0
lajkov
6
správ
Rekonstrukcia na cudzom pozemku
Zdravim, v skratke opisem nas stav. Byvam v panelaku a mame vstupne schodisko, na ktorom by sme chceli vymenit dlazbu a omietnut ho z bocnych stran. Problem je, ze schodisko lezi na cudzom pozemku, ktore nepatri k bytovke. Bytove druzstvo tvrdi, ze rekonstruovat nemozeme, kedze nie je na nasom pozemku. Ja ako laik sa domnievam, ze ked ideme len menit dlazbu a nic nejdeme pristavovat, tak by to malo byt OK po pravnej stranke. Tak by ma zaujimal vas nazor. Mozem alebo nemozem vymenit dlazbu na vstupnom schodisku? Dakujem
Odpovedať
0
lajkov
@norulakp predpokladám že to schodisko je majetkom všetkých vlastníkov bytovky teda aj vás. A udržiavacie práce vášho majetku aj na cudzom pozemku sú dovolené.
0
lajkov
@vilny39 praveze neviem, ci je schodisko nase. Pravdepodobne ano, ale mozno aj nie. Napr. dotycny majitel pozemku nas dal na sud, pretoze zateplenie nasej bytovky (v hrubke 6-7 cm) lezi na jeho pozemku. Kde to viem zistit, ci je nase schodisko?
0
lajkov
@norulakp a kto vám odpratáva sneh? to vám nezakážu?zistiť sa dá na kataster portál
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
markpp
12.11.2021
0
lajkov
@norulakp Stavebný zákona rozlišuje medzi stavbou a pozemkom. Takže pokiaľ robíte udržiavacie práce na stavbe, ktorá leží na nejakom pozemku, nepotrebujete právo k tomu pozemku na vykonanie tých prác, vy robíte práce na stavbe, ktorá je vo vašom vlastníctve. A mimochodom výmena dlažby je udržiavacia práca, na ktorú netreba žiadne povolenie stavebného úradu, stačí, keď sa vlastníci bytovky dohodnú (tam sa ide podľa zákona 182 o bytoch a nebytových priestoroch, toto si riešite v rámci schôdze a v spolupráci so svojím správcom).
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?