Prenos ťarchy alebo ako ďalej z tejto situacie?

moncacko123 moncacko123

Autor diskusie

08.12.2020

Ahojte, chcem sa opýtať máme byt na ktorý je bezúčelová hypotéka 96000€, avšak v tom byte byva manželova rodina, a ani ten byt nejak nechceme, chceli by sme si kupiť svoj novší a väčší, bez toho aby sme starý predali.... potrebovali by sme niečo ako PRESUN ŤARCHY, mate niekto skusenosť s tym že to ide? ... lebo predstavujeme si niečo ako že si vyberieme novy byt v sume 120 000 a banka by nam presunula hypoteku so stareho bytu na novy prípadne by ju navyšila a zmenila by sa ťarcha.... ked sme sa informovali v banke tak sme dostali info že to nepôjde... nemate niekto skusenosť ako to riešiť ? museli by sme kupiť byt len v cene starej hypoteky?? Ďakujem

Odpovedať

sousedekovci89 sousedekovci89

08.12.2020

@moncacko123 kúpu nového bytu chceš zafinancovať hypo? lebo si v takom prípade musíš uvedomiť, že banka ti 2 hypo na jeden byt nenpíše... ak by si to chcela riešiť novou hypo na nový byt a zároveň sa zbaviť hypo na starom byte, výška hypo by musela byť vo výške ceny nového bytu + nesplatenej čiastky hypo na starom byte. Čo je prakticky takmer nemožné. Ibažeby ste si nový byt vedeli zafinancovať sami, v takom prípade by sa to dalo preniesť ťarchu starého bytu na nový (asi cez refinanc hypo).

Odpovedať

dominik_galaba dominik_galaba

08.12.2020

@moncacko123 vyplaťte si pôvodný byt a zoberte na nový Hypo, alebo nech zmení byt majiteľa. Myslím, že jednoduchšie bude, keď hypotéka zmení majiteľa ... a tým sa očistíte od pôvodnej Hypotéky. Či to je možné, to netuším. Treba sa pýtať v Banke priamo z prvej ruky informácie. Predsa by mali hľadať cestu ako vám pomôcť v tejto situácii.