Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Poradíte ohľadom podielového spoluvlastníctva?

ahojte,mamjedem problem,zdedila som po babke ktora zomrela prd dvomi rokmi.vlastnim 80%z celeho domu aj pozemku na ostatnych 20%su este traja spuluvlastnici.nedavno som dostala list ohladom najomneho,ktore si ziada jeden so spoluvlastnikou vlastni vsak len 5%.ma vobec na to narok?tetno dom uzivam asi rok jeto osem izbovy dom ale ja uzivam len 2 izby kuchynu a kupelku.ostatne miestnosti su nedotknute a stale v povodomom stave.no on ziada odo mna aby som zaplatila najomne za 2 roky.ma na o nejaki narok ked nevyzuvam cely dom a som vecsinovy clastnik nakolko on ma len 5%.dakujem vam za odppovde
Odpovedať
Asi ta chce nenapadne donutit,aby si jeho ciastku odkupila, co by bolo asi najlepsie pre teba. Ked nevyuzivas cely dom pre seba, nie si povinna mu platit najom, ved nech sa nastahuje, ked chce :-D Nezabudni mu pripomenut, ze on ako spluvlastnik ma nielen prava,ale aj povinnosti. Tzn., ze by sa mal svojim podielom spolupodielat na platbach za dane,opravach domu a pod.
Odpovedať
ako mne to pride ako blbosť aby si platila najom v dome kde si spoluvlastnikom.. povedz mu, ze ty vyuzivas svojich 80%.. suhlasim s majki555, vypočitaj mu 5%z dani, poistiek a žiadaj ho o uhradu.. myslim ze si to rychlo rozmyslí...
Odpovedať
Profilova fotka
Ja by som neplatil nič. Súdiť sa mu neoplatí, to by len prerobil a pozrel by som toho právnika komu sa do toho oplatí ísť. Navrhol by som odkúpenie tých 5 %, ak sa mu to nepáči. Ak si chcem nechať nehnuteľnosť, tak odkúpiť čo najskôr tých 20% a ak si nechcem nechať, tak čo najskôr predať.
Odpovedať
Profilova fotka
Súhlasim so suffo-m... On chce nájomné, ale ty si myslíš, že na to nemá nárok...bum...vec ktorú treba riešiť súdom... a to si možno ten spoluvlasník rozmyslí, či do toho ísť alebo nie...a keby šiel, tak tam sa určia pravidlá, kto čoho kolko... a nakolko opisuješ starši dom, asi to nebude taká zaujímavá čiastka s prenájmu...tu ide určite o niečo iné...
Odpovedať
Cha cha to je fakt dobré,samozrejme,že má nárok na svojich 5percent,čo by som odhadoval pri nájomnom 100eur mesačne na 5 eur. :-) Treba mu pripomenúť,že je povinný sa prihlásiť na daňovom úrade a zaplatiť daň z prenájmu nehnuteľnosti a podieľať sa na platení dane z pozemku a domu,ďalej podieľať sa primerane na údržbe /postrašil by som ho,že sa ide robiť strecha za 5tis.eur a že to schválila väčšina vlastníkov teda vy/ ;-) Alebo mu povedať,že môže využívať priestory podľa svojho podielu. Ja by som ho pustil 3x ročne na veľkú,10x na malú a keď zaplatí za teplú vodu môže sa 2x osprchovať. Ale šampón,mydlo a hajzlák si musí doniesť!!!!
Odpovedať
Nárok na nájomné mu vzniká LEN na základe nájomnej zmluvy. Ak takáto medzi vami uzavretá nebola, tak má smolu :-D Môže Ti len svoj podiel predať a smiešnych 5 % by stálo za to nad tým pouvažovať a predísť problémom v budúcnosti.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?