi konania so všetkými právami, t.j. vznášať námietky k techn. riešeniu a k dodatočnému povoleniu stavby..prípadne následne podať odvolanie.
Odpovedať
@belan rieš čo najskôr, kým nebude neskoro. Vidím, že takých debilov susedov je všade dosť. Proste u nás človek, ktorý chce postupovať podľa zákonov a dobrých susedských vzťahov ťahá za kratší koniec. Držím palce. Daj podnet, oni ti nemusia dať nahliadnuť, ale riešiť to musia. Napíš oficiálnu sťažnosť, resp. podnet.
Odpovedať
no len problem je ze som iba najomnik nie majitel pozemku
Odpovedať
Profilova fotka
@belan podnet na stavebný úrad na výkon štátneho stavebného dohľadu môže podať ktokoľvek (FO alebo PO) nie iba ako účastník konania, resp. potenciálny účastník (ten, kto sa domáha postavenia účastníka konania), v tomto prípade zrejme konania o dodatočnom povolení stavby.. Kontaktujte vlastníka pozemku, ktorý máte v nájme, či má nejakú vedomosť o tejto uskutočňovanej stavbe na susednom pozemku s presahom aj na jeho pozemok..
Odpovedať
@nording ono je to dost komplikovane, byvam s mamou v spolocnej domacnosti cize nehnutelnost je na mamino meno, mama vravi nech to necham tak no ja to tak nechcem necgat, ide o to ze ked sused a mama budu prizvaní na stav konanie a mama povie tam ze nema namietky na stavbu altanku tak sa moze stat ze stav. urad to nebude riesit ak sused s mamou sa dohodnu
Odpovedať
Profilova fotka
@belan nechce mama splnomocniť vás na zastupovanie v tejto veci, v konaní o dodatočnom povolení stavby? odporúčam porozprávať s ňou.. plná moc nemusí byť overená notárom..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@nording mama nechce ziadne spory, jej by nevadilo keby ten altanok siahal aj do pol dvora, ale tak odtial potial, ked on sam si neuvedomuje ze robi zle? ja som mame povedal ze to budem riesit aj tak
Odpovedať
Profilova fotka
@belan tak potom asi už len podať podnet na prísl. Obec - stavebný úrad na výkon štátneho stavebného dohľadu
Odpovedať
@rkorba no to sú sloenské zákony, potiaľto to asi ovláda každý - a teraz z opačnej strany - ako je možné, že zákon nepamätá na to, že cudzie drevené hranoly zasahujú na súkromný pozemok? Je to to isté ako tie hranoly poškodiť - sused zasa hranolmi a ešte dodatočným žlabom poškodzuje cudzí pozemok! Slovenské zákony sú asi celoplanetárny unikát.
Odpovedať
neviete ako stavebny urad riesi podnet? riesi to priamo stavebny urad alebo to posiela do obce ktorej sa to tyka?
Odpovedať
Profilova fotka
Vacsinou poslu niekoho na obhliadku ak sa tak pytas. No zalezi aj podla toho aky je akcny a ci sa nahodou nepozn aj s tou druhou stranou
Odpovedať
@popstar no su kamosi
Odpovedať
@nording poradite mi aky napisat text na splnomocnenie?
Odpovedať
dal som podnet na stav. urad, oni to vraj posielaju na obec ktorej sa to tyka, cize na obecny urad kedze obecny urad ma kompetencie stavebneho uradu
Odpovedať
Keby doslo na stavebne povolenie a tvoja mama by s tym suhlasila, stavebnemu uradu by to mestacilo, potrebuje to mat v poriadku aj po pravnej stranke, t. j. kupna, najomna zmluva alebo vecne bremeno. Inak stavbu na cudzom pozemku stavebny urad nepovoli
Odpovedať
@tanija dlzka od plota musi byt 2m,aj v pripade drobnej stavby do 25m2.
Odpovedať
@reni85 to nie je pravda. Pokiaľ ide o vzdialenosť drobnej stavby od susedného pozemku, právne predpisy nám taktiež nestanovujú minimálnu vzdialenosť. Ak nahliadneme do Vyhlášky č. 532/2002 Z.z. v platnom znení, ust. § 6 sa zaoberá iba vzdialenosťou medzi stavbami, akými sú rodinné domy. Pri drobnej stavbe treba preto vychádzať z ods. 2 tohto ustanovenia, ktoré veľmi všeobecne hovorí: „Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.“
Odpovedať
Profilova fotka
@reni85 nie nemusi. Ja mam pri drobnej stavbe oficialne schvaleny npr 1m. Bez akychkolvek vinimiek.
Odpovedať
teraz som riešil drobnú stavbu ... murovaný záhradný domček prvé čo bolo čo sa ma opýtala pani na úrade ako ďaleko bude od plota ja že 1 m ... ona že dobre lebo bližšie by mohol byť problém ... takže u nás musí byť minimálne 1 m.
Odpovedať
@majkoj a mas suhlas od suseda? Planujeme domcek na naradie(hotovy z OBI) a vo viacerých clankoch na internete som sa dočítala, ze odstup od susedných pozemkov treba 2m,blizsie jedine so súhlasom suseda.
Odpovedať
@podko ak by to bolo, ako pises, tak som veľmi rada. Chceme domcek na naradie(2,4x3m) umiestnit 1m od susednych pozemkov. No a práveže som vo viacerých clankoch na internete citala o odstupe 2m,alebo dohoda so susedom.
Odpovedať
Profilova fotka
@reni85 zakon ziaden suhlas od suseda nevyzaduje a to ani pri stavebnom konani. Ale viem, ze niektore SU s tym sikanuju ludi, lebo chcu aby robili ich robotu. 2m plati pre stavby pre kotre je potrebne stavebne povolenie. A naopak, v pripade ze platia 2m, ziaden suhlas suseda to zmenit nemoze, lebo by to bolo porusenie zakona.
Odpovedať
Profilova fotka
@jabadaba poznas aj zakony inych krajin?? Su lepsie?? Nech sa paci pobal sa a chod a necicaj tuto krajinu.
Odpovedať
Profilova fotka
@belan štátny stavebný dohľad (ŠSD) vykonáva obec ako prenesený výkon štátnej správy, t. j. v praxi je kompetentný túto činnosť vykonávať poverený príslušný pracovník stavebného úradu podľa k.ú., na ktorom sa stavba nachádza, teda NIE STAROSTA obce. Znenie plnej moci (splnomocnenia) sa dá vyhľadať na webe, je potrebné uviesť v ňom základné identifikačné údaje: kto koho splnomocňuje a na aký účel pred prísl. stavebným úradom, orgánmi št. správy a dotnutými orgánmi a účastníkmi konania - súvisiaci s predmetnou stavbou..
Odpovedať
1 2
3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Susedove udanie za svetlo na mojom poze…
06. 10. 2021 55
Vysporiadanie majetku - môj 1/1 pozemok…
26. 05. 2021 20
Susedova pivnica pod mojim pozemkom
24. 01. 2021 16
sused prestavuje dom na bytovku
21. 10. 2020 31
sused na mojom pozemku
09. 08. 2020 12
Pristup na pozemok (problem)?
21. 01. 2020 5
rozmiestnenie podpier na altánok
18. 04. 2016 18
Sneh zo strechy a jeho padanie na sused…
17. 02. 2012 12
Je potrebný súhlas susedov na inštaláci…
10. 09. 2011 34
Ako poždiadať suseda nech si pozemok op…
17. 04. 2011 13